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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-05在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 鼓山大廈（投資、建設(shè)一體化）-變更公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）（投資、建設(shè)一體化）答疑紀(jì)要（一）?各投標(biāo)人：（略）（投資、建設(shè)一體化）（招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：E（略）），現(xiàn)就有關(guān)事宜發(fā)布答疑紀(jì)要如下：一、對(duì)投標(biāo)人問題的回復(fù)事宜問題1、一、招標(biāo)文件中，“第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表”1.項(xiàng)號(hào)（略）條款號(hào)1.4.（略）.4.2的第（略）條其他資格要求:（5）本招標(biāo)項(xiàng)目不要求混凝土預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)（PC）廠商....投標(biāo)人應(yīng)提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和反映股權(quán)或出資情況的工商登記信息的復(fù)印件；混凝土預(yù)制構(gòu)件廠商為合作的，投標(biāo)人應(yīng)提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照和合作協(xié)議書的復(fù)印件，上述所有復(fù)印件均蓋預(yù)制構(gòu)件廠商和投標(biāo)人公章。2.項(xiàng)號(hào)（略）條款號(hào)3.4.1投標(biāo)保證金的第⑤點(diǎn)年度投標(biāo)保證金形式（適用于已實(shí)行年度投標(biāo)保證金制（略））：投標(biāo)人須按榕建規(guī)[（略）]3號(hào)文規(guī)定交存年度投標(biāo)保證金，投標(biāo)人須將《福（略）年度投標(biāo)保證金收訖證明》原件復(fù)印件（加蓋投標(biāo)人單位公章）與資格文件同時(shí)提交。3.第三章評(píng)標(biāo)辦法（綜合評(píng)估法）條款號(hào)及條款內(nèi)容2.2.4（6）其他因素評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)1.資金實(shí)力：須提供銀行出具的存款證明材料復(fù)印件并（略）。請(qǐng)問：提供證明材料掃描件是否滿足招標(biāo)文件要求？答：提供證明材料掃描件并（略）。問題2、招標(biāo)文件第（略）頁投資合作協(xié)議中：1.1.1甲方，（略）榕稷（略）公司。在招標(biāo)公告中，項(xiàng)目（略）”，請(qǐng)招標(biāo)代理單位明確投資合作協(xié)議的甲方單位。答：本項(xiàng)目投資合作協(xié)（略）。問題3、電子標(biāo)書生成器中資格文件的四、五、七、八、九、十（略）文件的四均未提供格式，是否按照招標(biāo)文件“第八章投標(biāo)文件格式”中的格式進(jìn)行編制（略）。答：按照招標(biāo)文件“第八章投標(biāo)文件格式”中的格式編制（略）。問題4、根據(jù)招標(biāo)文件第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表（略）、本項(xiàng)目不采用“模擬清單計(jì)價(jià)”方式。請(qǐng)明確：在電子標(biāo)書生成器（略）文件三、已標(biāo)價(jià)模擬清單（如有）中是否無需（略）任何文件及簽章。答：無需（略）。問題5、根據(jù)招（略）費(fèi)用報(bào)價(jià)（包含（略）費(fèi)和預(yù)（略）費(fèi)用總報(bào)價(jià)=（（略）最高投標(biāo)限價(jià)）×（1-K）+預(yù)備費(fèi)，計(jì)算公式中已經(jīng)包含預(yù)備費(fèi)。請(qǐng)問：投標(biāo)函報(bào)價(jià)的（略）費(fèi)已經(jīng)包含預(yù)備費(fèi)，③其他費(fèi)用是否填寫“0（略）”？答：其他費(fèi)用按0（略）填寫；投標(biāo)函第8點(diǎn)其他補(bǔ)充說明，統(tǒng)一按“承諾資金支持金額??（略）”填寫，請(qǐng)各投標(biāo)人自行填寫具體承諾資金支持金額。二、補(bǔ)充通知1.第八章投標(biāo)（略）文件一、投標(biāo)函中第8點(diǎn)其他補(bǔ)充說明統(tǒng)一按“承諾資金支持金額??（略）”填寫，請(qǐng)各投標(biāo)人自行填寫具體承諾資金支持金額。2.招標(biāo)文件第四章合同條款及格式第四節(jié)合同附件格式中“七、承包人違約條款對(duì)應(yīng)的違約金明細(xì)表”有誤，具體以本答疑隨傳附件“七、承包人違約條款對(duì)應(yīng)的違約金明細(xì)表（修改）”為準(zhǔn)；3.