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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-05-22在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 合肥經(jīng)開區(qū)合肥大學(xué)香怡社區(qū)4號樓117室房屋租賃招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 合（略）合肥大學(xué)（略）4（略）室房屋租賃公告?項目名稱合（略）合肥大學(xué)（略）4（略）室房屋租賃項目編號（略）AJ（略）委托方承諾委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對其內(nèi)容的真實性、完（略）性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。交易監(jiān)（略）聯(lián)系方式：（略）-（略）公告、競價期限1.公告期：（略）年5月（略）日9:（略）始至（略）年6月（略）日（略）:（略）止。2（略）絡(luò)一次性報價期：（略）年6月（略）日9:（略）至（略）:（略）絡(luò)一次性報價期截止后立即進入優(yōu)先權(quán)行使期，優(yōu)先權(quán)行使期截止時間至（略）年6月（略）日（略）:（略）止。一、出租標(biāo)的情況出租標(biāo)的所在層結(jié)構(gòu)建筑面積（㎡）租期（年）租金底價（（略）年）交易保證金（（略））合（略）合肥大學(xué)（略）4（略）室房屋第1層鋼混約（略）.（略）.（略）.標(biāo)的坐落位置：合（略）號，合肥大學(xué)（略）公寓內(nèi)。2.標(biāo)的權(quán)屬情況：該標(biāo)的有土地使用權(quán)證，無房地產(chǎn)權(quán)證，房產(chǎn)面積為委托方估算面積，僅供參考。標(biāo)的無權(quán)屬糾紛，委托方將提供該處標(biāo)的的權(quán)屬證明或租賃證明，方便承租人（略）相關(guān)證照。3.標(biāo)的房屋有（略）1處。4.本次出租標(biāo)的未清空，房屋內(nèi)裝修物、設(shè)備、設(shè)施及物品所有權(quán)屬于原承租人，均不在出租范圍內(nèi)。委托方承諾，若本項目成交人非原承租人，由委托方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理原承租人搬離、資產(chǎn)交付等事項，自本項目合同簽訂之日起（略）個工作日內(nèi)將標(biāo)的房屋清空完畢，并按照合同約定的交付要求移交給新承租人。具體情況須由意向受讓方（略）踏勘時自行向委托方了解確認(rèn)。房屋租賃用途要求1.根據(jù)委托方規(guī)劃要求，租賃房屋的租賃用途僅限為（略）售、通信服務(wù)、打印服務(wù)。2.承租人使用上述房屋須符合相關(guān)法律法規(guī)要求，如由此造成承租人不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租人承擔(dān)。租金及履約保證金（略）1.租金每6個月（略）一次，租期內(nèi)租金有遞增，首年租金為成交價，自第二年起每年租金在上年租金基礎(chǔ)上遞增5%，先（略）后使用；本項目給予免租金裝修期1個月，免租金裝修期包含在租期內(nèi)。若原承租人成交，則不享受免租金裝修期。2.履約保證金為首年三個月租金總和，成交人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起（略）日內(nèi)（合同簽訂前）向委托方提交履約保證金。二、對意向承租人資格的要求1.凡依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人，且未（略）及（略）（（略））、（略）（（略））公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的，或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時符合下列情形的方可參與項目登記及競價：（1）公告截止日前（含當(dāng)日）6個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（2）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（3）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的；（4）公告截止日前（含當(dāng)日）（略）個月內(nèi)記（略）累計未滿（略）的。2.本項目不接受聯(lián)合體參與。三、承租條件1.意向承租人應(yīng)在本公告期截止前（略）踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動向委托方咨詢，自行了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律（略）政規(guī)定；完成登記的意向承租人都視同已實地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的位置、范圍、面積和現(xiàn)狀等并認(rèn)可租賃要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。2.公告所列示的標(biāo)的建筑面積僅作參考，最終以標(biāo)的實際面積為準(zhǔn)。