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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-05-16在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 番禺區(qū)沙頭街小平村祥平路5號廠房項目 交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）5號廠房項目交易公告??????????????????????????????????????交（略）集資競（略）【重要說明】1.本交易公告是交易服務機構接受本項目業(yè)主單位的委托而發(fā)布，項目所有信息均由項目業(yè)主單位以書面形式提供，由項目業(yè)主單位對信息的真實性負責。2.本項目以現(xiàn)狀為準，本交易公告提供的項目相關說明和圖片資料等，僅供競投意向人參考，不構成對項目的任何擔保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細審查項目情況，包括且不限于調(diào)查項目的權屬情況、合法性、是否存在未決糾紛、是否存在其他瑕疵等（特別是務必仔細審閱本公告“項目基本情況”部（略）對“權屬證書及相關批準文件取得情況”的披露）。競投人應認真研究查看項目的實際情況，并請親自實地看樣，未看樣的競投意向人視為對項目現(xiàn)狀確認無誤。競投意向人一旦作出交易（略）即表明已完全了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并對其承諾承擔法律責任。3.交易服務機構不對進場交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權屬合法性瑕疵、項目交付以及合同違約等風險承擔法律責任。?（略）集體（略）（（略））（略）沙頭（略）合作經(jīng)濟社委托，（略）集體（略）5號廠房項目組織競投，歡迎有意參加競投的人士前（略）集體（略）咨詢和（略）第（略）號令《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》相關規(guī)定進行公開競投，不屬于公開招投標。項目（略）時間：（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日，上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）（每逢周五下午及節(jié)假日除外），競投意向人敬請在規(guī)定時間內(nèi)前往（略）地點（略），提前、逾期恕不接受（略）。項目（略）簽到時間：（略）年5月（略）日（略）時（略）。項目（略）競投時間：（略）年5月（略）日（略）時（略）。項目擬簽訂合同時間：（略）年6月（略）日至（略）年6月（略）日。項目業(yè)主單位聯(lián)系方式：聯(lián)系人：（略）系電話：（略）???????????????地址：（略）1號（（略）民委員會）??????????????????????一、競投人準入條件（一）競投人種類（關于競投人種類的說明詳見《（略）競投項目競投人須知》一）：?不限制，所有競投人種類均可（略）參與競投；?√限制，僅限營利法人（略）（項目業(yè)主方根據(jù)實際情況填寫具體可以（略）參與競投的競投人種類），詳見下表；?????競投人種類證照、資格條件序號要求發(fā)證登記機關資料提供方式備注營利法人營業(yè)執(zhí)照1.1經(jīng)營范圍為下列四項中任意兩個選項，是“塑料包裝箱及容器制造”、“音像制品復制”、“包裝裝潢印刷品印刷”、“出版物印刷”，若所指的經(jīng)營范圍在營業(yè)執(zhí)照上面反映不到，可（略）????國家（略）站查詢打印。工商行政（略）場（略）原件核對，提供復印件1份?實繳資本1.2參與競投人實繳金額（略）（含本數(shù)）或以上。（需提供實繳證明）?（二）符合項目業(yè)主單位要求的其他資質(zhì)條件:1.本次交易（略）時未被列（略）的異常名單。2.（如有，請?zhí)顚懀???????????????????（詳見附表）??????????????（三）競投人需保證提交的涉及其準入條件【詳見本條第（一）項】的資質(zhì)、資格、證照等證件資料在以下期間真實且有（略）有權取消其競投資格（或競得資格）。