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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-11在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 新造鎮(zhèn)曾邊村安置區(qū)首層3棟北107號(hào)商鋪競(jìng)投交易公告(交易編號(hào):鎮(zhèn)集資競(jìng)20251067)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 1.本招租公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目業(yè)主方的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目業(yè)主方以書面形式提供，由項(xiàng)目業(yè)主方對(duì)信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。?2.本項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請(qǐng)競(jìng)投意向人在（略）參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況，調(diào)查項(xiàng)目的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵，認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。?3.交易服務(wù)機(jī)構(gòu)只提供合同雙方的交易場(chǎng)所和文書服務(wù),不對(duì)進(jìn)場(chǎng)交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)法律責(zé)任。???（略）番（略）合作經(jīng)濟(jì)社，定于（略）年7月（略）日上午9時(shí)（略）在番（略）集體（略）1-4棟、9-（略）棟首層商鋪（共（略）間）（具體商鋪編號(hào)、交易時(shí)間等詳見(jiàn)基本情況表）招租競(jìng)投項(xiàng)目組織競(jìng)投，歡迎有意參加競(jìng)投的人士（略）集體（略）咨詢和（略）。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：?一、本次招租是根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》、《（略）集體資產(chǎn)交易管理辦法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行公開競(jìng)投，不屬于公開招投標(biāo)。?二、招租資產(chǎn)基本情況：（詳見(jiàn)以下基本情況表）?（略）1-4棟、9-（略）棟首層商鋪基本情況表??序號(hào)??商鋪編號(hào)?計(jì)租面積（平方米）?交易底價(jià)（（略）㎡月）（含稅）??交易保證金（（略））??物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（（略）㎡月）（含稅）??租賃年限??合同起止時(shí)間??交易時(shí)間??1?1棟北（略）.（略）年1個(gè)月（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）月（略）日?上午9：（略）??2?2棟北（略）.（略）年1個(gè)月（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）?3棟北（略）.（略）年1個(gè)月（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）?3棟北（略）.（略）年1個(gè)月（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）?9棟南（略）.（略）年1個(gè)月（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）?（略）棟南（略）.（略）年1個(gè)月（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）?（略）棟南（略）.（略）年1個(gè)月（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）?（略）棟南（略）.（略）年1個(gè)月（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）?（略）棟南（略）.（略）年1個(gè)月（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）?（略）棟南（略）.（略）年1個(gè)月（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）?（略）棟南（略）.（略）年1個(gè)月（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）?（略）棟南（略）.（略）年1個(gè)月（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）?（略）棟南（略）.（略）年1個(gè)月（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）（一）資產(chǎn)所在地（略）錦溪苑；?（二）租賃年限：3年1個(gè)月（詳見(jiàn)基本情況表）；?（三）交易底價(jià)：（略）平方米月（含稅）；?（四）遞增情況：每滿兩年為一個(gè)租金遞增周期，每個(gè)遞增期的租金遞增幅度為上一期租金的5%；?五物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：5（略）平方米月（含稅）；?（六）租金及管理費(fèi)（略）方式：按月收取，簽訂合同當(dāng)天交付首月租金及管理費(fèi)，以后每月（略）日前繳交當(dāng)月租金及管理費(fèi)；?