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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-04-15在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 長生沙片區(qū)003號競投公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 公開遴選交（略）交易編（略）集資競（略）???中（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合社定于?（略）年5月7日9:（略）時（北京時間）對長（略）號進行招投標，本項目采用公開協(xié)商公開遴選方式進行交易，歡迎符合資格條件的意向人（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序（略）參與競投。?一、項目基本情況???（一）項目名稱：長（略）號???（二）資產(chǎn)標的資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號單（略）號占地面積建筑面積交易底價資產(chǎn)地址資產(chǎn)類型資產(chǎn)詳細用途長（略）-（略）-（略）.（略）?畝0?畝（略）.（略）?（略）畝·年長（略）耕地農(nóng)業(yè)????（三）租賃承發(fā)包年限：5年；???（四）擬合同起止時間：（略）年6月1日至（略）年5月（略）日；???（五）免租期：無；???（六）交易底價：（略）畝·年?最低加價幅度：（略）；???（七）交易保證金（（略））：（略）；???（八）合同履約保證金（（略））：（略）；???（九）租金遞增情況:無??；???（十）租金收取周期：每年；???（十一）交易方式：公開協(xié)商公開遴選；???（十二）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人；???（十三）項目交付方式：（略）交付；???（十四）交易所需的稅費由（承租方）承擔；???（十五）其他說明：一、競投底價和承包合同期限1、（略）農(nóng)地，每塊農(nóng)地標的競投底價統(tǒng)一為（略）畝·年；長（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、柘圍D（略）農(nóng)地,每塊農(nóng)地及標的競投底價統(tǒng)一為（略）畝·年。2、柘圍D（略）、（略），農(nóng)地承包合同期限統(tǒng)一為（略）年；長（略）、（略）、（略）、（略）、（略），農(nóng)地承包合同期限統(tǒng)一為5年。3、以上農(nóng)地競投承包保證金（略）標的，中標者必須繳納1年農(nóng)地承包租金作合同按金，簽訂合同后須繳交首年（（略）年6月1日至（略）年5月（略）日）租金才能開耕（即租金實行先繳后用），并于每年的第一季度即3月（略）日前繳納當年租金。4、農(nóng)地承包合同期限為（略）年的，自第6年起，承包租金價格在原中標價的基礎(chǔ)上增幅（略）%直至承包合同期滿。5、農(nóng)地的具體承包地址、面積以及承包合同的具體起止時間，以雙方簽訂承包合同時的約定為準。二、實施辦法1、本輪競投地段（略）進行競投，并提前通過包括但不限于《永寧》月刊、（略）宣傳欄、（略）微（略）公布（略）劃（略）情況、競投時間、競投細則、競投數(shù)量、面積等情況，有意參與競投的個人可（略）關(guān)于本次競投的有關(guān)公布，自行前往實地察看和了解相關(guān)情況。2、參加競投（略）時須帶上（略）（僅限股民競投的農(nóng)地須帶上股權(quán)證）進行核實登記，并交付（以轉(zhuǎn)賬到集體指定賬戶的方式交付）競投保證金，每個競投標的（略）。3、每份競投保證金只能競投成交一個競投標的，如需競投成交多個標的的，應(yīng)繳交相對應(yīng)份數(shù)的競投保證金。如競投人交付的競投保證金沒有成交中標的，可申請（略）將競投保證金轉(zhuǎn)到（略）的競投標的上。4、本輪發(fā)包的農(nóng)地，根據(jù)（略）、（略）核定的地類性質(zhì)用途指引開展農(nóng)業(yè)種養(yǎng)業(yè)務(wù)，若發(fā)包農(nóng)地部（略）或全部地塊核定地類性質(zhì)為耕地的，只限種植糧食作物或矮裝蔬菜作物，不得種植其它作物（包括但不限于苗木、花卉等）,禁止搭建棚架。5、正式競投時，必須由競投者本人攜帶相關(guān)資料參加競投（不得委托他人競投）。6、競投時一旦中標，中標人須在五個工作日內(nèi)交付（以轉(zhuǎn)賬到集體指定賬戶的方式交付）（略）%的租金作為合同按金，不能交付按金的視作放棄中標和擾亂競投秩序處理（放棄中標的將擇日進行競投），取消全部競投資格和沒收該競投標的保證金。7、參加競投時交付的保證金，競投成功中標的保證金即轉(zhuǎn)為合同履約保證金（多退少補），沒有中標的競投保證金五個工作日內(nèi)不計息退回。