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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-05-28在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 番禺區(qū)大龍街新橋村董田北廠房＜2＞項(xiàng)目交易公告（交易編號(hào)：區(qū)集資競(jìng)20250103）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）董田北廠房2項(xiàng)目交易公告交易編號(hào)：（略）集資競(jìng)（略）【重要說(shuō)明】1.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目業(yè)主單位的委托而發(fā)布，項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目業(yè)主單位以書面形式提供，由項(xiàng)目業(yè)主單位對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告提供的項(xiàng)目相關(guān)說(shuō)明和圖片資料等，僅供競(jìng)投意向人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在（略）參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查項(xiàng)目情況，包括且不限于調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決糾紛、是否存在其他瑕疵等（特別是務(wù)必仔細(xì)審閱本公告“項(xiàng)目基本情況”部（略）對(duì)“權(quán)屬證書及相關(guān)批準(zhǔn)文件取得情況”的披露）。競(jìng)投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投意向人視為對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)狀確認(rèn)無(wú)誤。競(jìng)投意向人一旦作出交易（略）即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并對(duì)其承諾承擔(dān)法律責(zé)任。3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、項(xiàng)目交付以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。?（略）（（略））（略）大龍（略）合作經(jīng)濟(jì)（略）董田北廠房2項(xiàng)目組織競(jìng)投，歡迎有意參加競(jìng)投（略）咨詢和（略）第（略）號(hào)令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開競(jìng)投，不屬于公（略）組織的交易行為僅為（略）不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、項(xiàng)目交付以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。項(xiàng)目（略）時(shí)間：（略）年6月3日至（略）年6月（略）日，上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）（每逢周五下午及節(jié)假日除外），競(jìng)投意向人敬請(qǐng)?jiān)谝?guī)定時(shí)間內(nèi)前往（略）地點(diǎn)（略），提前、逾期恕不接受（略）。項(xiàng)目（略）簽到時(shí)間：（略）年6月（略）日9時(shí)（略）至9時(shí)（略）。項(xiàng)目（略）競(jìng)投時(shí)間：（略）年6月（略）日（略）時(shí)（略）。項(xiàng)目擬簽訂合同時(shí)間：（略）年6月（略）日至（略）年7月2日。項(xiàng)目業(yè)主單位聯(lián)系方式：聯(lián)系人：（略）先生聯(lián)系電話：（略）-（略）???????????????地址：（略）投人種類的說(shuō)明詳見《（略）競(jìng)投項(xiàng)目競(jìng)投人須知》一）：√不限制，所有種類的競(jìng)投人均可（略）參與競(jìng)投。x限制，僅限________（略），詳見下表。（二）本次交易（略）時(shí)未被列（略）的異常名單。