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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-05-27在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 【二拍】上海市楊浦區(qū)控江五村77號304室。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 0人（略）|7人設(shè)置提醒|-人圍觀【二拍】（略）號（略）室提醒即將開始即將開始起拍價：（略）參拍請先（略）拍賣結(jié)束前都可（略）參拍標(biāo)的咨詢電話（略）-（略）絡(luò)司法拍賣拍賣次數(shù)：第二次拍賣拍賣方式：按總價拍賣（略）拍周期：（略）小時延時周期：5（略）鐘次加價幅度：（略）起拍價：（略）保證金：（略）,（略）場價：2,（略）,（略）數(shù)量單位：我的出價（略）：（略）人民法院優(yōu)（略）（董先生）聯(lián)系電話：（略）-（略）競拍流程（略）第三步交保證金第四步出價競拍第五步競拍成功第六步線下提貨重要提示1.請競買人理性參拍，競拍前請按照《競買公告》、《競買須知》等要求，進(jìn)行實地看樣，仔細(xì)了解標(biāo)的物信息，了解競買資質(zhì)、委托代理及保證金、成交款（略）方式、時間等內(nèi)容。2.優(yōu)先（略）權(quán)人、以及競買人欲委托他人競拍或與（略）確認(rèn)，并（略）相應(yīng)的手續(xù)，這將作為成交裁定的重要依據(jù)。因未提前（略）相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致的風(fēng)險和費用由競買人自行承擔(dān)。3.請仔細(xì)閱讀標(biāo)的物詳情，再（略）或拍賣輔助機(jī)構(gòu)。4.負(fù)責(zé)（略）絡(luò)服務(wù)提供者、拍賣輔助機(jī)構(gòu)的工作人員及其近親屬不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)。5.請競買人留意銀聯(lián)（略）保證金過程中，本人（略）銀）的（略）限額，建議提前1-2天（略）交納保證金，并盡量避開周末和節(jié)假日，以免錯過競（略）銀支（略）銀支持列表。競買公告上?海?（略）?金?山?（略）?人?民?法（略）將于（略）年6月（略）日（略）時至（略）年6月（略）日（略）時止（延（略）”（（略）www.（略）.n（略）絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、?拍賣標(biāo)的：（略）號（略）室房地產(chǎn)權(quán)證號：滬（（略））楊字不動產(chǎn)權(quán)第（略）號；建筑面積：（略）.（略）平方米；房屋類型：公寓；房屋結(jié)構(gòu)：混合1；所有權(quán)來源：買賣；竣工日期：（略）年；核準(zhǔn)日期：（略）年（略）月（略）日；總層數(shù)：4；備注：歸并，原登記日：（略）-（略）-（略），原不動產(chǎn)權(quán)證號：滬（（略））楊字不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，（略）-（略）-（略）補(bǔ)發(fā)。土地宗地號：（略）坊（略）丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)；土地使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：住宅；宗地（丘）面積：（略）.（略）平方米；使用期限：未登記。協(xié)議價：（略）起拍價：（略）；保證金：（略）；增價幅度：0.（略）及其倍數(shù)。二、拍賣時間：（略）年6月（略）日（略）時至（略）年6月（略）日（略）時止（延時除外）三、拍賣方式及競價規(guī)則：設(shè)有起拍價的增價拍賣方式，至少一人（略）且出價不低于起拍價的方可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣結(jié)束前，每最后5（略）鐘內(nèi)有（略）接受競價時間為準(zhǔn)），則自最新出價時點拍賣活動順延5（略）鐘。四、咨詢、展示：自公告之日起（略）委托的（略）咨詢并預(yù)約看樣，看樣由拍賣輔助機(jī)構(gòu)（略）陪同。五、特別提醒：1、競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)事先確（略）具有購房資格，必要時可（略）房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“（略）”具體咨詢限購政策。2、拍賣成交確認(rèn)后，因買受（略）無購房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。3、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購所需材料，及時向商品住房所（略）申請（略）住房限購審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照拍賣公告的要求（略）提交，執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書。4（略）絡(luò)司法拍賣是法院處置被執(zhí)行人財產(chǎn)的強(qiáng)制措施，具有嚴(yán)肅性和權(quán)威性，任何參與競拍者均應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎對待。