競投人（略）資料真實有效期具體要求：√不限制，（略）之日真實有效即可。?限制，（項目業(yè)主方根據(jù)表決通過后的實際情況填寫）。二、項目基本情況（一）資產(chǎn)名稱：印花廠；（二）資產(chǎn)類型：廠房?；（三）資產(chǎn)地址：（略）5號廠房；（四）交易面積：（略）.（略）平方米，其中建筑面積（略）.（略）平方米，空地面積0平方米，1棟1層；（五）項目經(jīng)營用途：工業(yè)（具體以商事登記為準），用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定；不得私自改變用途。（六）權屬證書及相關批準文件取得情況：1.權屬證書：√無證???有證，證號：???；2（略）規(guī)劃許可證：√無證???有證，證號：???；3.其他：無（如無其他權屬證書及相關批準文件填寫“無?！保ǜ偼度藙毡刈⒁猓簲M交易資產(chǎn)如已獲取相關權屬證書或批準文件的均在此處以列舉方式進行披露，未列舉即表明相關權屬證書或批準文件未取得，競投人不得在此后就此提出異議或反悔，否則應承擔交易失敗的過錯賠償責任。）（七）消防驗收情況：暫未（略）消防驗收手續(xù)，由競得人自主（略）消防驗收手續(xù)；（八）合同年限：9年合同起止時間以實際簽訂合同約定時間為準；（九）免租期：無；（十）交易底價：（略）平方米月；（含稅）（十一）遞增方式:每三年遞增（略）%；（十二）交易保證金：（略）.（略）；（競得人簽訂合同后5個工作（略）退回）（十三）合同履約保證金：三按一租，以實際競得價為準（競得人簽訂合同（略）委繳納）；（十四）交易方式：（略）舉牌競投。每次舉牌按照建筑面積（（略）平方米月）遞增1（略）或其（略）數(shù)倍。（十五）競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人；（十六）交易規(guī)則：詳見《（略）競投項目競投人須知》；（十七）競投地址：（略）7號（（略）集體（略））；（十八）項目交付方式：按合同約定交付；（十九）其他說明：（1）原租戶若不能在競投中成功競得的，需在合同到期之日內(nèi)（略）年7月（略）日將場地內(nèi)所有物品設施（入墻入地設施設備除外）搬遷并配合項目業(yè)主方移交租賃物。若原租戶不配合項目業(yè)主方移交租賃物的逾期未清理的物品設備、水電設施及臨時建筑物（如簡易棚）則視為原租戶放棄，業(yè)主方有權處理并保留追償處理費權利。若原租戶配合項目業(yè)主方移交租賃物但逾期搬遷的需經(jīng)項目業(yè)主方同意，由原租戶與新的競得人自行協(xié)商具體搬遷時間并向新的競得人（略）場地占用費（按新的競得價全額及相關稅費計算）。（2）原資產(chǎn)面積（略）平方米，現(xiàn)經(jīng)實測面積為（略）.（略）方米，比原資產(chǎn)增大（略）.（略）平方米，（略）承認該資產(chǎn)的原租戶資格。（3）生活垃圾清運費：0.5（略）平方米月。（4）租賃期內(nèi)，該租賃物（略）停車收費范圍以內(nèi)的，競得人可以憑有效期內(nèi)駕照牌證向項目業(yè)主方申請（略）免費停車。競得人申請（略）免費停車業(yè)務，按每月有償使用金（以實際競得價為準）來計算，且生活垃圾清運費及其他費用不計入每月有償使用金范圍，每月有償使用金每滿（略）（含本數(shù)）可以申請（略）一臺免費停車，如此類推。如每月有償使用金不足（略）的，不能（略）免費停車。（5）項目測繪：項（略）對該租賃物的面積進行測量，按（略）宗計算，測繪所產(chǎn)生的一切費用（包含所有測繪材料、人工、稅費等）由競得人承擔。競投結果公示期滿后5個工作日內(nèi)，且在簽訂合同前，競得人需一次性（略）測繪費用（略），否則視為競得人自動放棄本項目，交易保證金一律不予退回，項目業(yè)主方將擇期重新交易。（6）若第一最高有效標者棄標，則按交易公告及相關交易文件的約定其交易保證金不予退回，本項目擇期重新交易。（7）在價格與條件相同的情況下，原租戶享有優(yōu)先權中標資格。（8）競得人如需（略）體變更該租賃物合同主體的，新的承租人必須符合本合同的資質(zhì)條款，且需經(jīng)項目業(yè)主方書面同意并向項目業(yè)主方交納變更費用（變更費為每次（略））后才能變更合同主體，項目業(yè)主方同意變更合同主體并收取變更費用后有責任配合（略）各項相關事宜，競得人不得將租賃物私下變更合同主體,否則作違約處理，項目業(yè)主方有權解除合同，不退回其合同履約保證金并收回租賃物使用權。