8、（略）集體貸款、物業(yè)租金、農(nóng)業(yè)租金的個人持續(xù)一年以上的個人，必須繳清所欠貸款或租金之日起滿三年后才能（略）參加本次競投；被司法部門列為失信人員名單的，不得參與競投；若競投后發(fā)現(xiàn)中標人在競投前被列為失信人員名單的所中標的一律作廢標處理并沒收競投保證金。9、競投標的農(nóng)地具體交付時間以經(jīng)聯(lián)社通知為準，承包人必須于交付當日起（略）天內(nèi)進場開耕，如不履行，則視為承包人棄耕拋荒，本集體經(jīng)濟組織有權(quán)以承包人違約處理，沒收合同履約保證金，終止合同。三、注意事項1、本輪農(nóng)地地塊均以（略）、（略）核查地類性質(zhì)用途進行承包。2、所承包的農(nóng)業(yè)土地必須按照國家、（略）的有關(guān)規(guī)定從事農(nóng)業(yè)種養(yǎng)，耕地不得從事非農(nóng)化、非糧化用途。3、農(nóng)地內(nèi)不得亂堆亂放、亂搭亂建，不得進行非農(nóng)化用途，不得占（略）、河涌，不得私自搭建工具看護房、不得搭建圍欄將農(nóng)地圍閉，如有需要，必（略）農(nóng)辦申請，經(jīng)核準后方能（略）統(tǒng)一標準的工具房。4、農(nóng)地內(nèi)原有的泥土不能挖走，因生產(chǎn)需要自行堆填的土方在承包期滿后不能挖走轉(zhuǎn)移。5、根據(jù)《農(nóng)業(yè)土地承包法》規(guī)定本合同采?。裕┢谧赓U的方法，一共（略）兩期。第一期合同執(zhí)行到（略）年（略）月（略）日止（該時間最終以實際二輪承包期結(jié)束日期為準）；第二期若新政策無變化即自動生效到合同期結(jié)束；若新政策有變化導(dǎo)致本合同無法履行即自動終止剩余的承包年限，合同終止四、本次競投采用增價競投，明標舉牌、價高者得的方式進行：1、按現(xiàn)狀以增價競投方式（即競投價格由低至高，依次遞增，最高價格經(jīng)競投主持人三次報價，若無其他競投人繼續(xù)加價，則落槌成交，最高出價者為承包人），競投會遵循“公開、公平、公正、誠實信用”的原則，自由競價，價高者得。2、競投成功的承包人須按《中（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合社（長生沙、螺五、西閘、（略）、崗頭、柘圍、（略））農(nóng)業(yè)土地承包方案》的有關(guān)規(guī)定，競投成交后五個工作日內(nèi)繳交合同履約保證金、（略）復(fù)耕復(fù)墾保證金、（略）用電押金；（略）土地經(jīng)營權(quán)出租合同并于當天繳納當年租金，否則，本經(jīng)聯(lián)社將依法取消其承包資格，追究其締約過失責任，沒收交易保證金（或履約保證金）。；?二、（略）事項???（一）（略）方式及事項：??1.（略）方式。交易項目指定地點（略）；交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保（略）人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）；??2.（略）時間。（略）時間為?（略）年4月（略）日至（略）年4月（略）日?，上午8:（略）時至下午（略）:（略）時（節(jié)假日除外）。??3.保證金繳納。?各競投意向人必須在（略）截止時間前將投標保證金轉(zhuǎn)賬到交易項目指定的保證金賬戶。各競投意向人通過銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、（略）轉(zhuǎn)賬、（略）轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號，并確保在（略）時已到賬。為確保交易保證金在（略）截至前到賬，建議競投意向人盡早完成交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無法完成（略）。??4.競投資料獲取。有意向的競投單位請在指定時間攜帶相關(guān)資料（法人、自然人和其他組織的（略）明原件）到（略）索取競投詳細資料。??5.競投地點及時間。競投開始時間為?（略）年5月7日9:（略）時，已（略）的競投人請在此時間前到中（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合社進行（略）競投程序。??6.競投人若遲到或缺席的，視為自動放棄競投資格。競投人若存在其他違法、違規(guī)行為（包括但不限于干擾會場迭序、違反競價規(guī)則、互相串通）的，招選人有權(quán)取消其競投資格，并將其逐出競價會場、沒收其競投保證金。??7.項目標的以（略）實物為準，競投意向人可到指定地點踏勘（略）及了解相關(guān)情況。競投人參與競投即視為清楚項目現(xiàn)狀及項目相關(guān)情況，相應(yīng)的責任、風險均自行承擔。??（二）（略）人資格要求：??1.下列人員不得參與投標：???