標(biāo)的實際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調(diào)（略）成交價格。出租面積之外的建筑物、附屬物（（略）、綠化、空地、停車場等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。3.承租人在租賃合同履約期限內(nèi)，不得轉(zhuǎn)租。4.租賃期內(nèi)，承租人需負(fù)責(zé)租賃房屋的日常管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、（略）絡(luò)）、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費用。承租人須負(fù)責(zé)租賃房屋的消防安全工作并承擔(dān)相關(guān)費用，自覺接受、配合有關(guān)部門的監(jiān)督檢查，不得有危害消防安全的行為。??5.租賃期內(nèi)，承租人對租賃房屋進行裝修、裝潢時，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、裝潢費用及租賃期內(nèi)房屋的維修費用全部由承租人自行承擔(dān)。6.租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實際租賃時間計算，不足（略）月的按實際天數(shù)計算，多退少補。7.合同期滿或終止時，承租人投入的裝修、裝潢部（略）無償歸委托方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后（略）日內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補償要求。8.承租人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》發(fā)出之日起（略）日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。逾期不與委托方簽訂合同的，委托方有權(quán)取消其成交資格，并報交易監(jiān)督管理部門調(diào)查處理。9.簽訂房屋租賃合同時，承租人須明確租賃用途（不得違背租賃公告要求），并在合同中具體注明。未經(jīng)委托方書面同意，承租人不得擅自改變租賃用途，嚴(yán)禁在租賃房屋居家住宿，否則委托方有權(quán)責(zé)令承租人停業(yè)（略）改，若承租人未按委托方要求及時（略）改的，委托方有權(quán)終止合同。（略）.成交人在合同簽訂前不得以任何形式發(fā)布對標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)租、（略）租或出借等相關(guān)廣告信息，否則視同涉事轉(zhuǎn)租行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，委托方有權(quán)取消其成交資格，其交納的交易保證金扣除雙方交易服務(wù)費后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。（略）.其他未盡事宜詳見本公告附件《房屋租賃合同》。（略）.特別說明：（1）在租賃期內(nèi)房屋及房屋附屬設(shè)施設(shè)備的修繕均由承租人負(fù)責(zé)，但非承租人原因引起的房屋主體結(jié)構(gòu)（基礎(chǔ)、柱、梁、板）的維修、房屋的房頂漏水及在施工單位質(zhì)保期內(nèi)的維修除外；房屋現(xiàn)狀移交包括但不限于水、電等，如不能滿足后期經(jīng)營需要，承租人自行向相關(guān)部門提出增容或改造申請，改造費用、安全責(zé)任等均由承租人自行承擔(dān)，改造后的產(chǎn)權(quán)無償歸委托方所有，期滿后無償交還委托方。（2）承租人須在裝修完成、正式經(jīng)營前自行前往相關(guān)主管部門申請（略）消防驗收合格證等相關(guān)證照。（3）房屋移交后，如該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備處于非正常使用狀態(tài)（房屋主體結(jié)構(gòu)除外）的，由承租人負(fù)責(zé)維修，產(chǎn)生的費用和責(zé)任由承租人承擔(dān)。（4）租賃房產(chǎn)位于合肥大學(xué)（略）管理范圍，物業(yè)管理合同由承租人與物業(yè)管理單位簽訂，承租人須接受物業(yè)管理單位及委托方的監(jiān)督管理；物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)（略）3（略）平方米；水電費收費標(biāo)準(zhǔn)（略）水3.（略）噸、電1.1（略）度。以上費用（略）場價格上漲的，隨之上浮，最終以與物業(yè)管理單位簽訂的物業(yè)服務(wù)協(xié)議為準(zhǔn)。（5）在租賃期內(nèi)，承租人是該房屋的實際管理人，承租人的人身安全和財產(chǎn)安全，由承租人自行負(fù)責(zé)；該房屋以內(nèi)發(fā)生的所有安全事故，均由承租人承擔(dān)，與委托方無關(guān)，包括但不限于電動車、充電寶、手機等充電行為不當(dāng)；高空拋物，水電，天然氣使用不當(dāng)；在房間內(nèi)摔倒，給承租人以及其他人員造成的人身傷害等，委托方均不承擔(dān)任何責(zé)任。四、承租人的確（略）絡(luò)一次性報價，最高報價者得的方式確定承租人，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。注：1.