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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-07-05在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 紫荊路南坑人防工程地下公共停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)租賃（第二次）[項(xiàng)目編號(hào)：2500323C]網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告內(nèi)容TruerichText2項(xiàng)目名（略）地下公共停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)租賃（第二次）項(xiàng)目編號(hào)（略）委托方聯(lián)系方式（略）-（略）公告開始日期（略）年（略）月（略）日公告截止日期（略）年（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)委托方（略）屬項(xiàng)目（標(biāo)的意向）租賃項(xiàng)目概（略）地下公共停車場(chǎng)位（略）地下，租賃面積為（略）.（略）平方米，用途為公共停車場(chǎng)，共計(jì)（略）個(gè)停車位。目前處于空置狀態(tài)。本項(xiàng)目按首年租金競(jìng)價(jià)，交易底價(jià)為（略）,（略）.（略）年，租賃經(jīng)營(yíng)期限為5年，年租金自次年起增長(zhǎng)率為3％，履約保證金為首年三個(gè)月租金。資格審查方式資格預(yù)審是否允許個(gè)人競(jìng)買否保證金繳納類型按標(biāo)的其他需要披露的事項(xiàng)1.競(jìng)買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)（略）不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，視為接受標(biāo)（略）的交易規(guī)則。2（略）只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)（略）清場(chǎng)、騰退等工作標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行（略）。3.標(biāo)的物業(yè)處于空置狀態(tài)，按標(biāo)的現(xiàn)狀出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有差異，租金不多退少補(bǔ)，不作調(diào)（略）。意向競(jìng)買人須聯(lián)系委托方對(duì)標(biāo)的進(jìn)行（略）查勘，沒(méi)有對(duì)標(biāo)的進(jìn)行查勘者被視為接受標(biāo)的現(xiàn)狀。競(jìng)買人（略）手續(xù)后視同競(jìng)買人已進(jìn)行（略）查勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)買人不得在中標(biāo)后以未查勘（略）為由對(duì)標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格、周邊環(huán)境和設(shè)施等情況提出異議。（略）查勘聯(lián)系人：（略）電話：（略）。4.競(jìng)買人需在廣（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（略）信息審核通過(guò)后，取得競(jìng)投資格的競(jìng)買人需（略）繳納競(jìng)價(jià)保證金,參與項(xiàng)目的每一個(gè)標(biāo)的都有唯一對(duì)應(yīng)的子賬號(hào)，競(jìng)買人必須按照標(biāo)的的子賬號(hào)繳納足額競(jìng)價(jià)保證金，保證金到賬時(shí)間以銀行推送時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買人（略）自行查詢保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功（略）對(duì)接造成到賬延遲，建議競(jìng)買人應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時(shí)間，最好在（略）截止時(shí)間前一天完成保證金的繳納手續(xù)，如無(wú)法按時(shí)到賬的，競(jìng)買人將無(wú)法報(bào)價(jià)，后果自負(fù)。5.競(jìng)買人不得由他人代付競(jìng)價(jià)保證金?交款人與競(jìng)買人名稱須一致。6.競(jìng)價(jià)結(jié)束后中標(biāo)結(jié)果將在廣（略）公示欄公告，公示期為3個(gè)工作日，公示期結(jié)束后，中標(biāo)人自（略）中標(biāo)通知書。《中標(biāo)通知書》發(fā)出之日起（略）個(gè)日歷天內(nèi)，中標(biāo)人與委托方簽訂租賃合同。中標(biāo)人逾期不簽訂合同的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。7.?中標(biāo)人獲得租賃權(quán)后，須按中標(biāo)結(jié)果及合同約定（略）租賃權(quán)費(fèi)用，并遵守合同有關(guān)條款，中標(biāo)人違約造成合同無(wú)法完全履行的，委托方將收回標(biāo)的物，中標(biāo)人已交的合同價(jià)款及履約保證金不予退還。8.履約保證金為相當(dāng)于首年3個(gè)月租金須在合同簽訂后（略）個(gè)日歷天內(nèi)轉(zhuǎn)賬至委托方指定賬戶。租賃經(jīng)營(yíng)期滿，中標(biāo)人無(wú)違約情形且按合同約定結(jié)清所有費(fèi)用，并將標(biāo)的物完好交還給委托方，且自合同終止后6個(gè)月內(nèi)無(wú)預(yù)付費(fèi)停車卡退款等糾紛的，委托方將向中標(biāo)人無(wú)息退還履約保證金。