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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-05-23在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 山東濟(jì)鐵資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司2025年第四批房產(chǎn)資源公開招商（濟(jì)南、青島、泰安、淄博、濟(jì)寧地區(qū)）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 招商公告我公司擬在全國(guó)（略）（（略）年第四批房產(chǎn)資源租賃項(xiàng)目（泰安（略）號(hào)門頭房西3號(hào)等（略）個(gè)包件的房屋）進(jìn)行公開招商。具體事項(xiàng)公告如下：一、招商人1（略）2.招商人地址：（略）5層3.聯(lián)系方式：咨詢房產(chǎn)資源相關(guān)事宜：王先生；聯(lián)系電話：（略）-（略）（工作日）；咨詢（略）相關(guān)事宜孫女士；聯(lián)系電話：（略）-（略）（工作日）二、招商項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目包件明細(xì)：（包件編號(hào)、位置、面積、租期、招商底價(jià)、競(jìng)商保證金、經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)、裝修免租期、備注）：序號(hào)包件編號(hào)位置面積（㎡）租期月招商底價(jià)（（略）年）競(jìng)商保證金（（略））經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)設(shè)定（均禁止危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、托兒所、老年公寓等招商人判定安全隱患大的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)）裝修免租期（月）備注1zcyygs-zsglzx（略）-（略）泰安（略）號(hào)門頭房西3號(hào)房屋面積:（略）㎡（略）.（略）競(jìng)商人自主選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，禁止危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、托兒所、老年公寓等招商人判定安全隱患大的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)0　2zcyygs-zsglzx（略）-（略）號(hào)泰和家苑二（略）1號(hào)-1房屋面積:（略）㎡（略）.（略）競(jìng)商人自主選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，禁止危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、托兒所、老年公寓等招商人判定安全隱患大的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)0?。裕┨?hào)泰和家苑二（略）1號(hào)-2房屋面積:（略）㎡3zcyygs-zsglzx（略）-（略）普集廢棄站房屋面積:（略）㎡（略）.（略）競(jìng)商人自主選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，禁止危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、托兒所、老年公寓等招商人判定安全隱患大的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)0　4zcyygs-zsglzx（略）-（略）康和東苑4（略）第1層2-（略）房屋面積:（略）.（略）㎡（略）.（略）競(jìng)商人自主選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，禁止危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、托兒所、老年公寓等招商人判定安全隱患大的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)0?。裕┛岛蜄|苑4（略）第2層2-（略）房屋面積:（略）.（略）㎡5zcyygs-zsglzx（略）-（略）興濟(jì)佳苑1（略）一層1號(hào)物業(yè)房房屋面積:（略）㎡（略）.（略）競(jìng)商人自主選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，禁止危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、托兒所、老年公寓等招商人判定安全隱患大的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)0　（略）興濟(jì)佳苑1-1號(hào)房屋面積:（略）.（略）㎡6zcyygs-zsglzx（略）-（略）泰安（略）號(hào)-5一層西側(cè)門頭-2房屋面積:（略）.（略）㎡（略）.（略）競(jìng)商人自主選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，禁止危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、托兒所、老年公寓等招商人判定安全隱患大的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)0　7zcyygs-zsglzx（略）-（略）康和東苑2（略）第1層1-（略）房屋面積:（略）.（略）㎡（略）.（略）競(jìng)商人自主選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，禁止危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、托兒所、老年公寓等招商人判定安全隱患大的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)0?。裕┛岛蜄|苑2（略）第2層1-（略）房屋面積:（略）.（略）㎡8zcyygs-zsglzx（略）-（略）康和東苑3（略）第1層1-（略）房屋面積:（略）.（略）㎡（略）.（略）競(jìng)商人自主選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，禁止危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、托兒所、老年公寓等招商人判定安全隱患大的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)0?。裕┛岛蜄|苑3（略）第2層1-（略）房屋面積:（略）.4㎡9zcyygs-zsglzx（略）-（略）經(jīng)緯嘉園2（略）第1層2-（略）房屋面積:（略）.（略）㎡（略）.（略）競(jìng)商人自主選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，禁止危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、托兒所、老年公寓等招商人判定安全隱患大的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)0?。裕﹝cyygs-zsglzx（略）-（略）點(diǎn)-1房屋面積:（略）㎡（略）.