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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-05-20在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 龍巖市新羅區(qū)建發(fā)首院小區(qū)游泳池運(yùn)營(yíng)租賃服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）項(xiàng)目編號(hào)：FJLYCGJ（略）龍巖（略）公司委托，本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)及（略）材料時(shí)間定于（略）年5月（略）日8：（略）至（略）：（略），在（略）址：http:（略）.cn）對(duì)以下（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)：?一、競(jìng)價(jià)基本內(nèi)容及要求（一）項(xiàng)目概況（采購(gòu)標(biāo)的）1.最低限價(jià)：??（略）月，供應(yīng)商報(bào)價(jià)不得低于最低限價(jià)，在實(shí)質(zhì)性響應(yīng)競(jìng)價(jià)采購(gòu)文件的前提下，報(bào)價(jià)最高者即為成交供應(yīng)商。如出現(xiàn)兩個(gè)或兩個(gè)以上報(bào)價(jià)相同的，則按報(bào)價(jià)時(shí)間優(yōu)先的原則確定成交候選供應(yīng)商。（（略）上競(jìng)價(jià)須知》六、成交原則。2.（略）建發(fā)（略）游泳池運(yùn)營(yíng)使用權(quán)，運(yùn)營(yíng)使用時(shí)間：（略）年7月-8月；（略）年7月-8月；（略）年7月-8月。（二）基本資格條件：1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力;4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;5.參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。7.本項(xiàng)目不允許（略）包、轉(zhuǎn)包，不接受聯(lián)合體參與競(jìng)價(jià)。8.具有經(jīng)營(yíng)對(duì)外開(kāi)放游泳池經(jīng)驗(yàn)（須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和高危險(xiǎn)性體育項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)許可證）9.本項(xiàng)目標(biāo)書(shū)費(fèi)（略）；供應(yīng)商須在競(jìng)價(jià)截止時(shí)間前繳納標(biāo)書(shū)費(fèi)，標(biāo)書(shū)費(fèi)售后不退。投標(biāo)人轉(zhuǎn)賬時(shí)必須備注“項(xiàng)目編號(hào)+標(biāo)書(shū)費(fèi)”。代理機(jī)構(gòu)將在競(jìng)價(jià)截止時(shí)間后核查是否已（略）標(biāo)書(shū)，未（略）標(biāo)書(shū)的，對(duì)其響應(yīng)文件不進(jìn)行評(píng)審。繳納信息如下：開(kāi)戶行：興業(yè)銀行龍巖（略）；賬號(hào)：（略）。?二、供應(yīng)商須提供的材料（競(jìng)價(jià)時(shí)將所有材料（略）統(tǒng)一制作成一（略）份PDF格式文檔（略）至競(jìng)價(jià)附件（要求：真實(shí)、有效、清晰），未按要求編制（略）或（略）材料不齊的，視為未實(shí)質(zhì)性滿足競(jìng)價(jià)文件，競(jìng)價(jià)無(wú)效。）▲1.有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件及法人代表（略）復(fù)印件?！?.標(biāo)書(shū)費(fèi)繳納憑證（繳納憑證須體現(xiàn)“項(xiàng)目編號(hào)+標(biāo)書(shū)費(fèi)”）?！?.報(bào)價(jià)表。（詳見(jiàn)格式）▲4.響應(yīng)承諾函。（詳見(jiàn)格式）備注：供應(yīng)商必須先（略）賬號(hào)及（略），待競(jìng)價(jià)當(dāng)日（8：（略）至（略）：（略）上進(jìn)行報(bào)價(jià)及（略）材料！三、技術(shù)和服務(wù)要求以下內(nèi)容不允許負(fù)偏離）：（一承租條件（1）對(duì)原承租人及意向競(jìng)租人的競(jìng)租要求：①租賃期限屆滿后，若原承租人需要續(xù)租，原承租人應(yīng)當(dāng)按照本泳池對(duì)外公開(kāi)招租的程序、方式重新參加招租；②原承租人應(yīng)當(dāng)遵守公開(kāi)招租的各項(xiàng)要求和條件；③原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租的權(quán)利。