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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-04在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 (六合分中心) 六合經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)龍袍片區(qū)保障性租賃住房項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 Title第一章（略））六（略）保障性租賃住房項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)公告標(biāo)段編碼：LHFJ（略）-（略）JLGH?1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目六（略）保障性租賃住房項(xiàng)目已（略）發(fā)展和改革委員會(huì)以六（略）保障性租賃住房項(xiàng)目（項(xiàng)目審批文號(hào):六發(fā)改投【（略）】（略）號(hào)）批（略），建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有（非政府投資）（略）投資）:（略）.（略）%，項(xiàng)目已具備（略）?，F(xiàn)對(duì)該項(xiàng)（略）受招標(biāo)人委（略）的招標(biāo)事宜。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍?2.1建設(shè)地址：（略）2.2招標(biāo)范圍：施工及保修階段的全過(guò)程（略）進(jìn)行四控兩管一協(xié)調(diào)，即進(jìn)度、質(zhì)量、投資、??安全四控制，合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)施工（略）各方面關(guān)系等均屬于本監(jiān)理范圍。?2.3服務(wù)期限：（略）日歷天?2.4合同估算價(jià)：3,（略）,（略）.（略）?2.5招標(biāo)項(xiàng)目類型：房屋建筑?2.6（略）規(guī)模：六（略）保障性租賃住房項(xiàng)目，建設(shè)租賃用房、綜合服（略）等配套附屬用房。項(xiàng)目擬用地面積約（略）.（略）平方米，總建筑面積約（略）.（略）平方米，其中地上建筑面積約（略）.（略）平方米，地下建筑面積約（略）.（略）平方米，地上最高建筑層數(shù)7層，地下建筑層數(shù)1層。建筑物最大高度約：（略）.8米，最大跨度：7.2米，單體最大建筑面積約：（略）?平方米。?2.7其他說(shuō)明：無(wú)3.投標(biāo)人資格要求?3.1投標(biāo)人應(yīng)具備承擔(dān)本招標(biāo)項(xiàng)目資質(zhì)條件、能力和信譽(yù)：?資質(zhì)要求：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的（略）專業(yè)甲級(jí)及以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)證書。（相關(guān)證明材料（略）公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）（略）師資格要求：具備國(guó)家（略）監(jiān)理師含以上并且（略）專業(yè)為（略）師資格（相關(guān)證明材料（略）公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)?其他要求：1、提供以下內(nèi)容（略）的承諾書（略）至投標(biāo)文件中，否則視為資格審查不通過(guò)。1具有獨(dú)立訂立合同的能力;2未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；3企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及（略）量,安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；4企業(yè)的資質(zhì)類別等級(jí)和總監(jiān)的資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告要求：5符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。6有下列行為之一的投標(biāo)人，招標(biāo)人不接受其參加投標(biāo)：1有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；2因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的。7總監(jiān)不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：①不得同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)：②不得將本人執(zhí)職業(yè)資格證書同時(shí)（略）在兩個(gè)及以上單位。提供承諾，承諾格式自擬，承諾（略）至投標(biāo)函附錄，未提供或承諾內(nèi)容不符合要求的，均按資格審查不通過(guò)處理2、投標(biāo)人必須提供（略）項(xiàng)目總監(jiān)與投標(biāo)人簽訂的有效勞動(dòng)合同、社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（略）年（略）月-（略）年（略）月投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證（略）參保繳費(fèi)證明電子（略）參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件；若項(xiàng)目總監(jiān)屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無(wú)法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明，必須出具相關(guān)證明材料及勞動(dòng)合同：未提供或提供不全的，將導(dǎo)致資格審查不通過(guò)。3、在資格審查時(shí)，若投標(biāo)人或總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過(guò)處理。紅、黃牌警示信息均以南（略）上發(fā)布的信息為準(zhǔn)?3.2本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否4.招標(biāo)文件的獲取?4.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止。?4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人（略）“（略）”（略）；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“（略）”選用：“寧易（略）址：http:（略）.cnnjxm-prodgdebs-login-weblogin。5.投標(biāo)文件的遞交?5.1投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：（略）-（略）-（略）?