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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-09-24在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [包頭市]包頭市昆都侖區(qū)少先路華豐園104號底店租賃（61027元/年，5年，內蒙古鐵花文化產業(yè)投資有限責任公司）。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名（略）華豐園（略）號底店租賃（（略）年，（略））項目編號（略）3掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向承租方信息披露終結。資產概況以實際勘驗情況為準，本欄內容僅供參考標的概況標的坐（略）華豐園（略）號基本屬性標的類型商鋪所在層數(shù)1-2層（總層數(shù)2層）租賃面積約㎡（略）.（略）租賃期限（略）年租金（略）方式按年結算（具體詳見“與租賃相關的其他條件”欄）租金遞增方式不遞增裝修期限1個月（具體詳見“與租賃相關的其他條件”欄）承租押金（略）（具體詳見“與租賃相關的其他條件”欄）房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)閑置是否設置原承租人優(yōu)先權否配套、環(huán)境、交通、亮點本欄內容僅供參考，具體以實際勘驗為準。四至:西（略）第十二中學，南（略），北至江南文（略）。交通條件:距離包頭（略）較近，屬（略），交通條件較便利。?繁華程度:近鄰（略）第十二中學、（略）第二小學、（略）第五十一中學、（略）第九中學、包鋼民族幼兒園、格林尚國際幼兒園、陽光寶貝國際幼兒園、（略）、廣匯商城、蒙商銀行、中國郵政儲蓄銀行中國農業(yè)銀行等行政單位及場所;附近（略）較多，如華誠園、華豐園、錦繡家園等，且（略）布較為集中;周邊有包百商城、東方（略）、達麗（略）雅商廈、王府井百貨等大型商圈，商業(yè)繁華度較好。?基礎設施狀況:基礎設施條件已（略）、給水、排水、通訊、通電、通暖及場地平（略）。其他情況標的未（略）產權變更（略）批復，同意將標的劃（略）負責經(jīng)營管理。標的坐落（略）交叉口東（略）米華豐園（略）號底店，實際用途為商業(yè)，（略）為磚混結構，房屋總層數(shù)為1-2層，標的所在層數(shù)為1-2層，建成年代為（略）年，標的室內簡單裝修，墻面涂料、地面鋪設地磚，塑鋼窗，入戶安裝玻璃門，現(xiàn)閑置。評估情況評估價（略）.（略）（含稅）評估基準日（略）-（略）-（略）評估機（略）租金底價（（略））（略）.（略）（含稅）出租方情況基本情況出租方名（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按（略）站及相關媒體上公開發(fā)布房屋出租信息并（略）組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1.本次房屋出租是我方真實意愿表示，出租標的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。2.我方標的出租的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準。3.我方所提交的《信息披露申請書》及附件材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。4.我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產（略）場以（略）的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策（略）年第6次總經(jīng)理辦公會議行為批準（略）特別告知1.本次出租的房產坐落位置：（略）華豐園（略）號，建筑面積（略）.（略）㎡，標的所在層數(shù)為1-2層（總層數(shù)2層）,租賃面積以實際勘驗面積為準，但租金不因實際勘驗面積情況調（略）。未（略）不動產權證書（房屋產權證），承租方租賃該房屋用于“商業(yè)用途”，禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等，如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方負責。承租方在租賃期內，未經(jīng)出租方書面同意，不得改變本公告約定的租賃用途。?2.請各意向承租方親自勘驗標的，了解標的實際情況，與當?shù)貒?、?guī)劃等相關部門溝通，了解相關法律法規(guī)政策并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，公告涉及圖片僅（略）責任（略）”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。?3.承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。?4（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認（略）中公開披露的說明中（略）不承擔任何責任。?5.（略）請于公告期內（略）站自行（略）賬號（略），并通過（略）預留的銀行賬戶匯入保證金。【不可用現(xiàn)金、（略）或（略）等方式匯入】意向承租方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金（略）到（略）項目中。?6.公告期間請意向方自行了解與資產相關用途是否存在無法（略）相關證照的風險，如標的出租交易成功后出現(xiàn)無法（略）營業(yè)執(zhí)照或其他相關證照的情況與出租方無關，承租方除自行承擔損失外還應承擔相應的違約責任。?7.本公告披露承租方收費標準為最（略）收費辦法執(zhí)行。?8.對承租方基本條件和主要要求承租方應于每年到期1個月前（略）當年租金，逾期（略）的，每拖欠一日，甲方有權按日租金（年租金除以（略）天）的2倍收取違約金。?9.其他披露內容房屋目前無任何第三方占用或租賃關系。本次出租標的位（略）華豐園（略）號底店一處商業(yè)房地產，建筑面積為（略）.（略）㎡，房屋實際用途為商業(yè)，房屋結構為磚混結構，朝向為南，房屋建成年代為（略）年，房屋總層數(shù)為2層，標的所在層數(shù)為1-2層。本次出租標的未（略）產權登記，根據(jù)出租人提供的《資產交接簽收情（略）于（略）年（略）華豐園（略）號底店移（略），出租方承諾本次出租范圍之內的房地產歸其所有，產權無異議，具有合法處置權。