七競(jìng)投方式：采用公開報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行公開競(jìng)投，報(bào)價(jià)人可以多次報(bào)價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人；每次叫價(jià)增幅不低于5（略）平方米月（含稅）；?（八）交易保證金:￥（略）間，（大寫：人民幣（略））；競(jìng)投人要在（略）年7月（略）日下午5時(shí)前將交易保證金以轉(zhuǎn)帳（匯款）方式轉(zhuǎn)（匯）到以下賬戶：?1.戶名：（略）番（略）人民政府；?2.開戶銀行：（略）；?3.銀行賬號(hào)：（略）；?4.款項(xiàng)來(lái)源：（略）商鋪交易保證金（如：（略）棟南（略）商鋪交易保證金）。?5.競(jìng)投人在交納交易保證金時(shí)，應(yīng)做到一項(xiàng)目一交納（即參與2間或以上商鋪競(jìng)投時(shí)，交易保證金必須（略）開匯入，一間商鋪一張交易保證金銀行回單），否則不予受理（略）。?6.參與競(jìng)投的競(jìng)投人必須與交納交易保證（略）名義（略）競(jìng)投的，必須以公司賬戶轉(zhuǎn)入交易保證金。交易保證金必須以競(jìng)投人的同名賬戶通過(guò)銀行（略）指定賬戶內(nèi)，不接受其他任何方式（包括但不限于現(xiàn)金匯款、（略）、（略）、第三方、公證委托等）轉(zhuǎn)帳。?7.交易保證金以指定賬戶銀行到賬的時(shí)間為準(zhǔn)，繳付成功后競(jìng)投人須憑銀行匯款憑證（略），確認(rèn)競(jìng)投資格。競(jìng)投結(jié)束后，未能成功競(jìng)得的競(jìng)投人繳納的交易保證金在該項(xiàng)目交易結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)一次性全額（略）退回競(jìng)投人匯入時(shí)的賬戶，因跨行匯款產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)由競(jìng)投人負(fù)責(zé)。簽訂合同后，競(jìng)得人繳納的交易保證金（略）（大寫：人民幣（略））自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金。由出租方給競(jìng)得人開具合同履約保證金票據(jù)。?（九）資產(chǎn)用途:用于家居、裝修和物資配備等相關(guān)行業(yè)，經(jīng)營(yíng)商品必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須按照本合同的約定使用租賃物，且必須在符合現(xiàn)行法律規(guī)定的前提下使用租賃物。?（十）其他：?1.租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意不得把商鋪擅自轉(zhuǎn)租，如確有需要必須提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商后甲方同意進(jìn)行變更，甲方另行按三個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)收取乙方變更手續(xù)費(fèi)，如乙方擅自轉(zhuǎn)租作違約處理；?2.商鋪的電費(fèi)暫（略）合作經(jīng)濟(jì)社每月代收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（略）商鋪的實(shí)際用電量乘以供電所規(guī)定的每度收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并開具收據(jù)。?3.電量（略）攤：按當(dāng)月電量減實(shí)際用電量，剩余的按商鋪面積大小進(jìn)行（略）攤。?三、競(jìng)投約定：?（一）凡參與（略）且交納交易保證金的競(jìng)投人，視為已完全知曉競(jìng)投資產(chǎn)所有狀況；已接受本公開招租公告的全部?jī)?nèi)容；已同意出租方提供的租賃合同示范文本內(nèi)容并自愿參與競(jìng)價(jià)招租；已承諾交納交易保證金后將準(zhǔn)時(shí)到場(chǎng)參與公開競(jìng)價(jià)，否則出租方有權(quán)沒(méi)收競(jìng)投人的交易保證金。?（二）本次競(jìng)投1人（略）即生效，所有到場(chǎng)參加的競(jìng)投人均接受標(biāo)的物底價(jià)，在競(jìng)價(jià)操作過(guò)程中，當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)無(wú)人報(bào)價(jià)或所有報(bào)價(jià)均為無(wú)效報(bào)價(jià)時(shí)，出租方有權(quán)在到場(chǎng)的競(jìng)投人中，以（略）搖號(hào)方式確定一個(gè)競(jìng)投人，該競(jìng)投人必須以不低于交易底價(jià)的價(jià)格承租上述標(biāo)的物，否則該競(jìng)投人的交易保證金不予退回。?（三）競(jìng)得人必須于競(jìng)投結(jié)果公示期（5個(gè)工作日）滿后的5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，如競(jìng)得人不按期簽訂合同或競(jìng)得人放棄競(jìng)得資格，出租方將不予退回交易保證金，標(biāo)的物由出租方收回，重新進(jìn)行公開招租。?（四）競(jìng)投人競(jìng)得后，須（略）簽訂《資產(chǎn)公開交易結(jié)果情況表》和《資產(chǎn)交易成交確認(rèn)書》，如不簽訂的，視為自動(dòng)放棄該資產(chǎn)的競(jìng)得資格，所交納的交易保證金不予退還。?四、競(jìng)投意向人準(zhǔn)入條件?（一）競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或具有完全民事責(zé)任的自然人。?（二）參加報(bào)價(jià)的競(jìng)投人如果是法人機(jī)構(gòu)，到場(chǎng)競(jìng)投的必須是法人代表或法人代表授權(quán)委托的人。?