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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-05-23在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 歸僑接待站大樓（原南洋飯店）加固工程設(shè)計(jì)、施工一體化項(xiàng)目（重新招標(biāo)）-變更公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 歸僑接（略）（原南洋飯（略）設(shè)計(jì)、施工一體化項(xiàng)目（重新招標(biāo)）答疑紀(jì)要和補(bǔ)充通知（一）各投標(biāo)人：（略）（原南洋飯（略）設(shè)計(jì)、施工一體化項(xiàng)目（重新招標(biāo)）（招標(biāo)編號(hào)：E（略））發(fā)布答疑紀(jì)要和補(bǔ)充通知如下：一、答疑紀(jì)要部（略）問(wèn)題1：初設(shè)圖紙（略），模擬清單中未計(jì)算此部（略）費(fèi)用，請(qǐng)招標(biāo)人（略）是否包含在本次招標(biāo)中?回復(fù)：模擬清單中未體現(xiàn)的綠化、花池、門(mén)衛(wèi)、景墻不包含在本次招標(biāo)中。問(wèn)題2：專用合同條款第6.1.6款“設(shè)備、材料的（略）試驗(yàn)、檢驗(yàn)工作應(yīng)在發(fā)包人、監(jiān)理人及承包人的共同參與下取樣進(jìn)行，在國(guó)家設(shè)備、材料檢驗(yàn)、檢測(cè)規(guī)范規(guī)定頻率內(nèi)的檢測(cè)費(fèi)用由承包人承擔(dān)”違反了《?。裕┙ㄔO(shè)部關(guān)于落實(shí)（略）質(zhì)量首要責(zé)任的通知》（建質(zhì)規(guī)〔（略）〕9號(hào)）第二條規(guī)定有：“建設(shè)單位嚴(yán)格質(zhì)量檢測(cè)管理，按時(shí)足額（略）檢測(cè)費(fèi)用，不得違規(guī)減少依法應(yīng)由建設(shè)單位委托的檢測(cè)項(xiàng)目和數(shù)量，非建設(shè)單位委托的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告（略）質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)?！保裕┵|(zhì)量檢測(cè)管理辦法》第十七條“建設(shè)單位應(yīng)（略）概預(yù)算時(shí)合理（略）質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用，單獨(dú)列支并按照合同約定及時(shí)（略）?！焙偷诙粭l第三款“非建設(shè)單位委托的檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的檢測(cè)報(bào)告（略）質(zhì)量驗(yàn)收資料”，故質(zhì)量檢測(cè)應(yīng)該由建設(shè)單位委托并由建設(shè)單位承擔(dān)費(fèi)用。該項(xiàng)約定違反多項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)及管理規(guī)定，請(qǐng)招標(biāo)人修改。回復(fù)：專用合同條款第6.1.6款“設(shè)備、材料的（略）試驗(yàn)、檢驗(yàn)工作應(yīng)在發(fā)包人、監(jiān)理人及承包人的共同參與下取樣進(jìn)行，材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)按《（略）?。裕┙ㄔO(shè)廳關(guān)于調(diào)（略）房屋（略）政（略）企業(yè)管理費(fèi)的通知（閩建筑（略）號(hào)）》的規(guī)定執(zhí)行。問(wèn)題3：專用合同條款第1.（略）款“通用條款第1.（略）.3條款取消?！保ㄓ脳l款第1.（略）.3條款列舉了承包人無(wú)法核實(shí)的發(fā)包人要求錯(cuò)誤應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)費(fèi)用或工期，如刪除則違反了住建部《房屋（略）政基礎(chǔ)（略）總承包管理辦法》（（略）規(guī)〔（略）〕（略）號(hào)）第十五條“建設(shè)單位承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)主要包括：……（四）因建設(shè)單位原（略）費(fèi)用和工期的變化；”，建議不取消該通用條款?；貜?fù)：通用條款1.（略）.3調(diào)（略）如下：1.（略）.3無(wú)論承包人發(fā)現(xiàn)與否，發(fā)包人要求中的下列錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人增加的費(fèi)用和或延誤的工期，由發(fā)包人承擔(dān)。（1）發(fā)包人要求中引用的原始數(shù)據(jù)和資料；（2（略）或其任何部（略）的功能要求；（3（略）的工藝安排或要求；（4）試驗(yàn)和檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)；（5）除合同另有約定外，承包人無(wú)法核實(shí)的數(shù)據(jù)和資料。