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式首年租金一次性（略）承租方資格條件無標的交割1.移交時間：出租方應在收到全部租金及承租押金（如有）之日起（略）日內將房屋及其附屬設施、設備交付承租方使用。2.租賃場地交接房屋交付使用時，出租方應保證租賃房屋及其附屬設施、設備符合雙方確認的狀態(tài)。交付使用時雙方共同參與，雙方對房屋裝修、器物等硬件設施、設備應當場作出書面記錄一式兩份，由雙方當事人簽字確認；當場難以檢測判斷其完好狀態(tài)的，承租方應在三日內向出租方提出主張并經(jīng)出租方確認簽字，否則視其處于完好狀態(tài)。與租賃相關的其他條件1.意向承租方須親自勘驗標的，勘驗（略）時做好拍照錄像等相關記錄，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向承租方須在對標的狀況及交易風險進行充（略）調查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦（略）并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，被確定承租資格后不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、標的或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務。?2.競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內將《承租申請書》原件、自然人（略）復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質（略）資料（復印件的簽（略）。?3.租金及（略）方式?（1）出租方與承租方應于最終確認承租方成交之日起（略）個工作日內簽訂《租賃合同》，承租方應在《租賃合同》簽訂之日起5個工作日內將除保證金（略）指定賬戶，屆時承租方交納的保證金轉為年（略）收到首年租金及服務費之日起3個工作日內出具交易憑證，并將首年租金轉付至出租方指定銀行賬戶。?（2）后續(xù)租金由出租方和承租方自行結算，租金按年結算，承租方應于每年到期1個月前（略）當年租金匯入出租方指定賬戶，以后年度以此類推。?4.交納承租押金的時間、押金處置方式?（1）本次設置押金：（略）?（2）承租方應在簽訂租賃合同之日后5個工作日內向出租方指定賬戶（略）押金。?（3）押金處置方式押金用于擔保承租方履行租賃合同的義務，包括但不限于：①按時（略）租金及其他費用；②妥善使用租賃物，避免損壞；③合同期滿或解除時，結清所有應付費用。合同期滿或提前解除時，若承租方無違約行為且結清所有費用，出租方應在承租方交還租賃物并完成交接手續(xù)后將押金全額無息退還。若承租方存在違約行為或未結清費用，出租方有權從押金中扣除相應金額，剩余部（略）退還承租方。出租方有權從押金中扣除以下費用：未（略）的租金、水電費、物業(yè)費等；租賃物損壞的維修費用；其他因承租方違約導致的損失。若押金不足以彌補出租方損失的，承租方應在收到通知后（略）日內補足差額。?5.裝修期?出租方同意給予承租方1個月的裝修期（不計入租賃期），用于對租賃物進行裝修和布置。裝修期內，承租方無需（略）租金，但需（略）物業(yè)管理費、水電費及其他實際發(fā)生的費用。6.房屋用途限制?承租方僅可將租賃房屋用于“商業(yè)用途”用途，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變房屋用途（如改為居住、倉儲等）。承租方應按照標的的使用性質合理使用該標的及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該標的及設施、設備損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。出租房產不得存放危險化學用品，不可從事國家法律禁止的活動等。?7.房屋改造限制?承租方如需對房屋進行裝修或改造，需提前向出租方提交裝修方案，并獲得出租方書面同意。承租方不得隨意改變租賃不動產的結構、設施，如需改變該不動產的內部結構、進行裝修，或設置對該不動產結構有影響的設施、設備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。裝修或改造不得破壞房屋主體結構，且應符合國家及地方相關法律法規(guī)的要求。?8.轉租限制?租賃期內，承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃的不動產全部或部（略）以任何方式轉租、轉包、租借。若出租方同意轉租，承租方需確保次承租方遵守租賃合同的全部條款。?9.房屋維護責任?承租方應合理使用租賃的不動產及其附屬設施、設備。如因承租方管理、使用不當造成該不動產及設施、設備損壞的，承租方應負責修復或者經(jīng)濟賠償。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。在租賃期間，承租方自行負責租賃的不動產的修繕、設施維修等并使其達到正常安全使用的狀況，并承擔相應費用。因承租方不履行房屋修繕義務，造成房屋設施致第三人損害的，由承租方承擔對第三人的賠償責任。出租方有權不定期檢查租賃不動產及相關的設備、設施使用狀況，發(fā)現(xiàn)存在損壞或不安全因素，有權要求承租方按期達到正常使用狀態(tài)，承租方未能按出租方要求維修、維護，出租方有權解除合同。?（略）.費用（略）攤稅、費的負擔：租賃期間，承租方按實際使用量承擔水、電、煤氣、采暖、物業(yè)管理、衛(wèi)生等費用。租賃起始日，視為出租方承租方雙方完成租賃標的的交付。標的交付日之前產生的水、電、燃氣、采暖、物業(yè)等費用由出租方承擔;標的交付日后所產生的除房產稅、土地稅之外的一切經(jīng)營稅費均由承租方承擔。?（略）.承租標的的交付及收回的驗收承租方應于租賃期滿或合同不論因何方原因而解除、終止時，在租賃合同約定的期限內將租賃不動產交還給出租方，否則出租方有權自行采取措施，收回該不動產，承租方未搬離的動產視為承租方放棄所有權，出租方自行處理，因此造成的損失由承租方自行承擔。承租方交回租賃不動產時，應保證該不動產及其設施設備能夠正常使用，符合該類資產的正常使用標準，結清應由承租方（略）的相關費用。承租方返還標的租賃物時，應當在出租方指定期限內按照交付時原狀返還出租方。租賃物因恢復原狀所產生的費用均由承租方承擔。如租賃物不能恢復原狀的，出租方有權要求承租方賠償全部損失。租賃物因正常使用產生的自然損耗除外。?（略）.承租標的的歸屬承租方在租