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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-05-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 關(guān)于公開選聘騰沖翠怡酒店管理有限責(zé)任公司資產(chǎn)評估機構(gòu)的詢比公告（二次）。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）公（略）南?。裕?、轉(zhuǎn)讓方（略）（以（略））（略），為確保該事項合法依規(guī)高效推進及落地，現(xiàn)以公開詢比的方式選聘資產(chǎn)評估機構(gòu)。具體要求如下（略）基本情況騰沖翠怡公司成立于（略）年3月（略）日（略）資本（略）于（略）年（略）月（略）出資（略）.（略）位于騰（略）華（略）號房屋及土地資產(chǎn)，計劃將該土地（略）名下）開發(fā)（略）。按（略）方可進行開發(fā)工作，故該公司成立。（略）進行規(guī)劃調(diào)（略），該地塊未能（略），長期對外租賃，收（略）賬戶，后由于資產(chǎn)（略）未再正常開展過生產(chǎn)經(jīng)營活動，長期處于閑置狀態(tài)。（略）年2月，?。裕┕居媱潓⒃摴具M行注（略）賬戶、稅務(wù)登記等注銷，并將賬戶（略）招商引資項目為由，未給以（略）工商注銷手續(xù)（略）并入集（略），變更至今仍未實際開展過（略）投融（略）無對外融資、投資情況。（略）是集團全資子公司，為煤炭生產(chǎn)企業(yè)，總核定生產(chǎn)能力達（略）噸年，是長江以南最大的露天煤礦。主要承擔(dān)電煤、化工煤、其他工業(yè)用煤（略）重要的煤炭生產(chǎn)基地和國家（略）貴基地（略）關(guān)于公開選聘（略）責(zé)任公司資產(chǎn)評估機構(gòu)項目。（二）評估基準(zhǔn)日：（略）年3月（略）日（三）服務(wù)內(nèi)容及時間要求：評估機構(gòu)應(yīng)按《資產(chǎn)評估法》、《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則》等法律法規(guī)的規(guī)定開展評估工作。確保在開展（略）工作后5天內(nèi)出具《評估報告》、《評估說明》等初步成果（若申請人未按照響應(yīng)文件承諾的期限提交報告初稿，則采購人將根據(jù)實際提交報告初稿的時間及滯后天數(shù)對合同價款進行相應(yīng)扣減后（略））；相關(guān)成果在通過有關(guān)單位審核后5天內(nèi)出具正式報告。共計6份。（四）響應(yīng)人資格要求1.通用資格要求響應(yīng)人須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）的獨立法人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；具備行業(yè)主管部門頒發(fā)的在有效期內(nèi)的資產(chǎn)評估資格證書（或備案證明）（需提供復(fù)印件并（略））。2.人員配備要求項目服務(wù)團隊不得少于3名（含項目負(fù)責(zé)人），擬派項目負(fù)責(zé)人須具備資產(chǎn)評估師證書及具有5年及以上從業(yè)經(jīng)歷，其他團隊成員不少于2名且具有3年及以上從業(yè)經(jīng)歷。服務(wù)期間未經(jīng)采購人同意不得擅自更換團隊成員。3.業(yè)績要求：提供（略）年1月1日起至響應(yīng)截止時間止（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）具有1項企業(yè)資產(chǎn)評估業(yè)績（提供合同復(fù)印件或中標(biāo)通知書，須能體現(xiàn)業(yè)績指標(biāo)內(nèi)容）。4.財務(wù)要求：響應(yīng)人須具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度，提供（略）年經(jīng)第三方審計的財務(wù)報表（僅提供資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表及現(xiàn)金流量表），如成立時間不足的，可提供成立后經(jīng)第三方審計的財務(wù)報表（提供復(fù)印件）及法定代表人簽字的財務(wù)報表真實性承諾書。5.信譽要求未被列入“信用中國”（略）www.（略）.cn失信主體名單（（略）別提供查詢到的上述信（略）頁截圖，截圖應(yīng)為該項目響應(yīng)文件遞交截止日前1周內(nèi)截圖，并（略），若弄虛作假一經(jīng)核實取消響應(yīng)人資格）。6.與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目競談。7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段的投標(biāo)。8.