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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-07在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 莆田火車站綜合交通樞紐中心大樓部分資產(chǎn)租賃項(xiàng)目。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 莆田火（略）部（略）資產(chǎn)租賃項(xiàng)目招標(biāo)公告莆田火（略）部（略）資產(chǎn)租賃項(xiàng)目招租公告為盤(pán)活國(guó)有資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)國(guó)（略）對(duì)莆田火（略）（簡(jiǎn)稱“（略）”，坐落：（略）秀（略）白塔（略）號(hào)）部（略）資產(chǎn)進(jìn)行公開(kāi)招租，現(xiàn)公告如下：一、項(xiàng)目名稱：莆田火（略）部（略）資產(chǎn)租賃項(xiàng)目二、標(biāo)的概況：（略）域?yàn)椋ㄔ斠?jiàn)附圖）：標(biāo)的物1：地下一層面積約（略）㎡，租賃底價(jià)為月租金單價(jià)：5（略）㎡，租期（略）年。標(biāo)的物2：地上二層面積約（略）㎡，租賃底價(jià)為月租金單價(jià)：5（略）㎡，租期（略）年。標(biāo)的物3：地上三層面積約（略）㎡，租賃底價(jià)為月租金單價(jià)：5（略）㎡，租期（略）年。上述3個(gè)標(biāo)的物均為靈活出租（可（略）塊出租，最小租賃面積為（略）㎡，面積必須為（略）數(shù)）。若同一標(biāo)的物有多個(gè)投標(biāo)人，以報(bào)價(jià)（即月租金=月租金單價(jià)x租賃面積）高者優(yōu)先，月租金單價(jià)報(bào)價(jià)增加幅度應(yīng)為0.1（略）的倍數(shù)。鑒于租賃物現(xiàn)有的商業(yè)環(huán)境，給予承租人6（略）裝修免租期。即租期（略）年的第1年前6個(gè)月為裝修免租期。從第二年起（含），租金每年遞增3%（略）使用，承租人需要租用地上一層場(chǎng)（略）租（略）資（略）的相關(guān)管理工作，并作為招標(biāo)人開(kāi)展本次招（略）簽定租賃合同。三、響應(yīng)人資格要求：1、具有獨(dú)立法人資格或者完全民事行為能力的其他組織、自然人；2、具有良好的財(cái)務(wù)狀況、（略）能力及商業(yè)信用，不接受聯(lián)合體參與競(jìng)標(biāo)；3、符合招標(biāo)文件和法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。四、租賃要求1.承租人根據(jù)需求，可靈活承租標(biāo)的。2.承租人負(fù)責(zé)各自承租范圍內(nèi)的安全、消防、門前三包、防恐和疫情防控等責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.承租人不得（略）各層的中央空調(diào)機(jī)房、地下一（略）域等未出租范圍。4.承租人不對(duì)租賃物進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造，不得擅自拆改、破壞租賃物現(xiàn)狀。5.承租者需要對(duì)租賃物（包括水、電、（略））進(jìn)行裝修及改造的，裝修改造方案須經(jīng)規(guī)劃、消防、住建等相關(guān)部門審批并將相關(guān)材料報(bào)出租人備案，并征得出租人書(shū)面同意后方可施行。對(duì)租賃物（包括水、電、（略））裝修、改造由承租人投資并建設(shè)，租賃期滿或合同解除后，承租人需恢復(fù)租賃物原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。裝修、改造期間承租者必須做好安（略）質(zhì)量滿足安全要求，并承擔(dān)安全責(zé)任，發(fā)生損壞或人身安全傷害的，承租者應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.承租者對(duì)租賃物的使用不得違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)取得法律法規(guī)規(guī)定的所從事行業(yè)有關(guān)證件、手續(xù)，對(duì)承租期間具有保護(hù)義務(wù)。