（1）招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第一節(jié)投標(biāo)人須知前附表?xiàng)l款號(hào)1.4.（略）.4.2說明（略）開工后，除不可抗力外，投標(biāo)人變更項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)管理（略）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（如有），每人每次向招標(biāo)人交納（略）.（略）違約金；其他人員每人每次向招標(biāo)人交納（略）.（略）違約金?！毙薷模裕╅_工后，除不可抗力外，投標(biāo)人變更項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)管理（略）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（如有），每人每次向招標(biāo)人交納（略）違約金；其他人員每人每次向招標(biāo)人交納（略）違約金?！保唬?）第八章投標(biāo)文件格式第一節(jié)資格文件“十一、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員到位承諾書”中的第3點(diǎn)按此內(nèi)（略）開工后，除不可抗力外，投標(biāo)人變更項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)管理（略）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或勘察項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（如有），每人每次向招標(biāo)人交納（略）違約金；其他人員每人每次向招標(biāo)人交納（略）違約金。”，請(qǐng)投標(biāo)人按照修改內(nèi)容制作投標(biāo)文件。4.招標(biāo)文件第四章合同條款及格式專用條款（略）.1.1合同價(jià)格形式“本合同的價(jià)格形式（略）固定單價(jià)合同”修改為“本合同的價(jià)格形式（略）標(biāo)后固定單價(jià)合同”。5.招標(biāo)文件第四章合同條款及格式專用條款（略）.1.1合同價(jià)格形式（2）（略）費(fèi)中刪除“發(fā)承包雙方根據(jù)審核后的施工圖預(yù)算簽訂補(bǔ)充協(xié)議，固定單價(jià)，并作為進(jìn)度款和結(jié)算依據(jù)。”，其他內(nèi)容不變。6.招標(biāo)文件第四章合同條款及格式專用條款“（略）.1.1.1固定總價(jià)合同（3）預(yù)算書編制人：（略）.1.1.2固定單價(jià)合同（3）預(yù)算書編制人：（略）價(jià)依據(jù)如下：（1（略）計(jì)價(jià)（略）最清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB（略）-（略））、《（略）費(fèi)用定額》（（略）年）、《（略）房屋建（略）預(yù)算定額》（（略）年）、《福建（略）預(yù)算定額》（（（略）年）、《（略）裝（略）預(yù)算定額》（（略）年）、《（略）古建筑（略）預(yù)算定額》（（略）年）、《（略）預(yù)算定額》（（略）年）、《福（略）預(yù)算定額》（（略）年）、《（略）預(yù)算定額》（（略）年）、《福（略）混凝土、砂漿等半成品配合比》（（略）年）及福（略）現(xiàn)行計(jì)價(jià)定額、補(bǔ)充或調(diào)（略）文件；（2）人工費(fèi)按開工當(dāng)月（以開工報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）發(fā)布的最新的人工單價(jià)計(jì)?。唬?）材料（設(shè)備）價(jià)格按開工當(dāng)月（以開工報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）的材料信息價(jià)，材料信息價(jià)沒有的材料（設(shè)備），（略）場(chǎng)詢定價(jià)。對(duì)于施工圖預(yù)算中暫定價(jià)格的和施工過程中增加的材料價(jià)格可以在施工過程中進(jìn)行詢價(jià)，經(jīng)詢價(jià)的材料價(jià)按定額有關(guān)規(guī)定計(jì)取相關(guān)費(fèi)用，并按投標(biāo)下浮率下浮，最終以發(fā)包人委托的第三方審核單（略）結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)。發(fā)包人（及代建單位）批準(zhǔn)確定品牌的材料按照品牌信息（略）場(chǎng)價(jià)，未確定品牌的材料按照綜合信息價(jià)，無信息（略）場(chǎng)詢定價(jià)。材料信息價(jià)執(zhí)行如下先后順序：①《（略）造價(jià)咨詢管理信息》月刊；②《福（略）材料價(jià)格》年刊。