最高報價是指不低于公告底價（略）信息與公告信息不符或委托方要求中止（終止）項目造成競價中止（終止）時的最高報價不作為本項目最高報價。2.同等價格下，原承租人享有優(yōu)先權(quán)。原承租人須按照本公告要求及時（略）、登記及交易保證金交納手續(xù)（略）行使優(yōu)先權(quán)。逾期或者未按規(guī)定完成下述流程視同放棄優(yōu)先權(quán)。五、意向承租人參（略）場主體庫登記符合本項目對意向承租人的資格要求，（略）場主體庫登記（略）的方可參與本項目登記。具體方式如下：1.意向承租人為企事業(yè)法人、其他組織的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子（略）認(rèn)證證書（簡稱（略）），直接（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn）。2.意向承租人為自然人的，（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn）下方（略）”。具體流程參見安徽（略）址：https:（略）.cn）“辦事指南”-主體庫登記-《（略）場主體庫登記服務(wù)指南》。項目登記1.完成主體庫登記的意向承租人，直接（略）安徽合肥公共（略）址：https:（略）.cn），進入后選擇（略）“安徽（略）”；頁面跳轉(zhuǎn)至安徽（略）后，（略）左上（略）的“產(chǎn)權(quán)交易”欄目，在列表中選擇有意向的標(biāo)的（略）“我要競價”提交登記申請，意向承租人可選擇一個或多個項目（略）別進行登記。2.登記申請時填寫的交易保證金交款賬戶須與意向承租人實際交納交易保證金的銀行賬戶一致。交易保證金交納1.意向承租人登記成功后，須通過項目登記時填寫的己方賬號以轉(zhuǎn)賬的方式匯入項目對應(yīng)賬號足額的交易保證金。不得通過現(xiàn)金匯款、（略）、（略）等方式交納交易保證金。交易保證金賬戶信息如下：戶名：合肥經(jīng)濟技術(shù)開（略）開戶銀行：徽商銀行合肥經(jīng)（略）賬號：（略）.交易保證金（略）完成后，意向承租人須（略）安徽合肥（略）“保證金查詢”查看交易保證金（略）狀態(tài)。若顯示“未（略）”，可（略）查詢按鍵刷新（略）狀態(tài)。若刷新后交易保證金（略）狀態(tài)仍顯示“未（略）”的，意向承租人可在公告截止前及時聯(lián)系技術(shù)支持電話（（略）-（略）、（略）-（略））進行反饋。注意事項：交易保證金（略）以到賬時間為準(zhǔn)，意向承租人須確保交納的交易保證金在公告（略）將在到達公告截止時間時自動關(guān)閉。如因賬號錯誤、交易保證金數(shù)額不足、交易保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金交款等原因造成未能登記及競價成功（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。項目競價1.交易保證金狀態(tài)為“已（略）”的意向承租人才（略）”參與競價活動。2（略）絡(luò)一次性報價須知》（本公告（略）附件1）。重要提示：請使用IE（略）及以上版（略），否則可能導(dǎo)致異常。注：意向承租人須在公告期內(nèi)完成（略）、登記及交易保證金交納手續(xù)，因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)造成無法參與競價的（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。上述（略）、登記及競價等具體操作流程詳見《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》（本公告（略）附件2）。六、競價結(jié)束后相關(guān)程序結(jié)果公告及《成交確認(rèn)書》競價結(jié)束且無異常情況（略）站上發(fā)布結(jié)果公告?！冻山淮_認(rèn)書》（略）時間：成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)；《成交確認(rèn)書》（略）地址：（略）9（略）安徽公共資源交易集團4（略）；《成交確認(rèn)書》（略）要求：承租人為企事業(yè)單位的須（略）授權(quán)書）和本人（略），承租人為自然人的須攜帶本人（略），若非承租人本人（略）的，還須攜帶（略）及被委托人（略）原件。。交易保證金處置1.合同簽訂生效后，承租人繳納的交易保證金原額原途徑返還，其他意向承租人繳納的交易保證金在成交公告發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)原額原途徑返還。2.交易保證金只退還至意向承租人交款賬戶。因收款人與意向承租人名稱不一致造成的交易保證金無法退還或遲延退還（略）不承擔(dān)任何責(zé)任。3.經(jīng)交易監(jiān)督管理部門調(diào)查認(rèn)定出現(xiàn)下列情形之一的不良行為，交易保證金不予返還，交易保證金扣除交易雙方交易服務(wù)費后，余款轉(zhuǎn)至委托方指定的賬戶。（1）意向承租人提供虛假材料，騙取成交資格或?qū)崿F(xiàn)其他非法目的；（2）意向承租人之間相互串通的；（3）意向承租人采取不正當(dāng)手段影響和干擾其他意向承租人參與交易活動的；（4）承租人無正當(dāng)理由放棄成交資格的；（5）承租人未按交易文件約定交納履約保證金或簽訂《房屋租賃合同》的。異議方式若對結(jié)果公告有異議，可自結(jié)果公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)，以書面形式（略）提出異議，異議材料遞交地址：（略）