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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-05-13在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 關(guān)于公開選聘騰沖翠怡酒店管理有限責(zé)任公司資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的詢比公告（二次）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）公（略）南小（略）、轉(zhuǎn)讓方（略）（以（略））（略），為確保該事項(xiàng)合法依規(guī)高效推進(jìn)及落地，現(xiàn)以公開詢比的方式選聘資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)。具體要求如下（略）基本情況騰沖翠怡公司成立于（略）年3月（略）日（略）資本（略）于（略）年（略）月（略）出資（略）.（略）位于騰（略）華（略）號(hào)房屋及土地資產(chǎn)，計(jì)劃將該土地（略）名下）開發(fā)（略）。按（略）方可進(jìn)行開發(fā)工作，故該公司成立。（略）進(jìn)行規(guī)劃調(diào)（略），該地塊未能（略），長(zhǎng)期對(duì)外租賃，收（略）賬戶，后由于資產(chǎn)（略）未再正常開展過生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，長(zhǎng)期處于閑置狀態(tài)。（略）年2月，?。裕┕居?jì)劃將該公司進(jìn)行注（略）賬戶、稅務(wù)登記等注銷，并將賬戶（略）招商引資項(xiàng)目為由，未給以（略）工商注銷手續(xù)（略）并入集（略），變更至今仍未實(shí)際開展過（略）投融（略）無(wú)對(duì)外融資、投資情況。（略）是集團(tuán)全資子公司，為煤炭生產(chǎn)企業(yè)，總核定生產(chǎn)能力達(dá)（略）噸年，是長(zhǎng)江以南最大的露天煤礦。主要承擔(dān)電煤、化工煤、其他工業(yè)用煤（略）重要的煤炭生產(chǎn)基地和國(guó)家（略）貴基地（略）關(guān)于公開選聘（略）責(zé)任公司資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)項(xiàng)目。（二）評(píng)估基準(zhǔn)日：（略）年3月（略）日（三）服務(wù)內(nèi)容及時(shí)間要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按《資產(chǎn)評(píng)估法》、《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則》等法律法規(guī)的規(guī)定開展評(píng)估工作。確保在開展（略）工作后5天內(nèi)出具《評(píng)估報(bào)告》、《評(píng)估說明》等初步成果（若申請(qǐng)人未按照響應(yīng)文件承諾的期限提交報(bào)告初稿，則采購(gòu)人將根據(jù)實(shí)際提交報(bào)告初稿的時(shí)間及滯后天數(shù)對(duì)合同價(jià)款進(jìn)行相應(yīng)扣減后（略））；相關(guān)成果在通過有關(guān)單位審核后5天內(nèi)出具正式報(bào)告。共計(jì)6份。（四）響應(yīng)人資格要求1.通用資格要求響應(yīng)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）的獨(dú)立法人，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；具備行業(yè)主管部門頒發(fā)的在有效期內(nèi)的資產(chǎn)評(píng)估資格證書（或備案證明）（需提供復(fù)印件并（略））。2.人員配備要求項(xiàng)目服務(wù)團(tuán)隊(duì)不得少于3名（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人），擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備資產(chǎn)評(píng)估師證書及具有5年及以上從業(yè)經(jīng)歷，其他團(tuán)隊(duì)成員不少于2名且具有3年及以上從業(yè)經(jīng)歷。服務(wù)期間未經(jīng)采購(gòu)人同意不得擅自更換團(tuán)隊(duì)成員。3.業(yè)績(jī)要求：提供（略）年1月1日起至響應(yīng)截止時(shí)間止（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有1項(xiàng)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)績(jī)（提供合同復(fù)印件或中標(biāo)通知書，須能體現(xiàn)業(yè)績(jī)指標(biāo)內(nèi)容）。4.