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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-05-20在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 （2021）桂01破5號(hào)廣西信拓商貿(mào)有限公司 公開(kāi)招募重整投資人的公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 廣西（略）公司公開(kāi)招募重（略）投資人的公告公開(kāi)時(shí)間：（略）鐘前公開(kāi)人：（略）人：（略）方式：（略）截止時(shí)間：（略）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)南寧中院）于（略）年1月（略）日作出（（略））桂（略）破申（略）號(hào)《民事裁定書(shū)（略））破產(chǎn)清算的申請(qǐng)，并于（略）年2月4日作出（（略））桂（略）破申（略）擔(dān)任扶信拓商貿(mào)公司破產(chǎn)清算管理人（以（略）的破產(chǎn)清算工作。（略）年3月（略）日，南寧中院做出（（略））桂（略）破5號(hào)之一（略）出資人譚錦文對(duì)信拓公司的重（略）申請(qǐng)，裁定自（略）年3月（略）日起對(duì)信拓公司進(jìn)行重（略）。為了有序推進(jìn)破產(chǎn)重（略）工作，實(shí)現(xiàn)債權(quán)人利益最大化，管理人決定公開(kāi)招募重（略）投資人，現(xiàn)公告如下。一、招募須知????（一）為公平、公開(kāi)、公正引入重（略）投資人，本次采取公開(kāi)招募方式招募債務(wù)人的重（略）投資人。為使意向重（略）投資人了解債務(wù)人實(shí)際情況，并明確招募的原則、條件、規(guī)則、流程，管理人制作本招募公告，本公告內(nèi)容對(duì)全體意向重（略）投資人同等適用。（二）本招募公告所述信息并不當(dāng)然替代債務(wù)人的信息，不代表管理人對(duì)債務(wù)人信息的承諾和保證。意向重（略）投資人應(yīng)自行對(duì)債務(wù)人進(jìn)行考察和盡職調(diào)查，如需管理人對(duì)本招募公告之相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充說(shuō)明，或需查閱債務(wù)人財(cái)務(wù)資料、評(píng)估資料以及債權(quán)申報(bào)、經(jīng)營(yíng)情況等，可在繳交保證金后向管理人提出書(shū)面申請(qǐng)并簽署《保密協(xié)議》等文件后索要。（三）本次招募采用（略）上、電話（略）。（四）意向重（略）投資人應(yīng)認(rèn)真細(xì)致閱讀本公告，按照本公告規(guī)定的條件、時(shí)間、規(guī)則向管理人（略）手續(xù)及提交相關(guān)文（略）基本情況（一）項(xiàng)目來(lái)源-一（略）于（略）年4（略）開(kāi)發(fā)建設(shè)的錦業(yè)·（略）1＃（略）一至四層（略）層商場(chǎng)（下稱(chēng)該項(xiàng)目），為第一手商品房，項(xiàng)目備案登記的合同總價(jià)款為（略）,（略）,（略）.（略），（略）名下，但尚未（略）不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記，目前仍（略）名下，無(wú)查封抵押情形。該項(xiàng)目于（略）年8月（略）日消防驗(yàn)收合格，于（略）年（略）月（略）質(zhì)量竣工驗(yàn)（略）于（略）年1（略）使用。（二）項(xiàng)目面積-項(xiàng)目框架方正且使用面積大該項(xiàng)目總建筑面積共計(jì)（略）.（略）㎡。其中，套內(nèi)面積共計(jì)（略）.（略）㎡，公共部位與公用房屋（略）攤建筑面積（略）.（略）㎡；每層商場(chǎng)面積為（略）.（略）㎡。（三）項(xiàng)目現(xiàn)狀該項(xiàng)目?jī)H僅做了一點(diǎn)點(diǎn)改造即中庭部（略）的改建，改建尚未完成。