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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-05-23在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 碭GT2024-1號(hào)宗地合作開(kāi)發(fā)招商項(xiàng)目招商公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 碭GT（略）-1號(hào)宗地合作開(kāi)發(fā)招商項(xiàng)目招商公告一、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目編號(hào)：DSFJC（略）.項(xiàng)目名稱：碭GT（略）-1號(hào)宗地合作開(kāi)發(fā)招商項(xiàng)目。3.碭GT（略）-1號(hào)居住用地于（略）年7月（略）日成交，成交價(jià)（略）.（略），《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定（略）年8月（略）日前須交納（略）%的土地出讓金，剩余（略）%的土地出讓金，須在（略）年7月（略）日前交清。4.目前（略）損失進(jìn)一步擴(kuò)大，防止因欠繳土地出讓金被列入失信名單，充（略）利用社會(huì)資金參與合作開(kāi)發(fā)我單位的住宅用地，依據(jù)有關(guān)規(guī)定，對(duì)碭GT（略）-1號(hào)宗地合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招商。二、項(xiàng)目招商內(nèi)容開(kāi)發(fā)碭GT（略）-1號(hào)宗地涉及的投資、設(shè)計(jì)、施工、銷售、管理和責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)等一切事宜，授權(quán)中標(biāo)人獨(dú)立核算，自主運(yùn)營(yíng)，自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，招商人不參與經(jīng)營(yíng)管理，確保招商人在本項(xiàng)目有一定數(shù)額的收益。三、項(xiàng)目合作主要內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)成立全資子公司開(kāi)發(fā)碭GT（略）-1號(hào)宗地。2.中標(biāo)人投入除招商人已交納的（略）土地出讓金外的，所有后續(xù)開(kāi)發(fā)及經(jīng)營(yíng)資金，按照招商文件的要求，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、銷售和管理。3.地塊未繳納的土地出讓金，由乙方負(fù)責(zé)按照土地出讓合同（略）賬戶，確保各期土地出讓金按時(shí)繳納（略）。4.本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)周期約三年，土地成本（略）期償還，中標(biāo)人投資的資金到賬后，先結(jié)算招商人欠繳的土地出讓金和違約金，招商人已交納的（略）土地出讓金，（略）3期從銷售款中償還，首期銷售款達(dá)到（略）時(shí)，償還招商人交納的土地出讓金（略），第二期銷售款累計(jì)達(dá)到1.6（略）時(shí)，償還招商人交納的土地出讓金（略），第三期銷售款累計(jì)達(dá)到2.4（略）時(shí)，償還招商人交納的土地出讓金（略）和按照承諾的年化率結(jié)算利息。5.開(kāi)盤計(jì)劃：開(kāi)工后4個(gè)月。6.銷售計(jì)劃：開(kāi)盤3個(gè)月銷售1（略），開(kāi)盤8個(gè)月銷售2（略），開(kāi)盤（略）個(gè)月銷售3（略）。開(kāi)盤（略）個(gè)月銷售（略）%，剩余（略）%存貨量在開(kāi)盤后兩年內(nèi)清盤。7.乙方承擔(dān)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)期間的全部責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)（包含：安全責(zé)任、項(xiàng)目虧損等）。8.中標(biāo)人須在中標(biāo)后（略）個(gè)（略）賬戶，注入（略）投資資金用于繳納一期土地出讓金及產(chǎn)生的違約金。9.中標(biāo)人應(yīng)按項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)進(jìn)度，及時(shí)交納投資款，確保項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，否則招商人有權(quán)終止合作開(kāi)發(fā)合同，損失由中標(biāo)人承擔(dān)。四、資金使用年化（略）間的設(shè)定招商人已交納的（略）土地出讓金（略）3期償還，年化（略）間（略）在國(guó)家規(guī)定的范圍內(nèi)不低于6%，中標(biāo)人按照承諾的年化率結(jié)算利息。五、投資款及利潤(rùn)的結(jié)算1.銷售款付清招商人的款項(xiàng)后，開(kāi)始結(jié)算中標(biāo)人的投資款，中標(biāo)人所有的投資，均從銷售款中結(jié)算，銷售款不足以結(jié)算投資款的，風(fēng)險(xiǎn)由中標(biāo)人承擔(dān)。2.項(xiàng)目清盤決算付清招商人的款項(xiàng)后，所有利潤(rùn)歸中標(biāo)人所有，扣除相關(guān)稅費(fèi)后轉(zhuǎn)至中標(biāo)人賬戶，所有虧損均由中標(biāo)人承擔(dān)。六、投標(biāo)人資格要求、保證金及資格審查方式：1.投標(biāo)人資格要求：具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的法人企業(yè)。2.資格審查方式：資格后審，內(nèi)容詳見(jiàn)招商文件。3.聯(lián)合體投標(biāo)：接受聯(lián)合體投標(biāo)。4.投標(biāo)保證金（略），七、獲取招商文件1.時(shí)間：（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個(gè)工作日），每天上午8:（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）2（略）上獲取。方式：（1）凡有意參加投標(biāo)并符合資格要求者，供應(yīng)商將企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資格證書、法定代表人（略）明或法定代表人（略）（含有項(xiàng)目名稱、委托代理人聯(lián)系電話、（略））加蓋單位公章生成一個(gè)PDF格式文件（文件名寫明（略）單位名稱（略）告知，（略）成功后代理機(jī)構(gòu)將采購(gòu)文件電子版（略）至供應(yīng)商（略）。2請(qǐng)?jiān)谡猩涛募@取時(shí)間范圍內(nèi)獲取招商文件，逾期無(wú)法獲取招商文件。3潛在投標(biāo)人應(yīng)合理安排時(shí)間，盡量避開(kāi)開(kāi)標(biāo)前等可能存在的高峰期。（4）售價(jià)：每套人民幣0（略），招商文件售后不退。八、投標(biāo)文件提交投標(biāo)人須按要求制作投標(biāo)文件并將制作好的投標(biāo)文件生成PDF格式，放入文件夾后將文件夾生成加密的壓縮文件，建（略）將使用（略）壓縮（略）解壓），在投標(biāo)截止時(shí)間前將加密（略）碼請(qǐng)牢記，在宣布開(kāi)（略）名稱通過(guò)短信方式（略）至（略），文件、文件夾、加密（略）名稱+投標(biāo)文件”字樣。九、投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)啟時(shí)間、地點(diǎn)1.（略）年6月（略）日9點(diǎn)（略）（北京時(shí)間）（自招商文件開(kāi)始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，不得少于（略）日）2.地址：（略）5個(gè)工作日。十、對(duì)本次招商提出詢問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。1.（略）地址：（略）翔恒泰商城3（略）棟聯(lián)系方式：孫工（略）.（略）質(zhì)疑、投訴供應(yīng)商如果針對(duì)此采購(gòu)文件存在質(zhì)疑，可通過(guò)（略）將質(zhì)（略）知代理機(jī)構(gòu)接收，采購(gòu)人或招商代理會(huì)在法定期限內(nèi)做（略）資產(chǎn)管理部（略）-（略）碭（略）桃源居二期商業(yè)＃（略）號(hào)十一、其他本項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中如有與法律法規(guī)沖突的條款，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。未盡事宜，另行協(xié)商在《合作開(kāi)發(fā)招商項(xiàng)目投資合作合同》中約定，或簽訂補(bǔ)償協(xié)議。（略）查看原文