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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-05-20在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 龍巖市新羅區(qū)建發(fā)首院小區(qū)游泳池運營租賃服務(wù)采購項目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）項目編號：FJLYCGJ（略）龍巖（略）公司委托，本項目競價報價及（略）材料時間定于（略）年5月（略）日8：（略）至（略）：（略），在（略）址：http:（略）.cn）對以下（略）絡(luò)競價：?一、競價基本內(nèi)容及要求（一）項目概況（采購標的）1.最低限價：??（略）月，供應(yīng)商報價不得低于最低限價，在實質(zhì)性響應(yīng)競價采購文件的前提下，報價最高者即為成交供應(yīng)商。如出現(xiàn)兩個或兩個以上報價相同的，則按報價時間優(yōu)先的原則確定成交候選供應(yīng)商。（（略）上競價須知》六、成交原則。2.（略）建發(fā)（略）游泳池運營使用權(quán)，運營使用時間：（略）年7月-8月；（略）年7月-8月；（略）年7月-8月。（二）基本資格條件：1.具有獨立承擔民事責任的能力;2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度;3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;5.參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。7.本項目不允許（略）包、轉(zhuǎn)包，不接受聯(lián)合體參與競價。8.具有經(jīng)營對外開放游泳池經(jīng)驗（須提供營業(yè)執(zhí)照和高危險性體育項目經(jīng)營許可證）9.本項目標書費（略）；供應(yīng)商須在競價截止時間前繳納標書費，標書費售后不退。投標人轉(zhuǎn)賬時必須備注“項目編號+標書費”。代理機構(gòu)將在競價截止時間后核查是否已（略）標書，未（略）標書的，對其響應(yīng)文件不進行評審。繳納信息如下：開戶行：興業(yè)銀行龍巖（略）；賬號：（略）。?二、供應(yīng)商須提供的材料（競價時將所有材料（略）統(tǒng)一制作成一（略）份PDF格式文檔（略）至競價附件（要求：真實、有效、清晰），未按要求編制（略）或（略）材料不齊的，視為未實質(zhì)性滿足競價文件，競價無效。）▲1.有效的營業(yè)執(zhí)照副本復印件及法人代表（略）復印件?！?.標書費繳納憑證（繳納憑證須體現(xiàn)“項目編號+標書費”）?！?.報價表。（詳見格式）▲4.響應(yīng)承諾函。（詳見格式）備注：供應(yīng)商必須先（略）賬號及（略），待競價當日（8：（略）至（略）：（略）上進行報價及（略）材料！三、技術(shù)和服務(wù)要求以下內(nèi)容不允許負偏離）：（一承租條件（1）對原承租人及意向競租人的競租要求：①租賃期限屆滿后，若原承租人需要續(xù)租，原承租人應(yīng)當按照本泳池對外公開招租的程序、方式重新參加招租；②原承租人應(yīng)當遵守公開招租的各項要求和條件；③原承租人在同等條件下享有優(yōu)先承租的權(quán)利。其他條件：①本次中標的承租（略））（略）基礎(chǔ)設(shè)施（含設(shè)備維修、泳池池底修復、欄桿新建等）安裝費用（略）；②不得轉(zhuǎn)租、不得（略）割轉(zhuǎn)讓，需自行（略）消防改造、裝修及經(jīng)營活動等所需的相關(guān)證照、手續(xù)。?（二）其它要求1.結(jié)算方式租金按年（略），即每年5月（略）日前繳納本期租金和次年履約保證金（租賃押金）。其中，在簽訂《租賃合同》前向委托人繳納第一期（（略）年7月-8月）履約保證金（略）租賃押金。2.稅費承擔2.1承租人在租賃期間應(yīng)服從產(chǎn)權(quán)單位等有關(guān)部門管理,根據(jù)實際需要簽訂管理協(xié)議并繳納有關(guān)費用、押金（如水電押金等）。租賃行為及租賃期間應(yīng)繳交的稅費根據(jù)國家法規(guī)各自承擔；水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)費、消防等其他一切費用均由承租人自行承擔，并負責及時繳交。2.2競租人自行承擔參加項目相關(guān)的全部費用（包括但不限于差旅費、郵寄費、資料費等）。3.風險提示及移交3.1競租人在競價之前，應(yīng)自行實地踏看了解競價標的現(xiàn)狀。競價以各資產(chǎn)交付使用時標的狀況（含手續(xù)現(xiàn)狀）競價，競價標的的數(shù)量、品質(zhì)、面積等狀況以現(xiàn)狀為準。