項(xiàng)目現(xiàn)處于毛坯狀態(tài)，未開(kāi)始裝修使用，更無(wú)裝修竣工驗(yàn)收。（四）項(xiàng)目位置-位置及商業(yè)價(jià)值優(yōu)越?該項(xiàng)目位于廣西（略）西（略）交匯處，（略）投資新建的（略）、時(shí)尚購(gòu)物、高尚住宅為一體的大型商業(yè)綜合體，總建筑面積（略）平方米，總投資5（略）。該項(xiàng)目共2棟高層建筑，1#、2#高（略）層，地下兩層車(chē)庫(kù)，地上四層（略）。住宅建筑面積（略）㎡，位于1#、2#（略）的5～（略）F，住宅戶(hù)數(shù)（略）面積（略）.8㎡，位于1#、2#的1～4F（略）；（略）㎡；有地面停車(chē)位約（略）個(gè)，地下負(fù)2F車(chē)庫(kù)有停車(chē)位（略）個(gè)左右，地下車(chē)庫(kù)負(fù)1F平時(shí)為車(chē)庫(kù)，戰(zhàn)時(shí)為六級(jí)人防（略）黃金地段，（略），匯聚金城最旺人氣的龍城核心商圈，（略）、地王新天地以及柳州博物館，（略）高端消費(fèi)人潮，集休閑、娛樂(lè)、購(gòu)物為一（略）商業(yè)航母。（五）項(xiàng)目評(píng)估及處置情況管理人接受指定后通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式招（略）對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行了評(píng)估，該項(xiàng)目以（略）年1月（略）日為基準(zhǔn)日的評(píng)估價(jià)值為人民幣（略）.（略）。管理人于（略）年（略）月在（略）公開(kāi)（略）體拍賣(mài)了該項(xiàng)目，起拍價(jià)為（略）,（略）,（略）.（略），最終因（略）擬采取的重（略）模式（一）出售式重（略）由投（略）現(xiàn)有資產(chǎn)（可以參照信拓公司資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告），（略）期（略）批（略）重（略）資金，（略）期付款時(shí)間最長(zhǎng)不超過(guò)兩年，出售重（略）所獲得的收益由管理人依法清償給債權(quán)人，債務(wù)人的股權(quán)則一次性轉(zhuǎn)讓給投資人，即債務(wù)人的出資人的股權(quán)則予以清0。此種重（略）模式下，投資人不承擔(dān)任何債務(wù)。（二）托管經(jīng)營(yíng)由投資人組建經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，在管理人的監(jiān)督下，閉環(huán)式經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于將項(xiàng)目完善以達(dá)到銷(xiāo)售條件、營(yíng)銷(xiāo)、辦證、物業(yè)管理等內(nèi)容，屆時(shí)根據(jù)與管理人簽訂的《托管協(xié)議》，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。（三）投資人自定重（略）投資模式。以上是管理人提出的重（略）模式，投資人可以靈活運(yùn)用，可以完全采納其中一種，也可提出結(jié)合性的重（略）方式，還可以提出其他更優(yōu)的重（略）方式投資重（略）。四、招募投資人資質(zhì)要求（一）投資人應(yīng)為在中國(guó)境內(nèi)且有效存續(xù)的企業(yè)法人，信譽(yù)良好，最近三年內(nèi)無(wú)重大違法行為；不存在負(fù)有到期未清償且較大數(shù)額的債務(wù)，意向投資人及其法定代表人未被納入失信執(zhí)行人名單。（二）投資人的財(cái)務(wù)狀況良好，要有足夠的資金實(shí)力對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資，需出具相應(yīng)的資信證明和其他履約能力證明。五、為了優(yōu)中選優(yōu)，敬請(qǐng)意向重（略）投資人特別關(guān)注以下的加（略）事項(xiàng)。