不接受現(xiàn)時(shí)拖（略）合作經(jīng)濟(jì)社租賃應(yīng)繳款的法人單位（或個(gè)人）（略）競(jìng)投本項(xiàng)目（三）競(jìng)投人需保證提交的涉及其準(zhǔn)入條件【詳見本條第（一）項(xiàng)】的資質(zhì)、資格、證照等證件資料在以下期間真實(shí)且有（略）有權(quán)取消其競(jìng)投資格（或競(jìng)得資格）。競(jìng)投人（略）資料真實(shí)有效期具體要求：√不限制，（略）之日真實(shí)有效即可。x限制。二、項(xiàng)目基本情況（一）資產(chǎn)名稱：（略）董田北廠房2項(xiàng)目。（二）資產(chǎn)類型：廠房。（三）資產(chǎn)地址：（略）1號(hào)。（四）交易面積：（略）內(nèi)廠房面積為（略）平方米，空地面積為（略）平方米。（五）項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)用途：工業(yè)，承租方不得在租賃物內(nèi)開辦石材、木材加工、金屬焊料加工、水泥（略）吧、棋牌、電子游戲室及散亂污等行業(yè)，嚴(yán)禁從事冷庫(kù)用途。用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定，不得私自改變用途。（六）權(quán)屬證書及相關(guān)批準(zhǔn)文件取得情況：1.權(quán)屬證書：□無(wú)證????部（略）有證，證號(hào)：粵房地證字第（略）號(hào)、粵房地證字第（略）號(hào)；2（略）規(guī)劃許可證：√無(wú)證???□有證，證號(hào)：______；3.其他：無(wú)。（競(jìng)投人務(wù)必注意：擬交易資產(chǎn)如已獲取相關(guān)權(quán)屬證書或批準(zhǔn)文件的均在此處以列舉方式進(jìn)行披露，未列舉即表明相關(guān)權(quán)屬證書或批準(zhǔn)文件未取得，競(jìng)投人不得在此后就此提出異議或反悔，否則應(yīng)承擔(dān)交易失敗的過(guò)錯(cuò)賠償責(zé)任。）（七）消防驗(yàn)收情況：暫未（略）消防驗(yàn)收手續(xù)，由競(jìng)得人自主（略）消防驗(yàn)收手續(xù)。（八）合同年限：8年，由（略）年8月1日起至（略）年7月（略）日止。?（九）免租期：無(wú)。（十）交易底價(jià)：廠房底價(jià)為（略）平方米月（含稅），空地底價(jià)為5（略）平方米月（含稅）。以廠房底價(jià)進(jìn)行競(jìng)投，空地不作競(jìng)投，（略）內(nèi)空地按底價(jià)計(jì)收租賃應(yīng)繳款，遞增條款一樣。（十一）遞增方式:每滿2年遞增一次，每次以上一月應(yīng)繳納金額為基礎(chǔ)向上遞增（略）%。（十二）交易保證金：（略）,（略）.（略）?（大寫：人民幣（略）正）。（十三）合同履約保證金：（略）,（略）.（略）??（大寫：人民幣（略）正）。（十四）交易方式：（略）舉牌競(jìng)投。每次舉牌遞增1.（略）或其（略）數(shù)倍。（十五）競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。（十六）交易規(guī)則：詳見《（略）競(jìng)投項(xiàng)目競(jìng)投人須知》。（十七）競(jìng)投地址：（略）定交付。（十九）其他說(shuō)明：1．物業(yè)管理費(fèi)及衛(wèi)生費(fèi)以（略）平方米為基準(zhǔn)計(jì)收。合同起始時(shí)，物業(yè)管理費(fèi)按0.（略）月㎡計(jì)收，衛(wèi)生費(fèi)按0.（略）月㎡計(jì)收，遞增方式與租金遞增條款一致。2．出租方為本租賃物提供（略）KVA用電負(fù)荷給承租方使用，提供現(xiàn)有的（略）設(shè)施和生活（略）設(shè)施給乙方使用。如承租方超出出租方提供的用電負(fù)荷，其負(fù)荷（略）費(fèi)用、原材料、（略）等一切費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。若涉及用電增容須以出租方名義申請(qǐng)，一切費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。3．承租方應(yīng)按照法規(guī)及政策要求及時(shí)（略）包含但不限于排水證、排污證、排水單（略）達(dá)標(biāo)等各項(xiàng)證照手續(xù)，（略）各項(xiàng)證照手續(xù)所需的費(fèi)用包括（略）費(fèi)、報(bào)裝費(fèi)、材料費(fèi)、（略）費(fèi)等均由承租方自行承擔(dān)。合同期滿或提前終止，有關(guān)設(shè)施、檔案無(wú)償歸出租方所有。4．