（4）發(fā)包人招標(biāo)文件有確定品牌的材料設(shè)備（除鋼筋、水泥及商混外），參照開工當(dāng)月《（略）造價(jià)管理信息》月刊的相應(yīng)品牌或開工當(dāng)年的《福（略）材料價(jià)格》年刊的相應(yīng)品牌參考價(jià)；上述期刊中沒有信息價(jià)的，應(yīng)當(dāng)按發(fā)包人（及代建單位）規(guī)定的詢定價(jià)程序確定價(jià)格，作為項(xiàng)目預(yù)算、結(jié)算參考。（5）施工期間建設(shè)行政主管部門頒（略）造價(jià)的文件規(guī)定。（6）合同價(jià)下浮率=1-（簽約合同價(jià)-預(yù)備費(fèi)-設(shè)計(jì)費(fèi)）（最高投標(biāo)限價(jià)-預(yù)備費(fèi)-設(shè)計(jì)費(fèi)）。（7）本項(xiàng)目施工過程中稅率有調(diào)（略）的結(jié)算時(shí)按新的調(diào)（略）文件執(zhí)行。（8）承包方施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格按照初步設(shè)計(jì)圖紙的檔次標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，未經(jīng)發(fā)包人（及代建單位）同意不得降（略）質(zhì)量及材料的檔次（略）質(zhì)量合格且各專業(yè)均保證使用功能。（略）.1.1.3標(biāo)后固定單價(jià)合同（3）預(yù)算書的編制依據(jù)及暫定金額a.預(yù)算書的編制依據(jù)：（a）經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算、施工圖（含深化設(shè)計(jì)圖）。（b）發(fā)包人要求。（c）模擬清單計(jì)價(jià)與計(jì)量規(guī)則。（d）擬定的施工方案。（e）中華人民共和國法定計(jì)量單位。（f）（勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備及工器具（略）建設(shè)其他費(fèi)等的編制依據(jù)，具體由發(fā)包人列出）。（g）預(yù)算定額：???????。（h）費(fèi)用定額：???????。其中：計(jì)取企業(yè)管理費(fèi)時(shí)的專業(yè)類別為??????，計(jì)取總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)時(shí)的專業(yè)類別為?（略）稅率為??，其他按費(fèi)用定額規(guī)定。（i）人工費(fèi)：???????。（j）施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格：???????。（k）材料設(shè)備價(jià)格：???????。（l）???????。b.預(yù)算書中的暫定金額：（a）（略）費(fèi)中“其他項(xiàng)目清單”中的暫列金（略）噪音超標(biāo)排污費(fèi)、渣土收納（略）增加費(fèi)、縮短定額工期增加費(fèi)等，由招（略）實(shí)際情況，具體列出費(fèi)用名稱及其金額）（略）建設(shè)其他費(fèi)：。（4）預(yù)算書編制人：（略）?！毙薷臑椤埃裕?1.1.1?固定總價(jià)合同（3）預(yù)算書編制人：（略）。（略）.1.1.2?固定單價(jià)合同（3）預(yù)算書編制人：（略）1.1.3?標(biāo)后固定單價(jià)合同刪除通用合同條款（略）.1.1.3（2）（3）預(yù)算書的編制依據(jù)及暫定金額a.?預(yù)算書的編制依據(jù)：（a）經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算、施工圖（含深化設(shè)計(jì)圖）。（b）發(fā)包人要求。（（略）量清單計(jì)價(jià)規(guī)范。（d）擬定的施工方案。（e）中華人民共和國法定計(jì)量單位。（f）設(shè)（略）勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理規(guī)定》（計(jì)價(jià)格〔（略）〕（略）號(hào)）規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下?。裕?，施工圖設(shè)計(jì)階段工作量占比按（略）%計(jì)取。（g）預(yù)算定額：《（略）房屋建（略）預(yù)算定額》（（略）年）、《福建（略）預(yù)算定額》（（略）年）、《（略）裝（略）預(yù)算定額》（（略）年）、《（略）古建筑（略）預(yù)算定額》（（略）年）、《（略）預(yù)算定額》（（略）年）、《福（略）預(yù)算定額》（（略）年）、《（略）預(yù)算定額》（（略）年）、《福（略）混凝土、砂漿等半成品配合比》（（略）年）及福（略）現(xiàn)行計(jì)價(jià)定額、補(bǔ)充或調(diào)（略）文件。（h）費(fèi)用定額：《（略）費(fèi)用定額》（（略）年）及福（略）現(xiàn)行計(jì)價(jià)定額、補(bǔ)充或調(diào)（略）文件。（i）人工費(fèi)：?按開工當(dāng)月（以開工報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）發(fā)布的最新的人工單價(jià)計(jì)取。