9.從第二年開始，租金年增長(zhǎng)率為3%（略）主管部門關(guān)于推廣新能源汽車政策、規(guī)范及指令，積極配合協(xié)調(diào)推進(jìn)公共停車場(chǎng)充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)相關(guān)工作，協(xié)助國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)劃的實(shí)施。（略）.根據(jù)《珠海（略）停車場(chǎng)建設(shè)與管理?xiàng)l例》，（略）管理規(guī)定同步（略）和管理設(shè)備，并（略）統(tǒng)（略）。（略）管理規(guī)定及時(shí)、準(zhǔn)（略）統(tǒng)（略）傳輸停車信息數(shù)據(jù)。（略）.中標(biāo)人不得擅自改變物業(yè)用途，中標(biāo)人擅自改變用途使用的，承擔(dān)一切后果及責(zé)任。委托方有權(quán)要求中標(biāo)人在限期內(nèi)做出（略）改，對(duì)嚴(yán)重違法、違規(guī)或拒不（略）職能部門提議要求對(duì)中標(biāo)人進(jìn)行處罰，并有權(quán)視中標(biāo)人違法違規(guī)情節(jié)輕重的情況決定終止合同及追究中標(biāo)人違約責(zé)任。（略）.租賃經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，中標(biāo)人未經(jīng)委托方書面允許，不得改變標(biāo)的物的場(chǎng)地規(guī)劃和結(jié)構(gòu)，不得亂搭亂（略）貌，因中標(biāo)人擅自改變標(biāo)的物規(guī)劃結(jié)構(gòu)而致使標(biāo)的物包括但不限于主體結(jié)構(gòu)及相關(guān)設(shè)施受到損害的，應(yīng)承擔(dān)賠償和復(fù)原責(zé)任。（略）.在不影響標(biāo)的物使用用途、結(jié)構(gòu)安全與美觀等的情況下，并經(jīng)得委托方書面同意，中標(biāo)人可以對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行裝飾或增設(shè)相關(guān)設(shè)施。（略）.租賃經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，如標(biāo)的物因非中標(biāo)人導(dǎo)致的安全原因或應(yīng)委托方要求（略），導(dǎo)致場(chǎng)地全部或部（略）面積無(wú)法正常使用的，經(jīng)中標(biāo)人申請(qǐng)委托方書面同意后，租賃經(jīng)營(yíng)期相應(yīng)順延，施工期間不計(jì)收租金。（略）.租賃經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，中標(biāo)方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能發(fā)生的費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)、通訊費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用）均由中標(biāo)人承擔(dān)，中標(biāo)人應(yīng)自行按時(shí)繳納。（略）.場(chǎng)地及設(shè)施的管理、維護(hù)、保養(yǎng)及維修：租賃經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，標(biāo)的停車場(chǎng)及其相關(guān)設(shè)施包括地面、房間、（略）及頂蓋、場(chǎng)內(nèi)供電照明、給排水設(shè)施設(shè)備及其他設(shè)施、（略）、消防設(shè)施、停車場(chǎng)管理設(shè)備等的管理、維護(hù)、保養(yǎng)、維修責(zé)任及費(fèi)用均由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。（略）.中標(biāo)人需聘請(qǐng)專業(yè)的消防設(shè)施設(shè)備維保單位負(fù)責(zé)標(biāo)的物內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備的定期檢（略）正常運(yùn)行并符合國(guó)家、（略）以（略）消防維護(hù)保養(yǎng)工作的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，相關(guān)維保合同和維保報(bào)告須報(bào)委托方備案。（略）.競(jìng)買人應(yīng)完全了解并同意以上披露事項(xiàng)，理解公共停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)，盈虧自負(fù)。（略）.其他未盡事宜詳見附件《（略）維護(hù)管理經(jīng)營(yíng)租賃合同》。意向方參與競(jìng)價(jià)即為同意附件租賃合同的全部條款，中標(biāo)后須按該合同簽訂。意向競(jìng)買人資格條件1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法（略）、有效存續(xù)的法人或其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買，不接受聯(lián)合競(jìng)買；2.競(jìng)買人不存在以下兩種情況：①納入全國(guó)、（略）、（略）安全生產(chǎn)聯(lián)合懲戒“黑名單”企業(yè)；②自（略）截止之日起前一年內(nèi)因發(fā)生重（略）質(zhì)量安全事故或累計(jì)發(fā)生兩次及（略）質(zhì)量安全事故或發(fā)生性質(zhì)惡劣、危害性嚴(yán)重、社會(huì)影響（略）質(zhì)量安全事故等行為受到相關(guān)部門行政處罰的（投標(biāo)（略）時(shí)提供《關(guān)于非“黑名單”企業(yè)的聲明函》）；3.