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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-05-08在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 (江北分中心) 南京江北新區(qū)No.新區(qū)2023G08地塊項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)公告303129。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 Title第一章（略））南京（略）No.（略）G（略）地塊項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)公告標(biāo)段編碼：JBFJ（略）-（略）JLGH1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目南京（略）No.（略）G（略）地塊項(xiàng)目已由南京（略）管理委員會(huì)（略）管審備〔（略）〕（略）號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)（略），建設(shè)資金來自國有（非政府投資）（略）投資）:（略）.（略）%，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條（略）?，F(xiàn)對(duì)該項(xiàng)（略）受招標(biāo)人委（略）的招標(biāo)事宜。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1建設(shè)地址：（略）2.2招標(biāo)范圍：南京（略）No.（略）G（略）地塊項(xiàng)目監(jiān)理包括但不（略）、（略）、圍護(hù)結(jié)（略）、（略）、建筑物內(nèi)外的消防、電梯、給排水、供電、電氣、防雷、通風(fēng)、空調(diào)、采暖、煤氣、弱電、通訊、動(dòng)力、智能化、內(nèi)外粉刷、裝飾，住宅精裝修、公用部位裝修以及樣板房裝修、公共輔助設(shè)施部（略）、圍墻、門衛(wèi)、（略）、（略）鋪裝、景觀設(shè)施、廣告包裝、所有基礎(chǔ)設(shè)施和（略）、與綠化有關(guān)的設(shè)備及上（略）、新材料、新技（略）中所有應(yīng)用項(xiàng)目）等施工前期準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段及保修階段的全過程監(jiān)理（略）進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全及環(huán)境五控制，合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)施工（略）各方面關(guān)系（略）實(shí)施過（略）變更、索賠、驗(yàn)收及配合竣工結(jié)算、決算審計(jì)以及與本項(xiàng)目相關(guān)服務(wù)類合同全過程管理等均屬于本項(xiàng)目監(jiān)理范圍。2.3服務(wù)期限：（略）日歷天2.4合同估算價(jià)：2,（略）,（略）.（略）2.5招標(biāo)項(xiàng)目類型：房屋建筑2.6（略）規(guī)模：本項(xiàng)目主要建設(shè)住宅及相關(guān)配套設(shè)施，總建筑面積約（略）.7（略）㎡，其中地上建筑面積約9（略）㎡（包括住宅、架空層、配電房及開閉所、垃圾（略）類收集用房、居家養(yǎng)老服務(wù)用房、物業(yè)管理用房、快件服務(wù)用房、消控室、門衛(wèi)等），地下建筑面積3.7（略）㎡（包括機(jī)動(dòng)車庫和非機(jī)動(dòng)車庫等）,最高層數(shù)（略）層。2.7其他說明：無3.投標(biāo)人資格要求3.1投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)：資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的（略）專業(yè)甲級(jí)及以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)證書。（相關(guān)證明材料（略）公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)）業(yè)績(jī)要求：自（略）年4月1日（含）以來，總監(jiān)監(jiān)理過單項(xiàng)合同建筑面積在（略）平方米及以上的（略）業(yè)績(jī)（廠房、倉儲(chǔ)除外）。（須提供中標(biāo)通知書、監(jiān)（略）竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可。如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)；建筑面積以監(jiān)理合同為準(zhǔn)，提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料（略）公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)。資格審查業(yè)績(jī)與評(píng)（略）辦法中的業(yè)績(jī)不可兼得。（略）師資格要求：具備國家（略）監(jiān)理師含以上并且（略）專業(yè)為（略）師資格（相關(guān)證明材料（略）公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)其他要求：1、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。2、投標(biāo)申請(qǐng)人須提供（略）的項(xiàng)目總監(jiān)與投標(biāo)申請(qǐng)人簽訂的有效勞動(dòng)合同及社保機(jī)構(gòu)出具的（（略）年（略）-（略）年4月）為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料（勞動(dòng)保障部門出具的社保證明（略）參保繳費(fèi)證明電子專用章）。事業(yè)單位或軍隊(duì)編制人員若無法提供社保證明，須提供所在單位上級(jí)人事組織或編制主管部門出具的人員編制核準(zhǔn)證明材料（證明材料由投標(biāo)人自行編入至投標(biāo)文件中，未提供將作為資格審查不通過處理）。3、在資格審查時(shí)，若投標(biāo)人或項(xiàng)目總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息以南（略）上發(fā)布的信息為準(zhǔn)。）4、項(xiàng)目總監(jiān)未同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形，符合并提供承諾書）：（1）未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；（2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)（略）在兩個(gè)及以上單位。5、（略）投標(biāo)的總監(jiān)不（略）項(xiàng)目。