競租人參加競價，視為無異議，并對競價標的存在或可能存在的瑕疵表示認可，并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風險由承租人承擔。競價成交后，承租人不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毀約。競租人一旦（略）成功，即視為同意前述條款。3.（略）于每年6月1日（略）標的實物移交手續(xù)。委托人通知移交之日，承租人不得要求推遲移交。3.3因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，出租方和承租方中的任何一方可書面提出解除合同。合同自對方收到解除通知之日起解除，雙方按實結(jié)算租金，待承租方結(jié)清租金和所有水電等費用后，出租方無息退還承租方履約保證金，雙方互不承擔違約責任。3.4合同執(zhí)行期間，如因政府政策、法令或者拆遷改建、（略）規(guī)劃或其他不可抗力因素影響房屋使用，自出租方書面通知之日起，合同終止。承租方應(yīng)無條件搬出，出租方對承租方不做任何損失補償或賠償，雙方按實結(jié)算租金、水電費等相關(guān)費用。同時，承租方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)無條件將所租賃的場地及出租方提供的配套設(shè)施交還給出租方，出租方對承租方不做任何損失賠償。4.（略）簽訂《成交確認書》、或未于約定時間與委托人簽訂《租賃合同》、或未按本須知規(guī)定繳交履約保證金，均屬承租人的違約行為，承租人在違約行為發(fā)生之日起7日內(nèi)仍未履行義務(wù)的，即視為承租人放棄承租資格，承租人無權(quán)要求退還已（略）可以根據(jù)委托人的要求重新（略）重新組織競價后，新成交的（略）有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向原承租人（違約承租人）要求賠償。5.注意事項5.1競價時以標的現(xiàn)狀進行競價，提供的清單僅供參考，面積增減不調(diào)（略）成交價及交易服務(wù)費。若對競價標的資料有異議或者需要委托人說明的，應(yīng)當于競價前一個工作（略）在競價前作出解釋說明。5.2承租人在租賃期間若需對本次招租的資產(chǎn)進行二次裝修（含消防改造等），需將二次裝修方案（含消防改造等）報委托人備案后方可執(zhí)行。改造及二次裝修（包含建筑物外墻（略）體裝修）不得破壞房屋原有結(jié)構(gòu)，相關(guān)審批手續(xù)由承租人自行（略）并承擔所有費用。承租人若中途退租或租賃期滿依法終止合同,承租人交回租賃資產(chǎn)時應(yīng)保持房屋完好，不得損壞，所改造及二次裝修可移動的部（略）在委托人規(guī)定期限內(nèi)處理，逾期未處理的，委托人有權(quán)做出處理，由此產(chǎn)生的費用由承租人承擔。改造投入不可移動部（略）歸產(chǎn)權(quán)方所有（如卷閘門、地磚、墻面裝修改造等），委托人及產(chǎn)權(quán)方不補償承租人。承租人不得以此對抗后期的承租方，損害其利益。5.3承租人必須對租賃資產(chǎn)安裝配備必要的消防器材。5.4成交人與委托人簽訂合同時，應(yīng)當明確在合同終止后地面上所有不可移動資產(chǎn)及配套設(shè)施（泳池凈水、機房設(shè)備、加熱等設(shè)（略）公司所有。競租人因?qū)嵉夭榭戳私鈽说奈锏默F(xiàn)狀，競租人參與競租，視為已完全了解、知悉招租范圍及其標的物的現(xiàn)狀。5.5若成交方不為原承租人，成交人須與原承租人洽談部（略）原承租人投入的基礎(chǔ)設(shè)施及泳池設(shè)備（不屬于產(chǎn)權(quán)方部（略））移交協(xié)商事（略））（略）基礎(chǔ)設(shè)施（含設(shè)備維修、泳池池底修復、欄桿新建等）費用4.5（略）；如成交人無法與相關(guān)方達成協(xié)議，出現(xiàn)標的物因客觀因素（包括但不限于原承租人騰退遲延）、其他不可抗力、不可協(xié)調(diào)因素致該標的可能延遲移交，需待產(chǎn)權(quán)方確定標的物移交之日后，雙方再行簽訂租賃協(xié)議，以實際移交之日為租賃起始時間，租金亦從實際移交之日起計算。若實際移交時間超出2個月，成交人可選擇：①終止租賃關(guān)系，無息退還成交人所交納的交易保證（略）交易服務(wù)費）；②繼續(xù)租賃關(guān)系，則雙方按實際移交之日起簽訂租賃協(xié)議。委托人及產(chǎn)權(quán)方不再向成交人提供其他任何補償，雙方互不承擔任何責任。5.6其他未盡事宜詳見《租賃合同》。5.7因不可預(yù)見的原因?qū)е律鲜龈們r交（略）有權(quán)中止交易或臨時決定采用其它競價方式和競價交易規(guī)則，競租人對此不得有異議（略）要求：1.交付地址：（略）2.合同期限：（略）年。3.交付條件：驗收合格。4.驗收標準：按競價文件參數(shù)要求進行驗收。5.售后服務(wù)：5.1.