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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-17在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 懷鐵經(jīng)開（商）字〔2025〕9號：懷鐵經(jīng)開公司管內(nèi)石門縣北站3處客站商鋪招商。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 招商公告懷鐵經(jīng)開（商）字〔（略）〕9號一、招商人：（略）管（略）北站3處客站商鋪三（略）管（略）北站3處客站商鋪（計3個（略）點情況如下：包件號招商物業(yè)名稱物業(yè)位置物業(yè)面積（㎡）租賃期限（年）免租期經(jīng)營業(yè)態(tài)1（略）北站2（略）候車室內(nèi)左側(cè)）（略）北站候車室（略）.（略）（含免租期）（略）天餐飲2（略）北站3（略）候車室外左側(cè)）（略）北（略）（含免租期）（略）天便利店、小件寄存3（略）北站休閑（略）北站候車室（略）（含免租期）（略）天茶座注：1（略）點租賃面積以場地交付確認書為準，如有誤差，租金不作調(diào)（略）。2（略）點所需水、電、排污等技術(shù)條件及附屬設(shè)備（略）點裝飾裝修、消防設(shè)施的購置均由中商人自行承擔建設(shè)（略）點的適用性改造、設(shè)施設(shè)備的增添和裝修方案以及裝修的墻體、門窗、（略）、所使用的材料，必須（略）管理部門同意監(jiān)管下實施。3.中商人應(yīng)根據(jù)經(jīng)營業(yè)態(tài)，自行進行合理設(shè)置和必要（略）改造，不得使用瓶裝液化石油氣。招商物業(yè)裝修必須達到招商人各業(yè)態(tài)消防準入條件。中商人必須將招商物業(yè)裝修方案按程序上報招（略）安技部、集經(jīng)部，用電安全需達（略）集經(jīng)部驗收合格，方能正式營業(yè)。4.中商人不得擅自轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)包所中商項目，否則招商人有權(quán)解除合同，收回商鋪及場地，并不予退還保證金。5（略）點（略）域經(jīng)營，中商人必須服從車站、公安等部門（略）、招商人相關(guān)管理制度，必須接受招商人的管理和考核。對不服從管理、發(fā)生問題拒不（略）改的中商人，招商人有權(quán)解除合同。6.中商人須按政府法規(guī)（略）經(jīng)營所需一切證照（包含但不限于工商、消防、衛(wèi)生，證照登記的經(jīng)營主體與中商人相一致）及所有手續(xù)，并自行承擔相關(guān)費用。中商人如因物業(yè)（略）部門批準導(dǎo)致中商物業(yè)未能正常營業(yè)，招商人不負任何責任。四、競商人資格要求1.競商人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）登記的企業(yè)，具有獨立法人資格，能獨立承擔民事責任。營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍須符合包件業(yè)態(tài)要求（略）成立運營時間在三年（含）及以上。2.第1、2號包件競商人須為連鎖品牌的經(jīng)營主體，品牌使用范圍須符合招商包件的業(yè)態(tài)要求，競商人可以是品牌方，也可以是被授權(quán)方，以上均須提供擬經(jīng)營品牌的商標（略）證書，還應(yīng)提供合法有效的品牌授權(quán)使用證明文件。3.競商人須承（略）點經(jīng)營便利店和餐飲店實行“同城同質(zhì)同價”。競商人須明確指定（略）內(nèi)開設(shè)的一家同品牌連鎖便利店、餐飲店作為對標店鋪，若（略）內(nèi)沒有同品牌連鎖便利店、餐飲店，也須明確（略）內(nèi)開設(shè)的一家同業(yè)態(tài)其他連鎖便利店、餐飲店作為對標店鋪，保（略）點所提供的商品和服務(wù)與對標店鋪內(nèi)同種商品按照“具有相同質(zhì)量的商品或服務(wù)應(yīng)該以相同的價格進行銷售”的原則進行銷售定價。