問(wèn)題4：專用合同條款第（略）.1.5款“暫定（略）（含室外雨污水接（略）、（略）與東北附屬（略））不納入固定單價(jià)范圍，采用總限額控制、按實(shí)結(jié)算。承包人根據(jù)發(fā)包人提供的概念方案或（略）與要求及造價(jià)，承包人完成方案及施工圖設(shè)計(jì)工作，方案文件必須提交發(fā)包人認(rèn)可后方可進(jìn)行下一步設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)須滿足發(fā)包人的要求，結(jié)算總造價(jià)應(yīng)控制在暫定（略）總限額指標(biāo)范圍內(nèi)。若暫定（略）結(jié)算總金額超過(guò)暫定（略）總限額指標(biāo)的，超出部（略）由承包人承擔(dān)，發(fā)包人不予（略）。且暫定（略）的設(shè)計(jì)費(fèi)已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)的設(shè)計(jì)費(fèi)中”，因招投標(biāo)時(shí)，暫定（略）所依據(jù)的設(shè)計(jì)資料無(wú)法達(dá)到計(jì)算造價(jià)的深度，暫定金額無(wú)法報(bào)價(jià)，暫定金額部（略）不應(yīng)納入固定價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)范圍，建議參照《（略）房屋（略）政基礎(chǔ)設(shè)施（略）總承包招標(biāo)文件（（略）年版）》通用合同條款第（略）.5.5款“列入暫定金（略）與設(shè)備，承包人完成深化設(shè)計(jì)后，其造價(jià)超過(guò)暫定金額（或限額指標(biāo)）的，經(jīng)發(fā)包人組織專家評(píng)審或經(jīng)委托的咨詢?nèi)藢徍撕笳J(rèn)為設(shè)計(jì)不合理的，承包人應(yīng)無(wú)償修改設(shè)計(jì)并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。經(jīng)發(fā)包人組織專家評(píng)審或經(jīng)委托的咨詢?nèi)藢徍撕笳J(rèn)為設(shè)計(jì)合理的，因發(fā)包人對(duì)暫定金額估計(jì)不足，導(dǎo)致結(jié)算價(jià)超過(guò)暫定金額（或限額指標(biāo)）的，超過(guò)部（略）由發(fā)包人承擔(dān)，并調(diào)（略）合同價(jià)格?！闭?qǐng)招標(biāo)人修改。回復(fù)：專用合同條款第（略）.1.5款調(diào)（略）如下：（略）.1.5暫定（略）（含室外雨污水接（略）、（略）與東北附屬（略））不納入固定單價(jià)范圍，采用總限額控制、按實(shí)結(jié)算。承包人根據(jù)發(fā)包人提供的概念方案或（略）與要求及造價(jià)，承包人完成方案及施工圖設(shè)計(jì)工作，方案文件必須提交發(fā)包人認(rèn)可后方可進(jìn)行下一步設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)須滿足發(fā)包人的要求，結(jié)算總造價(jià)應(yīng)控制在暫定（略）總限額指標(biāo)范圍內(nèi)。如承包人完成深化設(shè)計(jì)后，其造價(jià)超過(guò)暫定（略）總限額指標(biāo)的，經(jīng)發(fā)包人審核后認(rèn)為設(shè)計(jì)不合理的，承包人應(yīng)無(wú)償修改設(shè)計(jì)并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。經(jīng)發(fā)包人審核后認(rèn)為設(shè)計(jì)合理的，且預(yù)算經(jīng)發(fā)包人或發(fā)包人委托的咨詢單位審核后，造價(jià)超過(guò)暫定（略）總限額指標(biāo)的，經(jīng)發(fā)包人同意，則可調(diào)（略）暫定（略）總限額指標(biāo)。暫定（略）的設(shè)計(jì)費(fèi)已包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)的設(shè)計(jì)費(fèi)中，發(fā)包人不再另行（略）。二、補(bǔ)充通知部（略）1、招標(biāo)文件第9頁(yè)第二章投標(biāo)人須知第一節(jié)投標(biāo)須知前附表第1.4.1條款增加投標(biāo)人擬派出項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人所屬單位按以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行認(rèn)定：（略）施工類（略）執(zhí)業(yè)資格，其所屬單位以建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的執(zhí)業(yè)資格證書(shū)上所明確的聘用企業(yè)為準(zhǔn)，專業(yè)以（略）證書(shū)上所明確的專業(yè)類別為準(zhǔn)（略）設(shè)計(jì)類（略）執(zhí)業(yè)資格，其所屬單位以社保管理部門(mén)出具的社保繳費(fèi)證明上所署單位為準(zhǔn)。”