（符合并提供承諾書，未提供承諾書或項(xiàng)目總監(jiān)有在監(jiān)項(xiàng)目的，均按資格審查不通過處理。）6、本項(xiàng)目執(zhí)行《江北（略）質(zhì)量安全精細(xì)化管理"紅黑榜"實(shí)施細(xì)則》（（略）精推辦〔（略）〕1號(hào)），按照文件規(guī)定，在（略）精細(xì)化管理通報(bào)中被限制投標(biāo)的黑榜單位，若仍參與投標(biāo)的，招標(biāo)人將直接拒絕其投標(biāo)。7、投標(biāo)人請(qǐng)將最新版本的相關(guān)證書材料（略）至投標(biāo)文件中,確保材料真實(shí)有效，一旦發(fā)現(xiàn)證書失效，本次投標(biāo)無效。8、如因企業(yè)相關(guān)信息變更（包括企業(yè)名稱變更、經(jīng)營范圍變更、（略）資本變更、法人變更）需要營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等需同步變更的，均應(yīng)提供最新的證書（證件）。如果相關(guān)證書（證件）已經(jīng)完成變更但仍使用變更前的證書投標(biāo)的，視為未提供。9、按投標(biāo)人須知前附表補(bǔ)充內(nèi)容第（略）.9給定格式提供“資格審查承諾書”。（略）限制，評(píng)標(biāo)辦法備注詳見投標(biāo)人須知前附表補(bǔ)充內(nèi)容第（略）.4條款。3.2本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否4.招標(biāo)文件的獲取4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止。4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人（略）“（略）”（略）；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“（略）”選用：“寧易（略）址：http:（略）.cnnjxm-prodgdebs-login-weblogin。5.投標(biāo)文件的遞交5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）。5.2投標(biāo)文件遞交方式：投標(biāo)人（略）“（略）”遞交。5.3逾期遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。6.資格審查辦法本項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。7.評(píng)標(biāo)方法7.1本標(biāo)段采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法是否評(píng)定（略）離：否7.2具體評(píng)標(biāo)辦法：條款號(hào)條款內(nèi)容編列內(nèi)容2.2.1（略）值構(gòu)成（總（略））資信業(yè)績(jī)部（略）：（略）.（略）監(jiān)理大綱部（略）：（略）.（略）投標(biāo)報(bào)價(jià)：（略）.（略）其他評(píng)（略）因素：（略）.（略）2.2.2評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法方法一：以有效投標(biāo)文件的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。方法二：有效投標(biāo)文件的次低投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。方法三：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A*K，K值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為（略）%，（略）.5%，（略）%，（略）.5%，（略）%，（略）.5%，（略）%，（略）.5%，（略）%，（略）.5%，（略）%。投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿（略）；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，相應(yīng)扣減得（略）。計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若有效投標(biāo)文件7家時(shí)，取所有有效投標(biāo)價(jià)的算術(shù)平均值，若7≤有效投標(biāo)文件（略）家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值；若有效投標(biāo)文件≥（略）家，應(yīng)去掉其中二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值。方法四（須填寫最高投標(biāo)限價(jià)）：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價(jià)為B，則：評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為（略）%，（略）%，（略）%，（略）%，（略）%；Q1值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿（略）；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，相應(yīng)扣減得（略）。計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若有效投標(biāo)文件7家時(shí)，取所有有效投標(biāo)價(jià)的算術(shù)平均值，若7≤有效投標(biāo)文件（略）家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值；若有效投標(biāo)文件≥（略）家，應(yīng)去掉其中二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值。評(píng)標(biāo)后評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)（略）方式：評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后,上述方法三、方法四的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評(píng)標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)（略）。2.2.3投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式偏差率=（投標(biāo)報(bào)價(jià)-評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)×（略）%條款號(hào)評(píng)（略）因素評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)2.2.4（1）資信業(yè)績(jī)?cè)u(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)業(yè)績(jī)0~4.