租賃期內(nèi)，如承租方需要轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)（變更承租方），由承租方提供新的承租方的身份信息給出租方，經(jīng)出租方審定同意變更后，由承租方到出租方地址所在處（略）變更租約手續(xù)，承租方按變更時(shí)當(dāng)月一個(gè)月的租賃應(yīng)繳額計(jì)算繳交變更手續(xù)費(fèi)給出租方后，由出租方與新的承租方重新簽訂租賃合同，變更后的合同年限不能超過(guò)原合同年限。5．出租方協(xié)助承租方（略）租賃物的消防配套設(shè)施和日常生活供水手續(xù)，出租方提供現(xiàn)有的（略）設(shè)施和生活（略）設(shè)施給承租方使用，租賃物消防用水和日常生活用水設(shè)施的維修保養(yǎng)和更（略）費(fèi)用、報(bào)裝費(fèi)、原材料、（略）等一切費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)。6．租賃期內(nèi)，承租方因包括但不限于（略）證照手續(xù)、安全生產(chǎn)等需對(duì)租賃物進(jìn)行房屋安全鑒定的，房屋安全鑒定工作由承租方負(fù)責(zé)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。7．因租賃產(chǎn)生的費(fèi)用僅開具“管理費(fèi)”發(fā)票。8．簽訂合同后，競(jìng)得人所繳納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金。三、競(jìng)投人及其受委托人要求詳見《（略）競(jìng)投項(xiàng)目競(jìng)投人須知》）四、競(jìng)投意向人可按照以下方式實(shí)地勘察項(xiàng)目以下兩種安排只能選其一，在相應(yīng)“□”打“√”。?本次競(jìng)投不組織實(shí)地查看資產(chǎn)具體位置，標(biāo)的以實(shí)物為準(zhǔn)，競(jìng)投意向人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況?！踅y(tǒng)一勘察時(shí)間：____年____月____日至____年____月____日上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略），聯(lián)系人：（略）聯(lián)系電話：____，競(jìng)投意向人敬請(qǐng)?zhí)崆奥?lián)系項(xiàng)目業(yè)主單位。其他時(shí)間勘察：競(jìng)投意向人可以在其他時(shí)間自行前往（略）勘察。五、（略）其他事項(xiàng)（一）本項(xiàng)目?jī)H接受（略）（不接受郵寄、電話、傳真、電子（略）及口頭（略））。?（二）（略）地址：（略）1.《（略）集體資產(chǎn)交易競(jìng)投（略）表》【可到（略）處（略）或（略）集（略）站）（略）】。2.交易保證金繳費(fèi)憑證原件（加蓋銀行業(yè)務(wù)印章的銀行回單或銀行電子憑證）及復(fù)印件（交易保證金需按照交易文件的要求存入指定的交易保證金專用賬號(hào)）。3.符合競(jìng)投人準(zhǔn)入條件所需的證明材料。4.競(jìng)投人身份資料（符合競(jìng)投人準(zhǔn)入條件的競(jìng)投人須按對(duì)應(yīng)類別提供相應(yīng)身份資料，詳見《（略）競(jìng)投項(xiàng)目競(jìng)投人須知》）。（四）競(jìng)投資格確認(rèn)：1.競(jìng)投人（略）《（略）競(jìng)投資格確認(rèn)（略）初步確認(rèn)競(jìng)投人具備參加有關(guān)項(xiàng)目競(jìng)投資格，如經(jīng)復(fù)查競(jìng)投人有違反《交易公告》、《交易文件》要求和規(guī)（略）有權(quán)取消競(jìng)投人已取得的競(jìng)投人資格；2（略）因客觀原因不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（略）《競(jìng)投資格確認(rèn)書》時(shí)，競(jìng)投人可（略）《（略）預(yù)受理確認(rèn)書》，此《（略）預(yù)受理確認(rèn)書》僅作為預(yù)受理（略）使用，競(jìng)投（略）通知后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)持該確認(rèn)書換領(lǐng)《競(jìng)投資格確認(rèn)書》，完成競(jìng)投資格的確認(rèn)，否則視為放棄競(jìng)投資格。（五）其他事項(xiàng)：1.同一交易編號(hào)同一競(jìng)投人只能（略）一次（因項(xiàng)目延期、中止、原競(jìng)得人棄標(biāo)重啟除外）。?2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。