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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-05-25在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 江門港廣海灣港區(qū)魚塘灣作業(yè)區(qū)物流中心通用碼頭綜合開發(fā)項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)資格預(yù)審公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告信息共0條招標(biāo)項(xiàng)目名稱江門港廣（略）通用碼頭綜合開發(fā)項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)標(biāo)段包名稱江門港廣（略）通用碼頭綜合開發(fā)項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)性質(zhì)正常資格預(yù)審公告共0（略）建設(shè)項(xiàng)目資格預(yù)審公告投資項(xiàng)目代碼（略）-（略）-（略）-（略）-（略）投資項(xiàng)目名稱江門港廣（略）通用碼頭綜合開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目名稱江門港廣（略）通用碼頭綜合開發(fā)項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)標(biāo)段（包）名稱江門港廣（略）通用碼頭綜合開發(fā)項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)公告性質(zhì)正常公告資格審查方式資格預(yù)審招標(biāo)項(xiàng)目地（略）資金來(lái)源特許經(jīng)營(yíng)者自籌資金來(lái)源構(gòu)成項(xiàng)目資本金比例不低于（略）%，其余為融資資金。招標(biāo)范圍及規(guī)模本次招標(biāo)范圍為江門港廣（略）通用碼頭綜合開發(fā)項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)，通過(guò)公開招標(biāo)選擇并確定本項(xiàng)目的特許經(jīng)營(yíng)者為中標(biāo)人，中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂《特許經(jīng)營(yíng)初（略），并由項(xiàng)目公司與招標(biāo)人簽訂《特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議》，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、用戶服務(wù)職責(zé)、資產(chǎn)管理和項(xiàng)目移交等全過(guò)程。招標(biāo)內(nèi)容江門港廣（略）通用碼頭綜合開發(fā)項(xiàng)目特（略）廣海（略）管理委員會(huì)廣東臺(tái)山廣海（略）管理委員會(huì)的委托，對(duì)江門港廣（略）通用碼頭綜合開發(fā)項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎投標(biāo)人（略）參加預(yù)審。（略）二、招標(biāo)人：（略）理委員會(huì)廣東臺(tái)山廣海（略）管理委員會(huì)三、項(xiàng)目編號(hào)：（略）R-（略）-（略）-0四、項(xiàng)目名稱：江門港廣（略）通用碼頭綜合開發(fā)項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)五、項(xiàng)目采購(gòu)需求：1.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模子項(xiàng)一：碼頭項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模本子項(xiàng)目擬新建3個(gè)（略）噸級(jí)通用泊位（水工結(jié)構(gòu)按1（略）噸級(jí)設(shè)計(jì)），碼頭岸線總長(zhǎng)度為（略）設(shè)計(jì)年吞吐量為礦建材料（略）噸，主要建設(shè)內(nèi)容包括水工建筑物和裝卸工藝等。子項(xiàng)二：（略）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模本子項(xiàng)目用海面積約（略）.（略）m2，形成（略）域面積（略）.（略）m2，護(hù)岸總建設(shè)規(guī)模為（略）.4m，其中：（略）護(hù)岸建設(shè)規(guī)模為（略）.4m（已建成護(hù)岸（略）.8m，新建護(hù)岸（略）.6m）；（略）護(hù)岸建設(shè)規(guī)為（略）m（新建）；（略）域形成交地標(biāo)高為+4.9（略）為當(dāng)?shù)乩碚撟畹统泵妫?。（略）個(gè)（略）域東西側(cè)最大縱深約（略）m，南北側(cè)最大寬度約（略）m。（略）個(gè)（略）域東西側(cè)最大縱深約（略）m，南北側(cè)最大寬度約（略）m。說(shuō)明：本子項(xiàng)目存在已建部（略）已建成護(hù)岸（略）.8m，已投入約（略）.（略），該部（略）投資不納入本項(xiàng)目投（略）需籌集資金（略）進(jìn)行必要的修復(fù)，修復(fù)資金已納入項(xiàng)目總投資核算，（略）項(xiàng)目的（略）負(fù)責(zé)。子項(xiàng)三：（略）項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模本子項(xiàng)目針（略）形成（略）域開展軟基處（略）建設(shè)。