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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-05-09在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 （2024）冀0822破8號河北星空房地產(chǎn)開發(fā)有限公司重整案戰(zhàn)略投資邀請公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 河北星空房（略）公司重（略）案戰(zhàn)略投資邀請公告公開時(shí)（略）管理人聯(lián)系人：（略）方式：（略）截止時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）債（略）（以下稱“債務(wù)人”）以不能清償?shù)狡趥鶆?wù)，并且資產(chǎn)不足以（略）申請對債務(wù)（略）于（略）年（略）月（略）日作出（（略））冀（略）破申5號民事裁定書，裁定（略）的破產(chǎn)重（略）申請，并指定（略）擔(dān)任管理人。鑒于債務(wù)人開發(fā)（略）”項(xiàng)目未完成施工建設(shè)，需要招募重（略）投資人、或者共益?zhèn)顿Y人、或者墊資施工（略）同意，擬定本公告，向全社會發(fā)出戰(zhàn)略投資邀請公告，希望可以引進(jìn)有實(shí)力的戰(zhàn)略投資人等完成項(xiàng)目建設(shè)，以維護(hù)全體債權(quán)人的合法權(quán)益?，F(xiàn)將債務(wù)人及（略）”項(xiàng)目相關(guān)情況公告如下：一、債務(wù)人基本情況1、債務(wù)人工商登記情況債務(wù)人設(shè)立于（略）年8月（略）日，法定代表人為蘇為學(xué)，經(jīng)營范圍是：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售；出租和管理自建商品房及配套設(shè)施；房地產(chǎn)信息咨詢（中介除外）；（略）開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營；（略）園林規(guī)劃、設(shè)計(jì)及施工；（略）內(nèi)旅游客運(yùn)及相關(guān)配套服務(wù)；自有房產(chǎn)的物業(yè)管理；機(jī)動車公共停車場服務(wù)；新技術(shù)及產(chǎn)品項(xiàng)目研發(fā)；組織文化交流活動；承辦展覽展示；會議服務(wù)；企業(yè)形象策劃；飯店管理；餐飲服務(wù)；銷售五金交電、化工產(chǎn)品、百貨、工藝美術(shù)品、建筑材料；機(jī)械電氣設(shè)備安裝、銷售；（略）施工；（略）施工***（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動）。債務(wù)人（略）資本（略）,（略）,（略）.（略）（大寫：（略）），設(shè)立（略），認(rèn)繳出資金額（略）。之后的股東及出資變更情況（略）年1月（略）日，變更后的股東及出資情況（略）序號股東名稱認(rèn)繳出資金額出資比例（%）1廣州動的生態(tài)（略）公司（略）%2北京中亞盛成（略）公司（略）%（略）年7月（略）日，債務(wù)人的股東再次發(fā)生變更，全部股東認(rèn)繳出資時(shí)間均為（略）年7月1日，變更后至今債務(wù)人的股東及出資情況（略）序號股東名稱認(rèn)繳出資金額出資比例（%）1廣州動的（略）公司（名稱變更）（略）.5%2北京中亞盛成（略）公司（略）.5%3（略）得大地（略）公司（略）.（略）%2、股東實(shí)繳出資（略）實(shí)繳（略）實(shí)繳出資（略），未繳出資款金額（略）,（略）,（略）.（略）將其持有的目標(biāo)公司的（略）%股權(quán)于（略）年7月（略）日質(zhì)押給陽光（略）公司，出質(zhì)股權(quán)數(shù)額：（略）.（略），擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額為（略）.（略）。二、（略）”項(xiàng)目概況債務(wù)人名下核心資產(chǎn)為位于興（略）的（略）”項(xiàng)目。該項(xiàng)目五證齊全，但因資金問題未開發(fā)建設(shè)完畢。