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房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣公告
（略）受委托,定于（略）年5月（略）日上午（略）時在遼（略）址：http:（略）.cn/）對以下房屋租賃權(quán)按現(xiàn)狀進行公開拍賣：
1、（略）號老（略）部租賃權(quán)，建筑面積約（略）㎡，租期3年 租金起拍價：（略），（略）/年。
2、（略）號老（略）部租賃權(quán)，建筑面積約（略）㎡，租期3年 租金起拍價：（略），（略）/年。
3、（略）號老（略）部租賃權(quán)，建筑面積約（略）㎡，租期3年 租金起拍價：（略），（略）/年。
4、（略）號俱樂部北1處房產(chǎn)租賃權(quán)，建筑面積約（略）㎡，租期3年 租金起拍價：（略），（略）/年。
5、（略）號食堂（略）房間租賃權(quán)，建筑面積約（略）㎡，租期3年 租金起拍價：（略），（略）/年。
6、本溪經(jīng)（略）-（略）棟1-3層1（略）部租賃權(quán)，建筑面積約（略）㎡，租期3年 租金起拍價：（略），（略）/年。
7、本溪經(jīng)（略）-（略）棟1-3層1（略）部租賃權(quán)，建筑面積約（略）㎡，租期3年 租金起拍價：（略），（略）/年。
8、本溪經(jīng)（略）-（略）棟1-3層1（略）部租賃權(quán)，建筑面積約（略）㎡，租期3年 租金起拍價：（略），（略）/年。
9、本溪經(jīng)（略）-（略）棟-1-5層1號一層教2 （略）室租賃權(quán)，建筑面積約（略）㎡，租期3年 租金起拍價：（略），（略）/年。
（略）、本溪經(jīng)（略）-（略）棟-1-5層1號教2 （略）/（略）/（略）室租賃權(quán)，建筑面積約（略）㎡，租期3年 租金起拍價：（略），（略）/年。
（略）、本溪經(jīng)（略）-（略）棟-1-5層1號教2 （略）室租賃權(quán)，建筑面積約（略）㎡，租期3年 租金起拍價：（略），（略）/年。
（略）、本溪經(jīng)（略）-（略）棟-1-5層1號教2 （略）室租賃權(quán)，建筑面積約（略）㎡，租期3年 租金起拍價：（略），（略）/年。
（略）、本溪經(jīng)（略）-（略）棟-1-5層1號教2 （略）室租賃權(quán)，建筑面積約（略）㎡，租期3年 租金起拍價：（略），（略）/年。
（略）、（略）-（略）部租賃權(quán)，建筑面積約（略）㎡，租期3年 租金起拍價：（略），（略）/年。
（略）展示時間及地點為（略）年5月（略）-（略）日，沈陽藥科大學（略）內(nèi)（（略）查驗請?zhí)崆邦A約）。
競買人須在（略）年5月（略）日9時前（逾期無法取得（略）并申請參拍，并（略）別按照要求交納每個標的1（略）的競買保證金，待資格審核通過后方可參與競拍。拍賣成交后，成交價款交至委托人指定賬戶。
競買人資格：無限制 ，優(yōu)先受讓權(quán)：無 ；有底價增價式拍賣；無保留價；
競價階梯：（略） ；傭金比例：4%
自由競價：6小時，限時競價：5（略）鐘；
咨詢電話：（略）-（略）、（略）（（略）同步（略）地址：（略）r/>