（略）自（略）年4月1日（含）以來，投標(biāo)人監(jiān)理過單項(xiàng)合同建筑面積在（略）平方米及以上的（略）業(yè)績(jī)（廠房、倉儲(chǔ)除外）的得4（略），滿（略）4（略）。（須提供中標(biāo)通知書、監(jiān)（略）竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可。如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)；建筑面積以監(jiān)理合同為準(zhǔn)，提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料（略）公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)。資格審查業(yè)績(jī)與評(píng)（略）辦法中的業(yè)績(jī)不可兼得。）監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備0~8.（略）配備經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、測(cè)距儀、游標(biāo)卡尺、卷尺、電腦、打印機(jī)、數(shù)碼相機(jī)的得8（略），少一項(xiàng)扣1（略），扣完為止。（以加蓋投標(biāo)人公章的承諾書為準(zhǔn)，掃描件編輯至投標(biāo)文件中）投標(biāo)人信用評(píng)價(jià)')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用評(píng)價(jià)結(jié)果0~5.（略）信用評(píng)價(jià)結(jié)果所占權(quán)重：5%，使（略）建設(shè)委員會(huì)信用評(píng)價(jià)結(jié)果，信用評(píng)價(jià)得（略）=信用評(píng)價(jià)結(jié)果*信用評(píng)價(jià)結(jié)果所占權(quán)重。匯總規(guī)則：（略）項(xiàng)匯總，直接求平均（客觀項(xiàng)評(píng)委打（略）應(yīng)一致）2.2.4（2）監(jiān)理大綱監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完（略）、重點(diǎn)突出、符合規(guī)范、針對(duì)性強(qiáng)0~2.（略）滿（略）2（略）;頁數(shù)超過（略）頁（不含）的按差打（略）。優(yōu)=2.（略）;良=1.（略）;中=1.（略）;差=1.（略）;無=0質(zhì)量控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)0~2.（略）滿（略）2（略）;頁數(shù)超過（略）頁（不含）的按差打（略）。優(yōu)=2.（略）;良=1.（略）;中=1.（略）;差=1.（略）;無=0進(jìn)度控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)0~2.（略）滿（略）2（略）;頁數(shù)超過（略）頁（不含）的按差打（略）。優(yōu)=2.（略）;良=1.（略）;中=1.（略）;差=1.（略）;無=0投資控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)0~2.（略）滿（略）2（略）;頁數(shù)超過（略）頁（不含）的按差打（略）。優(yōu)=2.（略）;良=1.（略）;中=1.（略）;差=1.（略）;無=0安全控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)0~2.（略）滿（略）2（略）;頁數(shù)超過（略）頁（不含）的按差打（略）。優(yōu)=2.（略）;良=1.（略）;中=1.（略）;差=1.（略）;無=0合同與信息管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)0~2.（略）滿（略）2（略）;頁數(shù)超過（略）頁（不含）的按差打（略）。優(yōu)=2.（略）;良=1.（略）;中=1.（略）;差=1.（略）;無=0施工（略）組織協(xié)調(diào)方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)0~2.（略）滿（略）2（略）;頁數(shù)超過（略）頁（不含）的按差打（略）。優(yōu)=2.（略）;良=1.（略）;中=1.（略）;差=1.（略）;無=0針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)、難點(diǎn)和重點(diǎn)制定的措施針對(duì)性強(qiáng)，提出的合理化建議具體可行0~2.（略）滿（略）2（略）;頁數(shù)超過（略）頁（不含）的按差打（略）。優(yōu)=2.（略）;良=1.（略）;中=1.（略）;差=1.（略）;無=0匯總規(guī)則：（略）項(xiàng)匯總，去掉1個(gè)最高（略）和1個(gè)最低（略）后求平均2.2.4（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿（略），每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.2（略）（0.1（略）～0.3（略）），每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1（略）（0.1（略）～0.3（略））。正偏離和負(fù)偏離的扣（略）標(biāo)準(zhǔn)可以不一致，偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得（略）。2.2.4（4）其他因素評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（總監(jiān)）0~6.（略）（1）其他執(zhí)業(yè)資格：總監(jiān)（略）類（略）執(zhí)業(yè)資格證書的得3（略）類（略）執(zhí)業(yè)資格指勘察設(shè)計(jì)類（略）證書（二級(jí)除外）、一級(jí)（略）建筑師、（略）一級(jí)建造師、（略）師（舊版（略）師）；以本單位（略）證書為準(zhǔn)；相關(guān)證明材料（略）公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)。滿（略）3（略））。（2）執(zhí)業(yè)年限：總監(jiān)執(zhí)業(yè)年限滿5年及以上的得3（略），5年以下得1（略）。（執(zhí)業(yè)年限以執(zhí)業(yè)資格證書上的簽發(fā)日期至投標(biāo)截止日為準(zhǔn)。相關(guān)證明材料均（略）公共資源交易經(jīng)營主體信息庫的掃描件為準(zhǔn)。滿（略）3（略））。監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（其他人員（略）、工民（略）師1名0~2.（略）具有國（略）師得1（略），同時(shí)（略）類（略）執(zhí)業(yè)資格證書的加1（略），沒有不得（略）。（專（略）師證書掃描件上