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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-05-26在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 海睿園濱海六路209號21號樓1-2商鋪五年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 一、交易條件掛牌開始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止時間（略）-（略）-（略）是否自動延牌是延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時征集到的意向承租方小于等于（0）個，按照（7）個工作日為一個延長周期，最多延長（1）個周期優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先承租權(quán)放棄或不涉及價款（略）要求1、按季起付，先付后用。2、每期租金（含物業(yè)費）須于每個計租周期開始前（不含當日）付清。3、履約保證金：3個月標準租金及物業(yè)管理費（金額：（略）.9（略））于首個計租周期開始前（不含當日）付清。4、物業(yè)管理費：第1-3年（略）平方米月，第4-5年（略）.5（略）平方米月。5、水電費：采取預(yù)充值的收取方式，租戶電費收費標準擬定1.2（略）度，水費收費標準擬定7.6（略）噸，按用量結(jié)算。6、遞增方式：根據(jù)合同租賃年限設(shè)置租金漲幅，5年期限合同，首年年租金（略）.8（略）（首年不含免租期價），前三年租金不變，自第四年按第三年租金定價漲幅5%，第四年、第五年一致。原則上根據(jù)項目租金漲幅同步設(shè)置物業(yè)費漲幅。出租方有權(quán)根據(jù)人工成本上漲情況、（略）場行情及相關(guān)政策法規(guī)的調(diào)（略）而相應(yīng)調(diào)（略）物業(yè)費的收費標準和收費項目范圍，相關(guān)調(diào)（略）在出租方書面通知承租方后生效。重大事項及其他披露內(nèi)容1、申購保證金應(yīng)由意向承租方銀行賬戶直接轉(zhuǎn)賬或匯款，本次承租的全部資金價款均不接受任何形式的代付、墊資。意向承租方遞交承租申請并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所披露內(nèi)容，已充（略）了解并自愿完全接受本項目產(chǎn)權(quán)出租公告內(nèi)容及產(chǎn)權(quán)交易標的的現(xiàn)狀及瑕疵，已完成對本項目的全面了解，愿全面履行交易程序。2、（略）公司按首年租金的1.5%（略）交易服務(wù)費，即：（略）.8*1.5%=（略）.（略）。3、意向承租方應(yīng)在成交后3個工作日內(nèi)簽署成交確認書，交納服務(wù)費，（略）標的成交手續(xù)，其后（略）個工作日內(nèi)憑成交確認書完成與出租方《租賃合同》的簽訂。4、出租方收到首期租金和履約保證金后，5-7個工作日內(nèi)保（略）退回。5、為保護交易（略）在此做出特別提示，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)違約責(zé)任，（略）有權(quán)扣除該意向承租方已（略）的保證金，作為對相關(guān)方的補償：①意向承租方交納申購保證金并完成（略）后單方撤回申購申請的；②若只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租方，該承租方未能（略）簽署《成交確認書》及與委托方簽署《租賃合同》的；③產(chǎn)生兩家或兩家以上符合條件的意向承租方后，在競價過程中以掛牌價格為起始價格，競租方均不應(yīng)價的，申購保證（略）到賬時間為準）的意向承租方將承擔(dān)違約責(zé)任；④確定承租方后，承租方未能（略）簽署《成交確認書》及與委托方簽署《租賃合同》的。若申購保證金不足以（略）的經(jīng)濟損（略）有權(quán)進一步追究意向承租方的責(zé)任。6、意向承租方如出現(xiàn)違反上述第5條保證事項規(guī)定的情形的，視為違約，其交納的申購保證（略）的交易服務(wù)費后，余額作為違約金劃歸出租方所有。7、（略）一經(jīng)提交，不得撤回。8、經(jīng)營項目應(yīng)符合國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩脑试S范圍內(nèi)，請意向承租方提前了解政策法規(guī)。9、掛牌底價為選鋪費，競價溢價部（略）計入選鋪費，選鋪費不涉及租金、（略）條件，不按年累計計算，在（略）成交確認書后，按約定3日內(nèi)一次性付清。（略）、看樣時間：掛牌期間工作日，需提前一個工作日電話登記看樣。?（略）、合同詳情見附件。（略）、承租方式：在公告期間，若產(chǎn)生兩個或兩個以上意（略）絡(luò)報價（一次報價）的方式進行公開報價，競價請（略）址htt（略）絡(luò)報價時間：掛牌結(jié)束后第二個工作日上午（略）時，若只有一個意向承租人，按不低于掛牌價出租。（略）絡(luò)（略）時間至掛牌截止日（略）：（略）止。（略）、一次報價方式規(guī)則：意向承租方在報價期內(nèi)進行一次性報價，產(chǎn)生最高報價，用時至多（略）秒。若均不應(yīng)價按申購保證（略）到賬時間為準）的意向承租方將承擔(dān)違約責(zé)任。（略）【其他披露內(nèi)容】與出租相關(guān)的其他條件承諾業(yè)態(tài)經(jīng)營范圍：品牌餐飲（除快餐食堂外）。（（略）時需提供相關(guān)品牌證明，成交后不得更改品牌）二、交易方式組織交易方式掛牌征集承租方，然后組織交易--征集到兩家（含）以上符合（略）絡(luò)競價一次報價交易規(guī)則（略）交易規(guī)則--征集到一家符合條件的意向承租方按不低于掛牌價協(xié)議承租三、承租資格及審核方式是否需要登記審核是是否提供紙質(zhì)材料是紙質(zhì)材料說明是否（略）電子文檔是電子文檔說明--承租方資格條件1.中華人民共和國境內(nèi)（略）成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。是否允許聯(lián)（略）上（略）允許（略）審核時間　四、保證金交納規(guī)則申購保證金本次標的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為（略）。履約保證金3個月標準租金及物業(yè)管理費（金額：（略）.9（略））于首個計租周期開始前（不含當日）付清。交納時間（略）就交納交納截止時間要求掛牌截止日（略）:（略）前以銀行到帳時間為準交納方（略）賬號:（略）結(jié)算開戶行：中信銀行（略）查看原文