否則，若因此被旅客投訴并查證屬實的，中商人除向旅客退還差價以外，還須按所應(yīng)當退還的差價向出租方（略）違約金。4.競商人須承（略）點經(jīng)營便利店和餐飲店所售所有商品及服務(wù)均明碼標價，必須提供不少于2款滿足車站旅客需求的大眾化普惠便民套餐或商品（如：飲用水、面包、方便面等），否則按違約處理。5.競商人須承諾同意配合招商人（略）客站（略）（（略）、中國（略）公司和招商人的要求按時將中商人利用租賃物所從事的經(jīng)（略）進行管理，否則按違約處理。6.競商人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽，與招商人沒有任何物業(yè)租賃及相關(guān)事宜的糾紛，在召開本次招商評審（略）管內(nèi)沒有商業(yè)經(jīng)營違約、違規(guī)等不良記錄（包括但不限于拖欠租賃費用、水電費等合同中約定所有應(yīng)繳納費用等行為）。五、競商（略）及招商文件的獲取1.（略）時間：（略）年7月（略）日至（略）年7月（略）日上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），非工作日除外。2.（略）方式:競（略）址https:（略）.cn）,招商人對競商人進行（略）資格初審（（略）資格初審不作為招商評審的依據(jù)），（略）資格初審合格者方（略）上（略）。3.（略）資（略）上（略）的競商人，請于（略）年7月（略）日至（略）年7月（略）日（上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），非工作日除（略）經(jīng)營開發(fā)部（（略））（略）招商文件。招商文件每份售價人民幣（略），售后不退。4.競商人報（略）“三證合一”營業(yè)執(zhí)照等企業(yè)資料（包括招商人要求提供的各項資料）。（略）《招商文件》時需提交法定代表人有效（略）、法定代表人及被委托人（略）明、企業(yè)“三證合一”營業(yè)執(zhí)照等原件（包括招商人要求提供的各項資料）交招商聯(lián)系人審驗，審驗后退還（（略）審驗不作為競商人資格評審的依據(jù)）；同時提交上述資料復(fù)印件1份（（略））交招商聯(lián)系人。5（略）并通過資格初審，同時（略）招商文件并且資料審驗合格的競商人，視為（略）成功。6.參與（略）的競商人，與招商人已存在合同關(guān)系，合同履行期存在拖欠租賃費用或其他嚴重違約違規(guī)行為的，招商人不受理競商人參與本次招商項目（略）。六、競商文件的遞交1.遞交時間：（略）年7月（略）日至（略）年8月4日（上午8:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略），非工作日除外），截止時間：（略）年8月4日（略）:（略）時。2.遞交（略）經(jīng)營開發(fā)部（（略））。3.逾期送達或者未送達指定遞交地點的競商文件,招商人不予受理。七、競商（略）點競商須交納競商保證金，具體金額及要求見招商文件。未按期交納競商保證金的競商人視為不合格競商人,不能參加（略）點的交付1.該招商物業(yè)以現(xiàn)狀交接（含附屬設(shè)備設(shè)施及技術(shù)條件等），招商人不統(tǒng)一組織（略）勘察。2.競商人應(yīng)在遞交《競商文件》前，自行前往招商項目所在地進行實地考察，對招商物業(yè)是否有潛在的經(jīng)營風險進行充（略）了解并評估，如果認為有經(jīng)營風險可不參與競商。遞交《競商文件》后，則視為競商人已充（略）了解物業(yè)現(xiàn)狀、知曉物業(yè)經(jīng)營業(yè)態(tài)、認可物業(yè)滿足交接條件。九、或有變更有關(guān)時間、地點如有變動，招商人將以電話、短信、（略）或其他書面形式及時通知各競商人。十、聯(lián)系方式聯(lián)系人：（略）-（略））、黃女士（（略）-（略））（略）經(jīng)營開發(fā)部（（略））???????????????????????????????????????????????（略）?????????????????????????????????????（略）年7月（略）日???（略）查看原文