（三）本次招租按規(guī)定拒絕（略）集體資產(chǎn)交易信用評(píng)價(jià)')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;">信用評(píng)價(jià)機(jī)制中列為信用評(píng)價(jià)差的單位和個(gè)人參與競(jìng)投招租，已（略）參加的，其（略）無(wú)效，已獲得競(jìng)得資格的，其競(jìng)得資格無(wú)效。?（四）若競(jìng)投意向人為在本集體經(jīng)濟(jì)組織有拖欠租金記錄的單位和個(gè)人，參與競(jìng)投招租，已（略）參加的，其（略）無(wú)效，已獲得競(jìng)得資格的，其競(jìng)得資格無(wú)效。?五、本次公開競(jìng)價(jià)不安排統(tǒng)一時(shí)間實(shí)地勘察該資產(chǎn)（意向競(jìng)投人可自行前往（略）勘察，標(biāo)的物具體位置請(qǐng)向我社咨詢）。?六、（略）?（一）（略）時(shí)間：（略）年7月（略）日至（略）年7月（略）日上午9:（略）-（略）:（略），下午2:（略）-5:（略）（如遇節(jié)假日，不接受（略））。?（二）（略）地（略）新（略））?（三）其它事項(xiàng)：?1、法人機(jī)構(gòu)（企業(yè)）（略）競(jìng)投的，須持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件蓋章）、法定代表人（略）原件及復(fù)印件一份；個(gè)體經(jīng)營(yíng)者競(jìng)投的，須持有有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件蓋章）和本人（略）原件及復(fù)印件一份；自然人競(jìng)投的，須持有本人（略）原件及復(fù)印件一份；?2、法人、其他組織非法定代表人委托他人（略）的，應(yīng)提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件原件及復(fù)印件；?3、競(jìng)投人（略）前須了解清楚出租資產(chǎn)的狀況，必須在（略）年7月（略）日下午5時(shí)前按照約定方式交納交易保證金，并持相關(guān)資料（（略）、繳納交易保證金銀行轉(zhuǎn)賬（匯款）憑證原件（略）集體（略）手續(xù)，確認(rèn)競(jìng)投資格，簽訂《競(jìng)投人承諾書》。未經(jīng)（略）及確認(rèn)競(jìng)投資格的，不能參加本次競(jìng)投。?七、交易?已確認(rèn)競(jìng)投資格的競(jìng)投人請(qǐng)于（略）年7月（略）日上午9時(shí)（略）前（按附表公告的交易時(shí)間），攜帶本人（略）、競(jìng)投資格確（略）參與競(jìng)投會(huì)，不再另行通知，競(jìng)投人遲到或不到場(chǎng)競(jìng)投的，均被取消競(jìng)投資格，不予退回其交易保證金。?八、其他事項(xiàng)?（一）競(jìng)投人（略）、匯款、競(jìng)投資格確認(rèn)書、（略）競(jìng)投（委托除外）和合同乙方簽訂人的名稱（名字）必須一致，因名稱（名字）不一致的，不能簽訂合同，其競(jìng)得資格取消，不予退回交易保證金。?（二）競(jìng)投人應(yīng)自覺(jué)遵守會(huì)場(chǎng)秩序，聽(tīng)從工作人員指引。所有競(jìng)投人不得大聲喧嘩、不得中途離場(chǎng)、不得交頭接耳，違反（略）工作人員有權(quán)要求其離場(chǎng)，取消競(jìng)投資格，不予退回交易保證金。?（三）出租方有權(quán)拒絕不遵守會(huì)場(chǎng)秩序或妨礙本次競(jìng)投活動(dòng)正常進(jìn)行的相關(guān)人員進(jìn)入會(huì)場(chǎng)。?（四）競(jìng)投人（略）前應(yīng)了解清楚資產(chǎn)的全部（略）不承擔(dān)因標(biāo)的物的權(quán)屬、證照、質(zhì)量、水電、裝飾等問(wèn)題所引起的所有責(zé)任。九、聯(lián)系方式?（（略）?聯(lián)系人：（略）系電話：（略）?聯(lián)系地（略）新（略））?（（略）合作經(jīng)濟(jì)社?聯(lián)系人：（略）系電話：（略）?聯(lián)系地（略）錦溪苑?十、投訴聯(lián)系方式?投訴地（略）新（略））?投訴聯(lián)系人：（略）訴電話：（略）?（略）合作經(jīng)濟(jì)社?（略）年7月（略）日???????合同編號(hào)：??租賃合同??出租方：（略）番（略）合作經(jīng)濟(jì)社（下稱甲方）?承租方：????????????????????（下稱乙方）??????????????????????????????????????????????根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。?第一條??甲方將座（略）首層??棟??號(hào)商鋪共????平方米出租給乙方使用，用于家居、裝修和物資配備等相關(guān)行業(yè)，經(jīng)營(yíng)商品必須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須按照本合同的約定使用租賃物，且必須在符合現(xiàn)行法律規(guī)定的前提下使用租賃物。?第二條??租賃期限：??年??個(gè)月，自??年??月???日起至（略）年8月（略）日止。?第三條??合同履約保證金、租金標(biāo)準(zhǔn)及付款時(shí)間?合同履約保證金：在本合同簽訂后，競(jìng)投時(shí)所交納的交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金，共計(jì)￥（略）.（略）（大寫:?人民幣（略））。合同期滿乙方交清物業(yè)管理費(fèi)和商鋪鑰匙，無(wú)任何違約行為的前提下，與甲方一同驗(yàn)收合格后?5?天內(nèi)，甲方無(wú)息退還合同履約保證金。?合同簽訂當(dāng)天甲方已按合同約定標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付租賃物，雙方不再另行（略）交接手續(xù)。?租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)?????（略）平方米月（含稅），乙方需向甲方交納租金每月￥????（略）（大寫:????），租金每滿兩年遞增一次，每個(gè)遞增期的租金遞增幅度為上一期租金的?5%（即?年?月?日至?年?月?日租金??????（略）月；?年?月日至（略）年8月（略）日租金???（略）月）；物業(yè)