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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-05-21在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [昌吉回族自治州]新疆北新路橋集團(tuán)股份有限公司租賃位于昌吉市46區(qū)3丘37棟A座2層4套房產(chǎn)（雲(yún)珍火鍋）（資產(chǎn)包一）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項目名稱新疆北新（略）公司租賃位（略）3丘（略）棟A座2層4套房產(chǎn)（雲(yún)珍火鍋）（資產(chǎn)包一）項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方掛牌期滿后如未征集到意向承租方，按（5）個工作日為周期延牌，最多延長至（略）年5月（略）日。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）3丘（略）棟A座2層（略）基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù)第2層共（略）層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限1年租金（略）方式承租方按照“先（略），后使用”的原則，以提前（略）日預(yù)交的方式每季度向出租方交納租金。租金遞增方式不遞增裝修期限裝修期（略）天，裝修期不在租期內(nèi)承租押金承租方應(yīng)按首年租金的（略）%向出租方交付履約保證金，并于正式租賃合同簽訂后（略）日內(nèi)（略）。房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)1.裝修情況：租（略）外裝修及公共部位裝修;估價對象外墻大理石，內(nèi)墻乳膠漆和壁紙，地面地板磚，木質(zhì)門，塑鋼窗等。（略）內(nèi)通風(fēng)、消防設(shè)施、（略）完備。2.交通狀況：租賃房產(chǎn)所在宗地臨（略）、（略）;出入可利用的交通工具:估價對象附近有公交站，附近2（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等公交車通行，對內(nèi)、對外交通便利。3.周邊物業(yè)及公共配套：委估對象處（略），周邊商業(yè)氛圍較優(yōu)，附近多為商業(yè)物業(yè)，（略）域內(nèi)（略）第七中學(xué)、中國工商銀行、新疆醫(yī)科大學(xué)（略）昌吉（略）院等公共配套設(shè)施。4.四至：宗地東至:玫瑰國際（略），西至:（略）;南（略）;北至:玫瑰國際B座。其他情況1.本次租賃標(biāo)的所在建筑物為1棟（略）層鋼混結(jié)（略），建成于（略）年，評估對象位于2層，規(guī)劃用途為辦公，實(shí)際用途為餐飲，可享有的公共配套設(shè)施、公用配套設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施供水、排水、（略）、通電、通訊、通暖、通氣等地上附著物、室內(nèi)裝飾裝修。不包含動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等其他財產(chǎn)或者權(quán)益。2.不動產(chǎn)權(quán)證號（略）新（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（（略））號。標(biāo)的坐（略）3丘（略）棟A座2層（略）基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù)第2層共（略）層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限1年租金（略）方式承租方按照“先（略），后使用”的原則，以提前（略）日預(yù)交的方式每季度向出租方交納租金。租金遞增方式不遞增裝修期限裝修期（略）天，裝修期不在租期內(nèi)承租押金承租方應(yīng)按首年租金的（略）%向出租方交付履約保證金，并于正式租賃合同簽訂后（略）日內(nèi)（略）。房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)1.裝修情況：租（略）外裝修及公共部位裝修;估價對象外墻大理石，內(nèi)墻乳膠漆和壁紙，地面地板磚，木質(zhì)門，塑鋼窗等。（略）內(nèi)通風(fēng)、消防設(shè)施、（略）完備。2.交通狀況：租賃房產(chǎn)所在宗地臨（略）、（略）;出入可利用的交通工具:估價對象附近有公交站，附近2（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等公交車通行，對內(nèi)、對外交通便利。3.周邊物業(yè)及公共配套：委估對象處（略），周邊商業(yè)氛圍較優(yōu)，附近多為商業(yè)物業(yè)，（略）域內(nèi)（略）第七中學(xué)、中國工商銀行、新疆醫(yī)科大學(xué)（略）昌吉（略）院等公共配套設(shè)施。4.四至：宗地東至:玫瑰國際（略），西至:（略）;南（略）;北至:玫瑰國際B座。其他情況1.本次租賃標(biāo)的所在建筑物為1棟（略）層鋼混結(jié)（略），建成于（略）年，評估對象位于2層，規(guī)劃用途為辦公，實(shí)際用途為餐飲，可享有的公共配套設(shè)施、公用配套設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施供水、排水、（略）、通電、通訊、通暖、通氣等地上附著物、室內(nèi)裝飾裝修。不包含動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等其他財產(chǎn)或者權(quán)益。2.不動產(chǎn)權(quán)證號（略）新（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（（略））號。標(biāo)的坐（略）3丘（略）棟A座2層（略）基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù)第2層共（略）層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限1年租金（略）方式承租方按照“先（略），后使用”的原則，以提前（略）日預(yù)交的方式每季度向出租方交納租金。