其他條件：①本次中標(biāo)的承租（略））（略）基礎(chǔ)設(shè)施（含設(shè)備維修、泳池池底修復(fù)、欄桿新建等）安裝費(fèi)用（略）；②不得轉(zhuǎn)租、不得（略）割轉(zhuǎn)讓?zhuān)枳孕校裕┫栏脑?、裝修及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等所需的相關(guān)證照、手續(xù)。?（二）其它要求1.結(jié)算方式租金按年（略），即每年5月（略）日前繳納本期租金和次年履約保證金（租賃押金）。其中，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納第一期（（略）年7月-8月）履約保證金（略）租賃押金。2.稅費(fèi)承擔(dān)2.1承租人在租賃期間應(yīng)服從產(chǎn)權(quán)單位等有關(guān)部門(mén)管理,根據(jù)實(shí)際需要簽訂管理協(xié)議并繳納有關(guān)費(fèi)用、押金（如水電押金等）。租賃行為及租賃期間應(yīng)繳交的稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家法規(guī)各自承擔(dān)；水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、消防等其他一切費(fèi)用均由承租人自行承擔(dān)，并負(fù)責(zé)及時(shí)繳交。2.2競(jìng)租人自行承擔(dān)參加項(xiàng)目相關(guān)的全部費(fèi)用（包括但不限于差旅費(fèi)、郵寄費(fèi)、資料費(fèi)等）。3.風(fēng)險(xiǎn)提示及移交3.1競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)之前，應(yīng)自行實(shí)地踏看了解競(jìng)價(jià)標(biāo)的現(xiàn)狀。競(jìng)價(jià)以各資產(chǎn)交付使用時(shí)標(biāo)的狀況（含手續(xù)現(xiàn)狀）競(jìng)價(jià)，競(jìng)價(jià)標(biāo)的的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià)，視為無(wú)異議，并對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由承租人承擔(dān)。競(jìng)價(jià)成交后，承租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毀約。競(jìng)租人一旦（略）成功，即視為同意前述條款。3.（略）于每年6月1日（略）標(biāo)的實(shí)物移交手續(xù)。委托人通知移交之日，承租人不得要求推遲移交。3.3因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí)，出租方和承租方中的任何一方可書(shū)面提出解除合同。合同自對(duì)方收到解除通知之日起解除，雙方按實(shí)結(jié)算租金，待承租方結(jié)清租金和所有水電等費(fèi)用后，出租方無(wú)息退還承租方履約保證金，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.4合同執(zhí)行期間，如因政府政策、法令或者拆遷改建、（略）規(guī)劃或其他不可抗力因素影響房屋使用，自出租方書(shū)面通知之日起，合同終止。承租方應(yīng)無(wú)條件搬出，出租方對(duì)承租方不做任何損失補(bǔ)償或賠償，雙方按實(shí)結(jié)算租金、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，承租方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)條件將所租賃的場(chǎng)地及出租方提供的配套設(shè)施交還給出租方，出租方對(duì)承租方不做任何損失賠償。4.（略）簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》、或未于約定時(shí)間與委托人簽訂《租賃合同》、或未按本須知規(guī)定繳交履約保證金，均屬承租人的違約行為，承租人在違約行為發(fā)生之日起7日內(nèi)仍未履行義務(wù)的，即視為承租人放棄承租資格，承租人無(wú)權(quán)要求退還已（略）可以根據(jù)委托人的要求重新（略）重新組織競(jìng)價(jià)后，新成交的（略）有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向原承租人（違約承租人）要求賠償。5.注意事項(xiàng)5.1競(jìng)價(jià)時(shí)以標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)價(jià)，提供的清單僅供參考，面積增減不調(diào)（略）成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)。若對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的資料有異議或者需要委托人說(shuō)明的，應(yīng)當(dāng)于競(jìng)價(jià)前一個(gè)工作（略）在競(jìng)價(jià)前作出解釋說(shuō)明。