具體情況（略）1、項(xiàng)目用地（1）土地使用權(quán)（略）年（略）月（略）日，債務(wù)人通過出讓方式取得兩宗土地使用權(quán)。不動產(chǎn)權(quán)使用證書編號為冀（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，宗地面積（略）.（略）㎡，坐落于興（略），宗地用途為其它商服用地。使用期限：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日止。不動產(chǎn)權(quán)使用證書編號為冀（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，宗地面積（略）.（略）㎡，坐落于興（略），宗地用途為其它商服用地。使用期限：（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日止。（2）其他配套用地地塊地上原遺留八排紅磚房（略）.（略）㎡規(guī)劃為商業(yè)配套，目前尚未拆除。（略）年6月，目標(biāo)公司（略）政府簽訂《（略）興?。裕┡涮醉?xiàng)目建設(shè)及經(jīng)營合作（略）用地紅線范圍內(nèi)，建（略）投資（略）重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目中觀景臺及觀景亭、玻璃帳篷以及景（略）等，景（略）（建設(shè)費(fèi)用（略））、觀景臺及觀景亭（建設(shè)費(fèi)用（略））、玻璃帳篷7個(gè)（建設(shè)費(fèi)用（略）），開（略）安防監(jiān)（略）給予目標(biāo)公司（略）年的經(jīng)營權(quán)及（略）年的收益權(quán)，經(jīng)營期限為（略）年（略）月1日至（略）年（略）月1日。2、項(xiàng)目證照債務(wù)人于（略）年4月6日取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，證號為地字第（略），用地項(xiàng)目名稱“中國興（略）旅游度假項(xiàng)目”，用地性質(zhì)為商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地，用地面積（略）.（略）㎡，建設(shè)規(guī)模為擬建（略）.（略）平方米（其中地上建筑面積為（略）.（略）平（略）規(guī)劃為準(zhǔn)）。于（略）年4月6日取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證，證號為地字第（略），用地項(xiàng)目名稱“中國興（略）旅游度假項(xiàng)目”，用地性質(zhì)為商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地，用地面積（略）.（略）㎡，建設(shè)規(guī)模為擬建（略）.（略）㎡（其中地上建筑面積為（略）.（略）規(guī)劃為準(zhǔn)）。3、項(xiàng)目規(guī)劃情況????該項(xiàng)目地塊上計(jì)劃建設(shè)度假小屋（略）套，可售面積（略）.（略）1座，共有房間（略）間，可售面積（略）.（略）㎡；另有星空論壇和天象館各1座。具體情況（略）戶型套數(shù)層數(shù)建筑面積（㎡）所屬地塊度假小屋A1戶型（聯(lián)排）（略）.（略）號地塊?度假小屋A2戶型（聯(lián)排）（略）.（略）度假小屋B1戶型（獨(dú)棟）（略）.（略）度假小屋B2戶型（獨(dú)棟）（略）.（略）度假小屋C1戶型（獨(dú)棟）（略）.（略）度假小屋C2戶型（雙拼）（略）.（略）.（略）號地塊星空論壇（略）.（略）天象館（略）.（略）、項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度度假小屋主體結(jié)構(gòu)完工，但未做主體驗(yàn)收，二次結(jié)構(gòu)已完成施工，（略）主體結(jié)構(gòu)完工，二次結(jié)構(gòu)二層及以上已完成，二次結(jié)構(gòu)一層未完成，外墻和內(nèi)裝未完成；天象館、論壇館已完成全部施工，但因建成后沒有投入使用，缺乏基本維護(hù)，已不具備使用功能。5、項(xiàng)目預(yù)售許可情況債務(wù)人于（略）年9月（略）日取得《商品房預(yù)售許可證》，證件編號為（興）房預(yù)售證（略）號，預(yù)售總建筑面積（略）㎡，共（略）套（B1戶型6套度假小屋未（略）預(yù)售許可證），房屋用途性質(zhì)為商業(yè)，預(yù)售對象為中國公民。