財(cái)務(wù)要求：響應(yīng)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供（略）年經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（僅提供資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表及現(xiàn)金流量表），如成立時(shí)間不足的，可提供成立后經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（提供復(fù)印件）及法定代表人簽字的財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)性承諾書。5.信譽(yù)要求未被列入“信用中國(guó)”（略）www.（略）.cn失信主體名單（（略）別提供查詢到的上述信（略）頁(yè)截圖，截圖應(yīng)為該項(xiàng)目響應(yīng)文件遞交截止日前1周內(nèi)截圖，并（略），若弄虛作假一經(jīng)核實(shí)取消響應(yīng)人資格）。6.與采購(gòu)人存在利害關(guān)系可能影響采購(gòu)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加本項(xiàng)目競(jìng)談。7.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標(biāo)段的投標(biāo)。8.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體評(píng)審。（五）報(bào)價(jià)要求本報(bào)價(jià)為固定總價(jià)（含稅），所報(bào)價(jià)格包括但不限于人工費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)、食宿費(fèi)、資料費(fèi)、函證費(fèi)、快遞費(fèi)、成本、利潤(rùn)、稅金等完成本項(xiàng)目所需的一切費(fèi)用，不因政策變化、（略）場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等任何因素進(jìn)行調(diào)（略）。三、項(xiàng)目評(píng)審方法本次采用綜合評(píng)審法進(jìn)行評(píng)審。采購(gòu)人只接受一個(gè)報(bào)價(jià)及方案，不接受備選方案及報(bào)價(jià)。（一）評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)及程序評(píng)審小組對(duì)響應(yīng)人提交的響應(yīng)文件（略）及技術(shù)等方面進(jìn)行綜合評(píng)估比較與評(píng)價(jià)，按照綜合評(píng)（略）由高到低的順序推薦1名或以上成交候選人（綜合得（略）相同時(shí)，以報(bào)價(jià)低者優(yōu)先；綜合得（略）相同且最終報(bào)價(jià)相同時(shí)，以技術(shù)得（略）高者優(yōu)先，技術(shù)得（略）也相同時(shí)，由評(píng)審小組成員按照少數(shù)服從多數(shù)的原則表決確定排名順序）。1.評(píng)審內(nèi)容（1）評(píng)審小組對(duì)響應(yīng)人提交的響應(yīng)性文件進(jìn)行形式審查、資格審查及響應(yīng)性審查，評(píng)審過程中，有一項(xiàng)不符合評(píng)審要求的，視為不通過初步評(píng)審，不得進(jìn)入詳細(xì)評(píng)審。（2）審查內(nèi)容以詢比公告及響應(yīng)人提供的響應(yīng)文件為準(zhǔn)；響應(yīng)文件未按采購(gòu)文件要求提供的或未完（略）提供的，按不實(shí)質(zhì)性響應(yīng)處理；如響應(yīng)文件中所提供的內(nèi)容有嚴(yán)重偏離或達(dá)不到項(xiàng)目需求，則按不實(shí)質(zhì)性響應(yīng)處理。（3）有效響應(yīng)文件不足三個(gè)的情形評(píng)審小組根據(jù)詢比公告的要求，否決不合格響應(yīng)單位后，因?yàn)橛行ы憫?yīng)文件不足三個(gè)使得響應(yīng)明顯缺乏競(jìng)爭(zhēng)的，評(píng)審小組可以否決全部響應(yīng)單位；若有效響應(yīng)單位僅剩2家，且評(píng)審小組經(jīng)評(píng)審認(rèn)為剩余單位仍具有競(jìng)爭(zhēng)力時(shí)，可以按評(píng)審辦法繼續(xù)評(píng)審?fù)扑]候選人。若有效響應(yīng)單位不足2家時(shí)，本次采購(gòu)失敗。2.評(píng)審內(nèi)容評(píng)審小組成員根據(jù)響應(yīng)人提交的響應(yīng)文件內(nèi)容（略）別（略）、報(bào)價(jià)進(jìn)行綜合評(píng)估打（略）。詳細(xì)評(píng)審采用百制評(píng)（略）法，即報(bào)價(jià)部（略）部（略），技術(shù)部（略）；最終按三部（略）的得（略）累加出總得（略）。各部（略）評(píng)標(biāo)因素如下：評(píng)（略）項(xiàng)目評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)備注（略）值評(píng)標(biāo)細(xì)則報(bào)價(jià)部（略）（滿（略））報(bào)價(jià)（略）（1）當(dāng)有效響應(yīng)報(bào)價(jià)個(gè)數(shù)多于5個(gè)（含5個(gè)）時(shí)，所有有效報(bào)價(jià)去掉最高和最低報(bào)價(jià)后的平均值作為評(píng)審指標(biāo)價(jià)；當(dāng)有效報(bào)價(jià)個(gè)數(shù)少于5個(gè)時(shí)，所有有效報(bào)價(jià)的平均值作為評(píng)審指標(biāo)價(jià)。