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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-05-30在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 （2025）冀0732破1號(hào)張家口海坨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司重整案公開招募投資人的公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 張家口海坨房（略）公司重（略）案公開招募投資人的公告公開時(shí)間：1小時(shí)前公開人：（略）房（略）公司管理人聯(lián)系人：（略）截止時(shí)間：（略）-（略）重（略）案公開招募投（略）（簡(jiǎn)稱“海坨房開”或“債務(wù)人”）因不能履行到期債務(wù)、明（略）（簡(jiǎn)稱“赤城法院”）于（略）年4月（略）日決定依法受理該公司的重（略）申（略）清算組為張家口海坨房（略）公司管理人（簡(jiǎn)稱“管理人”）。為依法開展重（略）的相關(guān)工作（略）報(bào)告，重（略）期間管理人決定公開招募重（略）投資人?，F(xiàn)將相關(guān)事宜公告如下：一、招募須知1.本公告由管理人編制，解釋權(quán)歸屬于管理人。管理人有權(quán)根據(jù)客觀情況變化和實(shí)際需要變更本次招募的有關(guān)內(nèi)容及時(shí)間安排，參與招募的意向投資人須無(wú)條件接受與配合。2.本次招募以公開、公平、公正為原則，公告內(nèi)容對(duì)全體意向投資人同等適用。3.本公告所述信息僅供意向投資人參考，并不替代意向投資人的盡職調(diào)查，管理人不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任和瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向投資人可在足額（略）保證金后開展盡職調(diào)查工作。4.本公告非要約文件，只作投資參考使用，不具有投資協(xié)議的約束效力。5.投資過程中的相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由意向投資人自行評(píng)估和承擔(dān)。6.本招募公告不適用《招標(biāo)投標(biāo)法》，對(duì)本招募公告的最終解釋權(quán)由管理人享有。二、海坨房開基本情況（一）基本信息海坨房開成立于（略）年7月（略）日，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為（略）MA（略）THFG4H，法定代表人：（略）資本：（略）人民幣，（略）地址：（略）及其配套設(shè)施建設(shè)。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門（略）登（略）、張家（略）公司，（略）別持股（略）%、（略）%。（二（略）系專門為海坨（略），主營(yíng)業(yè)務(wù)為海坨山谷項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)、商品房銷（略）雖然陷入了財(cái)務(wù)危機(jī)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難，但債務(wù)人名下仍有大量不動(dòng)（略）等資產(chǎn)，在部（略）項(xiàng)目復(fù)工復(fù)產(chǎn)及后續(xù)開發(fā)的加持后，相關(guān)產(chǎn)品依然具備較大的開發(fā)價(jià)值和銷售價(jià)（略）相關(guān)項(xiàng)目均位于全球中高端休閑度假旅游文化圣地--海坨山谷內(nèi)（海坨山谷項(xiàng)目），知名度極高，是集康養(yǎng)度假生態(tài)旅游、戶外運(yùn)動(dòng)等于一體的綜合（略），產(chǎn)業(yè)形態(tài)豐富，同時(shí)地理位置也極為優(yōu)越，（略）域具有“唯一性”，（略）場(chǎng)前景良好。經(jīng)過開發(fā)（略）度測(cè)算，相關(guān)項(xiàng)目具備極大的重（略）價(jià)值,通過重（略）程序能夠（略）體盤活資產(chǎn)，在合法性、現(xiàn)實(shí)性、可行性的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目復(fù)工續(xù)建、再生。三、招募意向投資人條件（一）意向投資人為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或非法人組織等，具有較強(qiáng)的社會(huì)責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽(yù)。（二）擁有足夠的資金實(shí)力進(jìn)行投資，并能出具相應(yīng)的資信證明或其他履約能力證明，包括但不限于銀行存款證明或其他顯示具有投資資金實(shí)力的證明。（略）列入“失信被執(zhí)行人名單”，無(wú)犯罪記錄，近三年無(wú)重大違法違規(guī)行為。意向投資人財(cái)務(wù)狀況、信用記錄等不良的，管理人有權(quán)認(rèn)定意向投資人不具備資格條件。