（j）施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格：?按照《（略）房屋（略）政（略）施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額》（（略）版）計(jì)取??。（k）材料設(shè)備價(jià)格：?材料（設(shè)備）價(jià)格按開工當(dāng)月（以開工報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)）的材料信息價(jià)，材料信息價(jià)沒有的材料（設(shè)備），（略）場(chǎng)詢定價(jià)。對(duì)于施工圖預(yù)算中暫定價(jià)格的和施工過程中增加的材料價(jià)格可以在施工過程中進(jìn)行詢價(jià)，經(jīng)詢價(jià)的材料價(jià)按定額有關(guān)規(guī)定計(jì)取相關(guān)費(fèi)用，并按投標(biāo)下浮率下浮，最終以發(fā)包人委托的第三方審核單（略）結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)。發(fā)包人（及代建單位）批準(zhǔn)確定品牌的材料按照品牌信息（略）場(chǎng)價(jià)，未確定品牌的材料按照綜合信息價(jià)，無信息（略）場(chǎng)詢定價(jià)。材料信息價(jià)執(zhí)行如下先后順序：①《（略）造價(jià)咨詢管理信息》月刊；②《福（略）材料價(jià)格》年刊。（l）?①發(fā)包人招標(biāo)文件有確定品牌的材料設(shè)備（除鋼筋、水泥及商混外），參照開工當(dāng)月《（略）造價(jià)管理信息》月刊的相應(yīng)品牌或開工當(dāng)年的《福（略）材料價(jià)格》年刊的相應(yīng)品牌參考價(jià)；上述期刊中沒有信息價(jià)的，應(yīng)當(dāng)按發(fā)包人（及代建單位）規(guī)定的詢定價(jià)程序確定價(jià)格，作為項(xiàng)目預(yù)算、結(jié)算參考。②施工期間建設(shè)行政主管部門頒（略）造價(jià)的文件規(guī)定。③合同價(jià)下浮率=1-（簽約合同價(jià)-預(yù)備費(fèi)-設(shè)計(jì)費(fèi)）（最高投標(biāo)限價(jià)-預(yù)備費(fèi)-設(shè)計(jì)費(fèi)）。④本項(xiàng)目施工過程中稅率有調(diào)（略）的結(jié)算時(shí)按新的調(diào)（略）文件執(zhí)行。⑤承包方施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格按照初步設(shè)計(jì)圖紙的檔次標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，未經(jīng)發(fā)包人（及代建單位）同意不得降（略）質(zhì)量及材料的檔次（略）質(zhì)量合格且各專業(yè)均保證使用功能。b.?預(yù)算書中的暫定金額：（a）（略）費(fèi)中“其他項(xiàng)目清單”中的暫列金額：?（略）建設(shè)其他費(fèi)：?。（4）預(yù)算書編制人：（略）??！?.招標(biāo)文件第四章合同條款及格式專用條款（略）.1.4（（略））（略）內(nèi)幕墻四性檢測(cè)、大體積砼溫度控制監(jiān)測(cè)費(fèi)、防雷測(cè)試、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)、新結(jié)構(gòu)和新材料試驗(yàn)費(fèi)、防輻射檢測(cè)、白螞蟻防治、節(jié)能檢測(cè)等費(fèi)用承包人均須在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮，費(fèi)用均由承包人承擔(dān)，結(jié)算不另行計(jì)取。...”修改為（略）內(nèi)大體積砼溫度控制監(jiān)測(cè)費(fèi)、防雷測(cè)試、室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)、防輻射檢測(cè)、白螞蟻防治、節(jié)能檢測(cè)等費(fèi)用承包人均須在投標(biāo)報(bào)價(jià)中綜合考慮，費(fèi)用均由承包人承擔(dān)，結(jié)算不另行計(jì)取。...”，其他內(nèi)容不變。8.本項(xiàng)目招標(biāo)公告2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍調(diào)（略）如下：2.1項(xiàng)目建設(shè)地址：（略）2.2項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模：總建筑面積為（略）㎡。新建建筑包括：地下室總建筑面積為（略）㎡，層數(shù)為2層；新建商業(yè)建筑面積為（略）㎡，層數(shù)為3（略）建筑面積為（略）㎡，層數(shù)為（略）層；門衛(wèi)收發(fā)室建筑面積為（略）㎡，層數(shù)為1層；垃圾（略）類屋建筑面積為（略）㎡，層數(shù)