（略）:（略）:（略）。?5.2投標(biāo)文件遞交方式：投標(biāo)人（略）“（略）”遞交。?5.3逾期遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。6.資格審查辦法?本項(xiàng)目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。7.評(píng)標(biāo)方法?7.1本標(biāo)段采用的評(píng)標(biāo)辦法：綜合評(píng)估法?是否評(píng)定（略）離：否?7.2具體評(píng)標(biāo)辦法：?條款號(hào)條款內(nèi)容編列內(nèi)容2.2.1（略）值構(gòu)成（總（略））資信業(yè)績(jī)部（略）：（略）.（略）監(jiān)理大綱部（略）：（略）.（略）投標(biāo)報(bào)價(jià)：（略）.（略）其他評(píng)（略）因素：（略）.（略）2.2.2評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法方法一?：以有效投標(biāo)文件的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。方法二：有效投標(biāo)文件的次低投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。方法三：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A*K，K值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定，K值的取值范圍為（略）%，（略）.5%，（略）%，（略）.5%，（略）%，（略）.5%，（略）%，（略）.5%，（略）%，（略）.5%，（略）%。投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿（略）；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，相應(yīng)扣減得（略）。計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若有效投標(biāo)文件7家時(shí)，取所有有效投標(biāo)價(jià)的算術(shù)平均值，若7≤有效投標(biāo)文件（略）家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值；若有效投標(biāo)文件≥（略）家，應(yīng)去掉其中二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值。方法四（須填寫最高投標(biāo)限價(jià)）：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價(jià)為B，則：評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為（略）%，（略）%，（略）%，（略）%，（略）%；Q1值在開標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿（略）；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，相應(yīng)扣減得（略）。計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，?若有效投標(biāo)文件7家時(shí)，取所有有效投標(biāo)價(jià)的算術(shù)平均值，若7≤有效投標(biāo)文件（略）家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值；若有效投標(biāo)文件≥（略）家，應(yīng)去掉其中二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值。?評(píng)標(biāo)后評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)（略）方式：評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后,上述方法三、方法四的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)（略）。2.2.3投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式偏差率=（投標(biāo)報(bào)價(jià)-評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)）評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)×（略）%條款號(hào)評(píng)（略）因素評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)2.2.4（1）資信業(yè)績(jī)?cè)u(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)業(yè)績(jī)0~4.（略）自（略）年5月1日（含）以來(lái)，企業(yè)監(jiān)理過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積在3（略）平方米及以上（略）的得4（略）。（提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上的竣工時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積以監(jiān)理合同為準(zhǔn)，且提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供,相關(guān)證明材料（略）公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。企業(yè)業(yè)績(jī)與總監(jiān)業(yè)績(jī)不可兼得。）總監(jiān)業(yè)績(jī)0~4.（略）自（略）年5月1日（含）以來(lái)，總監(jiān)監(jiān)理過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積在3（略）平方米及以上的（略），且擔(dān)任總監(jiān)的得4（略）。（提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上的竣工時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積以監(jiān)理合同為準(zhǔn)，且提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供,相關(guān)證明材料（略）公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)。企業(yè)業(yè)績(jī)與總監(jiān)業(yè)績(jī)不可兼得。）監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備0~8.（略）監(jiān)理設(shè)備（略）配備有全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、混凝土回彈儀、測(cè)距儀、卷尺、電腦、打印機(jī)的得8（略），每少一項(xiàng)扣1（略）。（以承諾書為準(zhǔn)）。（滿（略）8（略））匯總規(guī)則：（略）項(xiàng)匯總，直接求平均（客觀項(xiàng)評(píng)委打（略）應(yīng)一致）2.2.4（2）監(jiān)理大綱監(jiān)理大綱0~1.