（略）競(jìng)商人自主選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，禁止危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、托兒所、老年公寓等招商人判定安全隱患大的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)0?。裕﹝cyygs-zsglzx（略）-（略）-（略）號(hào)房屋面積:（略）.（略）㎡（略）.（略）競(jìng)商人自主選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，禁止危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、托兒所、老年公寓等招商人判定安全隱患大的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)0?。裕﹝cyygs-zsglzx（略）-（略）-（略）號(hào)房屋面積:（略）.（略）㎡（略）.（略）競(jìng)商人自主選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，禁止危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、托兒所、老年公寓等招商人判定安全隱患大的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)0?。裕﹝cyygs-zsglzx（略）-（略）-（略）號(hào)房屋面積:（略）.（略）㎡（略）.（略）競(jìng)商人自主選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，禁止危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、托兒所、老年公寓等招商人判定安全隱患大的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)0?。裕﹝cyygs-zsglzx（略）-（略）天庭院房屋面積:（略）.（略）㎡（略）.（略）競(jìng)商人自主選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，禁止危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、托兒所、老年公寓等招商人判定安全隱患大的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)0　（略）zcyygs-zsglzx（略）-（略）經(jīng)緯嘉園2（略）第1層1-（略）（東）房屋面積:（略）.（略）㎡（略）.（略）競(jìng)商人自主選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，禁止危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、托兒所、老年公寓等招商人判定安全隱患大的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)0　（略）zcyygs-zsglzx（略）-（略）經(jīng)緯嘉園2（略）第1層1-（略）（西）房屋面積:（略）.（略）㎡（略）.（略）競(jìng)商人自主選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，禁止危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、托兒所、老年公寓等招商人判定安全隱患大的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)1?。裕﹝cyygs-zsglzx（略）-（略）火車站派出所院北房屋面積:（略）.5㎡（略）.（略）競(jìng)商人自主選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，禁止危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、托兒所、老年公寓等招商人判定安全隱患大的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)0?。裕﹝cyygs-zsglzx（略）-（略）文昌南苑東臨房屋面積:（略）㎡（略）.（略）競(jìng)商人自主選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，禁止危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、托兒所、老年公寓等招商人判定安全隱患大的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)0場(chǎng)地面積：（略）㎡（略）zcyygs-zsglzx（略）-（略）號(hào)（略）-5（略）點(diǎn)房屋面積:（略）.4㎡（略）.（略）競(jìng)商人自主選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，禁止危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、托兒所、老年公寓等招商人判定安全隱患大的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)2?。裕﹝cyygs-zsglzx（略）-（略）泰安（略）號(hào)門頭房西8號(hào)房屋面積:（略）㎡（略）.（略）競(jìng)商人自主選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，禁止危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、托兒所、老年公寓等招商人判定安全隱患大的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)1?。裕﹝cyygs-zsglzx（略）-（略）五金機(jī)電城（略）號(hào)房屋面積:（略）.（略）㎡（略）.（略）競(jìng)商人自主選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，禁止危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、托兒所、老年公寓等招商人判定安全隱患大的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)1?。裕﹝cyygs-zsglzx（略）-（略）泰安（略）號(hào)-4房屋面積:（略）㎡（略）.（略）競(jìng)商人自主選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，禁止危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、托兒所、老年公寓等招商人判定安全隱患大的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)1?。裕┨┌玻裕┨?hào)-5（略）房屋面積:（略）.（略）㎡　（略）zcyygs-zsglzx（略）-（略）2號(hào)房屋三層房屋面積:（略）㎡（略）.（略）辦公1?。裕﹝cyygs-zsglzx（略）-（略）財(cái)源（略）底商房屋面積:（略）㎡（略）.（略）競(jìng)商人自主選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，禁止危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、托兒所、老年公寓等招商人判定安全隱患大的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)1　（略）zcyygs-zsglzx（略）-（略）號(hào)乙房屋面積:（略）㎡（略）競(jìng)商人自主選擇經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，禁止危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、托兒所、老年公寓等招商人判定安全隱患大的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)1　2.