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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-05-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 番禺區(qū)石碁鎮(zhèn)永善村知青樓105、106號商鋪競投公告 （電子交易）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）番（略）合作經(jīng)濟(jì)（略）、（略）上競投交易公告??????????????交易項(xiàng)目名稱：（略）、（略）號商鋪???????（略）交易編號：N（略）??????????????交（略）集資電競（略）?【重要說明】1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目業(yè)主單位的委托而發(fā)布，項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目業(yè)主單位以書面形式提供，由項(xiàng)目業(yè)主單位對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的項(xiàng)目相關(guān)說明和圖片資料等，僅供競投意向人參考，不構(gòu)成對項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細(xì)審查項(xiàng)目情況，包括且不限于調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決糾紛、是否存在其他瑕疵等（特別是務(wù)必仔細(xì)審閱本公告“項(xiàng)目基本情況”部（略）對“權(quán)屬證書及相關(guān)批準(zhǔn)文件取得情況”的披露）。競投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請親自實(shí)地看樣，未看樣的競投意向人視為對項(xiàng)目現(xiàn)狀確認(rèn)無誤。競投意向人一旦作出交易（略）即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并對其承諾承擔(dān)法律責(zé)任。3（略）第（略）號令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開競投，不屬于公開招投標(biāo)。交易服務(wù)機(jī)構(gòu)的交易行為僅為代理行為，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對進(jìn)場交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、項(xiàng)目交付以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。?（略）番（略）集體（略））（略）番（略）合作經(jīng)濟(jì)社委托,定于（略）年6月9日（略）:（略）時(shí)（略）番（略）合作經(jīng)濟(jì)（略）、（略）號商鋪項(xiàng)目（交（略）集資電競（略）上競投，歡迎有意參加競投的人士參與競投。競投指引（略）上交易競投人須知》。重要提示：交易保證金以（略）截止時(shí)間前轉(zhuǎn)入到指定接收交易保證金專用賬（略）自動在（略）截止時(shí)間關(guān)閉，因此請競投人務(wù)必合理預(yù)留（略）所需的資料填寫、資格審核等（略）依時(shí)關(guān)閉而導(dǎo)致（略）不成功的后果由競投人自負(fù)。（略）延遲問題，建議在（略）上（略）登記手續(xù)，提前、逾期恕不接受（略）。???????????????一、競投人準(zhǔn)入條件（一）競投人種（略）上交易競投人須知》第一項(xiàng)“關(guān)于競投人種類的說明”）是否限制：無。（二）本次交易（略）時(shí)未被列（略）集體（略））的異常名單。二、項(xiàng)目基本情況（一）資產(chǎn)名稱：（略）、（略）號商鋪；（二）資產(chǎn)類型：店鋪??；（三）資產(chǎn)地（略）號（略）、（略）??；（四）交易面積：建筑面積（略）.4平方米。（五）項(xiàng)目經(jīng)營用途：商業(yè)，用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，不得私自改變用途。（六）權(quán)屬證書及相關(guān)批準(zhǔn)文件取得情況：該資產(chǎn)物業(yè)所在地塊有集體土地大證，具體詳見下圖：?（競投人務(wù)必注意：擬交易資產(chǎn)如已獲取相關(guān)權(quán)屬證書證或批準(zhǔn)文件的均在上圖中以列舉方式進(jìn)行披露，未列舉即表明相關(guān)權(quán)屬證書或批準(zhǔn)文件未取得，競投人不得在此后就此提出異議或反悔，否則應(yīng)承擔(dān)交易失敗的過錯賠償責(zé)任。）（七）合同年限：以實(shí)際簽訂的合同約定時(shí)間為準(zhǔn)，合同結(jié)束時(shí)間:?（略）?年（略）月（略）?日止；（八）免租期：無；（九）交易底價(jià)：（略）平方米·月（含稅）?