其中（略）采取“水板強(qiáng)夯置換復(fù)合工藝+（略）級(jí)堆載預(yù)壓”方式進(jìn)行重（略）處理，處理面積為（略）㎡，采取“堆載預(yù)壓+強(qiáng)夯動(dòng)力固結(jié)”方式進(jìn)行輕（略）處理，處理面積為（略）包（略）、（略）等。設(shè)計(jì)（略）面結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，主要是（略）域形成及地基處理方法、使用要求對(duì)可實(shí)施的多種方案進(jìn)行綜合比選確定推薦方案。（略）設(shè)計(jì)寬度（略）m，（略）設(shè)計(jì)寬度7m，（略）設(shè)計(jì)寬度7m。2.項(xiàng)目投資規(guī)模項(xiàng)目總估算投資為（略）.（略）費(fèi)用（略）.（略）建設(shè)其他費(fèi)用（略）.（略），預(yù)留費(fèi)用（略）.（略），建設(shè)期利息（略）.（略）。3.招標(biāo)范圍本次招標(biāo)范圍為江門港廣（略）通用碼頭綜合開發(fā)項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)，通過(guò)公開招標(biāo)選擇并確定本項(xiàng)目的特許經(jīng)營(yíng)者為中標(biāo)人，中標(biāo)人與招標(biāo)人簽訂《特許經(jīng)營(yíng)初（略），并由項(xiàng)目公司與招標(biāo)人簽訂《特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議》，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的融資、設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)、用戶服務(wù)職責(zé)、資產(chǎn)管理和項(xiàng)目移交等全過(guò)程。4.項(xiàng)目運(yùn)作方式采用“建設(shè)-運(yùn)營(yíng)-移交”（BOT）模式實(shí)施。特許經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資、設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和用戶服務(wù)職責(zé)，合同期滿后項(xiàng)（略）或政府指定機(jī)構(gòu)。5.招標(biāo)人本項(xiàng)目通（略）人民政府授權(quán)廣海灣管委會(huì)作為招標(biāo)人，按照相關(guān)規(guī)定開展前期工作，并采購(gòu)特許經(jīng)營(yíng)者；實(shí)施機(jī)構(gòu)與特許經(jīng)營(yíng)者簽署初步協(xié)議；中（略），實(shí)施機(jī)構(gòu)與項(xiàng)目公司（略）完成項(xiàng)目的投（略）通過(guò)收取使用者的貨物出運(yùn)裝卸、駁運(yùn)等港口包干作業(yè)費(fèi)以及土地租賃費(fèi)收回項(xiàng)目投資成本并取得合理（略）將相關(guān)資產(chǎn)無(wú)償移交政府指定機(jī)構(gòu)。6.項(xiàng)目投融資結(jié)構(gòu)（1）項(xiàng)目資金來(lái)源根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目資本金管理的通知》（國(guó)發(fā)[（略）]（略）號(hào)）要求，“港口、沿海及內(nèi)河航運(yùn)項(xiàng)目，項(xiàng)目最低資本金比例由（略）%調(diào)（略）為（略）%”。結(jié)合項(xiàng)目的實(shí)際特點(diǎn)，考慮到融資的可行性，本項(xiàng)目資本金比例設(shè)置為（略）%，項(xiàng)目總投資額約為（略）.（略），資本金約（略）.（略）。其余項(xiàng)目（略）完成融資，融資比例為（略）%。（2）項(xiàng)目公司融資項(xiàng)（略）方同意后以項(xiàng)目收益權(quán)質(zhì)押貸款等方式向金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行融資，如需實(shí)物（非本項(xiàng)目涉及資產(chǎn)）等其它方式抵押，由中標(biāo)特許經(jīng)營(yíng)者負(fù)責(zé)。特許經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)自項(xiàng)目特（略）方提交融資方案，融資方案包括本項(xiàng)目的融資方式、增信方式、融資金額、融資期限等。自提交融資方案后（略）日內(nèi)，首筆融資資金應(yīng)當(dāng)融資到位，且到位額度應(yīng)滿足項(xiàng)目施工進(jìn)度要求。若首筆融資資金不能順利到位，乙方應(yīng)以其他（略）的融資足額、按時(shí)到位。剩余融資貸款到位時(shí)間根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際施工進(jìn)度進(jìn)行安排。六、對(duì)特許經(jīng)營(yíng)者的資格要求1.根據(jù)《關(guān)于規(guī)范實(shí)施政府和社會(huì)資本合作新機(jī)制的指導(dǎo)意見(jiàn)》（國(guó)辦函〔（略）〕（略）號(hào)，以下簡(jiǎn)稱（略）號(hào)文）的要求，本項(xiàng)目屬于《支持民營(yíng)企業(yè)參與的特許經(jīng)營(yíng)新建（含改擴(kuò)建）項(xiàng)目清單（（略）年版）》中“三物流領(lǐng)域4.