在準(zhǔn)備參與競拍前，要認(rèn)真閱讀拍賣公告，實地看樣，了解拍品現(xiàn)狀，充（略）考慮個人能力，再決定理性競拍（略）不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。拍賣成交后買受人悔拍的，保證金不予退還，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失等，由原買受人承擔(dān)。本院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。扣除后保證金有剩余的，不予退還，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)；保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)重新拍賣的差價、費用損失的，由原買受人補(bǔ)交；拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。競買人惡意參拍，擾亂拍賣秩序的，本院將按照民事訴訟法第一百一十四條對其或者法定代表人或者直接責(zé)任人員等進(jìn)行處理。六、對拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于（略）年6月6日（略）負(fù)責(zé)向本院反饋。七、競買人應(yīng)在拍賣競價程序結(jié)束前交納（略）絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。拍賣結(jié)束或流拍后，未競得標(biāo)的的競買人所交付的保證金將不計息解凍、退回；本標(biāo)的買受人（略）的保證金作為成交款的一部（略），自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。買受人悔拍的，交付的保證金不予退還。拍賣成交余款（拍賣成交款扣減保證金）須于（略）年6月（略）日（略）時前以買受人（或到本院（略）指定的（略）；開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行（略）；賬號：（略）），并向本院遞交繳款憑證。未能競得者的保證金按原付款方（略）如數(shù)退還原（略）賬戶。保證金均不計利息。買受人逾期（略）拍賣成交余款即為悔拍，并須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、司法拍賣標(biāo)的因保證金、成交價金額較大，請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法（略）等情況。九、拍賣成交后，載明買受人姓名和（略）絡(luò)競（略）上公示。十、買受人全額（略）拍賣成交款后，憑本院出具的法律文書自行及時（略）拍賣標(biāo)的從原產(chǎn)權(quán)人過戶至買受人名下的手續(xù)，在過戶過程中所發(fā)生的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅收和費用（包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用，以相關(guān)部門最終核定為準(zhǔn)），依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部（略）由買受人在輔助機(jī)構(gòu)的陪同下先行墊付。買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效（略）憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。成交執(zhí)行裁定書送達(dá)買受人之前拍賣標(biāo)的可能存在的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理費、維修基金、車位管理費等欠費均由買受人（略）。拍賣成交價不含本條涉及錢款。十一、如需（略）（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先（略）權(quán)人）或有其他事宜，請與拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系、咨詢。委托代理競買人、優(yōu)先（略）權(quán)人、聯(lián)合競買人應(yīng)于（略）年6月6日（略）時前通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)向本院遞交書面申請及（略）明，來本院（略）相關(guān)手續(xù)，資格經(jīng)本院確認(rèn)后方可參拍。十二、本次拍賣事項經(jīng)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當(dāng)事人。根據(jù)《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣信息的，自本公告發(fā)布之日起經(jīng)過5日即視為已經(jīng)通知。十三、本標(biāo)的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競買人登記、協(xié)助（略）、（略）過戶（略））為唯一輔助機(jī)構(gòu)，承擔(dān)輔助工作，競買人、買受人無需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)支（略）是申請執(zhí)行人對本拍賣標(biāo)的物選擇進(jìn)（略），不收取任何傭金費用。