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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-05-11在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 杭州市天安假日公寓物業(yè)服務(wù)項目公開選聘公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》和國家、（略）、（略）《物業(yè)管理條例》、（略）建設(shè)部《業(yè)主大會和業(yè)主委員會指導(dǎo)規(guī)則》《天安假日公寓選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)方案》，并結(jié)（略）《業(yè)主大會議事規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定，本物（略）域決定進行物業(yè)公開選聘，歡迎具有獨立法人資格且符合資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)前來（略）參選。一、項目名稱：（略）天安假日公寓物業(yè)服務(wù)項目二、項目編號：FY-TAJRGY-（略）三、項目概況：本物（略）域情況：總建筑面積：3.（略）平方米；其中公寓面積：（略）.（略）平方米，物業(yè)管理用房建筑面積（略）平方米（其中辦公用房（略）平方米，位于2（略）室；經(jīng)營用房（略）平方米，位于2（略）室）。地下停車位：（略）個，車行出入口：2個，人行出入口：2個，電梯：6部?，F(xiàn)有物業(yè)服務(wù)費用標準：公寓物業(yè)費：1.（略）月·平方米，公寓能耗費：0.（略）月·平方米，停車費：（略）月·個。四、參選單位物業(yè)（略）間：由參選單位自行報價。??五、選聘形式：評選。由5人評選小組打（略），得（略）最高的兩家物業(yè)企業(yè)作為業(yè)主大會候選單位。六、選聘資格與條件：（一）參選單位必須符合下列要求：1、參選單位未被（略）站（（略）www.（略）.cn“記錄失信被執(zhí)行人記錄名單；（以參選文件提交截止（略）站查詢結(jié)果為準，如相關(guān)失信記錄已失效，須需提供相關(guān)證明資料）；2、依法（略）登記，（略）資金在（略）人民幣及以上具有本（略）；3、（略）域內(nèi)，（略）盤不少于3個以上（（略）時需提供（略）的合同復(fù)印件）；4、能承諾參與本次選聘擬派的項目經(jīng)理必須是實際負責管理的項目經(jīng)理，具備項目經(jīng)理證或相關(guān)專業(yè)資格證書，并且該項目經(jīng)理需在企業(yè)中連續(xù)繳納社會保險一年以上（提供相關(guān)證明）；5、能承諾財務(wù)獨立規(guī)范建賬；6、提（略）域內(nèi)（略）盤信息，以供業(yè)委會（略）考察；7、本項目不接受聯(lián)合體，不接受掛靠企業(yè)（略）。（二）物業(yè)服務(wù)標準必須符合下列要求：1、物業(yè)服務(wù)期限：三年；2、物業(yè)服務(wù)等級：參照《（略）普通住宅物業(yè)菜單式服務(wù)參考收費標準》的乙級服務(wù)標準；3、物業(yè)費報價不得低于現(xiàn)有收費標準。以上條件及承諾為（略）強制條件，（略）企業(yè)應(yīng)當符合才（略），如發(fā)現(xiàn)不符則取消其（略）資格并沒收參選保證金。七、參選（略）須知：（一）（略）時間：（略）年5月（略）日至（略）年5月（略）日（略）時。（二）（略）地址：（略）3（略）室（推薦（略））。（三）（略）資料：1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)（略）登記表；2、承諾書；3、法定代表人證明書或授權(quán)委托人書面授權(quán)書；4、參選單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；5、受托人（略）復(fù)印件；6、（略）域內(nèi)，（略）盤不少于3個，提供（略）的合同復(fù)印件；7、項目經(jīng)理上崗證復(fù)印件、本單位近1年給擬任項目經(jīng)理連續(xù)繳納社保證明及項目經(jīng)理簡歷；8、（略）域內(nèi)（略）盤信息（（略）盤名稱、（略）盤地址等）。注：以上文件須加蓋參選單位公章。（四）選聘文件售價：人民幣（略），售后不退。（（略）第一（略）公司賬戶，只提供增值稅普通發(fā)票。發(fā)票在遞交參選文件時以電子發(fā)票統(tǒng)（略）第一（略）公司賬號：（略）開戶行：杭州銀（略）八、參選文件提交時間與地址：（略）5月（略）日（略）時（略）。（只接受（略）提交）（二）參選文件提交截止時間：（略）年5月（略）日（略）時（略）。（只接受（略）提交）（三）評選時間：（略）年5月（略）日（略）時（略）。（四）參選文件提交地址：（略）1、本次物業(yè)服務(wù)項目選聘采用公開（略）方式，符合選聘資格條件的企業(yè)均可在規(guī)定時間內(nèi)（略）。2、參選保證金：人民幣2（略）（須在（略）年5月（略）日（略）時前交納保證金，未交納參選保證金的視作放棄本次參選）。注：參選保證金轉(zhuǎn)賬證明需放入?yún)⑦x文件中，以到賬為準。注：參選文件拆封順序、物業(yè)企業(yè)公示時排序及演講（如有）等按保證金到賬順序。3、參選保證金交付方式：銀行轉(zhuǎn)賬（注明：天安假日公寓參選保證金（略）第一（略）公司賬號：（略）開戶行：杭州銀（略）4、保證金以銀行往來款形式，保證金退還時間：①未入圍單位保證金退還時間：入圍單位公布7日后，7個工作日內(nèi)退還；②入圍未中選單位保證金退還時間：物業(yè)二選一業(yè)主大會表決結(jié)束并公告7日后，7個工作日內(nèi)退還；③中選單位保證金退還時間：中選單位與選聘人簽訂物業(yè)服務(wù)合同并全額（略）選聘相關(guān)費用后，7個工作日內(nèi)退還。說明：入圍單位中若有自動放棄退出的或被廢除資格的，未入圍單位將按評（略）高低依次遞補為入圍單位，未入圍單位在收到遞補通知后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)重新打入?yún)⑦x保證金（未入圍單位未收到退還的保證金，無須重新打入），逾期未打入?yún)⑦x保證金，視作放棄遞補資格。九、（略）方法：（一）在（略）時間內(nèi)將（略）資料通過（略）至選聘（略）聯(lián)系人（略），并電話知會（略）聯(lián)系人；（二）在（略）時間內(nèi)攜帶（略）資料前往（略）地點（略）。十、相關(guān)聯(lián)系與聯(lián)系方式：（一）（略）聯(lián)系人（代理單位聯(lián)系人）：韓梓康手（略）1、若（略）截止時間止有效（略）單位少于三家，延長（略）時間；2、參選文件提交截止時間止，遞交參選文件少于三家的，本次物業(yè)選聘作廢，選聘人將重新組織物業(yè)選聘；3、參選文件提交截止時間止，繳納的參選保證金少于三家，本次物業(yè)選聘作廢，選聘人將重新組織物業(yè)選聘。十二、其他：（一）書面質(zhì)疑請蓋章確認于（略）年5月（略）日（略）時（略）聯(lián)系人；（二）相關(guān)公告（選聘公告、澄清、答疑、更正公告及中選公告等）均（略）公告宣傳欄（略）進行發(fā)布。特此公告！附件：《物業(yè)服務(wù)企業(yè)（略）登記表》《承諾書》天安假日公寓第七屆業(yè)主委員會（略）年5月（略）日抄送：（略）、（略）附件信息:天安假日公寓附件.docx（略）.1KB（略）查看原文