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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-05-23在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 馬鞍山市遠(yuǎn)程拍賣有限責(zé)任公司關(guān)于慈湖高新區(qū)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房及研發(fā)樓運(yùn)營(yíng)權(quán)拍賣交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、標(biāo)的基本信息項(xiàng)目編號(hào)CQ-0-（略）-（略）關(guān)于慈（略）廠房（略）運(yùn)營(yíng)權(quán)拍賣轉(zhuǎn)讓底價(jià)（略）.（略）（（略）年總價(jià)）公告開始日期（略）年5月（略）日公告截止日期（略）年6月（略）日競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）年6月（略）日（略）:（略）至（略）年6月（略）日（略）:（略）（延時(shí)除外）資產(chǎn)概述慈（略）廠房（略）運(yùn)營(yíng)權(quán)拍賣，廠房面積約（略）.7（略）平方米,（略）面積約（略）平方米，運(yùn)營(yíng)期限（略）年，起拍價(jià)（略）.（略）每年，競(jìng)拍保證金（略），履約保證金（略）。二、標(biāo)的資產(chǎn)信息標(biāo)的狀態(tài)1、標(biāo)的物的質(zhì)量及裝飾裝修狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，代理機(jī)構(gòu)提供的資料、圖片等信息，僅作為參考，不作為對(duì)運(yùn)營(yíng)標(biāo)的的任何保證。意向競(jìng)買人須咨詢了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、（略）場(chǎng)等變化帶來的一切后果及責(zé)任。凡參加競(jìng)價(jià)的競(jìng)買人都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，已對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀和相關(guān)應(yīng)知要求完全了解，請(qǐng)慎重決定競(jìng)買行為。2、運(yùn)營(yíng)標(biāo)的位置、朝向、結(jié)構(gòu)、面積、戶型、空間、環(huán)境和裝修狀況等情況以及水、電、消防、安全等均以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)得人均無異議，同意按現(xiàn)狀接收；標(biāo)的及相關(guān)設(shè)施的含（略）相關(guān)審批備案手續(xù)在內(nèi)的全部工作均由競(jìng)得人自行完成，競(jìng)得人須確保符合相關(guān)部門的規(guī)定，并保證在營(yíng)業(yè)前各項(xiàng)設(shè)施驗(yàn)收合格，各項(xiàng)條件符合營(yíng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。3、自公告發(fā)布之日起至（略）年6月（略）日（略）時(shí)止接受咨詢，請(qǐng)意向競(jìng)買人提前與代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系預(yù)約看樣。三、交易條件與受讓方資格條件公告開始日期（略）年5月（略）日公告期（略）年5月（略）日至（略）年6月（略）日價(jià)款（略）方式銀行轉(zhuǎn)賬權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先（略）權(quán)否重大事項(xiàng)披露1、經(jīng)營(yíng)范圍及業(yè)態(tài)（略）生產(chǎn)、研發(fā)，競(jìng)得人使用上述場(chǎng)地必須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、政策要求及限定的經(jīng)營(yíng)范圍，并經(jīng)得委托人同意的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，若競(jìng)得人私自變更經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)或從事不符合相關(guān)法律法規(guī)、政策的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，委托人一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，有權(quán)提前解除合同收回標(biāo)的，競(jìng)得人須承擔(dān)違約責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切后果。