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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-05-23在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 臺(tái)州市路橋區(qū)財(cái)富大道以東、路橋大道以北地塊（全過(guò)程代建開(kāi)發(fā)項(xiàng)目）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）以東、（略）以北地塊（全過(guò)程代建開(kāi)發(fā)項(xiàng)目）招標(biāo)公告1.招標(biāo)條（略）以東、（略）以北地塊（略）發(fā)（略）以（略）-（略）-（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來(lái)自自籌，出資比例為國(guó)有資金（略），招標(biāo)人（略）橋大地房（略）公（略）。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目（略）以東、（略）以北地塊（全過(guò)程代建開(kāi)發(fā)項(xiàng)目）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目概況：本項(xiàng)目投資估算（略）概算（略），（略）造價(jià)（略），建設(shè)規(guī)模：本項(xiàng)目用地性質(zhì)為住宅、服務(wù)設(shè)施、商業(yè)用房用地，本項(xiàng)目土地面積約用地面積（略）㎡，規(guī)劃建設(shè)出讓面積（略）㎡，（略）用地面積（略）㎡，代征綠化用地面積（略）㎡，地下空間出讓范圍面積（略）㎡?？偨ㄖ娣e（略）㎡,地上計(jì)容建筑面積≤（略）㎡[其中（略）㎡≤商業(yè)建筑面積（不含物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房）≤（略）面積≥（略）㎡）]。建筑密度≤（略）%，綠地率≥（略）%，建筑高度自室外地坪算起≤（略）m（其中住宅建筑高度≥（略）m），1.0＜容積率≤1.8。地下室面積約（略）㎡。（略）：用地面積約（略）㎡[不少于（略）㎡，包括景觀綠化及景觀綠化的給排水、水系、（略）、亮（略）（含通信、電力、燃?xì)?、通訊等（略）]。（略）：用地面積約（略）㎡，（略）[不少于（略）㎡，（略）、給排水、綠化、照明（略）（含通信、電力、燃?xì)?、通訊等）等所有（略）]。地下空間出讓范圍面積（略）㎡。地下室面積約（略）㎡。本項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車車位按（略）建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)《（略）停車場(chǎng)（庫(kù)）設(shè)置規(guī)劃和配建標(biāo)準(zhǔn)》文件執(zhí)行。其中住宅部（略）小型機(jī)動(dòng)車車位尺寸按照垂直式停車方式時(shí)不應(yīng)小于2.5×5.7米，平行式停車方式不應(yīng)小于2.5×6.2米；大尺寸小型車位垂直式、斜列式停車方式時(shí)不應(yīng)小于2.6×6.0米，平行式停車不應(yīng)小于2.6×6.7米。商業(yè)建筑須沿（略）轉(zhuǎn)（略）建設(shè)，其中商業(yè)裙房要求不超過(guò)4層設(shè)計(jì)，面積≥（略）㎡，要求第一層層高≥4.9m，第二、三、四層層高≥4.5m，5層及以（略））面積≤（略）㎡，層高≥3.9m，并滿足規(guī)劃技術(shù)要求。注：其他項(xiàng)目規(guī)模詳見(jiàn)《臺(tái)自然資規(guī)條（略）》。2.2招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目為全過(guò)程代建開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，代建開(kāi)發(fā)從本項(xiàng)目合同簽訂之后開(kāi)始，負(fù)責(zé)前期手續(xù)（略），設(shè)計(jì)實(shí)施（略）實(shí)施（略）設(shè)備、材料采購(gòu)及管理，組織竣工驗(yàn)（略）報(bào)驗(yàn)完成并達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)，直至質(zhì)量保修期結(jié)束。商品房及車位銷售、管理及產(chǎn)權(quán)證（略）、移交。不包含在上述招標(biāo)范圍內(nèi)的工作：可行性研究報(bào)告、征地拆遷、監(jiān)理、物業(yè)管理服務(wù)（含前期物業(yè)管理、物業(yè)維修基金、物業(yè)保修基金）、房產(chǎn)交易相關(guān)稅費(fèi)、造價(jià)咨詢（指預(yù)算審核、過(guò)程跟蹤審計(jì)、結(jié)算審核）、設(shè)計(jì)審核費(fèi)（如有，指招標(biāo)人委托第三方單位對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行優(yōu)化審核所需費(fèi)用，非圖審費(fèi)用）、場(chǎng)內(nèi)綜合管線遷改費(fèi)、（略）政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、商業(yè)建筑后期運(yùn)營(yíng)，上述工作內(nèi)容所涉及的內(nèi)容及費(fèi)用不包含在內(nèi)。除上述內(nèi)容外其余內(nèi)容均包含在本次招標(biāo)范圍之內(nèi)。本項(xiàng)目預(yù)算編制由中標(biāo)單位完成。本次控制價(jià)')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="標(biāo)書制作">招標(biāo)控制價(jià)（略）。