（一）具有優(yōu)質(zhì)的商業(yè)信譽(yù)和實(shí)力，有過(guò)重（略）投資中標(biāo)案例特別是帶有商場(chǎng)的房地產(chǎn)重（略）案例（在全國(guó)范圍內(nèi)投資均可，是投標(biāo)企業(yè)投資或投資企業(yè)股東曾經(jīng)的投資中標(biāo)案例均可），在評(píng)比時(shí)予以加（略）。（二）具備與債務(wù)人經(jīng)營(yíng)規(guī)模相適應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理能力，有托管業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)以及營(yíng)銷(xiāo)團(tuán)隊(duì)優(yōu)秀案例且獲得較高評(píng)價(jià)的，在評(píng)比時(shí)予以相應(yīng)加（略）。（三）托管經(jīng)營(yíng)模式下，能引進(jìn)知名、優(yōu)質(zhì)的商業(yè)者且托管期限不超過(guò)兩年的，在評(píng)比時(shí)予以相應(yīng)加（略）。六、重（略）投資人招募流程第一步：意向重（略）投資人應(yīng)在（略）年5月（略）日（略）:（略）前，向管理人提交《重（略）投資人意向函》。第二步：管理人收到（略）時(shí)即預(yù)資格審查，并與合格的意向投資人簽訂《盡職調(diào)查風(fēng)險(xiǎn)告知書(shū)》、《保密協(xié)議》，簽訂上述文書(shū)后的意向投資人機(jī)構(gòu)即可開(kāi)展盡職調(diào)查，管理人將按照意向投資人的要求提供一切協(xié)助之方便以完成盡職調(diào)查工作之需。第三步：所有意向投資人必須在（略）年6月（略）日（略）:（略）前，完成盡職調(diào)查（不做盡職調(diào)查的不影響投標(biāo)）并投標(biāo)，投標(biāo)時(shí)應(yīng)提交（略）材料及《重（略）投資方案》（對(duì)重（略）投資方案和投資金額應(yīng)予以密封）。【直接投資共益?zhèn)鶡o(wú)需提交《重（略）投資方案》，僅密封投資金額和收益即可】意向重（略）投資人開(kāi)展盡職調(diào)查所產(chǎn)生的費(fèi)用全部由其自行承擔(dān)。（略）材料包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）明書(shū)、（略）等證明投資人主體資格和聯(lián)系人的資料?！吨兀裕┩顿Y方案》應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)、司法解釋等規(guī)定的要求，不得損害任何一方的合法權(quán)益?！吨兀裕┩顿Y方案》內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：1、意向投資人基本情況說(shuō)（略）的資產(chǎn)負(fù)債表以及利潤(rùn)表）、優(yōu)勢(shì)和經(jīng)營(yíng)管理能力（含銀行咨詢(xún)證明、資產(chǎn)證書(shū)和從事房地產(chǎn)項(xiàng)目的成功案例）證明；2、負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的人員名單以及聯(lián)系方式；3、重（略）的理念和主要重（略）要點(diǎn)；4、重（略）期（略）工作節(jié)點(diǎn)方案；5、違約責(zé)任的意愿承擔(dān)；6、明確投資人擬投資的金額、資金來(lái)源以及收益、報(bào)酬的方式方法；7、意向投資人認(rèn)為可以提供的其他資料和證明文件。