拍賣規(guī)則及競買注意事項
第一條　為了維護拍賣活動各方當事人的利益，確保拍賣活動在"公開、公平、公正、誠實信用"的原則上有效進行，現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》和相關法律、法規(guī)，特制定本《拍賣規(guī)則及競買注意事項》。
第二條　競價人資格條件：講求誠信、遵紀守法，無失信記錄和違法犯罪記錄的中華人民共和國境內(nèi)（略）的企事業(yè)法人和自然人或團體組織。
第三條　競買人應在拍賣前認真閱讀并遵守《拍賣規(guī)則及競買注意事項》。拍賣標的以現(xiàn)狀為準，拍賣標的瑕疵情況，尤其是拍賣人已公示的已知瑕疵聲明和尚未發(fā)現(xiàn)的隱形瑕疵均由競買人自行查驗，委托人、拍賣人不承擔瑕疵擔保責任。
第四條　競買人一旦出價參拍，則表明競買人已完全了解本次拍賣標的現(xiàn)狀及手續(xù)瑕疵（包括潛在瑕疵）和拍賣活動的全部信息，并為自己的競買行為承擔一切法律責任。
第五條 競買人須在（略）年5月（略）日9時前（逾期無法取得（略）參拍，并按規(guī)定（略）別交納競買保證金1（略）人民幣，待資格審核通過后方可參與競拍。
第六條 拍賣成交后，買受人須依照《中華人民共和國拍賣法》有關規(guī)定向拍賣人繳納4%傭金和費用，傭金在（略）年6月3日前交到拍賣公司（略） 帳號：（略） 開戶行：交通銀行沈陽（略）；）。
第七條 本次拍賣方式為有底價增價式拍賣，競價幅度及拍賣（略）公示為準。
第八條 拍賣成交后，買受人須在（略）年6月3日（略）時前向委托人指定賬戶付清全部租賃成交價款。
第九條 買受人按約定交付全部租賃成交價款和傭金后，拍賣人協(xié)助委托人與買受人（略）拍賣標的的交接手續(xù)。如買受人未按上述約定交付全部成交價款和傭金，買受人的競買保證金自動轉(zhuǎn)為違約金不予退還。
第十條　競買人必須遵守拍賣條款內(nèi)容及相關規(guī)定，不得阻撓其他競買人叫價競價，不得阻礙拍活動的正常進行，更不能有惡意串通等違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究法律責任。
第十一條 特別提示：
1、本次競價是經(jīng)法定公告期和展示期后舉行的，已就本次處置標的物已知及可能存在的瑕疵作了（略）對本次處置租賃標的物所作的說明、圖片、文字等內(nèi)容，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，以拍賣租賃標的的實際（含手續(xù)）現(xiàn)狀為準。所以請競買人在競價前務必仔細審查標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示（略），實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
2、競買申請人應對（略）資料的真實性、完（略）性、合法性和有效性負責，因競買人（略）絡入侵及其軟硬件出現(xiàn)故障、停電、（略）服務器時間不一致而導致未按時參與競價或者遺忘、泄露相關密碼、未及時關注產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)發(fā)布的競買活動相關信息和通知等原（略）進行申請、報價、競價的，后果由競買人自行承擔。
3、本次租賃房產(chǎn)現(xiàn)為閑置狀態(tài)，買受人可在承租后自行（略）相關資（略）要求開展經(jīng)營項目，若經(jīng)營項目不符合要求，委托人有權(quán)終止租賃合同，并重新招租（招租項目最終解釋權(quán)歸委托人所有）。競買人須自行了解并確認房屋租賃現(xiàn)狀，一旦競買成功，不能撤回，否則將承擔一切法律和賠償責任（包括給委托人和拍賣人造成的全部經(jīng)濟損失）。
4、本次拍賣房產(chǎn)租賃權(quán)現(xiàn)有手續(xù)都是由委托人提供，拍賣成交后，買受人需要和委托人共同簽署《房產(chǎn)租賃合同》。合同簽訂后，買受人須按照成交價的（略）%向委托人繳納履約保證金，若買受人在合同履行期間出現(xiàn)違約情況，委托人有權(quán)根據(jù)實際情況扣除履約保證金，用于充抵違約金或賠償金等。合同期滿，經(jīng)委托人房屋驗收合格且買受人無任何費用拖欠問題，履約保證金無息退還。
5、買受人須自行了解并承擔租賃期間采暖費、水、電等費用。在租期內(nèi)，買受人對所承租房屋（包括外墻、懸掛物、擱置物破損、脫落）及所屬設備、設施承擔管理義務，并承擔維修費用。房屋給排水、供暖、供電、消防層面及其他設備設施影響經(jīng)營或造成買受人或第三方損失均由買受人負責，委托人、拍賣人不承擔法律責任及費用。
6、委托人與買受人簽訂三年租期合同，租金按照委托人要求（略），起租日期由委托人確定，租賃房產(chǎn)公告面積是由委托人提供手續(xù)復印件確定的，如有與實際面積存在誤差之處，委托人、拍賣人不承擔面積不符的賠償責任和費用，同時不影響本次拍賣成交結(jié)果。
7、未經(jīng)出租方書面允許，承租方不得轉(zhuǎn)租、（略）租出租房屋，或委托他人經(jīng)營、合作經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除《租賃合同》，承租方應按《租賃合同》總房租租金數(shù)額的（略）%向出租方（略）違約金。買受人需遵守相關條款并按照委托人要求雙方共同簽訂相關協(xié)議。
8、根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的有關規(guī)定，本次拍賣的標的委托人有權(quán)在拍賣會前撤拍或暫緩拍賣。本場拍賣會《拍賣規(guī)則及競買注意事項》中條款（略）公布為準，并具有同等法律效力。
9、本《拍賣規(guī)則及競買注意（略）咨詢。咨詢電話：（略）-（略）、（略）

競買人須認真閱讀《拍賣規(guī)則及競買注意事項》共十一條，一經(jīng)參與競買，即視為認可上述內(nèi)容并承諾遵守相關規(guī)定；如有爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，（略）提起訴訟。

（略）
（略）年5月（略）日