7.承租人在經(jīng)營(yíng)中需符合環(huán)保、衛(wèi)生、防火、安全等要求，租賃物不得用于從事娛樂(lè)等有污染、有噪音、有明火作業(yè)等的經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)或組織違法犯罪活動(dòng)；不得經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)品、廢品及存在安全隱患項(xiàng)目。8.不得轉(zhuǎn)讓租賃物經(jīng)營(yíng)使用權(quán)。9.承租人須遵守國(guó)家政策法規(guī)，自行承擔(dān)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的有關(guān)費(fèi)用。承租人租賃期內(nèi)租賃物發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、通訊費(fèi)、中央空調(diào)使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、車位費(fèi)、污水處理費(fèi)等費(fèi)用由承租人承擔(dān)。（略）.遵守租賃合同規(guī)定的所有款項(xiàng)。（略）.租賃期間如因企業(yè)改制、重組及法律、法規(guī)、政策調(diào)（略）、（略）建設(shè)規(guī)（略）更新改造需要拆遷或土地收儲(chǔ)、或不可抗力等因素，造成合同無(wú)法繼續(xù)執(zhí)行時(shí)，合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任和賠償，雙方據(jù)實(shí)結(jié)算租金。（略）.個(gè)人意向承租的必須本人親自參與投標(biāo)。五、響應(yīng)文件的組成1.響應(yīng)文件包括但不限于以下部（略）：（1）投標(biāo)承諾函；（2）報(bào)價(jià)表；（3）個(gè)人須持（略）原件及復(fù)印件；（4）單位或企業(yè)須持合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（標(biāo)的物的使用必須符合營(yíng)業(yè)執(zhí)照營(yíng)業(yè)范圍）、負(fù)責(zé)人（略）復(fù)印件、參會(huì)人（略）原件及復(fù)印件；（5）投標(biāo)保證金匯款憑證復(fù)印件。2.投標(biāo)人所提供的文件或證明材料均須密封（單位或企業(yè)另須（略）），否則為無(wú)效投標(biāo)。六、評(píng)標(biāo)辦法1、評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人組織。2、最高報(bào)價(jià)中標(biāo)（報(bào)價(jià)即月租金=月租金單價(jià)x租賃面積）。（1）在資質(zhì)合格的投標(biāo)人中，選擇月租金單價(jià)高于底價(jià)且為全場(chǎng)最高的報(bào)價(jià)作為中標(biāo)人；（2）若合格投標(biāo)人擬租賃面積之和少于或等于標(biāo)的物面積的，則均為中標(biāo)人；（3）若合格投標(biāo)人擬租賃面積之和多于標(biāo)的物面積的，則報(bào)價(jià)高的先確定為中標(biāo)人，直至多名中標(biāo)人租賃面積之和少于或等于標(biāo)的物面積；（4）有多名中標(biāo)人時(shí)，以報(bào)價(jià)高的中標(biāo)人優(yōu)先選（略）域，報(bào)價(jià)相同的中標(biāo)人則抽簽確定先后順序；（5）若有中標(biāo)人棄標(biāo)，則由其他合格投標(biāo)人按上述優(yōu)先順序替補(bǔ)；（6）若有投標(biāo)人月租金單價(jià)低于對(duì)應(yīng)標(biāo)的物租賃底價(jià)，則該報(bào)價(jià)作廢標(biāo)處理。3、若投標(biāo)（略）截止時(shí)間時(shí)，有標(biāo)的物投標(biāo)（略）人數(shù)不足3家，則該標(biāo)的物作流標(biāo)處理。4、經(jīng)過(guò)審查，若有標(biāo)的物只有一家合格投標(biāo)人的，且其資質(zhì)和報(bào)價(jià)均符合公告要求的，即為中標(biāo)人。七、投標(biāo)保證金1.本招標(biāo)項(xiàng)目的標(biāo)的物的投標(biāo)保證金為（略）。2.