供應(yīng)商必須對提供的所有產(chǎn)品提供質(zhì)量保證。5.2.供應(yīng)商對提供的所有產(chǎn)品，因產(chǎn)品質(zhì)量或與要求不符，采購方提出退換的，必須免費提供包換、包退服務(wù)。?四、報價要求1.供應(yīng)商必須對所投產(chǎn)品進行（略）項報價并列明所投產(chǎn)品的品牌型號（定制類的產(chǎn)品可不填寫具體型號，但應(yīng)注明品牌或生產(chǎn)廠家或制造商），若有最高控制單價的，投報單價不得超過控制單價，否則競價無效。供應(yīng)商應(yīng)在競價過程時按下述格式編制按PDF格式以附件形式（略）。未按要求編制（略）或（略）材料不齊的，視為未實質(zhì)性滿足競價文件，競價無效。2.供應(yīng)商報價須包含每次供貨的配送費、印刷費、包裝費、稅費等至驗收合格交付使用的一切費用，采購單位不再額外（略）其它任何費用?！?.報價表格式如下：????????????項目報價表?投報單價（含稅）?????（略）月????供應(yīng)商（全稱并加蓋單位公章）???法人或授權(quán)代表人：（略）????時間：????????????▲五、響應(yīng)承諾：響應(yīng)承諾函填表須知：1.供應(yīng)商提供承諾函時，表一和表二不可同時提供，無正負偏離提供表一，存在正偏離提供表二，同時提供表一和表二的，視為未提供承諾函。2.如有正偏離的，不管是多么微小，供應(yīng)商都應(yīng)在承諾函中如實詳細說明。（供應(yīng)商應(yīng)在競價過程時按下述格式編制按PDF格式以附件形式（略）。未按要求編制（略）或（略）材料不齊的，視為未實質(zhì)性滿足競價文件，競價無效。）?承（略）：（略）????項目（項目編號：?????），現(xiàn)承諾如下：1.具有獨立承擔民事責任的能力;2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度;3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;5.參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。7.投報的所有產(chǎn)品服務(wù)均符合競價文件中“三、技術(shù)和服務(wù)要求”的所有要求。8.若我公司成交，將完全按競價文件要求及合同約定進行實施，否則視同違約，愿意承擔合同約定的違約責任。競價供應(yīng)商名稱:（全稱并（略））法人或授權(quán)代表人：（略）?聯(lián)系電話：???????時間：???????承（略）：（略）????項目（項目編號：?????），現(xiàn)承諾如下：存在正偏離情況表序號產(chǎn)品名稱競價要求投標響應(yīng)內(nèi)容正負偏離情況說明???????????????承諾：1.具有獨立承擔民事責任的能力;2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度;3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力;4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;5.參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。7.投報的所有產(chǎn)品服務(wù)均符合競價文件中“三、技術(shù)和服務(wù)要求”的所有要求。8.若我公司成交，將完全按競價文件要求及合同約定進行實施，否則視同違約，愿意承擔合同約定的違約責任。?競價供應(yīng)商名稱:?（全稱并（略））法人或授權(quán)代表人：（略）?聯(lián)系電話：???????時間：??????六、合同成交供應(yīng)商應(yīng)在結(jié)果公告發(fā)出之日起（略）日內(nèi)與采購人簽訂采購合同，在簽訂合同時，不得提出額外的附加條件和不合理要求，否則將取消其成交資格。采購合同的履行、違約責任和解決爭議的方法等適用民法典。?七、其他事項：除競價文件另有規(guī)定外，若出現(xiàn)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章有強制性規(guī)定但競價文件未列明的情形，則供應(yīng)商應(yīng)按照有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章強制性規(guī)定執(zhí)行。?????????八、聯(lián)系方式代理機構(gòu)聯(lián)系電話：曾女士（略）-（略）、（略）技術(shù)服務(wù)電話：（略）-（略）代理機構(gòu)財務(wù)聯(lián)系電話：（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）1.本項目不收取競價保證金。2.本項目不需要（略）。3.本項目不再提供紙質(zhì)成交通知書，請成交人自行登入（略）