5.2承租人在租賃期間若需對(duì)本次招租的資產(chǎn)進(jìn)行二次裝修（含消防改造等），需將二次裝修方案（含消防改造等）報(bào)委托人備案后方可執(zhí)行。改造及二次裝修（包含建筑物外墻（略）體裝修）不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，相關(guān)審批手續(xù)由承租人自行（略）并承擔(dān)所有費(fèi)用。承租人若中途退租或租賃期滿依法終止合同,承租人交回租賃資產(chǎn)時(shí)應(yīng)保持房屋完好，不得損壞，所改造及二次裝修可移動(dòng)的部（略）在委托人規(guī)定期限內(nèi)處理，逾期未處理的，委托人有權(quán)做出處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。改造投入不可移動(dòng)部（略）歸產(chǎn)權(quán)方所有（如卷閘門(mén)、地磚、墻面裝修改造等），委托人及產(chǎn)權(quán)方不補(bǔ)償承租人。承租人不得以此對(duì)抗后期的承租方，損害其利益。5.3承租人必須對(duì)租賃資產(chǎn)安裝配備必要的消防器材。5.4成交人與委托人簽訂合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)明確在合同終止后地面上所有不可移動(dòng)資產(chǎn)及配套設(shè)施（泳池凈水、機(jī)房設(shè)備、加熱等設(shè)（略）公司所有。競(jìng)租人因?qū)嵉夭榭戳私鈽?biāo)的物的現(xiàn)狀，競(jìng)租人參與競(jìng)租，視為已完全了解、知悉招租范圍及其標(biāo)的物的現(xiàn)狀。5.5若成交方不為原承租人，成交人須與原承租人洽談部（略）原承租人投入的基礎(chǔ)設(shè)施及泳池設(shè)備（不屬于產(chǎn)權(quán)方部（略））移交協(xié)商事（略））（略）基礎(chǔ)設(shè)施（含設(shè)備維修、泳池池底修復(fù)、欄桿新建等）費(fèi)用4.5（略）；如成交人無(wú)法與相關(guān)方達(dá)成協(xié)議，出現(xiàn)標(biāo)的物因客觀因素（包括但不限于原承租人騰退遲延）、其他不可抗力、不可協(xié)調(diào)因素致該標(biāo)的可能延遲移交，需待產(chǎn)權(quán)方確定標(biāo)的物移交之日后，雙方再行簽訂租賃協(xié)議，以實(shí)際移交之日為租賃起始時(shí)間，租金亦從實(shí)際移交之日起計(jì)算。若實(shí)際移交時(shí)間超出2個(gè)月，成交人可選擇：①終止租賃關(guān)系，無(wú)息退還成交人所交納的交易保證（略）交易服務(wù)費(fèi)）；②繼續(xù)租賃關(guān)系，則雙方按實(shí)際移交之日起簽訂租賃協(xié)議。委托人及產(chǎn)權(quán)方不再向成交人提供其他任何補(bǔ)償，雙方互不承擔(dān)任何責(zé)任。5.6其他未盡事宜詳見(jiàn)《租賃合同》。5.7因不可預(yù)見(jiàn)的原因?qū)е律鲜龈?jìng)價(jià)交（略）有權(quán)中止交易或臨時(shí)決定采用其它競(jìng)價(jià)方式和競(jìng)價(jià)交易規(guī)則，競(jìng)租人對(duì)此不得有異議（略）要求：1.交付地址：（略）2.合同期限：（略）年。3.交付條件：驗(yàn)收合格。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按競(jìng)價(jià)文件參數(shù)要求進(jìn)行驗(yàn)收。5.售后服務(wù)：5.1.供應(yīng)商必須對(duì)提供的所有產(chǎn)品提供質(zhì)量保證。5.2.供應(yīng)商對(duì)提供的所有產(chǎn)品，因產(chǎn)品質(zhì)量或與要求不符，采購(gòu)方提出退換的，必須免費(fèi)提供包換、包退服務(wù)。?四、報(bào)價(jià)要求1.供應(yīng)商必須對(duì)所投產(chǎn)品進(jìn)行（略）項(xiàng)報(bào)價(jià)并列明所投產(chǎn)品的品牌型號(hào)（定制類(lèi)的產(chǎn)品可不填寫(xiě)具體型號(hào)，但應(yīng)注明品牌或生產(chǎn)廠家或制造商），若有最高控制單價(jià)的，投報(bào)單價(jià)不得超過(guò)控制單價(jià)，否則競(jìng)價(jià)無(wú)效。供應(yīng)商應(yīng)在競(jìng)價(jià)過(guò)程時(shí)按下述格式編制按PDF格式以附件形式（略）。未按要求編制（略）或（略）材料不齊的，視為未實(shí)質(zhì)性滿足競(jìng)價(jià)文件，競(jìng)價(jià)無(wú)效。2.供應(yīng)商報(bào)價(jià)須包含每次供貨的配送費(fèi)、印刷費(fèi)、包裝費(fèi)、稅費(fèi)等至驗(yàn)收合格交付使用的一切費(fèi)用，采購(gòu)單位不再額外（略）其它任何費(fèi)用?！?.報(bào)價(jià)表格式如下：????????????