本項目不接受聯(lián)合體評審。（五）報價要求本報價為固定總價（含稅），所報價格包括但不限于人工費、辦公費、差旅費、食宿費、資料費、函證費、快遞費、成本、利潤、稅金等完成本項目所需的一切費用，不因政策變化、（略）場價格波動等任何因素進行調(diào)（略）。三、項目評審方法本次采用綜合評審法進行評審。采購人只接受一個報價及方案，不接受備選方案及報價。（一）評審標(biāo)準(zhǔn)及程序評審小組對響應(yīng)人提交的響應(yīng)文件（略）及技術(shù)等方面進行綜合評估比較與評價，按照綜合評（略）由高到低的順序推薦1名或以上成交候選人（綜合得（略）相同時，以報價低者優(yōu)先；綜合得（略）相同且最終報價相同時，以技術(shù)得（略）高者優(yōu)先，技術(shù)得（略）也相同時，由評審小組成員按照少數(shù)服從多數(shù)的原則表決確定排名順序）。1.評審內(nèi)容（1）評審小組對響應(yīng)人提交的響應(yīng)性文件進行形式審查、資格審查及響應(yīng)性審查，評審過程中，有一項不符合評審要求的，視為不通過初步評審，不得進入詳細評審。（2）審查內(nèi)容以詢比公告及響應(yīng)人提供的響應(yīng)文件為準(zhǔn)；響應(yīng)文件未按采購文件要求提供的或未完（略）提供的，按不實質(zhì)性響應(yīng)處理；如響應(yīng)文件中所提供的內(nèi)容有嚴(yán)重偏離或達不到項目需求，則按不實質(zhì)性響應(yīng)處理。（3）有效響應(yīng)文件不足三個的情形評審小組根據(jù)詢比公告的要求，否決不合格響應(yīng)單位后，因為有效響應(yīng)文件不足三個使得響應(yīng)明顯缺乏競爭的，評審小組可以否決全部響應(yīng)單位；若有效響應(yīng)單位僅剩2家，且評審小組經(jīng)評審認(rèn)為剩余單位仍具有競爭力時，可以按評審辦法繼續(xù)評審?fù)扑]候選人。若有效響應(yīng)單位不足2家時，本次采購失敗。2.評審內(nèi)容評審小組成員根據(jù)響應(yīng)人提交的響應(yīng)文件內(nèi)容（略）別（略）、報價進行綜合評估打（略）。詳細評審采用百制評（略）法，即報價部（略）部（略），技術(shù)部（略）；最終按三部（略）的得（略）累加出總得（略）。各部（略）評標(biāo)因素如下：評（略）項目評（略）標(biāo)準(zhǔn)備注（略）值評標(biāo)細則報價部（略）（滿（略））報價（略）（1）當(dāng)有效響應(yīng)報價個數(shù)多于5個（含5個）時，所有有效報價去掉最高和最低報價后的平均值作為評審指標(biāo)價；當(dāng)有效報價個數(shù)少于5個時，所有有效報價的平均值作為評審指標(biāo)價。（2）響應(yīng)報價等于評審指標(biāo)價時該項得滿（略）；其他響應(yīng)報價與評審指標(biāo)價相比，每向上浮動1%扣1（略），每向下浮動1%扣0.5（略），（略）數(shù)扣完為止。（扣減（略）值中間值用插入法，小數(shù)點后保留（略）部（略）（滿（略））評（略）項目（略）值評（略）標(biāo)準(zhǔn)備注項目業(yè)績（略）（1）響應(yīng)人滿足資格條件業(yè)績要求提供1項企業(yè)資產(chǎn)評估項目業(yè)績，不得（略），提供業(yè)績超過1項的每增加1項業(yè)績加5（略），最多加（略）；注：須提供業(yè)績證明文件（如：合同、中標(biāo)通知書、用戶評價意見等），沒有提供或提供的資料不能證明上述業(yè)績的不得（略）。（2）項目負(fù)責(zé)人每提供1項企業(yè)資產(chǎn)評估項目業(yè)績加5（略），最多加（略）。注：須提供項目負(fù)責(zé)人簽字的評估報告簽字頁等項目負(fù)責(zé)人業(yè)績證明文件。技術(shù)部（略）（滿（略））評（略）項目（略）值評（略）標(biāo)準(zhǔn)備注服務(wù)工作方案（略）（1）服務(wù)工作方案描述清晰準(zhǔn)確，相關(guān)重點難點（略）析準(zhǔn)確，內(nèi)容詳細、具體，有針對性、可行性的得6—（略）；（2）服務(wù)工作方案描述基本準(zhǔn)確，對重點難點（略）析有一定的認(rèn)識理解，工作方案基本合理可行，但缺乏針對性的得3—5（略）；（3）服務(wù)工作方案描述不詳細、不完（略），缺乏可行性或存在重大錯漏的得1—2（略）。項目人員配置情況5（略）（1）項目組人員針對項目實際配置且合理，能滿足項目需要，且項目負(fù)責(zé)人經(jīng)驗豐富，項目組人員從業(yè)年限較長的得4—5（略）；（2）項目組人員針對項目實際配置且合理，能滿足項目需要，且項目負(fù)責(zé)人具備一定的項目經(jīng)驗，項目組人員從業(yè)年限能滿足項目要求要求的得2—3（略）；（3）項目組人員配置基本合理，基本能滿足項目需要，項目負(fù)責(zé)人基本滿足項目要求，但專業(yè)配置沒有針對性的得1（略）。