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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-05-29在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 重慶交運(yùn)物流有限公司物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性比選公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 重慶（略）公司物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性比選公告1（略）物業(yè)管理服務(wù)（略），項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌，企業(yè)出資比例為（略）%。該項(xiàng)目已具備競(jìng)爭(zhēng)性比選條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)性比選。2.（略）概況與比選范圍2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：重慶（略）公司物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址：（略）2.3（略）概況：重慶交運(yùn)物流基地總用地面積約（略）平方米，建筑總面積（略）.（略）平方米。其中：地上建筑面積（略）.（略）平方米，地下建筑面積（略）.（略）平方米，室內(nèi)停車(chē)（略）個(gè)（含（略）個(gè)摩托車(chē)位），室外（略）個(gè)（含（略）個(gè)摩托車(chē)位）。2.4主要設(shè)備設(shè)施配置情況設(shè)施設(shè)備名稱(chēng)配置情況電梯6臺(tái)曳引與強(qiáng)制驅(qū)動(dòng)TKJ申龍電梯空調(diào)（略）臺(tái)美的多聯(lián)機(jī)組（略）KW臺(tái)、2臺(tái)美的水冷機(jī)組（略）KW臺(tái)，（略）總?cè)萘浚褐麟娫礊椋裕㎏VA，備用電源為（略）KVA；雙（略）供電；2間配電間；1間開(kāi)閉所；6（略）1號(hào)倉(cāng)庫(kù)建筑高度（略）.3米，地下2層，地上8層；2-4號(hào)倉(cāng)庫(kù)建筑高度（略）.4米，地上1層；5-8號(hào)建筑高度（略）.5米，地上3層；4個(gè)門(mén)衛(wèi)房建筑高度4.8米，地上1層。（略）政直供供水，1（略）為加壓供水、2-8號(hào)倉(cāng)庫(kù)及4個(gè)門(mén)衛(wèi)室直供各個(gè)（略）：1（略）：從屋面通過(guò)（略）排至室外雨水（略），最（略）政雨水井中。2（略）：（略）的衛(wèi)生間排水通過(guò)（略）排（略），匯入生化池中處理過(guò)后，（略）中。3（略）：1號(hào)倉(cāng)庫(kù)通過(guò)（略）排入地下室集水坑中（共計(jì)2個(gè)），在通過(guò)污水提升裝（略）中。其余倉(cāng)庫(kù)直（略）1（略）:a1號(hào)室內(nèi)消火栓消防用水量（略）LS，2-4號(hào)倉(cāng)庫(kù)室內(nèi)消火栓消防用水量（略）LS，5-8號(hào)倉(cāng)庫(kù)室內(nèi)消火栓消防用水量（略）LS，（略）。由設(shè)于負(fù)1層消防泵房?jī)?nèi)的消防水池（（略）m3?）及三臺(tái)室內(nèi)外消防水泵聯(lián)合供水；1號(hào)倉(cāng)庫(kù)屋面高位消防水箱（（略）m3?）供初期消防用（略）靜水壓力控制在1.0Mpa以?xún)?nèi)。消火栓栓口出水壓力大于0.5Mpa處采用減壓穩(wěn)壓消火栓。（c）建筑物內(nèi)每層布置消防箱若干個(gè)，保證同層任何部位有兩個(gè)消火栓的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)。消防（略），屋面層設(shè)裝有壓力表的試驗(yàn)用消火栓。消防箱內(nèi)配有SN（略）栓口、（略）米襯膠龍帶、φ（略）水槍,帶消防卷盤(pán)，并設(shè)消防泵啟動(dòng)（略）。2（略）按中II級(jí)設(shè)計(jì)，用水量為（略）LS。（略），由設(shè)于負(fù)1層消防泵房?jī)?nèi)的消防水池（（略）m3）及三臺(tái)室內(nèi)外噴淋水泵聯(lián)合供水；1號(hào)倉(cāng)庫(kù)屋面高位消防水箱（（略）m3?）供初期消（略）共（略）壓力控制在1.2Mpa以?xún)?nèi)，（略）層噴淋接管出水壓力大于0.4Mpa處采用減壓孔板減壓。c設(shè)置范圍為地下車(chē)庫(kù)、（略）、辦公、會(huì)議、食堂、廚房及其它附屬配套房間等場(chǎng)所。3（略）：a變配電室設(shè)氣體滅火設(shè)備。1號(hào)倉(cāng)庫(kù)負(fù)1層配電室柜式（略），3號(hào)倉(cāng)庫(kù)配電室柜式（略）、（略）絡(luò)生化池4個(gè)具體范圍及要求詳見(jiàn)第五章“服務(wù)范圍及服務(wù)要求”。且以上數(shù)據(jù)以實(shí)際移交物業(yè)管理的清單為準(zhǔn)。