項(xiàng)目報(bào)價(jià)表?投報(bào)單價(jià)（含稅）?????（略）月????供應(yīng)商（全稱(chēng)并加蓋單位公章）???法人或授權(quán)代表人：（略）????時(shí)間：????????????▲五、響應(yīng)承諾：響應(yīng)承諾函填表須知：1.供應(yīng)商提供承諾函時(shí)，表一和表二不可同時(shí)提供，無(wú)正負(fù)偏離提供表一，存在正偏離提供表二，同時(shí)提供表一和表二的，視為未提供承諾函。2.如有正偏離的，不管是多么微小，供應(yīng)商都應(yīng)在承諾函中如實(shí)詳細(xì)說(shuō)明。（供應(yīng)商應(yīng)在競(jìng)價(jià)過(guò)程時(shí)按下述格式編制按PDF格式以附件形式（略）。未按要求編制（略）或（略）材料不齊的，視為未實(shí)質(zhì)性滿足競(jìng)價(jià)文件，競(jìng)價(jià)無(wú)效。）?承（略）：（略）????項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：?????），現(xiàn)承諾如下：1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力;4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;5.參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。7.投報(bào)的所有產(chǎn)品服務(wù)均符合競(jìng)價(jià)文件中“三、技術(shù)和服務(wù)要求”的所有要求。8.若我公司成交，將完全按競(jìng)價(jià)文件要求及合同約定進(jìn)行實(shí)施，否則視同違約，愿意承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。競(jìng)價(jià)供應(yīng)商名稱(chēng):（全稱(chēng)并（略））法人或授權(quán)代表人：（略）?聯(lián)系電話：???????時(shí)間：???????承（略）：（略）????項(xiàng)目（項(xiàng)目編號(hào)：?????），現(xiàn)承諾如下：存在正偏離情況表序號(hào)產(chǎn)品名稱(chēng)競(jìng)價(jià)要求投標(biāo)響應(yīng)內(nèi)容正負(fù)偏離情況說(shuō)明???????????????承諾：1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力;2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力;4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;5.參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。7.投報(bào)的所有產(chǎn)品服務(wù)均符合競(jìng)價(jià)文件中“三、技術(shù)和服務(wù)要求”的所有要求。8.若我公司成交，將完全按競(jìng)價(jià)文件要求及合同約定進(jìn)行實(shí)施，否則視同違約，愿意承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。?競(jìng)價(jià)供應(yīng)商名稱(chēng):?（全稱(chēng)并（略））法人或授權(quán)代表人：（略）?聯(lián)系電話：???????時(shí)間：??????六、合同成交供應(yīng)商應(yīng)在結(jié)果公告發(fā)出之日起（略）日內(nèi)與采購(gòu)人簽訂采購(gòu)合同，在簽訂合同時(shí)，不得提出額外的附加條件和不合理要求，否則將取消其成交資格。采購(gòu)合同的履行、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法等適用民法典。?七、其他事項(xiàng)：除競(jìng)價(jià)文件另有規(guī)定外，若出現(xiàn)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章有強(qiáng)制性規(guī)定但競(jìng)價(jià)文件未列明的情形，則供應(yīng)商應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章強(qiáng)制性規(guī)定執(zhí)行。?????????八、聯(lián)系方式代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：曾女士（略）-（略）、（略）技術(shù)服務(wù)電話：（略）-（略）代理機(jī)構(gòu)財(cái)務(wù)聯(lián)系電話：（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）1.本項(xiàng)目不收取競(jìng)價(jià)保證金。2.本項(xiàng)目不需要（略）。3.本項(xiàng)目不再提供紙質(zhì)成交通知書(shū)，請(qǐng)成交人自行登入（略）