服務(wù)質(zhì)量保障措施及服務(wù)質(zhì)量5（略）（1）服務(wù)質(zhì)量保證體系健全，工作程序清晰，安排科學(xué)，保證措施有力，有具體的服務(wù)質(zhì)量承諾及違約責(zé)任承諾得4—5（略）；（2）服務(wù)質(zhì)量保證體系健全，工作程序清晰，安排基本合理，保證措施基本合理，有服務(wù)質(zhì)量承諾及違約責(zé)任承諾但不具體得2—3（略）；（3）服務(wù)質(zhì)量保證體系一般，工作程序清晰，安排基本合理，保證措施基本合理，無質(zhì)量違約責(zé)任承諾得1（略）；（4）無相關(guān)描述的得0（略）。3.評（略）評審小組成員必須按規(guī)定的評議內(nèi)容、用統(tǒng)一的評（略）表進行打（略），該表的制定基礎(chǔ)為《評（略）標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定，評委打（略）時執(zhí)行評（略）表各項（略）值的設(shè)定原則。計算得（略）時，各評委打（略）的算術(shù)平均（略）即為響應(yīng)人的得（略）（計算結(jié)果四舍五入后保留至小數(shù)點后兩位）。（1）評審小組評審時要根據(jù)評（略）因素簡述各響應(yīng)人差異并獨立打（略）；（2）評審為記名方式，有涂改的票為廢票，如需修改，應(yīng)另換新票或由評委在修改處小簽；（3）評審小組成員要依法獨立審查，并對審查意見承擔(dān)個人責(zé)任。評審小組成員對需要共同認(rèn)定的事項存在爭議的，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則做出結(jié)論。（4）評審報告應(yīng)當(dāng)由評審小組全體人員簽字認(rèn)可。評審小組成員對評審報告有異議的，評審小組按照少數(shù)服從多數(shù)的原則推薦成交候選人，采購程序繼續(xù)進行。對評審報告有異議的評審小組成員，應(yīng)當(dāng)在報告上簽署不同意見并說明理由，由評審小組書面記錄相關(guān)情況。評審小組成員拒絕在報告上簽字又不書面說明其不同意見和理由的，視為同意評審報告。4.評審結(jié)果響應(yīng)人的最終得（略）為價格部（略）部（略）得（略）、技術(shù)部（略）得（略）之和，評審小組根（略）、技術(shù)綜合評（略）由高到低的順序進行排名。四、詢比申請要求擬參與本項目報價的單位請于（略）年5月（略）日（略）時（略）前按照詢比公告要求回函（PDF蓋章掃描件）確認(rèn)是否參與本次詢比工作。五、響應(yīng)文件遞交要求1.報價函（略）（格式自擬）2.提供有效的營業(yè)執(zhí)照；行業(yè)主管部門頒發(fā)的在有效期內(nèi)的資產(chǎn)評估資質(zhì)證書（或備案證明）（提供復(fù)印件并（略））。3.提供擬派本項目人員配置情況，并按要求提供執(zhí)業(yè)證書、從業(yè)年限證明。（格式自擬，材料需提供復(fù)印件并（略））4.提供（略）年1月1日起至響應(yīng)截止時間止（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）具有1項資產(chǎn)評估業(yè)績（提供合同復(fù)印件并（略））。5.提供（略）年經(jīng)第三方審計的財務(wù)報表（僅提供資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表及現(xiàn)金流量表），如成立時間不足的，可提供成立后經(jīng)第三方審計的財務(wù)報表（提供復(fù)印件并（略））及法定代表人簽字的財務(wù)報表真實性承諾書。6.提供未被列入“信用中國”（略）www.（略）.cn失信主體名單（（略）別提供查詢到的上述信（略）頁截圖，截圖應(yīng)為該項目響應(yīng)文件遞交截止日前1周內(nèi)截圖，并（略），若弄虛作假一經(jīng)核實取消響應(yīng)人資格）。7.提供滿足評審要求的評估機構(gòu)業(yè)績及項目負(fù)責(zé)人業(yè)績；8.提供滿足評審要求的服務(wù)工作方案；9.提供滿足評審要求的項目人員配置情況；（略）.提供滿足評審要求的服務(wù)質(zhì)量保障措施及服務(wù)質(zhì)量。（略）.其他響應(yīng)人認(rèn)為需要補充提供的材料。注：以上材料必須按要求完（略）提供，未按要求提供的申請單位將取消報價資格（略）.裝訂要求：響應(yīng)文件用A4幅面出版，豎向左側(cè)裝訂，報價材料正本須逐頁（略）。響應(yīng)文件的正本與副本應(yīng)編制目錄并（略）別裝訂成冊；響應(yīng)文件裝訂應(yīng)牢固，逐頁標(biāo)注連續(xù)頁碼，采購人對于響應(yīng)文件裝訂松散而造成的丟失或其他后果不承擔(dān)任何責(zé)任。響應(yīng)文件要求正本1份，副本1份。（略）.響應(yīng)文件遞交的截止時間為（略）年5月（略）日9時（略）潤城（略）2棟（略）。逾期送達的或者未送達指定地點的響應(yīng)文件，采購人不予受理。（略）.（略）有（略）潤城（略）2棟（略）聯(lián)系（略）年5月（略）日附件（略）公司：（略）評估機構(gòu)項目已知悉，我單（略）此項采購活動，并作出以下承諾：1.我單位提供的