租金、履約保證金繳納方式：租金實(shí)行先付后租，中商結(jié)果公示完成后5個(gè)工作日內(nèi)按合同約定（略）租金和履約保證金，履約保證金按照合同總價(jià)平均年租金的（略）%一次性繳納。3.用途：必須用于自營(yíng)，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)以上方明細(xì)表內(nèi)容為準(zhǔn)，禁止危險(xiǎn)品倉(cāng)儲(chǔ)、托兒所、老年公寓等招商人判定安全隱患大的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，并且符合《房屋租賃合同》有關(guān)條款規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要求，符合《房屋租賃合同》有關(guān)條款規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要求。4.招商人對(duì)該項(xiàng)目場(chǎng)所為既有現(xiàn)狀租賃，競(jìng)商人應(yīng)自行了解項(xiàng)目場(chǎng)所現(xiàn)狀，充（略）考慮為滿足使用功能而自行修繕投入的費(fèi)用，包括但不限于安全加固、裝修、水電改造、消防改造等投資費(fèi)用，招商人不承擔(dān)該項(xiàng)費(fèi)用，詳見《房屋租賃合同》第五條：“房屋及附屬設(shè)施的修繕與使用”中的條款約定。三、競(jìng)商人要求1.競(jìng)商人資格性要求1.1競(jìng)商人須為響應(yīng)招商，具有在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）的獨(dú)立企業(yè)法人、自然人或其他組織資格。1.2競(jìng)商人在以往的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)無不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段取得經(jīng)營(yíng)權(quán)的記錄，近三年內(nèi)沒有騙取中商（標(biāo)）和嚴(yán)重違約及重大違規(guī)問題；銀行信用良好，無不良記錄，沒有處于停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)（略）判決、裁定生效認(rèn)定的行賄犯罪記錄；競(jìng)商期內(nèi)，通過“信用中國(guó)”或（略）查詢投標(biāo)人不得屬于失信被執(zhí)行人；依法納稅、依法繳納社會(huì)保障資金等，無違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定等不良記錄。1.3競(jìng)商人的自然人股東（略）公司機(jī)關(guān)部門及招（略）公司機(jī)關(guān)部門及招商人的一般工作人員擔(dān)任高級(jí)職務(wù)、業(yè)務(wù)代表。1.4競(jìng)商人提供的資信資料真實(shí)有效，應(yīng)與競(jìng)商文件提供的資信資料一致。2.競(jìng)商人符合性規(guī)定要求2.1所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)業(yè)態(tài)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等強(qiáng)制性規(guī)定，（略）部門管理的要求，符合招商文件載明的要求。2.2不得利用承租房產(chǎn)資源開辦幼兒園、托兒所、養(yǎng)老院、福利院。2.3不得將承租的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、辦公性用房，用于家庭日常居住。2.4服從招商人的安全管理，必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)消防法律法規(guī)及有關(guān)安全管理規(guī)定。承租房屋內(nèi)不得明火作業(yè)，不得擅自生產(chǎn)、存放和經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、易腐及放射性等危險(xiǎn)品。（略）和電器設(shè)備的保險(xiǎn)裝置應(yīng)當(dāng)與額定負(fù)荷相匹配，不得超負(fù)荷用電和私拉亂接臨時(shí)電源。2.5國(guó)家、地方政（略）各級(jí)組織嚴(yán)令禁止不得在該類場(chǎng)所從事經(jīng)營(yíng)的其他業(yè)務(wù)。2.6房產(chǎn)資源不出租給（略）職工（含集體企業(yè)職工）從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.7未經(jīng)招商人書面許可，競(jìng)商人（中商人）不得將承租房產(chǎn)資源轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或與他人聯(lián)營(yíng)。評(píng)審小組按照招商文件明確的符合性規(guī)定要求對(duì)競(jìng)商人進(jìn)行評(píng)審。符合性要求評(píng)審不合格者，立即終止其競(jìng)商資格。3.其他限制性條件3.1本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）競(jìng)商。3.2每批次招商的房產(chǎn)資源租賃（略）或（略）或個(gè)人租賃經(jīng)營(yíng)使用的，嚴(yán)禁（略）參加招商人招商評(píng)審及競(jìng)商。4.中商人（承租人）承擔(dān)的義務(wù)中商人（承租人，下同）在承租房產(chǎn)資源等房屋（或場(chǎng)地）內(nèi)的經(jīng)營(yíng)，需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及招商人管理要求，否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負(fù)責(zé)。中商人在房產(chǎn)資源租賃期內(nèi)對(duì)承租房屋（或場(chǎng)地）不得私自進(jìn)行裝修改造、擴(kuò)建等，確需經(jīng)營(yíng)必要，須符合《房屋租賃合同》中有關(guān)條款約定，否則，因此投資造成的損失，由中商人自行承擔(dān)。因中商人使用不當(dāng)或不合理使用，致使所承租房屋及房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞的，由中商人負(fù)責(zé)維修恢復(fù)。中商人租賃房屋（或場(chǎng)地）期間，需（略）管理制度，（略）管理規(guī)定，及時(shí)繳納規(guī)定相關(guān)費(fèi)用。中商人簽訂《房屋租賃合同》時(shí)，須同時(shí)簽訂《房產(chǎn)資源承租業(yè)主承諾書》，并對(duì)所承諾事項(xiàng)后果負(fù)責(zé)。四、競(jìng)商（略）1.（略）開始時(shí)間：（略）年5月（略）日8時(shí)-（略）年6月4日（略）時(shí)，為期7個(gè)工作日（節(jié)假日及雙休日除外）。2.（略）方式（略），在（https:（略）。（略）審核資質(zhì)，將所需材料（略）至（略）。3.（略）及資質(zhì)（略）（https:（略）.cn）（略）并（略）（首次（略）前完成（略））。選擇有意愿參與的項(xiàng)目包件（略）“參與（略）”。（略）人資質(zhì)審核：將以下（略）資料掃描件（所