（四）兩個(gè)或兩個(gè)以上的意向投資人可組成聯(lián)合體，聯(lián)合參與投資，但需書面說明各自的（略）色（略）工，并承諾聯(lián)合體成員之間承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)合體成員均應(yīng)符合本招募公告意向投資人條件中第（一）（三）項(xiàng)設(shè)定的資格條件，聯(lián)合體成員中至少有一方應(yīng)符合本招募公告意向投資人條件中第（二）項(xiàng)設(shè)定的資格條件。（五）如法律法規(guī)、監(jiān)管政策對(duì)意向重（略）投資人的主體資格有相關(guān)規(guī)定的，意向投資人應(yīng)確保符合相關(guān)要求。（六）管理人根據(jù)本項(xiàng)目工作開展的需要認(rèn)為意向投資人應(yīng)當(dāng)符合的其他條件。四、招募流程意向投資人應(yīng)按照本公告確定的時(shí)間、方式等向管理人（略），提交（略）材料。（一）（略）期限（略）起止時(shí)間：在本公告公布之日起至（略）年8月（略）日止。期限屆滿后，管理人視情況決定是否延長(zhǎng)（略）期限。（二）（略）須提交的材料1.投資意向書（見附件1）2.意向投資人簡(jiǎn)介（包括但不限于：主體資格、綜合實(shí)力、股權(quán)結(jié)構(gòu)、主營(yíng)業(yè)務(wù)、歷史沿革、組織機(jī)構(gòu)、資產(chǎn)負(fù)債等信息。如為聯(lián)合投資人參與投資的，需要介紹各自所充當(dāng)?shù)模裕┥ⅲ裕┕ぜ奥氊?zé)等情況）。3.意向投資人是否符合（略）條件、財(cái)務(wù)狀況與資金實(shí)力、經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)勢(shì)、投資人以往參與重（略）投資的經(jīng)驗(yàn)等。4.企業(yè)法人或非法人組織（略）參與本項(xiàng)目意向投資人招募的，應(yīng)提交章程、合伙協(xié)議或其他組織性文件以及有權(quán)決策機(jī)關(guān)作出的關(guān)于同意（略）參與本項(xiàng)目意向投資人招募及相關(guān)授權(quán)的決議。5.意向重（略）投資人的主要業(yè)務(wù)（業(yè)績(jī)）情況或近三年的主要財(cái)務(wù)指標(biāo)（資產(chǎn)、負(fù)債、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入、總利潤(rùn)、凈利潤(rùn)、現(xiàn)金流量等，如為聯(lián)合投資人，需說明負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)事務(wù)的投資主體的主要業(yè)務(wù)情況和主要財(cái)務(wù)指標(biāo)）。6.資金來(lái)源合法、合規(guī)的承諾函。7.意向投資人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人的（略）明文件（見附件2）、（略）原件（見附件3）。8.承諾書：應(yīng)承諾提交的材料真實(shí)、合法、有效、無(wú)數(shù)額較大的到期未清償債務(wù)、無(wú)作為被執(zhí)行人的未執(zhí)行完畢（略）列入“失信被執(zhí)行人名單”（附截圖）、不屬于失信聯(lián)合懲戒對(duì)象等。9.同意對(duì)知悉的海坨房開情況予以保密并愿意簽署《保密承諾函》（見附件4）。意向投資人擬聯(lián)合（略）投資項(xiàng)目的，應(yīng)向管理人作出專項(xiàng)說明，按照要求提交有關(guān)聯(lián)合體協(xié)議和委托文件，并承諾互相承擔(dān)連帶責(zé)任。組成聯(lián)合體的各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加本項(xiàng)目招募。上述（略）材料應(yīng)加蓋意向投資人公章并由其法定代表人或負(fù)責(zé)人（略）；聯(lián)合體參選的，應(yīng)加蓋聯(lián)合體各方公章并由各方法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字。意向投資人未按本公告要求提交完（略）材料的，管理人有權(quán)不予接收。（三）（略）方式意向投資人應(yīng)將（略）材料蓋章后的掃描電子文檔（略）至管理人（略），并同步將上述（略）資料蓋章紙質(zhì)版（一式三份）郵寄（以寄出時(shí)間為準(zhǔn)）至管理人處。管理人（略）資人的確定（一）初步篩選管理人將對(duì)意向投資人提交的（略）材料進(jìn)行形式審查，形式審查通過的，即為通過初步篩選；提交的（略）材料存在缺失、遺漏的，管理人將通知補(bǔ)正，并給予3個(gè)工作日的補(bǔ)正期。通過管理人初步篩選的，管理人將于（略）材料初步篩選通過后3個(gè)工作日內(nèi)以電話或（略）（以意向投資人（略）材料中提供的電話和（略）為準(zhǔn)）的形式通知意向投資人。意向投資人應(yīng)在收到管理人通知后5個(gè)工作日內(nèi)繳納（略）保證金并與管理人簽署《保密協(xié)議》。意向投資人未按規(guī)定時(shí)間足額繳納（略）保證金的，意向投資人將無(wú)法參與本項(xiàng)目盡職調(diào)查并喪失參與招募投資人遴選資格。意向投資人在繳納保證金前應(yīng)當(dāng)與管理人確認(rèn)其和管理人的賬戶信息。