請競買人在拍賣競價前務(wù)必仔細(xì)閱讀本公告及本次拍賣發(fā)布的競買須知、拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表等資料。拍（略）咨詢電話：（略）-（略）陳老師、（略）董先生（輔助機(jī)構(gòu)）聯(lián)系地址：（略）5月（略）日優(yōu)先（略）權(quán)人順位姓名暫（略）將于（略）年6月（略）日（略）時至（略）年6月（略）日（略）時止（延（略）”（（略）www.（略）.n（略）絡(luò)司法拍賣（略）上拍賣事宜敬告各位競買人：（略）賣須知》根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定制訂，競買人應(yīng)認(rèn)真仔細(xì)閱讀，充（略）了解本須知的全部內(nèi)容。二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具有法律效力。參加本次拍賣活動的人員和競買人必須遵守本須知及本次拍賣公告的各項條款，也須符（略）有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策的相關(guān)規(guī)定，競買（略）規(guī)定。拍賣成交后，如（略）的相應(yīng)規(guī)定（無論是故意或過失或其他原因）而造成拍賣標(biāo)的無法（略）過戶登記手續(xù)的，則須對自己的行為承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、拍賣標(biāo)的：（略）號（略）室房地產(chǎn)權(quán)證號：滬（（略））楊字不動產(chǎn)權(quán)第（略）號；建筑面積：（略）.（略）平方米；房屋類型：公寓；房屋結(jié)構(gòu)：混合1；所有權(quán)來源：買賣；竣工日期：（略）年；核準(zhǔn)日期：（略）年（略）月（略）日；總層數(shù)：4；備注：歸并，原登記日：（略）-（略）-（略），原不動產(chǎn)權(quán)證號：滬（（略））楊字不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，（略）-（略）-（略）補(bǔ)發(fā)。土地宗地號：（略）坊（略）丘；土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設(shè)用地使用權(quán)；土地使用權(quán)取得方式：出讓；土地用途：住宅；宗地（丘）面積：（略）.（略）平方米；使用期限：未登記。四、特別提醒：1、競買人參與競買的，應(yīng)當(dāng)事先確（略）具有購房資格，必要時可（略）房地產(chǎn)交易服務(wù)熱線“（略）”具體咨詢限購政策；2、拍賣成交確認(rèn)后，因買受（略）無購房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果；3、買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后持拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購所需材料，及時向商品住房所（略）申請（略）住房限購審核，取得房屋交易審核情況通知書，并至遲在按照拍賣公告的要求（略）提交，執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書。五、?拍賣標(biāo)的物權(quán)利負(fù)擔(dān)、特別告知1、該標(biāo)的有人占用，法（略）通知。2、經(jīng)（略）年3月3日查詢：物業(yè)收取標(biāo)準(zhǔn)為每平方米1.1（略）月，物業(yè)費自（略）年1月1日起至今未繳。3、拍賣標(biāo)的已知公用事業(yè)費欠繳情況：經(jīng)（略）年3月3日查詢：欠水費（略）.4（略），欠電費（略）.4（略），燃?xì)鈺簾o拖欠。由于時間延長，欠費時間相應(yīng)增加，以實際繳納的欠費為準(zhǔn)。4、（略）年2月（略）日查詢：標(biāo)的有戶籍登記。5、所有權(quán)來源：買賣。標(biāo)的詳情見本次拍賣發(fā)布的拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表和公告。六、拍賣標(biāo)的房屋外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以交易（略）對房屋外觀、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。本次拍賣經(jīng)過法定公告期和展示期舉行，就拍賣標(biāo)的已知及可能存在的瑕疵已作了詳盡的說明。本院對拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保。請競買人在拍賣前務(wù)必仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看拍賣標(biāo)的的實際狀況，并請親臨展示（略），實地看樣，未看樣的競買人視為對本拍賣標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請慎重決定競買行為，競買人一旦決定參與競買，即視為對拍賣標(biāo)的已完全了解、并接受拍賣標(biāo)的的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。七、與拍賣標(biāo)的有利害關(guān)系的民事主體可以參與競買法律法規(guī)和司法解釋禁止參與競買的除外，不參與競買的請全程關(guān)注本次拍賣。八、若參與競買人委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買的