物流樞紐、（略）項(xiàng)目”,應(yīng)由民營(yíng)企業(yè)獨(dú)資或控股。2.中國(guó)大（略）依法（略）的法人機(jī)構(gòu)，且合法存續(xù)，沒(méi)有處于被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷等不良狀態(tài)；注：如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方需滿足本要求。3.財(cái)務(wù)狀況良好，沒(méi)有處于財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)，無(wú)重大不良資產(chǎn)或不良投資項(xiàng)目；注：如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方需滿足本要求。4.資質(zhì)要求：投標(biāo)人需同時(shí)滿足勘察、設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)要求。如為聯(lián)合體，聯(lián)合體（略）體需滿足勘察、設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)要求，且需在聯(lián)合體協(xié)議中明確承擔(dān)相關(guān)任務(wù)的聯(lián)合體成員方。設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)要求如下：（1）勘察資質(zhì)：投標(biāo)人必須滿足以下2項(xiàng)條件之一如為聯(lián)合體投標(biāo)，承擔(dān)勘察任務(wù)的成員方（可由多個(gè)勘察單位組成）資格須滿足本（略）勘察綜合資質(zhì)甲級(jí)②（略）勘察任務(wù)的（略）專業(yè)資質(zhì)甲（略）測(cè)量勘察任（略）測(cè)量專業(yè)資質(zhì)甲級(jí)。（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：投標(biāo)人必須滿足以下2項(xiàng)條件之一如為聯(lián)合體投標(biāo)，承擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的成員方（可由多個(gè)設(shè)計(jì)單位組成）資格須滿足本要求。①投（略）設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)。②承擔(dān)水運(yùn)設(shè)計(jì)任（略）設(shè)計(jì)水運(yùn)行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，（略）政設(shè)計(jì)任務(wù)（略）政行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。（3）施工資質(zhì)：投標(biāo)人必須滿足以下2項(xiàng)條件之一如為聯(lián)合體投標(biāo)，承擔(dān)施工任務(wù)的成員方資格（可由多個(gè)施工單位組成）須滿足本要求）：①具備房屋建筑、（略）、（略）、（略）政公用、港（略）、水利水電等類別中任意1類施工總承包特級(jí)資質(zhì)和其中2類施工總承包一級(jí)資質(zhì)關(guān)于印發(fā)《施工總承包企業(yè)特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施辦法》的通知），且具有合法有效的安全生產(chǎn)許可證。②（略）施工任務(wù)的具備港（略）施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)，（略）施工任務(wù)的（略）施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)，且必須具有合法有效的安全生產(chǎn)許可證。注：①勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)要求按（略）勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第（略）號(hào)）（略）勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見(jiàn)》（（略）[（略）]（略）勘察資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（（略）[（略）]9（略）設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（（略）〔（略）〕（略）號(hào)）填寫。企業(yè)資質(zhì)證書有效期按《?。裕┙ㄔO(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照（略）離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（（略）〔（略）〕（略）號(hào)）、《住（略）建設(shè)部辦公廳（略）企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（（略）函〔（略）〕（略）號(hào)）、《（略）?。裕┙ㄔO(shè)廳（略）企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔（略）〕（略）號(hào)）執(zhí)行。