2、運(yùn)營(yíng)費(fèi)（略）方式為“年付”，實(shí)行先付款后使用的原則，競(jìng)得人在成交后2個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首年運(yùn)營(yíng)費(fèi)及履約保證金；此后，每期運(yùn)營(yíng)費(fèi)須提前（略）日繳納，如競(jìng)得人逾期（略）日不（略）運(yùn)營(yíng)費(fèi)的，運(yùn)營(yíng)關(guān)系自動(dòng)解除，競(jìng)得人無權(quán)要求返還履約保證金，履約保證金不足以補(bǔ)償給委托人造成的損失的，委托人可繼續(xù)向競(jìng)得人主張權(quán)利，同時(shí)委托人可自行收回運(yùn)營(yíng)標(biāo)的物。3、未經(jīng)委托人書面同意，競(jìng)得人不得擅自將運(yùn)營(yíng)標(biāo)的（略）部）轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換給第三方使用；否則視同違約，所交運(yùn)營(yíng)費(fèi)、履約保證金不予返還。4、競(jìng)得人對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物，須（略）相關(guān)行政審批部門（如住建、規(guī)劃、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等）審批，標(biāo)的內(nèi)外禁止破壞性裝修。若因經(jīng)營(yíng)需要改造、改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)，競(jìng)得人需提交書面的申請(qǐng)報(bào)告和改造方案，在經(jīng)得（略）部門許可后，方可施工?？⒐ず?，競(jìng)得人應(yīng)及時(shí)將竣工結(jié)果報(bào)委托人備案。上述裝修、裝飾、改造、報(bào)批等涉及的所有費(fèi)用均由競(jìng)得人承擔(dān)。5、競(jìng)得人及其施工單位進(jìn)行裝修時(shí)，須提前向委托人提交施工方案，征得委托人書面同意；施工必須符合建筑設(shè)施相關(guān)規(guī)范要求，不得改變標(biāo)的結(jié)構(gòu)，不得在承重墻、柱、梁及頂板上進(jìn)行任何包括剔鑿、打洞的工作，如有發(fā)生，競(jìng)得人有責(zé)任立即修復(fù)并承擔(dān)費(fèi)用和其他后果；由委托人驗(yàn)收合格后方可營(yíng)業(yè)。6、若本次運(yùn)營(yíng)廠房（略）實(shí)際面積與公告中的面積存在差異，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不作調(diào)（略）標(biāo)的傭金、運(yùn)營(yíng)費(fèi)或解除合同的理由；意向競(jìng)買人自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策、（略）場(chǎng)等變化帶來的一切后果。7、運(yùn)營(yíng)期間，運(yùn)營(yíng)標(biāo)的發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理等費(fèi)用以及其他相關(guān)費(fèi)用，按照“誰(shuí)使用、誰(shuí)（略）”的原則，均由競(jìng)得人承擔(dān)；如因生產(chǎn)涉及排污、異味、噪聲等引發(fā)鄰里矛盾或環(huán)保督察（略）改的，由競(jìng)得人自行協(xié)調(diào)（略）改，如協(xié)調(diào)不成造成群訪事件的或（略）改未符合相關(guān)部門要求，委托人有權(quán)收回產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟(jì)損失及法律責(zé)任均由競(jìng)得人全部承擔(dān)。8、標(biāo)的運(yùn)營(yíng)期間內(nèi)，競(jìng)得人是標(biāo)的的實(shí)際管理人，競(jìng)得人需要時(shí)刻注意防火、防盜、防觸電、不做危及自身人身安全的活動(dòng)，屋內(nèi)發(fā)生的一切安全事故都由競(jìng)得人來承擔(dān)，與委托人無關(guān)（包括但不僅限于高空拋物，水電煤氣使用不當(dāng)，在標(biāo)的內(nèi)摔倒、生產(chǎn)事故等造成人身傷亡的）。如果競(jìng)得人利用此房從事不正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)或者違法活動(dòng)，委托人有權(quán)無條件地立刻收回標(biāo)的，給委托人造成的損失要按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。9、運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，如遇不可抗力因（略）規(guī)劃、（略）公益事業(yè)建設(shè)、政策調(diào)（略）等原因?qū)е陆?jīng)營(yíng)場(chǎng)地被要求拆除或搬遷等情況致使運(yùn)營(yíng)合同無法繼續(xù)履行的，運(yùn)營(yíng)關(guān)系自行解除，委托人有權(quán)無償收回標(biāo)的，競(jìng)得人不得以此作為索賠依據(jù)，應(yīng)無條件服從；提前收回標(biāo)的的，委托人只退還剩余運(yùn)營(yíng)費(fèi)，產(chǎn)生的損失、風(fēng)險(xiǎn)由競(jìng)得人自行承擔(dān)。