2、招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）評(píng)標(biāo)辦法前附表第2.2.4（3）“業(yè)績(jī)?cè)u(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)”評(píng)審內(nèi)容修改（略）?2.2.4（3）業(yè)績(jī)?cè)u(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)（5（略））1.投（略）業(yè)績(jī)（3（略））投標(biāo)（略）業(yè)績(jī)”要求：獨(dú)立投標(biāo)人（或聯(lián)合體牽頭人）自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日（或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)發(fā)出之日，下同）的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的單體建筑加固面積不少于（略）m2且合同金額不少于（略）的加固或修繕或改造（略）設(shè)計(jì)施工總承包項(xiàng)目包含設(shè)計(jì)施工一體化、EPC項(xiàng)目，每項(xiàng)得1.5（略），滿（略）3（略）。注：（1）投標(biāo)人應(yīng)提交相（略）總承包（或設(shè)計(jì)施工一體化或EPC）合同和竣工驗(yàn)收證明等證明材料的掃描件，否則，其業(yè)績(jī)不（略）總承包（或設(shè)計(jì)施工一體化或EPC）合同上應(yīng)能（略）總承包（或設(shè)計(jì)施工一體化或EPC）單位的投標(biāo)人名稱，否則，其業(yè)績(jī)不計(jì)。b.竣工驗(yàn)收證明材料是指：由建設(shè)單位、監(jiān)理單位（（略）總承包單位（若有）、施工單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位（若有）共同（略）的單位（（略）質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工驗(yàn)收備案表等竣工驗(yàn)收證明材料。c（略）業(yè)績(jī)”時(shí)間以竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)，若竣工驗(yàn)收證明材料有多個(gè)日期的，則以最后日期為準(zhǔn)。d.其他要求：投標(biāo)人應(yīng)提交相關(guān)業(yè)績(jī)（略）址、中標(biāo)通知書(shū)等證明材料的掃描件；否則，其業(yè)績(jī)不計(jì)。（2）以聯(lián)合體方（略）總承包（或設(shè)計(jì)施工一體化或EPC）業(yè)績(jī)，只作為聯(lián)合體（略）總承包（或設(shè)計(jì)施工一體化或EPC）業(yè)績(jī)。（3）投標(biāo)人提供的（略）域外完成的業(yè)績(jī)，必須是通過(guò)（略）站的全國(guó)建筑（略）查詢得到其竣工驗(yàn)收信息；提供的（略）域內(nèi)完成的業(yè)績(jī)，必須是通過(guò)福（略）查詢得到其（略）指標(biāo)信息應(yīng)能滿（略）指標(biāo)要求（單體建筑的加固面積不少于（略）m2（略）未能查（略）總承包合同或竣工驗(yàn)收證明材料中均未標(biāo)明招標(biāo)文件中設(shè)置（略）業(yè)績(jī)”指標(biāo)，應(yīng)補(bǔ)充提交能恰當(dāng)說(shuō)明上述特征的證明材（略）造價(jià)的結(jié)算書(shū)等，否則其業(yè)績(jī)不計(jì)。（4（略）查詢（略）業(yè)績(jī)”指標(biāo)與上述第（1）（略）業(yè)績(jī)”證明材料的同一指標(biāo)特征不一致的，以（略）查詢的“竣工驗(yàn)收日期”與上述第（1）項(xiàng)竣工驗(yàn)收證明材料上的竣工驗(yàn)收日期不一致的，以較早時(shí)間為準(zhǔn)。?（5（略）業(yè)績(jī)”中各專業(yè)名詞的定義如下（下同）：①單體建筑是指建筑群中每一個(gè)獨(dú)立的建筑物，具有相對(duì)獨(dú)立的功能和結(jié)構(gòu)，可以單獨(dú)進(jìn)行設(shè)計(jì)、建造和使用；單體建筑面積是指一棟建筑物的建筑面積，包括地上建筑面積以及地下建筑面積；群體建筑（無(wú)論基礎(chǔ)是否相連）不能作為單體建（略）業(yè)績(jī)使用。但群體建筑中某一單體的地下室與其他單體相連且為（略）體基礎(chǔ)的，其地下建筑面積與其上的某一單體建筑面積合并后的總面積，可以作為單體建筑面積進(jìn)行認(rèn)定。②加固面積是指結(jié)（略）的建筑面積。③修繕是指對(duì)既有建筑進(jìn)行維修（含結(jié)構(gòu)加固）和養(yǎng)護(hù)，使其保持、恢復(fù)原有完好程度、使用功能和結(jié)（略）行為。