（略）監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完（略）、重點(diǎn)突出、符合規(guī)范、針對(duì)性強(qiáng);頁(yè)數(shù)超過(guò)（略）頁(yè)（不含）的按差打（略）。優(yōu)=1.（略）;良=0.9;中=0.8;差=0.7;無(wú)=0質(zhì)量控制管理方案0~1.（略）質(zhì)量控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng);頁(yè)數(shù)超過(guò)（略）頁(yè)（不含）的按差打（略）。優(yōu)=1.（略）;良=0.（略）;中=0.（略）;差=0.（略）;無(wú)=0進(jìn)度控制管理方案0~1.（略）進(jìn)度控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng);頁(yè)數(shù)超過(guò)（略）頁(yè)（不含）的按差打（略）。優(yōu)=1.（略）;良=0.（略）;中=0.（略）;差=0.（略）;無(wú)=0投資控制管理方案0~1.（略）投資控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng);頁(yè)數(shù)超過(guò)（略）頁(yè)（不含）的按差打（略）。優(yōu)=1.（略）;良=0.（略）;中=0.（略）;差=0.（略）;無(wú)=0安全控制管理方案0~1.（略）安全控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng);頁(yè)數(shù)超過(guò)（略）頁(yè)（不含）的按差打（略）。優(yōu)=1.（略）;良=0.（略）;中=0.（略）;差=0.（略）;無(wú)=0合同與信息管理方案0~1.（略）合同與信息管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng);頁(yè)數(shù)超過(guò)（略）頁(yè)（不含）的按差打（略）。優(yōu)=1.（略）;良=0.（略）;中=0.（略）;差=0.（略）;無(wú)=0施工（略）組織協(xié)調(diào)方案0~1.（略）施工（略）組織協(xié)調(diào)方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng);頁(yè)數(shù)超過(guò)（略）頁(yè)（不含）的按差打（略）。優(yōu)=1.（略）;良=0.（略）;中=0.（略）;差=0.（略）;無(wú)=0規(guī)范圍擋0~1.（略）規(guī)范圍擋、控制揚(yáng)塵、治污減排、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng);頁(yè)數(shù)超過(guò)（略）頁(yè)（不含）的按差打（略）。優(yōu)=1.（略）;良=0.（略）;中=0.（略）;差=0.（略）;無(wú)=0保修階段監(jiān)理方案0~1.（略）保修階段監(jiān)理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng);頁(yè)數(shù)超過(guò)（略）頁(yè)（不含）的按差打（略）。優(yōu)=1.（略）;良=0.（略）;中=0.（略）;差=0.（略）;無(wú)=0針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)0~1.（略）針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)、難點(diǎn)和重點(diǎn)制定的措施針對(duì)性強(qiáng)，提出的合理化建議具體可行;頁(yè)數(shù)超過(guò)（略）頁(yè)（不含）的按差打（略）。優(yōu)=1.（略）;良=0.（略）;中=0.（略）;差=0.（略）;無(wú)=0匯總規(guī)則：（略）項(xiàng)匯總，去掉1個(gè)最高（略）和1個(gè)最低（略）后求平均是否設(shè)置篇幅扣（略）:？否2.2.4（3）投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)（略）標(biāo)準(zhǔn)評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿（略），每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.2（略）（0.1（略）～0.3（略）），每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1（略）（0.1（略）～0.3（略））。正偏離和負(fù)偏離的扣（略）標(biāo)準(zhǔn)可以不一致，偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得（略）。?2.2.4（4）其他因素評(píng)（略）標(biāo)（略）師0~6.（略）師職稱：（略）師及以上職稱的得2（略）師職稱的得1（略）（職稱證書（略）公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)）。（滿（略）2（略））2.（略）類（略）執(zhí)業(yè)資格：（略）類一級(jí)（略）執(zhí)業(yè)資格的得2（略），（略）類二級(jí)（略）執(zhí)業(yè)資格的得1（略），沒(méi)有不得（略）。（證書（略）公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為（略）類（略）執(zhí)業(yè)資格包括（略）建筑師（略）師及其他勘（略）師、（略）建造師、（略）造價(jià)師，以本單位（略）證書為準(zhǔn)；如相關(guān)（略）執(zhí)業(yè)（略）等級(jí)的，相關(guān)（略）執(zhí)業(yè)資格按一級(jí)（略）執(zhí)業(yè)資格計(jì)?。?。（滿（略）2（略））3.總監(jiān)執(zhí)業(yè)年限：取得國(guó)（略）師執(zhí)業(yè)資格年限滿（略）年（含）及以上的得2（略），執(zhí)業(yè)資格年限在（略）年（含（略）年）至（略）年（不含（略））的得1（略），執(zhí)業(yè)資格年限在（略）年（不含（略））及以下的得0.5（略）。（證書（略）公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)；執(zhí)業(yè)年限以監(jiān)理資格證書簽發(fā)日期至投標(biāo)截止日為準(zhǔn)）。（滿（略）2（略））工業(yè)與民用建筑（略）師1名0~2.（略）具有國(guó)（略）師得1（略）；同時(shí)（略）類一級(jí)（略）執(zhí)業(yè)資格的加0.5（略），（略）類二級(jí)（略）執(zhí)業(yè)資格的加0.（略）；同時(shí)（略）師及以上職稱的加0.5（略），（略）師職稱的加0.（略）；無(wú)本專業(yè)人員不得（略）。（證書（略）公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫(kù)的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)（略）師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)（略）師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為（略）類（略）執(zhí)業(yè)資格包括（略）建筑師（略）師及其他勘察