6（略）資料及債權(quán)申報(bào)情況，度假小屋共計(jì)銷售（略）套，已售面積（略）.（略）共計(jì)銷售（略）間，已售面積（略）.（略）㎡。根據(jù)管理人接管到的債務(wù)人資料，共計(jì)收取購房款（略）,（略）,（略）。三、債務(wù)人主要負(fù)債情況管理人已經(jīng)開展債權(quán)審查工作并在第一次債權(quán)人會議上公示了大部（略）債權(quán)。由于債務(wù)人歷史賬目較多且記賬不夠規(guī)范，部（略）債權(quán)尚在核查中。截至本公告出具之日，管理人共接收到（略）筆債權(quán)申報(bào)材料，申報(bào)總金額（略）,（略）,（略）.（略）。管理人在第一次債權(quán)人會議前審核完畢并進(jìn)行公示的債權(quán)共（略）筆，包括：1、普通債權(quán)（略）筆：審查認(rèn)定（略）筆，認(rèn)定金額（略）,（略）,（略）.（略）；不予認(rèn)定債權(quán)2筆；2、確認(rèn)交房類債權(quán)（略）筆，認(rèn)定房款本金（略）,（略）,（略）.（略），認(rèn)定違約金、訴訟費(fèi)等普通債權(quán)及劣后債權(quán)金額4,（略）,（略）.（略）；確認(rèn)向債權(quán)人交付度假小屋（略）房間4套；3、返還購房款債權(quán)5筆，應(yīng)退購房款本金4,（略）,（略）.（略），認(rèn)定利息、違約金等普通債權(quán)金額1,（略）,（略）.（略）；4、有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保債權(quán)1筆，優(yōu)先債權(quán)金額（略）,（略）,（略）.（略），劣后債權(quán)金額（略）,（略）,（略）.（略）；5（略）價(jià)款債權(quán)2筆，優(yōu)先債權(quán)金額（略）,（略）,（略）.（略），普通債權(quán)金額（略）,（略）,（略）.（略），劣后債權(quán)金額5,（略）,（略）.（略）。以上僅為管理人目前接受債權(quán)申報(bào)和一債會前完成的核查情況，對于一債會后提出異議的債權(quán)，管理人將根據(jù)復(fù)核情況決定是否調(diào)（略），也不排除還有其他債權(quán)人向管理人補(bǔ)充申報(bào)債權(quán)的情（略）作出的無異議債權(quán)裁定為準(zhǔn)。意向投資人可向管理人進(jìn)一步了解，或在盡職調(diào)查階段自行核實(shí)并判斷。四、其他1、本公告所列明的債務(wù)人有關(guān)情況不應(yīng)視為任何承諾和保證，僅供意向投資人參考，不能替代盡職調(diào)查，管理人不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任和瑕疵擔(dān)保責(zé)任。意向投資人在向管理人提交保密承諾書后，可以開展盡職調(diào)查工作。意向投資人應(yīng)根據(jù)自行盡職調(diào)查的結(jié)果進(jìn)行自主判斷、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。2、本公告有效期自公告發(fā)布之日至管理人發(fā)布正式戰(zhàn)略投資人招募公告為止。3、本公告對戰(zhàn)略投資的方式、主體不做限制，僅要求意向方社會信譽(yù)良好，近三年無重大違法行為或涉（略）列入失信被執(zhí)行人名單、不屬于失信懲戒對象、無到期未清償?shù)拇箢~債務(wù)、無未結(jié)的被立案調(diào)查事項(xiàng)等。4、意向投資人需承諾不得以任何形式公開披露從管理人處獲得的任何債務(wù)人非公開信息，包括但不限于債權(quán)債務(wù)信息、資產(chǎn)信息、員工信息、債權(quán)審核情況、訴訟情況、管理人文件等一切管理人和債務(wù)人資質(zhì)等信息，并承諾善意使用管理人提供的信息和資料，除進(jìn)行內(nèi)部投資（略）析和制定投資方案外，不得另作他用，更不得泄露給任何第三方，否則管理人有權(quán)要求相對方賠償損失。歡迎有意向的投資人到項(xiàng)目地考察、與管理人接洽、參與投（略）管理人??????????????????????（略）年5月7日附件河北星空房（略）公司重（略）案戰(zhàn)略投資邀請公告.pdf（略）查看原文