3.本交易項(xiàng)目交易保證金需通過(guò)境內(nèi)銀行轉(zhuǎn)賬方式繳交，每一位競(jìng)投人須確保交易保證金轉(zhuǎn)賬人、競(jìng)投人、若競(jìng)得后合同乙方須一致。4.競(jìng)投人、競(jìng)投人的法定代表人、（略）競(jìng)投業(yè)務(wù)時(shí)，需（略）的文件都必須由本人親筆（略），不得使用私章。5.以自然人名義參加競(jìng)投且（略）委托（略）手續(xù)的，在（略），受委托人須出示委托人和受委托人的（略）原件（略）工作人員核對(duì)，并手持委托人和受委托人的（略）原件和《（略）》由工作人員拍照存檔。6.每個(gè)自然人僅可作為同一交易編號(hào)項(xiàng)目的競(jìng)投人或受委托人一次（因項(xiàng)目延期、中止、原競(jìng)得人棄標(biāo)重啟除外）。7.本項(xiàng)目（略）競(jìng)投（略）結(jié)束后，交易機(jī)構(gòu)不再受理授權(quán)委托變更申請(qǐng)。8.競(jìng)得人因違規(guī)被當(dāng)場(chǎng)?。裕ǎ裕裕┘w（略）及項(xiàng)目業(yè)主方有權(quán)共同確認(rèn)次報(bào)價(jià)最高者為新競(jìng)得人，若該次報(bào)價(jià)最高者不同意成為新競(jìng)得人，應(yīng)退還其交易保證金。六、優(yōu)先承租權(quán)主張及確認(rèn)享有優(yōu)先承租權(quán)的個(gè)人或單位參加競(jìng)投的，應(yīng)于（略）期截止前（每逢周五下午及節(jié)假（略）提交有效證明，如股權(quán)證（須蓋有經(jīng)濟(jì)社公章原件）、原合同（須保證甲方為（略）項(xiàng)目的項(xiàng)目業(yè)主單位、合同約定租賃面積、地址與（略）項(xiàng)目的面積、地址一（略）核對(duì)后方可在競(jìng)投中主張優(yōu)先承租權(quán)（逾期不提交的，視為放棄對(duì)本項(xiàng)目享有優(yōu)先承租權(quán)）；優(yōu)先承租權(quán)在競(jìng)投（略）由項(xiàng)目業(yè)主單位即時(shí)確認(rèn)并以其確認(rèn)結(jié)果為準(zhǔn)，優(yōu)先承租權(quán)的競(jìng)得方式詳見《（略）競(jìng)投項(xiàng)目競(jìng)投人須知》。七、交易保證金交納要求?各競(jìng)投意向人在（略）前必須通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入以下專用賬號(hào)，并確保在（略）時(shí)已到賬（即（略）期限結(jié)束前已到賬，如因跨行轉(zhuǎn)賬產(chǎn)生的延遲到賬后果由競(jìng)投意向人自行承擔(dān)），交易保證金到賬之后，還須按照本交易文件第五點(diǎn)（略）事項(xiàng)的要求進(jìn)行（略）。（一）專用賬戶戶名：（略）賬號(hào)：（略）開戶銀行：（略）（二）注意事項(xiàng)：1.填寫銀行轉(zhuǎn)賬單據(jù)時(shí)應(yīng)在備注欄注明參加交易項(xiàng)目的交易編號(hào)：（略）集資競(jìng)（略）交易保證金。2.交易保證金必須以競(jìng)投意向人的同名賬戶通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬，不接受其他任何方式（包括但不限于現(xiàn)金匯款、（略）、（略）、第三方、公證委托等）轉(zhuǎn)賬。3.各競(jìng)投意向人（略）時(shí)未能提供交納交易保證金的銀行回單（加蓋銀行業(yè)務(wù)印章的銀行回單或銀行電子憑證）或交易保證金款項(xiàng)未到賬的，將不接受（略）。4.其他事項(xiàng)詳見《（略）競(jìng)投項(xiàng)目競(jìng)投人須知》五“交易保證金轉(zhuǎn)賬及處理須知”。八、特別提示1.有關(guān)競(jìng)投事項(xiàng)、（略）競(jìng)投流程、交易結(jié)果公示及合同簽訂、相關(guān)交易文件說(shuō)明、違約違規(guī)責(zé)任、爭(zhēng)議處理原則、其他注意事項(xiàng)詳見《（略）競(jìng)投項(xiàng)目競(jìng)投人須知》。2.本公告附件1、5為涉及競(jìng)投人權(quán)利義務(wù)的重要文件，競(jìng)投意向人務(wù)必（略）并仔細(xì)閱讀。九、聯(lián)系方（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）地址：（略）?十、監(jiān)督方式：凡發(fā)現(xiàn)競(jìng)