（二）盡職調(diào)查盡職調(diào)查期限為（略）日，自意向投資人與管理人簽署完成《保密協(xié)議》并繳納（略）保證金之日起算。通過初步篩選并按時(shí)繳納（略）保證金且簽署完成《保密協(xié)議》的，意向投資人可以自行或委托中介機(jī)構(gòu)對(duì)海坨房開有關(guān)情況開展盡職調(diào)查工作，盡職調(diào)查工作應(yīng)當(dāng)在（略）日內(nèi)全部完成，管理人將給予必要的配合。參與盡職調(diào)查的人員，應(yīng)提交意向投資人出具的委托手續(xù)。意向投資人盡職調(diào)查的費(fèi)用由其自行承擔(dān)并獨(dú)立地對(duì)盡調(diào)結(jié)果負(fù)責(zé)并承擔(dān)全部法律后果。管理人有權(quán)對(duì)意向投資人開展反向盡職調(diào)查，意向投資人應(yīng)予以配合。（三）提交投資方案意向投資人結(jié)合盡職調(diào)查情況，按照管理人要求，圍繞投資形式、金額、投資進(jìn)度安排、償債方案和經(jīng)營(yíng)方案制作投資方案，確保方案具有合法性、可行性、能夠得到有效執(zhí)行。投資方案應(yīng)裝訂成冊(cè)，投資方案中應(yīng)體現(xiàn)意向投資人的意志和授權(quán)（例如：企業(yè)法人或非法人組織應(yīng)在投資方案（略），并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字）。（四）遴選對(duì)于符合上述條件的意向投資人，應(yīng)在管理人指定期限內(nèi)，就投資款金額、（略）時(shí)間、（略）方式等具體投資方案以及重（略）相關(guān)事項(xiàng)，與管理人進(jìn)行磋商。如提交投資方案的意向投資人（略）的監(jiān)督指導(dǎo)下，綜合考慮意向投資人的企業(yè)情況、社會(huì)聲譽(yù)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力、投資方案等各項(xiàng)內(nèi)容制定遴選方案，對(duì)意向投資人進(jìn)行遴選，并在廣泛征求債權(quán)人意見的基礎(chǔ)上確定招募投資人，管理人將向經(jīng)遴選確定的招募投資人（略）招募投資人確認(rèn)函，其應(yīng)自收到招募投資人確認(rèn)函之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)與管理人簽訂書面投資意向協(xié)議。如提交投資方案的意向投資人僅有一家的，管理人有權(quán)根據(jù)其投資方案及其他相關(guān)情況，在廣泛征求債權(quán)人意見的基礎(chǔ)上決定是否確定其為投資人。若確定其為投資人的，管理人將向經(jīng)遴選確定的招募投資人（略）招募投資人確認(rèn)函，其應(yīng)自收到招募投資人確認(rèn)函之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)與管理人簽訂書面投資意向協(xié)議。如提交方案的意向投資人均未被管理人確定為正式的意向投資人的，管理人保留另行招募意向投資人的權(quán)利。六、（略）保證金人民幣（略）（大寫：（略）），（略）方式等具體問題請(qǐng)與管理人聯(lián)系。（二）管理人銀行賬戶信息具體請(qǐng)聯(lián)系管理人獲取。（三）（略）保證金的處理1.（略）保證金為參與投資、履行保密承諾的保證金，并非投資保證金。未按規(guī)定繳納（略）保證金的，不能參與盡職調(diào)查并喪失參與招募投資人遴選資格。2.意向投資人違反保密義務(wù)的，管理人有權(quán)沒收其繳納的（略）保證金，取消其投資人資格。3.意向投資人在提交投資方案前選擇退出投資的，自提交申請(qǐng)后的（略）個(gè)工作日內(nèi)，管理人（略）退還（略）保證金。4.意向投資人招募程序因故無(wú)法繼續(xù)推進(jìn)的，管理人有權(quán)視實(shí)際情況停止招募，并將在停止招募程序之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）退還（略）保證金。5.管理人遴選確定投資人后（略）個(gè)工作日內(nèi)，（略）退還其他意向投資人的（略）保證金。七、其他事項(xiàng)（一）本公告解釋權(quán)歸屬于管理人，由于各種因素可能導(dǎo)致的不可預(yù)期變化，管理人可以根據(jù)需要變更本公告的有關(guān)內(nèi)容及時(shí)間安排，參與招募的意向投資人需配合相關(guān)招募工作。如有變化，以管理人的通知為準(zhǔn)。（二）意向重（略）投資人如有疑問，可按上述聯(lián)系方式與管理人聯(lián)系。敬請(qǐng)廣大投資者理性投資，注意投資風(fēng)險(xiǎn)。（略）（以下簡(jiǎn)稱“冬奧旅游”）為關(guān)聯(lián)企業(yè)且存在混同情形，冬奧旅游亦已進(jìn)入重（略）程序【（略）冀（略）破2號(hào)】且管理人擬申請(qǐng)兩家債務(wù)人實(shí)質(zhì)合并重（略）。為免重復(fù)，冬奧旅游不再發(fā)布重（略）投資人招募公告，意向重（略）投資人依據(jù)本公告內(nèi)容（略）即可。歡迎社會(huì)各界（略）參與本公告招募項(xiàng)目。特（略）管理人（略）年5月（略）日?附件1附件一：投資意向書.docx（略）3附件三：（略）.docx（略）2附件二：法定代表人（負(fù)責(zé)人）（略）明.docx（略）4附件四：保密承諾函.docx（略）查看原文