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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-05-28在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 （2021）川0603破4號(hào)德陽宏康房地產(chǎn)開發(fā)有限公司破產(chǎn)重整 投資人招募公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 德陽宏康房（略）公司破產(chǎn)重（略）投資人招募公告公開時(shí)（略）管理人聯(lián)系人：（略）截止時(shí)間：（略）破產(chǎn)重（略）投資人招募公告（（略））川（略）破4號(hào)管字第（略）（以下簡稱“旌陽法院”）以（（略））川（略）破申3號(hào)《民事裁定（略）（以下簡稱“宏康公司”）破產(chǎn)清算一案，并于（略）年（略）月5日作出（（略））川（略）破4號(hào)《決定書》，指定北（略）德陽（略）公司聯(lián)合擔(dān)任管理人。（略）年8月（略）日，旌陽法院作出（（略））川（略）破4號(hào)之五《民事裁定書》，裁定自（略）年8月（略）日起對(duì)宏康公司進(jìn)行重（略）?，F(xiàn)為加快推進(jìn)重（略）程序、盤活資產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)（略）同意，管理人現(xiàn)面向社會(huì)公開招募意向投資人，歡迎有資金實(shí)力和管理能力的單位及個(gè)人（略）。一、招募須知1、為公開、公平、公正地引入投資人，本次招募投資人以公開的方式進(jìn)行，以接受各方的（略）的實(shí)際情況，明確招募的原則、條件、規(guī)則、流程等，管理人制作本招募公告。本招募公告之內(nèi)容對(duì)全體投資人平等適用，具有相同效力。2、本招募公告編制的主要目的系供（略）目前情況，現(xiàn)有資料所反映的情況未必與債務(wù)人實(shí)際情況完全相符。本招募公告并不替代參選投資人的盡職調(diào)查。參選投資人在考慮進(jìn)行投資時(shí)，需自行決定是否聘請(qǐng)專業(yè)投資顧問或法律顧問進(jìn)行盡職調(diào)查、出具投資意見等，本招募公告僅作參考。3、本招募公告披露的相關(guān)信息及風(fēng)險(xiǎn)僅供參考，各投資人應(yīng)謹(jǐn)慎判斷投資過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，知曉投資人在提供資金外可能需承擔(dān)的其他責(zé)任和義務(wù)，并自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。4.本招募公告不構(gòu)成要約，不適用《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》，不具有投資協(xié)議的約束效力。5、本招募公告由管（略）（（略）大吉（略）公司）成立于（略）年（略）月（略）日，統(tǒng)（略）（自然人投資或控股），住所地（略）旌（略），（略）資本人民幣（略），實(shí)繳資本人民幣（略），登記機(jī)關(guān)（略）場(chǎng)（略），法定代表人徐官菊，經(jīng)營范圍（略）房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；機(jī)制紙、紙袋、紙箱生產(chǎn)銷售，裝飾材料、建筑材料、化工產(chǎn)品（不含危險(xiǎn)貨物及易制毒化學(xué)品）、五金工具、建筑五金、交電、紙制品銷售，普通機(jī)械（略）部件加工。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動(dòng)）?，F(xiàn)股東為黃兵，持股（略）%，徐官菊，持股5%。經(jīng)管理人調(diào)查，宏康公司（略）%的股權(quán)系代徐官菊持有（略）%，代吉榮昌持有5%。宏康公司實(shí)際出資人為徐官菊，持股（略）%，吉榮昌，持股5%。?三、宏康公司負(fù)債情況截至本公告發(fā)布之日，債權(quán)人共申報(bào)（略）筆債權(quán)，申報(bào)債權(quán)總金額為（略）,（略）,（略）.（略）。其中，申報(bào)消費(fèi)性購房者優(yōu)先權(quán)共計(jì)（略）筆，申報(bào)的房款金額（略）,（略）,（略）.（略）、面積補(bǔ)差款（略）,（略）.（略）、違約金及其他1,（略）,（略）.（略）；（略）價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)（略）筆，申報(bào)金額為（略）,（略）,（略）.8（略）；申報(bào)有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán)5筆，申報(bào)金額為（略）,（略）,（略）.（略）；申報(bào)的社保、醫(yī)保及稅收債權(quán)3筆，申報(bào)金額為（略）,（略）,（略）.（略）；申報(bào)其他優(yōu)先權(quán)5筆，申報(bào)金額為1,（略）,（略）；申報(bào)普通債權(quán)（略）筆，申報(bào)金額為（略）,（略）,（略）.（略）。截至本公告發(fā)布之日，經(jīng)管理人審查：1、可以認(rèn)定的債權(quán)：管理人經(jīng)審核認(rèn)為可以認(rèn)定的債權(quán)共（略）筆，總額為人民幣（略）,（略）,（略）.