2.3服務(wù)期：代建總服務(wù)期（略）個(gè)月，其中建設(shè)服務(wù)期（略）個(gè)月（自合同簽訂之日起，至完成質(zhì)監(jiān)綜合驗(yàn)收及竣工備案止），自合同簽訂后2個(gè)月內(nèi)（略）規(guī)劃許可證，自合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)取得施工許可證（主體施工許可證或樁基先行施工許可證），自第一次施工許可證取得后9個(gè)月內(nèi)協(xié)助招標(biāo)人取得《商品房銷售預(yù)售許可證》，自第一次施工許可證取得后（略）個(gè)月內(nèi)完成綜合驗(yàn)收及竣工備案。代銷服務(wù)期及銷售目標(biāo)要求：本項(xiàng)目代銷服務(wù)期為取得第一次《商品房銷售預(yù)售許可證》起的（略）個(gè)月（如銷售貨值達(dá)到總貨值的（略）%后可提前自動(dòng)解除合同）。乙方在項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案審批通過(guò)（略）個(gè)工作日內(nèi)將項(xiàng)目（略）體銷售計(jì)劃提交甲方確認(rèn)。2.4是否屬于（略）??□是R否2.5是否專門面向中小企業(yè)預(yù)留□是?否（不專門面向中小企業(yè)采購(gòu)的原因（略）采購(gòu)項(xiàng)目，不適（略）財(cái)政廳等6部門《關(guān)于（略）落實(shí)支持中小企業(yè)發(fā)展政策的通知》等文件，故不面向中小企業(yè)）。2.6專門面向中小企業(yè)預(yù)留的實(shí)施方式□2.6.1本標(biāo)段（略）體面向中小企業(yè)；□2.6.2本標(biāo)段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標(biāo)的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔(dān)的合同份額需達(dá)到（不低于（略）%）以上。3.投標(biāo)人資格要求（一）投標(biāo)人：R3.1投標(biāo)人（須同時(shí)具備以下資質(zhì)）：（1）具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)；（2（略）設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或建筑行業(yè)設(shè)計(jì)資質(zhì)甲級(jí)或建筑行（略）專業(yè)）設(shè)計(jì)資質(zhì)甲級(jí)；（3）（略）施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)（對(duì)應(yīng)資質(zhì)應(yīng)在“（略）建筑（略）”上動(dòng)態(tài)核查結(jié)果處于“合格”狀態(tài)）?！?.2具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，企業(yè)主要負(fù)責(zé)人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)（略）管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人）具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書；□3.3自年月日以來(lái)□承接過(guò)□完成過(guò)業(yè)績(jī)；3.4本次招標(biāo)R接受□不接受聯(lián)合體投標(biāo)；聯(lián)合體投標(biāo)的應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體單位投標(biāo)時(shí)須提供聯(lián)合體投標(biāo)協(xié)議書，聯(lián)合體協(xié)議書的牽頭人須為具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)一級(jí)資質(zhì)且承擔(dān)本項(xiàng)目代建管理、代銷、品牌輸出等工作的投標(biāo)人；（2）聯(lián)合體成員不得超過(guò)3家；（3）聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨(dú)投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體或參加其他聯(lián)（略）投標(biāo)。（4）牽頭單位不得與設(shè)計(jì)、施工單位為同一單位，或存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系。設(shè)計(jì)和施工單位不得為同一單位，或存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系?！?.5（招標(biāo)人需要增加的、符合法律法規(guī)的其他要求）；□3.6面向中小企業(yè)招標(biāo)的，投標(biāo)人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）須為中小企業(yè)，并提供《中小企業(yè)聲明函》。擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人3.7項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人：（1）項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須具備以下資格條件：（略）師及以上職稱。