①被（略）站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單”或納（略）失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競投；??????2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）。?????3.其他要求：一、競投人準入條件1、競投人應(yīng)具備以下條件：（1）柘圍D（略）、（略）農(nóng)地競投發(fā)包，參與競投人必須是（略）年4月1日前如發(fā)包農(nóng)地在（略）年5月競投的，則順延至5月1日，如此類推，年滿（略）周歲具有完全民事行為能力的個人，不限戶籍對外競投發(fā)包；（2）長（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）農(nóng)地，參與競投人必須是具有完全民事行為能力的（略）股民；（3）拖（略）集體貸款、物業(yè)租金、農(nóng)業(yè)租金持續(xù)一年以上的個人，必須繳清所欠貸款或租金之日起滿三年后才能（略）參加本次競投；被司法部門列為失信人員名單的，不得參與競投。（（略）核查為準）以上（3）由資產(chǎn)交易管理工作小組通過（略）（http:（略）.cn）核查為準。2、附加要求：（1）本次競（略）的競投。（2）本次競投不接受委托競投，繳納競投保證金、資格確認、參與競投會、競投成交確認和合同簽訂等必須為同一個人。??（三）、結(jié)果公示及合同簽訂：??競投結(jié)束后由競標組織單位將競投結(jié)果進行發(fā)布公示，（略）站（略）內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在競投結(jié)果公示期間，如無有效異議或投訴，競得人及項目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)按要求確認并簽署合同；如有對交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項處理完畢，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時間（具備簽訂合同條件的，須在事項處理完畢后5個工作日內(nèi)簽訂合同）。簽訂合同同時按合同中費用繳交規(guī)定繳交相關(guān)費用。?三、保證金及違約違規(guī)責任???1.競投人交納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無收到對交易程序或交易結(jié)果提出書面異議或投訴的，在交易結(jié)束后，未競得該項目的競投人交納的交易保證金，繳納的保證金在5個工作日內(nèi)（不計息）退回競投人；競得項目的，對競投人交納的交易保證金在完成合同簽訂后5個工作日（不計息）退回競投人賬戶或轉(zhuǎn)為合同履約金。?四、其他事項???1.競投人（或競投代理人）在本項目開始前，務(wù)必準時按要求持相關(guān)證明材料到達（略）參與競投。??2.競投期間，若因競投過程出現(xiàn)事件導(dǎo)致正常競投無法繼續(xù)進行且有競投人提出異議的，由競投組織單（略）部門核準后重新進行競投。??3.所有競投人請自行到標的物（略）查看并詳細了解該標的物的現(xiàn)況，若參加投標即認可標的物招標現(xiàn)況，競投人不得以任何理由主張投標、交易資產(chǎn)合同無效、撤銷、賠償損失等。標的物經(jīng)營范圍要符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。??4.中標者所須簽訂租賃轉(zhuǎn)讓承包合同作為該投標方案組成部（略）（附件），與該公開競投方案具有同等的法律效力。中標者確認已充（略）了解、閱讀該合同條款，并同意按合同之約定履行相應(yīng)的義務(wù)。??5.業(yè)主方對披露的交易標的信息（包括但不限于質(zhì)量、權(quán)屬、用途等相關(guān)信息）負責，競投人在投標前，應(yīng)自行了解、核對交易標的信息，（略）集體三資（略）不對進場交（略）產(chǎn)權(quán)的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵、使用用途瑕疵等問題承擔法律責任。??6.其他需要說明的情況：無?五、聯(lián)系方式：?????項目權(quán)屬人聯(lián)系方式:????聯(lián)系人：（略）?聯(lián)系電話：（略）????交易服務(wù)機構(gòu)聯(lián)系方式：????聯(lián)系人：（略）經(jīng)濟聯(lián)合社???聯(lián)系電話：（略）?六、監(jiān)督方式：???凡發(fā)現(xiàn)競投中有違規(guī)行為的，可如實舉報，舉報監(jiān)督電話：（略）???中（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合社???（略）年4月（略）日????（略）查看原文