；（十）每次出價(jià)最少增加金額：2（略）平方米·月；每次出價(jià)最大增加金額：?6（略）平方米·月；出價(jià)是否限制（略）數(shù)倍：是（競價(jià)（略）數(shù)倍限制）；（十一）租金遞增方式::1?年后變租，每1年遞增一次，遞增方式為比例（租金遞增方式）固定值單位為（略）比例單位為%,遞增值為4%?（租金遞增比例%遞增值）；（十二）交易保證金：（略）.（略）?，競投人請（略）集體（略）址地址：（略）序--【公共服務(wù)】--【三資】--【交易大廳】模塊，選擇意向項(xiàng)目（略）→確認(rèn)交易公告→確認(rèn)承諾書→獲取交易保（略）上（略）前確保交易保證金一次性全額到達(dá)指定賬戶注意須在轉(zhuǎn)賬摘要備注項(xiàng)目交易編號+項(xiàng)目名稱，交易保證金僅限于通過境內(nèi)銀行（略）進(jìn)行轉(zhuǎn)賬（略）上銀行、柜臺轉(zhuǎn)賬等，不接受其他任何方式（包括但不限于現(xiàn)金匯款、（略）、（略）、第三方、公證委托等）轉(zhuǎn)賬；（十三）合同履約保證金：（略）.（略）（大寫：（略））；（十四）交易方式：電子競投?。（十五）競得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競得人；（十六）（略）上交易競投（略）上競投規(guī)則”；（十七）競投地址：（略））或“禺好辦”（略）小程序--【公共服務(wù)】--【三資】--【交易大廳】模塊（略）”）；（十八）項(xiàng)目交付方式：按合同約定交付；（十九）其他說明：1、租金按月收取，承租方需在簽訂合同之日起的3個工作日內(nèi)一次性付清首月租金，出租方收取租金時(shí)開具發(fā)票。2、乙方需在租金外每月另行向甲（略）月的綜合管理費(fèi)，該費(fèi)用不含稅費(fèi)，甲方僅出具收據(jù)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要提高綜合管理費(fèi)，乙方對此沒有異議。3、經(jīng)甲方書面同意后，乙方才能轉(zhuǎn)讓剩余年限的商鋪使用權(quán)給第三方，乙方需向甲方（略）轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)（略）。4、如國家、政府及有關(guān)部門、“舊改”、（略）集體發(fā)展需征收、征用乙方租用商鋪的建筑物或土地，本合同終止，乙方必（略）及有關(guān)部門征收征用的，征收方（略）的設(shè)備搬遷費(fèi)用補(bǔ)償歸乙方，征地補(bǔ)償款、建筑物及設(shè)施（含新增）、室內(nèi)裝修補(bǔ)償費(fèi)屬甲方所有，其他補(bǔ)償費(fèi)按有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行；如“舊改”、（略）集體發(fā)展需征收、征用的，（略）集體提前（略）日書面通知乙方，雙方互不賠償。如遇到部（略）“舊改”、征收、征用的，則“舊改”、征收、征用后，乙方按照剩余面積計(jì)付租金，合同其他條款不變。5、乙方拆除交付使用時(shí)為完好存在的間墻，必須向甲方書面申請并經(jīng)甲方書面同意且（略）復(fù)建費(fèi)（每堵墻（略）），復(fù)建費(fèi)不作退回。6、乙方同意按租賃物現(xiàn)狀承租，并已知曉該租賃物的所有現(xiàn)狀（包括證照瑕疵情況、權(quán)屬情況、房屋結(jié)構(gòu)、消防和水電設(shè)施設(shè)備、土地建筑物用途、建筑面積、使用年限等），并在簽訂本合同前已到租賃物（略）進(jìn)行全面察看，不因租賃物本身包括但不限于權(quán)屬和用途及建筑面積問題要求違約、解約及要求甲方賠償以及追訴甲方的法律責(zé)任，嚴(yán)格遵守甲方物業(yè)管理制度及有關(guān)管理規(guī)定，且對上述計(jì)租面積無異議。7、在租賃期間，如租賃物出現(xiàn)裂縫、漏水等現(xiàn)象，由乙方及時(shí)修補(bǔ)、補(bǔ)漏，一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8、如乙方將租賃物用作經(jīng)營餐飲行業(yè)，乙方必須按照上級有關(guān)部門要求建設(shè)隔油池，建設(shè)前必須先向甲方書面申請（含相關(guān)方案）并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施，相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。9、承租方必須合法經(jīng)營、不影（略）民正常生活、符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定；不得私自改變用途。（略）、乙方逾期不繳納租金的，甲方有權(quán)代乙方向次承租人收取租金予以抵扣乙方應(yīng)向甲方繳納的租金。（略）、電（略）異常導(dǎo)致不能正常進(jìn)行，則保留（略）人資格，重新約定時(shí)間競投。注：本項(xiàng)目以實(shí)物為準(zhǔn)，競投人可自行查看資產(chǎn)的位置及向項(xiàng)目業(yè)主單位了解項(xiàng)目的實(shí)際情況。三、（略）事項(xiàng)（一）（略）流程1.