④改造是指根據(jù)改造要求和目標(biāo)，對(duì)既有建筑的室外環(huán)境、建筑本體、設(shè)（略）的更新，使其建筑空間、結(jié)構(gòu)體系、使用功能得到明（略）行為。2.項(xiàng)目負(fù)（略）業(yè)績(jī)（2（略）總承包（或設(shè)計(jì)施工一體化或EPC）項(xiàng)目負(fù)責(zé)（略）業(yè)績(jī)”要求：自本招標(biāo)項(xiàng)目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日（或投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)發(fā)出之日，下同）的前五年內(nèi)（含在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并經(jīng)竣工驗(yàn)收合格的單體建筑加固面積不少于（略）m2的加固或修繕或改造（略）設(shè)計(jì)施工總承包項(xiàng)目包含設(shè)計(jì)施工一體化、EPC項(xiàng)目，每項(xiàng)得1（略），最多得2（略）。注：（1（略）總承包（或設(shè)計(jì)施工一體化或EPC）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（略）業(yè)績(jī)”應(yīng)提交相（略）總承包（或設(shè)計(jì)施工一體化或EPC）合同和竣工驗(yàn)收證明等證明材料的掃描件，否則，其業(yè)績(jī)不計(jì)。a.竣工驗(yàn)收證明材料是指：由建（略）總承包單位（若有）、監(jiān)理單位（若有）、施工單位、設(shè)計(jì)單位、勘察單位（若有）共同（略）的單位（（略）質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工驗(yàn)收備案表等竣工驗(yàn)收證明材料。b（略）業(yè)績(jī)”時(shí)間以竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)，若竣工驗(yàn)收證明材料有多個(gè)日期的，則以最后日期為準(zhǔn)。c（略）總承包（或設(shè)計(jì)施工一體化或EPC）合同或竣工驗(yàn)收證明材料未明確標(biāo)明項(xiàng)目負(fù)責(zé)（略）總承包（或設(shè)計(jì)施工一體化或EPC）合同與竣工驗(yàn)收證明材料的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不一致的，其項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不計(jì)。d.其他要求：（1）投標(biāo)人應(yīng)提交相關(guān)業(yè)績(jī)（略）址、中標(biāo)通知書(shū)等證明材料的掃描件；否則，其業(yè)績(jī)不計(jì)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)（略）業(yè)績(jī)”與投標(biāo)（略）業(yè)績(jī)”為同一個(gè)業(yè)績(jī)的，可只提交一份證明材料。（2）投標(biāo)人提供的（略）域外完成的業(yè)績(jī)，必須是通過(guò)（略）站的全國(guó)建筑（略）查詢得到其竣工驗(yàn)收信息；提供的（略）域內(nèi)完成的業(yè)績(jī)，必須是通過(guò)福（略）查詢得到其竣工驗(yàn)收信息。且（略）指標(biāo)信息應(yīng)能滿（略）指標(biāo)要求（單體建筑的加固面積不少于（略）m2（略）未能查（略）總承包合同或竣工驗(yàn)收證明材料中均未標(biāo)明招標(biāo)文件中設(shè)置（略）業(yè)績(jī)”指標(biāo)，應(yīng)補(bǔ)充提交能恰當(dāng)說(shuō)明上述特征的證明材（略）造價(jià)的結(jié)算書(shū)等，否則其業(yè)績(jī)不計(jì)。??3、本項(xiàng)目非（略）建設(shè)項(xiàng)目，未使用建筑垃圾資源化利用及再生產(chǎn)品。三、因招標(biāo)文件內(nèi)容調(diào)（略），現(xiàn)重新發(fā)布招標(biāo)文件（zbf及pdf格式）等資料。請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)在福州（略）（https:（略）.cn）本補(bǔ)充通知附件中（略）新發(fā)布的資料，并采用變更后的招標(biāo)文件（zbf格式）編制電子投標(biāo)文件，否則造成的任何不利后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。四、本通知同時(shí)（略）公共資源（略）（https:（略）.cn）、福州建設(shè)（略）https:（略）.com、福州（略）（https:（略）.cn）上發(fā)布，請(qǐng)投標(biāo)人應(yīng)自行查閱，否則其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。本答疑紀(jì)要和補(bǔ)充通知（一）作為招標(biāo)文件的組成部（略），與招標(biāo)文件有不同之處的以本答疑紀(jì)要和補(bǔ)充通知（（略）??????