（略）。其中，消費(fèi)性購房者優(yōu)先權(quán)（略）筆，審核認(rèn)定的購房款（略）,（略）,（略）.（略）、面積補(bǔ)差款（略）,（略）.（略）、違約金（略）,（略）.（略）（違約金為普通債權(quán)）；有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保的債權(quán)1筆，金額為（略）,（略）優(yōu)先權(quán)1筆，金額為（略）,（略）,（略）.（略）優(yōu)先權(quán)（略）,（略）,（略）.（略）、普通債權(quán)3,（略）,（略）.（略））；醫(yī)保債權(quán)1筆，金額為（略）,（略）.（略）（含醫(yī)保債權(quán)（略）,（略）.（略）、普通債權(quán)（略）,（略）.（略））；社保債權(quán)1筆，金額為（略）,（略）.（略）（含社保債權(quán)（略）,（略）.（略）、普通債權(quán)（略）,（略）.（略））；稅款債權(quán)1筆，金額為（略）,（略）,（略）.（略）（含稅款債權(quán)（略）,（略）,（略）.（略）、普通債權(quán)（略）,（略）.（略））；普通債權(quán)（略）筆，金額為（略）,（略）,（略）.（略）。2、暫緩認(rèn)定的債權(quán)：因涉及關(guān)聯(lián)性、時(shí)效性等問題，暫緩認(rèn)定的債權(quán)共（略）?筆，涉及申報(bào)的債權(quán)總額為人民幣（略）,（略）,（略）.（略）。3、不予認(rèn)定的債權(quán)：因（略）無關(guān)聯(lián)性等情形，不予認(rèn)定的債權(quán)共（略）筆，涉及申報(bào)的債權(quán)總額為（略）,（略）,（略）.（略）。經(jīng)公示確認(rèn)的職工債權(quán)合計(jì)4,（略）,（略）.（略）。債（略）主要資產(chǎn)（一）國有土地（略）名下有土地使用權(quán)一宗，具體（略）德（略）國用（（略））第（略）號(hào)國有建設(shè)用地使用權(quán)。1、基本情況德（略）國用（（略））第（略）號(hào)《國有土地使用證》，登記宗地面積（略）.（略）平方，規(guī)劃（略）住宅用地，使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地用途起止年限（略）年（略）月（略）日—（略）年（略）月（略）日。2、權(quán)利限制該宗土地目前無查封無抵押，存在有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)（略）,（略）。（二）上品佳苑項(xiàng)目1、基本情況“上品佳苑”項(xiàng)目，位（略）旌（略）口，總規(guī)劃按建設(shè)用地設(shè)計(jì)要求通知書（（略）規(guī)條【（略）】（略）號(hào)）執(zhí)行。項(xiàng)目占地面積（略）平方米（（略）.（略）畝），建設(shè)用地規(guī)劃許可證（（略）地字第（略）號(hào)）。項(xiàng)目（略）一期、二期建設(shè)。項(xiàng)目于（略）年6月（略）日（略）規(guī)劃許可證（（略）建字第（略）號(hào)），（略）年（略）月9日（略）施工許可證（編號(hào)：（略））。項(xiàng)目于（略）年（略）月（略）日開工建設(shè)，（略）年4月（略）日取得商品房預(yù)售許可證（（略））房預(yù)售證第（略）號(hào)。一期建筑面積（略）.（略）平方米，住宅（略）套，無商業(yè)建筑，已全部完工，已（略）初始產(chǎn)權(quán)并（略）續(xù)（略）戶產(chǎn)權(quán)。項(xiàng)目二期未施工土地面積為（略）畝。2、“上品佳苑一期”銷售（預(yù)售）情況上品佳苑一期項(xiàng)目總共（略）,（略）.（略）㎡，包括（略）#（略），共（略）棟住宅，按業(yè)態(tài)（略）住宅（略）套，物管用房一套，消防控制室一套。截至本公告發(fā)布之日，上品佳苑一（略）已簽訂合同對(duì)外銷售的合計(jì)（略）套（含管理人在破產(chǎn)清算中處置的1套），現(xiàn)已經(jīng)完成（略）套不動(dòng)產(chǎn)權(quán)的的（略）。在對(duì)外銷售的房屋中包含以物抵債（略）套。未銷售房屋（略）套。（略）已經(jīng)銷售的（略）套房屋中管理人認(rèn)為有（略）套房屋涉及系以備案房屋對(duì)債權(quán)提供擔(dān)保，管理人將依法解除撤銷上述房屋（略）簽及備案解除后即可用于對(duì)外銷售。此外，經(jīng)管理人清理尚有部（略）房屋涉及以物抵債及個(gè)別清償?shù)男袨?，管理人將根?jù)《破產(chǎn)法》（略）條的規(guī)定解除相關(guān)買（略）簽及備案手續(xù)。?五、投資方式投資人可（略）%股權(quán)的存續(xù)型重（略）模式、債轉(zhuǎn)股式重（略）、共益?zhèn)m(xù)建式重（略）及墊資續(xù)建式重（略）等多種方式，只要能夠有利于推進(jìn)重（略）及維護(hù)債權(quán)人的利益的重（略）模式，在重（略）階段均可根據(jù)實(shí)際情況最終進(jìn)行確定。通過重（略）的核心目的在于對(duì)上品佳苑項(xiàng)目二（略）的財(cái)產(chǎn)價(jià)值并提高債權(quán)人的清償率。重（略）程序中，管理人將選擇包括但不限于上述模式的最有利（略）的重（略）模式，確定最終投資人及方案。?