（2）響應(yīng)報(bào)價(jià)等于評(píng)審指標(biāo)價(jià)時(shí)該項(xiàng)得滿（略）；其他響應(yīng)報(bào)價(jià)與評(píng)審指標(biāo)價(jià)相比，每向上浮動(dòng)1%扣1（略），每向下浮動(dòng)1%扣0.5（略），（略）數(shù)扣完為止。（扣減（略）值中間值用插入法，小數(shù)點(diǎn)后保留（略）部（略）（滿（略））評(píng)（略）項(xiàng)目（略）值評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)備注項(xiàng)目業(yè)績(jī)（略）（1）響應(yīng)人滿足資格條件業(yè)績(jī)要求提供1項(xiàng)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目業(yè)績(jī)，不得（略），提供業(yè)績(jī)超過1項(xiàng)的每增加1項(xiàng)業(yè)績(jī)加5（略），最多加（略）；注：須提供業(yè)績(jī)證明文件（如：合同、中標(biāo)通知書、用戶評(píng)價(jià)意見等），沒有提供或提供的資料不能證明上述業(yè)績(jī)的不得（略）。（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每提供1項(xiàng)企業(yè)資產(chǎn)評(píng)估項(xiàng)目業(yè)績(jī)加5（略），最多加（略）。注：須提供項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字的評(píng)估報(bào)告簽字頁(yè)等項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)證明文件。技術(shù)部（略）（滿（略））評(píng)（略）項(xiàng)目（略）值評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)備注服務(wù)工作方案（略）（1）服務(wù)工作方案描述清晰準(zhǔn)確，相關(guān)重點(diǎn)難點(diǎn)（略）析準(zhǔn)確，內(nèi)容詳細(xì)、具體，有針對(duì)性、可行性的得6—（略）；（2）服務(wù)工作方案描述基本準(zhǔn)確，對(duì)重點(diǎn)難點(diǎn)（略）析有一定的認(rèn)識(shí)理解，工作方案基本合理可行，但缺乏針對(duì)性的得3—5（略）；（3）服務(wù)工作方案描述不詳細(xì)、不完（略），缺乏可行性或存在重大錯(cuò)漏的得1—2（略）。項(xiàng)目人員配置情況5（略）（1）項(xiàng)目組人員針對(duì)項(xiàng)目實(shí)際配置且合理，能滿足項(xiàng)目需要，且項(xiàng)目負(fù)責(zé)人經(jīng)驗(yàn)豐富，項(xiàng)目組人員從業(yè)年限較長(zhǎng)的得4—5（略）；（2）項(xiàng)目組人員針對(duì)項(xiàng)目實(shí)際配置且合理，能滿足項(xiàng)目需要，且項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備一定的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，項(xiàng)目組人員從業(yè)年限能滿足項(xiàng)目要求要求的得2—3（略）；（3）項(xiàng)目組人員配置基本合理，基本能滿足項(xiàng)目需要，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人基本滿足項(xiàng)目要求，但專業(yè)配置沒有針對(duì)性的得1（略）。服務(wù)質(zhì)量保障措施及服務(wù)質(zhì)量5（略）（1）服務(wù)質(zhì)量保證體系健全，工作程序清晰，安排科學(xué)，保證措施有力，有具體的服務(wù)質(zhì)量承諾及違約責(zé)任承諾得4—5（略）；（2）服務(wù)質(zhì)量保證體系健全，工作程序清晰，安排基本合理，保證措施基本合理，有服務(wù)質(zhì)量承諾及違約責(zé)任承諾但不具體得2—3（略）；（3）服務(wù)質(zhì)量保證體系一般，工作程序清晰，安排基本合理，保證措施基本合理，無(wú)質(zhì)量違約責(zé)任承諾得1（略）；（4）無(wú)相關(guān)描述的得0（略）。3.評(píng)（略）評(píng)審小組成員必須按規(guī)定的評(píng)議內(nèi)容、用統(tǒng)一的評(píng)（略）表進(jìn)行打（略），該表的制定基礎(chǔ)為《評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)規(guī)定，評(píng)委打（略）時(shí)執(zhí)行評(píng)（略）表各項(xiàng)（略）值的設(shè)定原則。計(jì)算得（略）時(shí)，各評(píng)委打（略）的算術(shù)平均（略）即為響應(yīng)人的得（略）（計(jì)算結(jié)果四舍五入后保留至小數(shù)點(diǎn)后兩位）。