（略）、運(yùn)營(yíng)合同提前解除或合同期滿不再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，競(jìng)得人應(yīng)保持標(biāo)的現(xiàn)狀完好且應(yīng)處于正常使用狀態(tài)退還給委托人；添置新物可移動(dòng)部（略）由其自行收回；而對(duì)于添置新物不可移動(dòng)部（略）及裝飾、裝修（包括未形成附合的和已形成附合的裝飾裝修物）的部（略），具體處理方法（略）歸委托人所有并且競(jìng)得人不得要求委托人給予競(jìng)得人任何補(bǔ)償。若有委托人不需要的物品、裝飾裝修物等部（略），競(jìng)得人應(yīng)無條件根據(jù)委托人要求將物品、裝飾裝修物予以拆除，因拆除造成標(biāo)的物毀損的，競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀。競(jìng)得人如違反該規(guī)定則履約保證金作為違約金（略）給委托人，不予退還。返還后對(duì)于該標(biāo)的物內(nèi)競(jìng)得人未經(jīng)委托人書面同意遺留的物品，視為競(jìng)得人自愿放棄其所有權(quán)和處（略）權(quán)，委托人有權(quán)自行處置，并且不承擔(dān)任何責(zé)任。（略）、標(biāo)的交付日、運(yùn)營(yíng)時(shí)間、運(yùn)營(yíng)費(fèi)繳納時(shí)間、規(guī)則及其他未盡事宜均以競(jìng)得人與委托人實(shí)際簽訂的《運(yùn)營(yíng)合同》約定為準(zhǔn)。（略）、如因委托人原因，致使標(biāo)的在雙方簽訂運(yùn)營(yíng)合同后三個(gè)月無法順利交付的，委托人承擔(dān)違約責(zé)任，僅退還成交價(jià)款，并按照全（略）公布的一年（略）場(chǎng)報(bào)價(jià)利率向競(jìng)得人（略）違約金。競(jìng)得人將該標(biāo)的的成交資料返還給代理機(jī)構(gòu)。（略）、若競(jìng)買人之間發(fā)生惡意競(jìng)爭(zhēng)，（略）場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，由競(jìng)得人自行承擔(dān)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、競(jìng)拍保證金繳納截止時(shí)間至（略）年6月（略）日（略）:（略）止。各競(jìng)買人須于該時(shí)間前將競(jìng)拍保證金從本單位銀行賬戶匯入到馬鞍（略）賬戶。競(jìng)拍保證金不得以（略）、（略）、現(xiàn)金形式匯入，不得由其他法人或其他個(gè)人代為匯入，競(jìng)拍保證金以到達(dá)馬鞍（略）賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)。意向競(jìng)買人由他人賬戶代匯或超過競(jìng)拍保證金繳納截止時(shí)間匯入的競(jìng)拍保證金，將無法取得競(jìng)買資格。意向競(jìng)買人因遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競(jìng)拍保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競(jìng)買人自行承擔(dān)。2、已繳納競(jìng)拍保證金的意向競(jìng)買人持競(jìng)拍保證金繳款憑證及相關(guān)（略）材料，于（略）中提交（略）材料，逾期不予（略）。3、未競(jìng)得人的競(jìng)拍保證金在本項(xiàng)目成交后7個(gè)工作日內(nèi)由馬鞍（略）統(tǒng)一無息原賬戶退還。4、競(jìng)得人的競(jìng)拍保證金不做成交價(jià)款沖抵，在其交納完（略）服務(wù)費(fèi)及全額結(jié)清全部款項(xiàng)，經(jīng)委托人確認(rèn)無違約行為，在成交公示發(fā)布后7個(gè)工作日內(nèi)由馬鞍（略）統(tǒng)一無息原賬戶退還。5、競(jìng)得人須在成交后3個(gè)工作日內(nèi)將首年運(yùn)營(yíng)費(fèi)及履約保證金一次性匯至委托人指定賬戶。此次拍賣傭金為年運(yùn)營(yíng)費(fèi)的百（略）之（略）點(diǎn)（略），競(jìng)得人須在競(jìng)得標(biāo)的成交當(dāng)日匯入代理機(jī)構(gòu)指定賬戶并在匯款用途中備注競(jìng)得（略），開戶銀行：馬（略）商業(yè)銀行（略），賬號(hào)：（略）），競(jìng)得人未按照上述約定付款的，以上款項(xiàng)逾期每日按照應(yīng)付款總額千（略）之一承擔(dān)違約金。逾期達(dá)到2日的，經(jīng)代理機(jī)構(gòu)書面告知仍不能履行競(jìng)得人義務(wù)（包括但不限于如期（略）相應(yīng)價(jià)款、按照委托人約定如期簽署運(yùn)營(yíng)合同、不能完全履行競(jìng)得人義務(wù)等）的，視為競(jìng)得人根本違約，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)可以解除拍賣成交關(guān)系，委托人或代理機(jī)構(gòu)經(jīng)委托人授權(quán)向馬鞍（略）提出書面申請(qǐng)，將競(jìng)得人所繳納的競(jìng)拍保證金匯至委托人指定賬戶（違約金優(yōu)先（略）此次拍賣傭金）作違約處理。