六、意向投資人應(yīng)具備的資格條件（一）意向投資人應(yīng)當(dāng)是依法成立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或者具有投資實(shí)力的自然人。若投資人為企業(yè)法人的應(yīng)具有較高的社會(huì)責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽(yù)。意向投資人個(gè)人及企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人最近三年無重大違法行為或涉嫌有重大違法行為，未被列入失信被執(zhí)行人名單或限制高消費(fèi)，（略）場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)列入“經(jīng)營異常名錄”；（二（略）相適應(yīng)的經(jīng)營和管理能力，擁有房地產(chǎn)行業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)驗(yàn)及并購（略）合經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮；（三）意向投資人應(yīng)擁有較雄厚的資金實(shí)力，財(cái)務(wù)狀況良好，能出具相應(yīng)的資信證明或其他履約能力證明，擁有足夠的資金實(shí)力參與本項(xiàng)目重（略）投資；（四）意向投資人認(rèn)可本次招募條件及招募流程，承諾保密義務(wù)，同意按照本公告規(guī)定向管理人繳納意向保證金。?七、意向投資人（略）（一）（略）時(shí)間與方式（略）時(shí)間：自本公告發(fā)布之日起至（略）年【6】月【（略）】日（略）:（略）止。（略）方式:可通過（略）或郵寄（略）兩種方式。郵寄（略）的，以（略）材料到達(dá)時(shí)間為（略）時(shí)間。（二）管理人聯(lián)系方式（略）地址：（略）電話：（略）（三）（略）時(shí)需要提交的材料1、意向投資人主體資格證明材料，包括營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核實(shí)原件）、法定代表人（略）明（須加蓋企業(yè)公章）、章程。2、若由代理人參與（略），還須提供書面（略）（原件），載明代理人姓名、聯(lián)系方式、職務(wù)、授權(quán)范圍及代理人（略）明。3、投資競選申請(qǐng)文件，包括但不限于以下內(nèi)容：能夠證明投資人具有良好商譽(yù)、較強(qiáng)投資實(shí)力及管理能力的相關(guān)材料；股東會(huì)、董事會(huì)作出的參與項(xiàng)目投資的決議（需提交原件，聯(lián)合（略）的，聯(lián)合各方均需提交股東會(huì)、董事會(huì)決議）；投資人基本情況、近三年經(jīng)營業(yè)績及財(cái)務(wù)報(bào)表、投資資金來源、資金證明。4、重（略）投資方案，包括但不限于以下內(nèi)容：對(duì)本項(xiàng)目的價(jià)值評(píng)估、后續(xù)開發(fā)及運(yùn)營方案、投資方式及對(duì)價(jià)（非現(xiàn)金對(duì)價(jià)需有合理估值）、投資資金來源與資信證明、對(duì)價(jià)（略）期限與保障措施、股東會(huì)、董事會(huì)作出的重（略）投資方案的決議（需提交原件，聯(lián)合（略）的，聯(lián)合各方均需提交股東會(huì)、董事會(huì)決議）。上述全部（略）材料均應(yīng)加蓋投資人公章，并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表（略）。所有（略）材料一式（略）份（正本一份、副本一份），同時(shí)應(yīng)將（略）資料掃描件一并（略）至管理人（略）（（略）?八、確定重（略）投資者管理人在全面調(diào)查、論證并與意向投資人充（略）協(xié)商后，確定重（略）投資者。管理人將與重（略）投資者簽訂《重（略）投資協(xié)議》。九、（略）保證金（一）保證金繳納意向投資者應(yīng)于（略）截止日前向管理人賬戶繳納（略）保證金【（略）,（略）】（略）（大寫：（略）），未繳納的視為無效（略）。（略）保證金繳存期間不計(jì)算利息。管理人收取保證金的賬戶信（略）管理人開戶銀行：（略）公司德陽（略）賬號(hào)：（略）（二）保證金退還1、逾期未提交重（略）投資方案又未向管理人作出合理說明的，視為放棄參選，管理人將于（略）年【6】月【（略）】日前無息退還保證金。2、在提交重（略）投資方案后又放棄參選，管理人于收到意向投資人提交的書面放棄申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。3、管理人確定重（略）投資者之日起7個(gè)工作日內(nèi)向未中選的意向投資者退還（略）保證金（不計(jì)利息）。4、管理人確定的重（略）投資者繳納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金。（三）保證金的沒收出現(xiàn)以下任一情形的，管理人有權(quán)沒收意向投資人繳納的保證金，取消其遴選或中選資格，另行選定投資人：1、提交虛假參選材料；2、違反保密承諾，泄露盡調(diào)資料的。?最后，歡迎意向投資人前來管理人處考察、接洽、參與投資。特此公告。??????????????（略）管理人????????????????????????（略）年5月（略）日?（略）查看原文