（9）租賃期內(nèi)如遇政府（或第三方）依法（全部或部（略））征用、征收或者要求改造時（（略）改造），項目業(yè)主方將提前2個月通知競得人，競得人必須支持并配合項目業(yè)主方改造，雙方不作任何金額賠償，雙方互不承擔違約責（略）政策執(zhí)行。競得人不得向項目業(yè)主方要求返還已繳交的有償使用金與生活垃圾清運費，但項目業(yè)主方應將合同履約保證金無息退回給競得人。（（略））合同到期后，項目業(yè)主方無償收回租賃物（包括入墻入土一切物品無償歸項目業(yè)主方所有）。（（略））其他事項：詳見合同。三、競投人及其受委托人要求詳見《（略）競投項目競投人須知》）四、競投意向人可按照以下方式實地勘察該項目以下兩種安排只能選其一，在相應“□”打“√”?！瘫敬胃偼恫唤M織實地查看資產(chǎn)具體位置，標的以實物為準，競投意向人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。?統(tǒng)一勘察時間：____年____月____日至____年____月____日上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略），聯(lián)系人：（略）聯(lián)系電話：____，競投意向人敬請?zhí)崆奥?lián)系項目業(yè)主單位。其他時間勘察：競投意向人可以在其他時間自行前往（略）勘察。五、（略）其他事項?（一）本項目僅接受（略）（不接受郵寄、電話、傳真、電子（略）及口頭（略））。?（二）（略）地址：（略）7號（（略）集體（略））。（三）（略）需提交的資料：1.《（略）集體資產(chǎn)交易競投（略）表》【可到（略）處（略）或（略）集（略）站）（略）】。2.交易保證金繳費憑證原件（加蓋銀行業(yè)務印章的銀行回單或銀行電子憑證）及復印件（交易保證金需按照交易文件的要求存入指定的交易保證金專用賬號）。3.符合競投人準入條件所需的證明材料。4.競投人身份資料（符合競投人準入條件的競投人須按對應類別提供相應身份資料，詳見《（略）競投項目競投人須知》）：（四）競投資格確認：1.競投人（略）《（略）集體（略）競投資格確認（略）初步確認競投人具備參加有關項目競投資格，如經(jīng)復查競投人有違反《交易公告》、《交易文件》要求和規(guī)（略）有權取消競投人已取得的競投人資格；2（略）因客觀原因不能在規(guī)定時間內(nèi)（略）《競投資格確認書》時，競投人可（略）《（略）預受理確認書》，此《（略）預受理確認書》僅作為預受理（略）使用，競投（略）通知后在規(guī)定時間內(nèi)持該確認書換領《競投資格確認書》，完成競投資格的確認，否則視為放棄競投資格。（五）其他事項：1.同一交易編號同一競投人只能（略）一次（因項目延期、中止、原競得人棄標重啟除外）。2.本交易項目不接受聯(lián)合體（略）。3..本交易項目交易保證金需通過境內(nèi)銀行轉賬方式繳交，每一位競投人須保證交易保證金轉賬人、競投人、若競得后合同乙方須一致。4.競投人、競投人（法人、非法人組織等）的法定代表人、（略）競投業(yè)務時，需（略）的文件都必須由本人親筆（略），不得使用私章。5.以自然人名義參加競投且（略）委托（略）手續(xù)的，在（略），受委托人須出示委托人和受委托人的（略）原件（略）集體（略）工作人員核對，并手持委托人和受委托人的（略）原件和《（略）》，由工作人員拍照存檔。6.每個自然人僅可作為同一交易編號項目的競投人或受委托人一次（因項目延期、中止、原競得人棄標重啟除外）。7.本項目（略）競投（略）結束后，交易機構不再受理授權委托變更申請。8.競得人因違規(guī)被當場取消競得資格，（略）集體（略）及項目業(yè)主方有權共同確認次報價最高者為新競得人，若該次報價最高者不同意成為新競得人，應退還其交易保證金。六、優(yōu)先承租權主張及確認享有優(yōu)先承租權的個人或單位參加競投的，應于（略）期截止前（每逢周五下午及節(jié)假（略）提交有效證明，如股權證（須蓋有經(jīng)濟社公章原件）、原合同（須保證甲方為（略）項目的項目業(yè)主單位、合同約定租賃面積、地址與（略）項目的面積、地址一致（略）核對后方可在競投中主張優(yōu)先承租權（逾期不提交的，視為放棄對本項目享有優(yōu)先承租權）；優(yōu)先承租權在競投（略）由項目業(yè)主單位即時確認并以其確認結果為準，優(yōu)先承租權的競得方式詳見《（略）競投項目競投人須知》。七、交易保證金交納要求各競投意向人在（略）前必須按照本項目《（略）番禺