第四步：若僅有一家意向重（略）投資人（略），且標(biāo)書(shū)符合管理人保存的基本標(biāo)底的，經(jīng)商談后則可以直接中標(biāo)；若有多家投資人（略），則于（略）年6月（略）日下午（略）：（略），在南寧中院監(jiān)督下，由管理人邀請(qǐng)債務(wù)人代表和部（略）債權(quán)人代表與管理人一起，在管理人指定辦公場(chǎng)所（屆時(shí)管理人將提前通知相關(guān)人員）共同開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)，并根據(jù)各個(gè)投標(biāo)內(nèi)容按綜合評(píng)標(biāo)方法進(jìn)行評(píng)標(biāo)（為了公平公正，綜合評(píng)標(biāo)辦法，（略）存檔備用）。最后得（略）最高者中標(biāo)，最高兩名同（略）數(shù)者投資金額高者中標(biāo)，得（略）第二名者為備選單位。第五步：由中標(biāo)人按照管理人通知繳納履約保證（略）重（略）投資合同》，并按合同約定開(kāi)展重（略）投資相關(guān)工作。七、投標(biāo)注意事項(xiàng)1.提交投標(biāo)書(shū)即《重（略）投資方案》一式三份（均需簽字和加蓋單位公章），對(duì)重（略）投資方案和投資金額應(yīng)予以密封，并直接送達(dá)管理人，拒收郵寄標(biāo)書(shū)。2.投標(biāo)時(shí)間：（略）年5月（略）日起至（略）年6月（略）日（略）:（略）。3.投標(biāo)地點(diǎn)及聯(lián)系人（1）投標(biāo)地址：（略）2）聯(lián)系人及聯(lián)系電話：冷秀明（略）（（略）同號(hào)），彭榮漢（略）（（略）同號(hào)）。4.特別說(shuō)明：錯(cuò)過(guò)（略）時(shí)間未（略）但仍有意投資重（略）的企業(yè)，可以在投標(biāo)期間內(nèi)直接向管理人交納保證金和提交《重（略）方案》參與重（略）投標(biāo)。5.意向重（略）投資人中標(biāo)保證金（略）的繳付與返還和簽訂投資合同。（1）經(jīng)開(kāi)標(biāo)，確定意向重（略）投資人中標(biāo)（略）重（略）投資人中標(biāo)通知書(shū)》（先電話和（略）通知，過(guò)后再郵寄書(shū)面通知），意向重（略）投資人應(yīng)在接收該通知之日起3日內(nèi)，應(yīng)繳付中標(biāo)保證金（略）給管理人【開(kāi)戶(hù)行：中國(guó)郵政（略）管理人；賬號(hào)：（略）】。特別聲明：逾期不交或不交足中標(biāo)保證金的，視為放棄中標(biāo)資格，則取消中標(biāo)資格，管理人將通知備選機(jī)構(gòu)中標(biāo)或重新招標(biāo)（若僅有一家意向重（略）投資人投標(biāo)）。（2）意向重（略）投資人交保證（略）重（略）投資合同》（草稿）給管理（略）重（略）投資合同》（草稿）后，管理人將盡快（略）重（略）投資合同》。（3）經(jīng)召開(kāi)債權(quán)人會(huì)議（略）重（略）計(jì)劃》《信拓公（略）重（略）投資合同》正式簽訂之日起5日內(nèi)，管理人將中標(biāo)保證金退還（無(wú)息（略）重（略）投資合同》的約定轉(zhuǎn)化為履約保證金。（4）如果意向重（略）重（略）投資合同》，視為嚴(yán)重違約，管理人將不退還中標(biāo)保證金給意向重（略）投資人，并由管理人與備選意向投資人商議重（略）事宜。6.特別提醒：投資有風(fēng)險(xiǎn)，重（略）投資人應(yīng)按約定繳付相關(guān)款項(xiàng)給管理人，并自行承擔(dān)和享有重（略）期間經(jīng)營(yíng)的債權(quán)債務(wù)。八、特別說(shuō)明1.本公告中所列信拓公司的基本情況，僅供意向重（略）投資人參考，不視為管理人承諾或保證，不作為投資建議，不構(gòu)成要約或要約邀請(qǐng)。2.本公告內(nèi)容對(duì)所有參與招募的重（略）投資人，具有同等效力。3.本招募的重（略）投資人《重（略）投資方案》，是綜合評(píng)（略）的重要參考依據(jù)。4.本招募不適用《招標(biāo)投標(biāo)法》，管理人有權(quán)根據(jù)重（略）投資人招募進(jìn)程調(diào)（略）招募流程和有關(guān)條件。5.本公告的解釋權(quán)歸管理人。特此公告????????????（略）管理人???????????????????二〇二五年（略）公開(kāi)招募重（略）投資人的公告.pdf（略）查看原文