競投意向人敬請?jiān)谝?guī)（略），進(jìn)行（略）上（略）的用戶，須（略）后（略）上交易競投（略）上交易賬號（略）”）；2（略）上（略）→確認(rèn)交易公告→確認(rèn)承諾書→繳納交易保證金→（略）資料→保存并提交→完成（略）流程。3.（略）提交（略）資料審核，（略）審核地址：番（略）4（略）集體（略））；4.競（略）對競投人（略）資料組織審核，審核完成（略）查看審核結(jié)果。審核通過即（略）成功，確認(rèn)競投人競投資格；審核不通（略）退款手續(xù)。（略）審核通過后，如經(jīng)復(fù)核發(fā)現(xiàn)競投人提交的（略）資料不符合項(xiàng)目（略）資質(zhì)將轉(zhuǎn)為審核不通過，故以競投開始前最終審核結(jié)果為準(zhǔn)。（二）（略）時(shí)間1（略）上提交（略）資料時(shí)間：（略）年5月（略）日（上午9:（略）-（略）:（略））時(shí)至（略）年6月5日（下午2:（略）-5:（略））時(shí)；2.（略）提交（略）資料時(shí)間：（略）年5月（略）日至（略）年6月5日，上午9:（略）-（略）:（略），下午（略）:（略）-（略）:（略）（每逢周五下午及節(jié)假日除外），競投意向人敬請?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)前往（略）地點(diǎn)（略），提前、逾期恕不接受報(bào)（略）上（略）需提交的資料（須（略）原件清晰照片或掃描件）：1.交易保證金繳費(fèi)憑證（轉(zhuǎn)賬憑證上須有銀行公章或電子公章）。2.《番（略）上交易競投（略）承諾書》（略）蓋章版（詳見交易公告附件2）【可到報(bào)（略）】。3.競投人（略）明資料（（略）須提供正反面）：a.完全民事行為能力的自然人須提供（略）；b.個體工商戶經(jīng)營者須提供營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營者（略）；c.法人單位須提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人（略）；d.非法人企業(yè)組織的須提供非法人企業(yè)組織登記證照、負(fù)責(zé)人（投資人或合伙人）（略），如是合伙企業(yè)還需提供執(zhí)行事務(wù)合伙（略）上交易競投人須知》第三項(xiàng)關(guān)于競投人身份資料的說明。4.優(yōu)先承租權(quán)證明材料（如有）。5.項(xiàng)目所需的其他資質(zhì)條件證明材料（如有）。（四）競投人（略）審核需提交的資料：1.交易保證金繳費(fèi)憑證原件（轉(zhuǎn)賬憑證上須有銀行公章或電子公章）及復(fù)印件2份。2.《番（略）上交易競投（略）承諾書》（略）蓋章版【可到報(bào)（略）】。3.競投人（略）明資料復(fù)印件（原件備查），法人單位非法人企業(yè)須攜帶公章。4.優(yōu)先承租權(quán)證明材料復(fù)印件（如有，原件備查）。5.項(xiàng)目所需的其他資質(zhì)條件證明材料復(fù)印件（如有，原件備查），具體以本公告第一項(xiàng)“競投人準(zhǔn)入條件（一）”要求為準(zhǔn)。6.如果授權(quán)委托他人到（略）提交（略）資料，受委托人除提供上述資料復(fù)印件（原件備查）外，須增加提供（略）原件及受委托人（略）復(fù)印件（原件備查）。以自然人名義參加競投但須委托另一自然人（略）審核手續(xù)的，須手持委托人和受委托人的（略）原件和《（略）》由工作人員拍照存檔。7.（略）提交的所有復(fù)印件均需使用原件復(fù)印，避免因復(fù)印件不清晰導(dǎo)致無法（略）審核手續(xù)。（略）審核（略）不提供復(fù)印服務(wù)，請競投人自行準(zhǔn)備復(fù)印件，如因未準(zhǔn)備復(fù)印件或復(fù)印件清晰度不足導(dǎo)致未能及時(shí)完成（略）審核，由競投人自行負(fù)責(zé)。（五）其他事項(xiàng)：1.同一交易編號同一競投人只能（略）一次，每個自然人僅可作為同一交易編號項(xiàng)目的競投人或受委托人一次（因項(xiàng)目延期、中止、原競得人棄標(biāo)重啟除外）。2.競投人、競投人的法定代表人（略）競投業(yè)務(wù)時(shí)，需（略）的文件都必須由本人親筆（略），不得使用私章。3.一個項(xiàng)目對應(yīng)一個銀行賬號，一份交易保證金只能參加一宗交易競投。4.競投人（略）交易保證金的戶名必須與（略）名（略）匹配不一致導(dǎo)致保證金無法到達(dá)指定賬號的，均無法完成（略），每一位競投人須確保交易保證金轉(zhuǎn)賬人、競投人、若競得后合同乙方須一致。5.（略）的最后（略）的到賬信息，建議競投意向人提前完成（略）上（略）。逾期未交納交易保證金的，或交易保證金款項(xiàng)未在指定日期前到賬的，均視為未按要求交納交易保證金，均無法完成（略）。6（略）界面正確填寫具體的轉(zhuǎn)賬信息并（略）轉(zhuǎn)賬憑證（轉(zhuǎn)賬憑證上須有銀行公章），（略）審核時(shí)未能提供交納交易保證金的轉(zhuǎn)賬憑證或交易保證金款項(xiàng)未到賬的，將無法通過（略）審核。7.交易保證金繳納其（略）上交易競投人須知》第六項(xiàng)“交易保證金轉(zhuǎn)賬及處理須知”。四、優(yōu)先承租權(quán)主張享有優(yōu)先承租權(quán)的個人或單位（略）上（略）時(shí)主