（2）施工負(fù)責(zé)人具備以下資格要求：擬派施工負(fù)責(zé)人具有（略）在投標(biāo)人單（略）專業(yè)一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格（□職稱：），□同時(shí)具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書。如在投標(biāo)截止日存在在其他任何（略）（（略）的開(kāi)始時(shí)（略）中標(biāo)通知書發(fā)出日期，或者不通過(guò)招標(biāo)方式的則以合同簽訂日期為開(kāi)始時(shí)間，結(jié)束時(shí)間（略）驗(yàn)收合格或合同解除日期）擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)（略）總承包項(xiàng)目中的施工負(fù)責(zé)人）的，不得以擬派施工負(fù)責(zé)人的身份參加本次投標(biāo)；注：a、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人不得相互兼任；b、項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人須在聯(lián)合體牽頭單位執(zhí)業(yè)；c、施工負(fù)責(zé)人須在承擔(dān)本（略）施工工作的單位執(zhí)業(yè)；d、技術(shù)負(fù)責(zé)人（（略）師及以上職稱）、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（具有一級(jí)（略）建筑師證書）、全過(guò)程代建管理負(fù)責(zé)人（（略）師及以上職稱）、銷售負(fù)責(zé)人（應(yīng)具有不低于本項(xiàng)目銷售面積的房產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)）在本次投標(biāo)時(shí)不填報(bào)，相關(guān)人員須在簽訂合同前提供，相關(guān)人員必須在承擔(dān)本項(xiàng)目相關(guān)業(yè)務(wù)的單位執(zhí)業(yè)。□擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自年月日以來(lái)□承接過(guò)□完成過(guò)業(yè)績(jī)；￡3.8（招標(biāo)人需要增加的、符合法律法規(guī)的其他要求）。（三）其他：□3.9擬派施工（略）專職安全生產(chǎn)管理人員，具有對(duì)應(yīng)有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，人數(shù)符合?。裕┙ㄔO(shè)部相關(guān)規(guī)定要求；3.（略）投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人未被列（略）場(chǎng)嚴(yán)重失信名單（以全國(guó)建筑（略）黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄（略）建筑（略）嚴(yán)重失信名單的信息為準(zhǔn)）；3.（略）投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人自（略）年（略）月（略）日起至投標(biāo)截止日止無(wú)行賄犯罪記錄；3.（略）投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人投標(biāo)截止日未被列入失信被執(zhí)行人名單；3.（略）投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)（略）場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在全國(guó)（略）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單；3.（略）投標(biāo)人及其擬派項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人未被人力資源社會(huì)保障行政部門列入失信聯(lián)合懲戒名單（有效期內(nèi)）并共（略）；3.（略）外企業(yè)應(yīng)按規(guī)定（略）“（略）企業(yè)進(jìn)浙備案”手續(xù)（施工單位、設(shè)計(jì)單位）；?3.（略）上述3.（略）-3.（略）頁(yè)截圖或證明，只需（略）誠(chéng)信投標(biāo)承諾書》中進(jìn)行承諾即可。4.招投標(biāo)方式4.1公開(kāi)招標(biāo)。4.2?采用評(píng)定（略）離，□不采用評(píng)定（略）離。5.招標(biāo)文件的獲取5.1本項(xiàng)目招標(biāo)文件（含圖紙）和補(bǔ)充（答疑、澄（略）上（略）方式（略）https:（略）.cn。5.2（略）址：潛在投標(biāo)人（略）https:（略）.cn自行（略）。5.3（略）上（略）時(shí)間：（公告發(fā)布之日起至投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間）。6.投標(biāo)文件的遞交6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略），（略）：https:（略）.cn。6.2（略））其原件遞交時(shí)間及地址：（略）1（略））（略）西大廳。6.3技術(shù)標(biāo)遞交時(shí)間及地址：（略）1（略））（略）西大廳。7.聯(lián)系方式招標(biāo)人：（略）公司地址：（略）2號(hào)（略）室（略）機(jī)構(gòu)：（略）建設(shè)（略）、（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）傳真：（略）-（略）2號(hào)（略）年（略）月（略）日（略）查看原文