代理機(jī)構(gòu)征得委托人同意，即可組織再次拍賣，并按照《中華人民共（略）提起訴訟申請(qǐng)，追究原競(jìng)得人法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償并承擔(dān)包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。6（略）建設(shè)方（（略）公司）（略）生成賬單為準(zhǔn)，費(fèi)用收（略）彈出的頁(yè)面。交易方式1、本次拍賣在馬鞍（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)。2、（略）上進(jìn)行，競(jìng)買人需完成登記手續(xù)方可參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)，登記不收（略）后，選擇需要參與競(jìng)價(jià)的標(biāo)的，按照競(jìng)買流程參與競(jìng)買。3（略）訪問方式：①在（略）中，（略）頁(yè)面（略）】（略）】模塊進(jìn)行（略）鏈接：（略）www.（略）.comgycqjmrjump?num=3在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。4、用戶登記方式：①在標(biāo)的信息展示頁(yè)面左邊找到“競(jìng)買人”（略），（略）進(jìn)行登記。②直接復(fù)制用戶登記地址：（略）terInfo在電腦瀏覽器中進(jìn)行訪問。5、意向競(jìng)買人于（略）中提交（略）材料，逾期不予（略）。6（略）內(nèi)提交資格審查資料后，需耐心等待審核，審核通過且保證金匹配成功后方可參與后續(xù)競(jìng)買流程。7（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（略）為自由競(jìng)價(jià)和延時(shí)競(jìng)價(jià)兩個(gè)階段。8、本次競(jìng)價(jià)有延時(shí)出價(jià)功能，在競(jìng)價(jià)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如（略）就自動(dòng)延遲5（略）鐘。9、有底價(jià)向上增價(jià)的拍賣方式。（略）、（略）截止時(shí)間：（略）年6月（略）日（略）:（略）。受讓方資格條件1、凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人。2、意向競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，意向競(jìng)買人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競(jìng)買資格。因不符合條件參加競(jìng)買的，由意向競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，且競(jìng)拍保證金不予退還，作違約處理；競(jìng)拍保證金由馬鞍（略）交由委托人處置。3（略）中提交以下材料（復(fù)印件須（略））：①企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本②法定代表人（略）③法人授權(quán)書④被委托代理人（略）⑤競(jìng)拍保證金（略）憑證特別提示：意向競(jìng)買人須對(duì)（略）文件的真實(shí)性、有效性作出保證！一經(jīng)發(fā)現(xiàn)存在虛報(bào)制假行為，取消其競(jìng)買資格并追究其法律責(zé)任。4、意向競(jìng)買人競(jìng)買成功后，3個(gè)工作日內(nèi)前往代理機(jī)構(gòu)（略）成交手續(xù)，并在繳清公告所要求的全部款項(xiàng)后7日內(nèi)與委托人簽訂《運(yùn)營(yíng)合同》；若競(jìng)得人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽署《運(yùn)營(yíng)合同》，取消競(jìng)得人資格，所繳款項(xiàng)不予退還，做違約處理。是否允許聯(lián)合受讓否競(jìng)拍保證金金額競(jìng)拍保證金（略），意向競(jìng)買人必須以銀行轉(zhuǎn)賬的方式通過本單位賬戶足額轉(zhuǎn)出競(jìng)拍保證金匯至以下賬戶之一：①戶名：（略）馬（略）；子賬號(hào)：（略）；②戶名：馬鞍（略）；開戶行：中國(guó)工商銀行馬（略）；子賬號(hào)：（略）；③戶名：馬鞍（略）；子賬號(hào)：（略）；④戶（略）馬（略）；子賬號(hào)：（略）；⑤戶名：馬鞍（略）；開戶行：中國(guó)銀行馬（略）；子賬號(hào)：（略）。競(jìng)拍保證金繳納起止時(shí)間（略）年5月（略）日至（略）年6月（略）日（略）:（略）止四、轉(zhuǎn)讓方基本情況轉(zhuǎn)讓方（略）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼（略）證件類型營(yíng)業(yè)執(zhí)照企業(yè)單位經(jīng)濟(jì)類型國(guó)有企業(yè)轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型無轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人孫昊聯(lián)系電話（略）-（略）