②施工資質(zhì)內(nèi)容（略）[（略）]（略）號(hào)文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中對(duì)應(yīng)的資質(zhì)類別及等（略）范圍和《（略）建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（（略）[（略）]（略）號(hào)）、《（略）建設(shè)部關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部（略）指標(biāo)的通知》（略）[（略）]（略）號(hào)、《住（略）建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照（略）離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（（略）〔（略）〕（略）號(hào)）、《?。裕┙ㄔO(shè)部辦公廳（略）企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（（略）函〔（略）〕（略）號(hào)）、《（略）住（略）建設(shè)廳（略）企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔（略）〕（略）號(hào)）的要求設(shè)置。5.人員要求：（1）勘察負(fù)責(zé)人（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)為聯(lián)合體勘察單位提供）：具有高級(jí)（或以上）職稱。（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)為聯(lián)合體設(shè)計(jì)單位提供）：具有高級(jí)（或以上）職稱。（3）施工負(fù)責(zé)人（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)為聯(lián)合體施工單位提供）：具有港（略）專業(yè)一級(jí)（略）建造師資格，持有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）或建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書。注：（略）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員執(zhí)行《（略）住（略）建設(shè)廳關(guān)于加快推進(jìn)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員考核合格證書電子證照（略）相關(guān)工作的通知》（粵建質(zhì)函〔（略）〕（略）號(hào)），在（略）月底前完成換證業(yè)務(wù)，從（略）年（略）月1日起，舊版電子證照停止使用。（略）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員執(zhí)行屬地安全生產(chǎn)管理人員考核合格證書電子證照相關(guān)規(guī)定。（4）專職安全人員（聯(lián)合體投標(biāo)時(shí)為聯(lián)合體施工單位提供）：須具有在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）或綜合類（C3類），施工負(fù)責(zé)人和安全員不為同一人。注：根據(jù)《建筑施工企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)管理規(guī)定》（（略）建設(shè)部令第（略）號(hào)）《關(guān)于印發(fā)建筑施工企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)管理規(guī)定實(shí)施意見(jiàn)的通知》（建質(zhì)〔（略）〕（略）號(hào)），若投標(biāo)人（略）建設(shè)行政主管部門已對(duì)建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員實(shí)施機(jī)械、土建、綜合（略）類管理的，本項(xiàng)目要求安全生產(chǎn)考核合格證（C類）或建筑施工企業(yè)專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核合格證書須為綜合類（C3）。（略）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員執(zhí)行《（略）?。裕┙ㄔO(shè)廳關(guān)于加快推進(jìn)建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員考核合格證書電子證照（略）相關(guān)工作的通知》（粵建質(zhì)函〔（略）〕（略）號(hào)），在（略）月底前完成換證業(yè)務(wù)，從（略）年（略）月1日起，舊版電子證照停止使用。（略）建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理人員執(zhí)行屬地安全生產(chǎn)管理人員考核合格證書電子證照相關(guān)規(guī)定。6.經(jīng)營(yíng)指標(biāo)要求如為聯(lián)合體，牽頭人滿足本款要求：提（略）不少于貨運(yùn)吞吐量（略）噸年的碼頭貨源證明文件。注：證明文件格式見(jiàn)“第四章資格預(yù)審申請(qǐng)文件格式”。7.項(xiàng)目資金實(shí)力要求如為聯(lián)合體，牽頭人滿足本款要求：投標(biāo)人提供不少于1.6（略）的自有資金證明以銀行存款證明體現(xiàn)和不少于6.4（略）的融資貸款意向書國(guó)有銀行出具，聯(lián)合體投標(biāo)的，以聯(lián)合體牽頭人提供的證明材料為準(zhǔn)。注：投標(biāo)人須提供資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間前兩個(gè)月內(nèi)出具的自有資