（1）評(píng)審小組評(píng)審時(shí)要根據(jù)評(píng)（略）因素簡(jiǎn)述各響應(yīng)人差異并獨(dú)立打（略）；（2）評(píng)審為記名方式，有涂改的票為廢票，如需修改，應(yīng)另?yè)Q新票或由評(píng)委在修改處小簽；（3）評(píng)審小組成員要依法獨(dú)立審查，并對(duì)審查意見承擔(dān)個(gè)人責(zé)任。評(píng)審小組成員對(duì)需要共同認(rèn)定的事項(xiàng)存在爭(zhēng)議的，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則做出結(jié)論。（4）評(píng)審報(bào)告應(yīng)當(dāng)由評(píng)審小組全體人員簽字認(rèn)可。評(píng)審小組成員對(duì)評(píng)審報(bào)告有異議的，評(píng)審小組按照少數(shù)服從多數(shù)的原則推薦成交候選人，采購(gòu)程序繼續(xù)進(jìn)行。對(duì)評(píng)審報(bào)告有異議的評(píng)審小組成員，應(yīng)當(dāng)在報(bào)告上簽署不同意見并說明理由，由評(píng)審小組書面記錄相關(guān)情況。評(píng)審小組成員拒絕在報(bào)告上簽字又不書面說明其不同意見和理由的，視為同意評(píng)審報(bào)告。4.評(píng)審結(jié)果響應(yīng)人的最終得（略）為價(jià)格部（略）部（略）得（略）、技術(shù)部（略）得（略）之和，評(píng)審小組根（略）、技術(shù)綜合評(píng)（略）由高到低的順序進(jìn)行排名。四、詢比申請(qǐng)要求擬參與本項(xiàng)目報(bào)價(jià)的單位請(qǐng)于（略）年5月（略）日（略）時(shí)（略）前按照詢比公告要求回函（PDF蓋章掃描件）確認(rèn)是否參與本次詢比工作。五、響應(yīng)文件遞交要求1.報(bào)價(jià)函（略）（格式自擬）2.提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；行業(yè)主管部門頒發(fā)的在有效期內(nèi)的資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)證書（或備案證明）（提供復(fù)印件并（略））。3.提供擬派本項(xiàng)目人員配置情況，并按要求提供執(zhí)業(yè)證書、從業(yè)年限證明。（格式自擬，材料需提供復(fù)印件并（略））4.提供（略）年1月1日起至響應(yīng)截止時(shí)間止（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有1項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估業(yè)績(jī)（提供合同復(fù)印件并（略））。5.提供（略）年經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（僅提供資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表及現(xiàn)金流量表），如成立時(shí)間不足的，可提供成立后經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表（提供復(fù)印件并（略））及法定代表人簽字的財(cái)務(wù)報(bào)表真實(shí)性承諾書。6.提供未被列入“信用中國(guó)”（略）www.（略）.cn失信主體名單（（略）別提供查詢到的上述信（略）頁(yè)截圖，截圖應(yīng)為該項(xiàng)目響應(yīng)文件遞交截止日前1周內(nèi)截圖，并（略），若弄虛作假一經(jīng)核實(shí)取消響應(yīng)人資格）。7.提供滿足評(píng)審要求的評(píng)估機(jī)構(gòu)業(yè)績(jī)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)；8.提供滿足評(píng)審要求的服務(wù)工作方案；9.提供滿足評(píng)審要求的項(xiàng)目人員配置情況；（略）.提供滿足評(píng)審要求的服務(wù)質(zhì)量保障措施及服務(wù)質(zhì)量。（略）.其他響應(yīng)人認(rèn)為需要補(bǔ)充提供的材料。注：以上材料必須按要求完（略）提供，未按要求提供的申請(qǐng)單位將取消報(bào)價(jià)資格（略）.裝訂要求：響應(yīng)文件用A4幅面出版，豎向左側(cè)裝訂，報(bào)價(jià)材料正本須逐頁(yè)（略）。響應(yīng)文件的正本與副本應(yīng)編制目錄并（略）別裝訂成冊(cè)；響應(yīng)文件裝訂應(yīng)牢固，逐頁(yè)標(biāo)注連續(xù)頁(yè)碼，采購(gòu)人對(duì)于響應(yīng)文件裝訂松散而造成的丟失或其他后果不承擔(dān)任何責(zé)任。響應(yīng)文件要求正本1份，副本1份。（略）.響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間為（略）年5月（略）日9時(shí)（略）潤(rùn)城（略）2棟（略）。逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購(gòu)人不予受理。（略）.（略）有（略）潤(rùn)城（略）2棟（略）聯(lián)系（略）年5月（略）日附件（略）公司：（略）評(píng)估機(jī)構(gòu)項(xiàng)目已知悉，我單（略）此項(xiàng)采購(gòu)活動(dòng)，并作出以下承諾：1.我單位提供的