租金遞增方式不遞增裝修期限裝修期（略）天，裝修期不在租期內(nèi)承租押金承租方應(yīng)按首年租金的（略）%向出租方交付履約保證金，并于正式租賃合同簽訂后（略）日內(nèi)（略）。房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)1.裝修情況：租（略）外裝修及公共部位裝修;估價對象外墻大理石，內(nèi)墻乳膠漆和壁紙，地面地板磚，木質(zhì)門，塑鋼窗等。（略）內(nèi)通風(fēng)、消防設(shè)施、（略）完備。2.交通狀況：租賃房產(chǎn)所在宗地臨（略）、（略）;出入可利用的交通工具:估價對象附近有公交站，附近2（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等公交車通行，對內(nèi)、對外交通便利。3.周邊物業(yè)及公共配套：委估對象處（略），周邊商業(yè)氛圍較優(yōu)，附近多為商業(yè)物業(yè)，（略）域內(nèi)（略）第七中學(xué)、中國工商銀行、新疆醫(yī)科大學(xué)（略）昌吉（略）院等公共配套設(shè)施。4.四至：宗地東至:玫瑰國際（略），西至:（略）;南（略）;北至:玫瑰國際B座。其他情況1.本次租賃標(biāo)的所在建筑物為1棟（略）層鋼混結(jié)（略），建成于（略）年，評估對象位于2層，規(guī)劃用途為辦公，實(shí)際用途為餐飲，可享有的公共配套設(shè)施、公用配套設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施供水、排水、（略）、通電、通訊、通暖、通氣等地上附著物、室內(nèi)裝飾裝修。不包含動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等其他財產(chǎn)或者權(quán)益。2.不動產(chǎn)權(quán)證號（略）新（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（（略））號。標(biāo)的坐（略）3丘（略）棟A座2層（略）基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù)第2層共（略）層租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限1年租金（略）方式承租方按照“先（略），后使用”的原則，以提前（略）日預(yù)交的方式每季度向出租方交納租金。租金遞增方式不遞增裝修期限裝修期（略）天，裝修期不在租期內(nèi)承租押金承租方應(yīng)按首年租金的（略）%向出租方交付履約保證金，并于正式租賃合同簽訂后（略）日內(nèi)（略）。房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)1.裝修情況：租（略）外裝修及公共部位裝修;估價對象外墻大理石，內(nèi)墻乳膠漆和壁紙，地面地板磚，木質(zhì)門，塑鋼窗等。（略）內(nèi)通風(fēng)、消防設(shè)施、（略）完備。2.交通狀況：租賃房產(chǎn)所在宗地臨（略）、（略）;出入可利用的交通工具:估價對象附近有公交站，附近2（略）、（略）、（略）、（略）、（略）等公交車通行，對內(nèi)、對外交通便利。3.周邊物業(yè)及公共配套：委估對象處（略），周邊商業(yè)氛圍較優(yōu)，附近多為商業(yè)物業(yè)，（略）域內(nèi)（略）第七中學(xué)、中國工商銀行、新疆醫(yī)科大學(xué)（略）昌吉（略）院等公共配套設(shè)施。4.四至：宗地東至:玫瑰國際（略），西至:（略）;南（略）;北至:玫瑰國際B座。其他情況1.本次租賃標(biāo)的所在建筑物為1棟（略）層鋼混結(jié)（略），建成于（略）年，評估對象位于2層，規(guī)劃用途為辦公，實(shí)際用途為餐飲，可享有的公共配套設(shè)施、公用配套設(shè)施及基礎(chǔ)設(shè)施供水、排水、（略）、通電、通訊、通暖、通氣等地上附著物、室內(nèi)裝飾裝修。不包含動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)等其他財產(chǎn)或者權(quán)益。2.不動產(chǎn)權(quán)證號（略）新（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（（略））號。評估情況評估價（略）.（略）評估基準(zhǔn)日（略）-（略）租金底價（（略））（略）.（略）出租方情況基本情況（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾我方向新疆產(chǎn)權(quán)交易所（以下統(tǒng)稱“交易所”）提出申請，將持有的租賃標(biāo)的公開招租，由交易所公開發(fā)布租賃信息并組織交易。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作出如下承諾：一、上述租賃資產(chǎn)權(quán)屬清晰明確，我方擁有該產(chǎn)權(quán)的合法處（略）權(quán)，對該產(chǎn)權(quán)租賃的行為已經(jīng)過有效的決議及相應(yīng)批準(zhǔn)。二、上述租賃資產(chǎn)及隨其租賃的相關(guān)權(quán)利，于租賃時不存在任何影響和限制該產(chǎn)權(quán)完成租賃的瑕疵事項（包括但不限于：涉訴、擔(dān)保、查封、扣押、凍結(jié)、未通知優(yōu)先權(quán)人或其他有關(guān)權(quán)利人等）。三、貴所有權(quán)對我方提交的項目資料依貴所組織交易的實(shí)際需要予以披露，我方對向貴所提交的項目資料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，若因資料瑕疵導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。四、我方確保上述租賃資產(chǎn)在租賃期間不發(fā)生與向貴所提交的項目資料顯示不相符合的變化，若因此導(dǎo)致糾紛或交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；如因不可抗力造成交易期間發(fā)生與向貴所提交的項目資料顯示不相符合的變化，在不可抗力發(fā)生的三日內(nèi)告知貴所，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行后續(xù)工作。