投標(biāo)人為單位或企業(yè)時(shí)，須以單位賬號(hào)轉(zhuǎn)賬，不接受個(gè)人匯款，個(gè)人匯款的按無(wú)效投標(biāo)處理；投標(biāo)人為個(gè)人時(shí)，須以本人賬號(hào)轉(zhuǎn)賬。如果該保證金賬號(hào)信息與招標(biāo)文件中保證金賬號(hào)信息有差異，請(qǐng)停止繳納。保證金繳（略）賬戶（開(kāi)戶名：（略）交通（略）公司，開(kāi)戶行：招商銀行莆田（略）行，賬號(hào)：（略））。3.轉(zhuǎn)賬時(shí)必須（略）租賃，聯(lián)系方式***”，并電話告知。若無(wú)備注或備注不詳，則視為無(wú)效投標(biāo)；4.投標(biāo)保證金須繳交的截至?xí)r間為（略）年3月（略）日（略）:（略），逾期或未繳納投標(biāo)保證金的視為無(wú)效投標(biāo)；5.未中標(biāo)的可在開(kāi)標(biāo)會(huì)后（略）投標(biāo)保證金退還手續(xù)，（略）之日起（略）日內(nèi)無(wú)息退還；6.投標(biāo)人惡意干擾招標(biāo)活動(dòng)的；在開(kāi)標(biāo)后且在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，或不接受招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定的；未按投標(biāo)文件規(guī)定簽訂合同的，投標(biāo)保證金將被沒(méi)收。八、履約保證金中標(biāo)人的投標(biāo)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。履約保證金為租賃（略）年總租金×5%，不足部（略）中標(biāo)人另行補(bǔ)交。中標(biāo)公示期為3個(gè)工作日，中標(biāo)人在中標(biāo)公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向招標(biāo)人足額繳納履約保證金，在中標(biāo)公示期滿后3個(gè)工作日內(nèi)簽定租賃合同。合同到期后，中標(biāo)人向招標(biāo)人移交場(chǎng)地且確認(rèn)無(wú)未解決事宜后（略）個(gè)工作日，招標(biāo)人無(wú)息退還履約保證金。中標(biāo)人在承租期間存在將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、擅自拆改、損壞租賃物等違反合同規(guī)定或未能履行合同義務(wù)的，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)合同規(guī)定扣罰或沒(méi)收履約保證金，并解除合同。九、時(shí)間安排招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間：（略）年3月7日。對(duì)招標(biāo)公告有異議的或需要前往實(shí)地查看標(biāo)的物，請(qǐng)?jiān)冢裕┠?月（略）日前來(lái)電聯(lián)系，逾期視為認(rèn)可招標(biāo)文件所有條款和標(biāo)的物現(xiàn)狀，不再提出異議。響應(yīng)文件遞交時(shí)間和地址：（略）年3月（略）日（略）：（略），（略）荔（略）號(hào)（略）3層會(huì)議室。逾期不予接收。開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地址：（略）年3月（略）日（略）:（略），（略）荔（略）號(hào)（略）3層會(huì)議室。十、獲取招租文件本次招標(biāo)公告同時(shí)在（略）站（https:（略）.com）、隨行易（略）（http:（略）.c（略）司務(wù)公開(kāi)欄、租賃標(biāo)的（略）發(fā)布。招租文件在隨行易交易（略）（http:（略）.com）公告頁(yè)面附件（（略）查看）。招租文件內(nèi)容由招標(biāo)人負(fù)責(zé)解釋。招標(biāo)人：（略）司聯(lián)系人：（略）：（略）綜合部聯(lián)系電話：（略）-（略）地址：（略）3（略）智慧（略）公司（略）年3月7日采購(gòu)公告附件：莆田火（略）部（略）資產(chǎn)租賃項(xiàng)目招租文件（略）-3-7D.docmd5:（略）c（略）e（略）d（略）c（略）da7f（略）bea9aba火（略）擬出（略）域平面圖（略）.3.7D.docmd5:a（略）fe3ce（略）c（略）ad2c4fdca（略）查看內(nèi)容