2.5比選范圍：（1）保潔服務(wù)：包含但不限于交運(yùn)物（略）面、（略）宇、（略）域及經(jīng)營(yíng)（略）全范圍內(nèi)的保潔服務(wù)，含墻面清理、地面清潔、垃圾清運(yùn)等內(nèi)容。（2）保安服務(wù)：包含但不限于①每日兩小時(shí)巡查及巡檢器打卡，（略）安全守衛(wèi)工作，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理安全隱患；②做好消防控制室值班值守，定期進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備巡查，排查消防設(shè)備故障，及時(shí)發(fā)現(xiàn)消防隱患，杜絕消防安全事故，做好消防隱患處理；③交通秩序、車(chē)輛行駛、停放管理與控制（含地下車(chē)庫(kù)）；④（略）防盜、治安、反恐除暴、應(yīng)急處置等工作，打擊各種違法犯罪活動(dòng)；負(fù)責(zé)（略）經(jīng)營(yíng)秩序，協(xié)助比選人做好與保安、保衛(wèi)、安全相關(guān)的其他工作。（3）（略）內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維修（略）、卷簾門(mén)等）。本項(xiàng)目比選范圍不包括：（1）中央空調(diào)維保；（2）電梯維保；（3）消防維保；（4）房屋及構(gòu)筑物維改及土建施工；（5）綠化養(yǎng)護(hù)。具體范圍及要求詳見(jiàn)第四章“服務(wù)要求”。2.5服務(wù)期限：（略）年，具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以比選人通知的時(shí)間為準(zhǔn)。3.參選人資格要求3.1資質(zhì)要求3.1.1具備獨(dú)立法人資格，具備有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；且經(jīng)營(yíng)范圍包含“物業(yè)管理”相關(guān)內(nèi)容；3.1.2派駐本項(xiàng)目的服務(wù)人員須持證上崗，須具備對(duì)應(yīng)服務(wù)內(nèi)容的、有效的從業(yè)資格證；3.1.3具有履行本項(xiàng)目合同所必需的設(shè)備、裝備、人員和專(zhuān)業(yè)服務(wù)能力。3.2業(yè)績(jī)要求自（略）年1月1日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）至參選截止之日止，參選人至少具有一個(gè)建筑面積不低于8（略）平方米或合同金額不低于（略）年的公共場(chǎng)所（包含但不限（略）、倉(cāng)儲(chǔ)庫(kù)房、（略）、（略）宇等）物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（至少同時(shí)包含保潔和保安服務(wù)）業(yè)績(jī)，若合同服務(wù)期為多年，則按年平均金額計(jì)算。3.3財(cái)務(wù)要求自（略）年1月1日起至參選截止日止沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)或財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)破產(chǎn)的狀態(tài)或處于被暫停參加招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)的處罰階段。3.4誠(chéng)信要求參選人不得存在下列情形：（1）被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單且在被執(zhí)行期內(nèi)；（2）被國(guó)家、（略）（（略））有關(guān)行政部門(mén)處以暫停投標(biāo)資格行政處罰，且在處罰期限內(nèi)。3.5其他要求本項(xiàng)目委托代理人必須為參選人本單位職工。委托代理人須提供參選人單位為其繳納的（略）年1月至（略）年4月的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明復(fù)印件并加蓋參選單位公章。3.6本次比選不接受聯(lián)合體參選；3.7本項(xiàng)目不接受任何形式的轉(zhuǎn)包、（略）包。3.8本次比選對(duì)參選人的資格審查采用資格后審的方式進(jìn)行。4.比選文件的獲取4.1獲取截止時(shí)間：參選文件遞交截止前均可獲取。4.2比選文件獲取方式：通過(guò)電子（略）電子版本至參選人指定（略）。4.3在公告期間，各參選人應(yīng)隨時(shí)關(guān)注（略）運(yùn)輸（略）（（略）www.（略）.com）發(fā)布的比選文件答疑、補(bǔ)遺、澄清等文件內(nèi)容，不管參選人是否（略）或?yàn)g覽，均視為已知曉比選文件的全部?jī)?nèi)容和有關(guān)事宜。4.4?逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的參選文件，比選人不予受理。5.參選文件的遞交5.1遞交開(kāi)始時(shí)間：（略）年6月6日9:（略）時(shí)5.2遞交截止時(shí)間：（略）年6月6日9:（略）時(shí)5.3遞交地址：（略）6.聯(lián)系方式比選人：（略）地址：（略）室聯(lián)系人：（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）查看原文