五、貴所向我方發(fā)出各類征詢意見的通知后，我方承諾根據(jù)函件具體要求在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行回復(fù)，若因回復(fù)不及時造成交易延誤或交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。六、確定最終承租方三個工作日內(nèi)與承租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》，逾期未簽訂造成交易未達(dá)成的，由我方按照合同約定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。七、該聲明及承諾表明我方自愿嚴(yán)格遵國家法律、法規(guī)及交易所的有關(guān)交易規(guī)則，若違反相關(guān)法律法規(guī)及交易機(jī)制，我方將對造成的損失承擔(dān)各項經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。出租（略）總經(jīng)理辦公會會議紀(jì)要》（集總辦會發(fā)〔（略）〕5號）行為批（略）特別告知?一、項目成交后，承租方若對房屋進(jìn)行裝修，須經(jīng)出租方同意，裝修結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)自行報驗消防審核備案，未經(jīng)消防審核備案的，承租方不得對外營業(yè)，因此造成的全部損失由承租方自行承擔(dān)。?二、項目成交后，承租方須與出租方委托的物業(yè)服務(wù)單位簽定《物業(yè)服務(wù)協(xié)議》，在交納房屋租金時，完善與物業(yè)服務(wù)單位相關(guān)手續(xù)，方可入住所租房屋。?三、項目租賃方案與《房屋租賃合同》不一致的以《房屋租賃合同》為準(zhǔn)。?四、意向承租方須自行了解房屋消防、基礎(chǔ)設(shè)施、安全環(huán)保等，（略）前須持雙方蓋章的《（略）踏勘確認(rèn)書》原件及（略）資料至新疆產(chǎn)權(quán)交易所（略）并繳納保證金。?五、本次租賃若交易雙方因合同履行產(chǎn)生爭議，應(yīng)就不影響合同目的實(shí)現(xiàn)的爭議協(xié)商解決，其余部（略）繼續(xù)履行。若合同部（略）內(nèi)容被撤銷、解除或認(rèn)定無效，不影響合同其他內(nèi)容的效力。?六、本項目公告內(nèi)容是基于出租方提供相關(guān)材料進(jìn)行的披露，不代表交易所對公告內(nèi)容及交易事項的承諾或保證。提醒意向承租方應(yīng)當(dāng)在（略）前自行做好全面的盡職調(diào)查，包括但不限于自行了解出租房屋及土地性質(zhì)是否滿足承租后經(jīng)營性質(zhì)的需要，自行了解該租賃房屋建筑物等資產(chǎn)的詳細(xì)情況和產(chǎn)權(quán)瑕疵，自行實(shí)地考察租賃物現(xiàn)狀（項目公告中披露的標(biāo)的信息及照片僅供參考，不代表標(biāo)的與其現(xiàn)狀完全一致）等，意向承租方應(yīng)充（略）并理性判斷承租資產(chǎn)風(fēng)險，并在結(jié)合自身風(fēng)險承受能力的同時自愿進(jìn)行（略）。意向承租方承租后，因租賃資產(chǎn)瑕疵所產(chǎn)生的一切風(fēng)險及無法（略）相關(guān)經(jīng)營性手續(xù)而可能產(chǎn)生的任何糾紛和責(zé)任由承租方自行承擔(dān)，與新疆產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)。?七、其他詳見《評估報告》《租賃方案》《房屋租賃合同》等備查資料。?交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式一次性（略）承租方資格條件一、意向承租方須具有良好的商業(yè)信譽(yù)。二、意向承租方須有良好的財務(wù)狀況和（略）能力。三、意向承租方為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有完全的民事行為能力。四、本項目按資產(chǎn)包出租。五、本項目不接受聯(lián)合承租。六、國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割以現(xiàn)狀為準(zhǔn)與租賃相關(guān)的其他條件一、意向承租方須自行進(jìn)行（略）標(biāo)的物勘查；標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行租賃，意向承租方須自行去（略）詳查標(biāo)的后進(jìn)行承租登記。項目公告期即可進(jìn)入勘查期，意向承租方通過資格確認(rèn)并交納保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本資產(chǎn)租賃項目所涉及資產(chǎn)評估報告等所披露內(nèi)容以及完成對本項目的全部勘查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨(dú)立判斷決定自愿全部接受資產(chǎn)租賃公告之內(nèi)容，且依據(jù)其勘查結(jié)果等內(nèi)容同意對標(biāo)的按其現(xiàn)狀全部承租，不得以不了解租賃標(biāo)的為由解除租賃關(guān)系。承租方在租賃后對標(biāo)的提出的異議新疆產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何責(zé)任。?二、意向承租方應(yīng)在獲得最終確認(rèn)之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽署《資產(chǎn)租賃合同》，承租方在《資產(chǎn)租賃合同》簽署后5個工作日內(nèi),一次性向新疆產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（略）除已繳納保證金之外的第一季度交易價款及首年租金計算的交易服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。?三、租賃期限：1年（裝修期（略）天，裝修期不在租期內(nèi)）?四、租金（略）方式：承