本項(xiàng)目拒絕在信用中國(guó)屬于失信被執(zhí)行人的企業(yè)參與投標(biāo)（投標(biāo)報(bào)（略）截圖或（略）截圖或信用報(bào)告等相關(guān)證明文件加蓋投標(biāo)人公章）。意向競(jìng)買人須提供的資料1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本（略）的復(fù)印件；2.提供關(guān)于非“黑名單”企業(yè)的聲明函（格式見附件）；3（略）截圖或（略）截圖或信用報(bào)告等相關(guān)證明文件（加蓋競(jìng)買人公章）。交易信息（略）截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）節(jié)假日除外逾期（略）上（略）遞交資格審查文件開始時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）遞交資格審查文件截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）接收（略）絡(luò)終端交納保證金截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）以到賬為有效逾期不能參加（略）上（略）自由報(bào)價(jià)起始時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）限時(shí)報(bào)價(jià)周期（略）秒交易時(shí)間自由報(bào)價(jià)期：（略）年7月7日9時(shí)至（略）年7月（略）日（略）時(shí)（略）；限時(shí)報(bào)價(jià)期：（略）年7月（略）日（略）時(shí)（略）開始，限時(shí)報(bào)價(jià)期（略）秒。（略）查勘時(shí)間交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人李小姐、楊先生交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話（略）-（略）、（略）交易機(jī)構(gòu)傳真（略）-（略）競(jìng)買須知一、競(jìng)買資格與（略）流程1.（略）與（略）競(jìng)買人需在廣（略），通過(guò)審核后方可提交（略）。（略）申請(qǐng)審核通過(guò)后，競(jìng)買人需（略）申請(qǐng)收款賬號(hào)繳納競(jìng)價(jià)保證金取得競(jìng)買資格（保證金到賬后視為（略）成功，才能參與出價(jià)）。2.競(jìng)價(jià)保證金繳納每個(gè)標(biāo)的對(duì)應(yīng)唯一子賬號(hào)，競(jìng)買人須按子賬號(hào)足額繳納保證金（到賬時(shí)間以銀行推送為準(zhǔn)）。保證金需由競(jìng)買人自行繳納（交款人與競(jìng)買人名稱須一致），禁止代付。競(jìng)買人可自（略）查詢到賬狀態(tài)（“繳納成功”為有效（略）對(duì)接造成到賬延遲，競(jìng)買人應(yīng)密切注意繳納保證金截止時(shí)間，提前完成保證金的繳納手續(xù)，如無(wú)法按時(shí)到賬的，競(jìng)買人將無(wú)法報(bào)價(jià)，后果自負(fù)。二、標(biāo)的物現(xiàn)狀與責(zé)任聲明1.標(biāo)的物現(xiàn)狀標(biāo)的物按現(xiàn)狀交易，面積或狀態(tài)與公告不符的，租金或價(jià)款不作調(diào)（略）。競(jìng)買人須自行聯(lián)系委托方（略）查勘，（略）即視為已確認(rèn)標(biāo)的現(xiàn)狀（包括數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等），競(jìng)得后不得以未查勘為由提出異議。2（略）僅組織交易，不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任，不負(fù)責(zé)清場(chǎng)、騰退及交接（由委托方與競(jìng)得人自行（略））。三、競(jìng)價(jià)規(guī)則（向上下競(jìng)價(jià)）1.有效報(bào)價(jià)首次報(bào)價(jià)不低高于起始價(jià)，后續(xù)報(bào)價(jià)需高低于當(dāng)前報(bào)價(jià)且為報(bào)價(jià)幅度的（略）數(shù)倍。優(yōu)先（略）權(quán)人可按當(dāng)前最高低價(jià)報(bào)價(jià)。2.競(jìng)價(jià)階段自由報(bào)價(jià)期：競(jìng)買人不限次數(shù)自由報(bào)價(jià)。限時(shí)競(jìng)價(jià)期：自由報(bào)價(jià)結(jié)束后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)（每周期（略）秒）。周期內(nèi)出現(xiàn)新報(bào)價(jià)則重置倒計(jì)時(shí)；無(wú)新報(bào)價(jià)則當(dāng)前最高低價(jià)競(jìng)買人競(jìng)得。四、成交與簽約1.結(jié)果公示成交結(jié)果于廣（略）公示3個(gè)工作日。未成交方繳納的保證金將在公示發(fā)布后即時(shí)（略）退回流程。公示期滿后，競(jìng)得人可在珠（略）《成交通知書》。2.合同簽訂競(jìng)得人須自《成交通知書》發(fā)出之日起按委托方約定時(shí)間簽訂合同。逾期未簽約的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。五、其他事項(xiàng)本項(xiàng)目出讓事項(xiàng)如有變更,以本項(xiàng)目變更公告為準(zhǔn)。其他未盡事宜詳見合同范本。附件（略）：（略）站公告下方。聯(lián)系地址：（略）1（略）第4層公共資源交易大廳。珠（略）：（略）C2棟2（略）窗口備注本項(xiàng)目由委托方資格審查，聯(lián)系人：（略）系方式：（略）-（略）查看原文