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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-04-30在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 江西南鐵商務(wù)旅行服務(wù)有限公司2025年第二期車站商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)招商公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （招商編號(hào)：南鐵商旅招〔（略）〕-2（略）經(jīng)（略）上線試運(yùn)行有關(guān)事項(xiàng)通知》（經(jīng)開產(chǎn)業(yè)函[（略）]（略）號(hào)）要求，所有競(jìng)（略）站上（略）（https:（略）.cn）（略）方式：（略）站：（https:（略）.cn）按要求（略）上（略）。具體（略）”的“（略）站客服電話（略）-（略）-8-3。一、招商人（略）公司，聯(lián)系人：（略）：（略）。二、招商項(xiàng)目及招商底價(jià)本次招商項(xiàng)目共（略）為（略）個(gè)包件，為既有站房車站商（略）年第二期車站商業(yè)招商項(xiàng)目表包件號(hào)商業(yè)點(diǎn)位建筑面積招商底價(jià)單項(xiàng)總額招商期（年）遞增比例競(jìng)商保證金備注㎡日單價(jià)（（略））年底價(jià)（（略））（（略））1南昌西站候車層HC-（略）號(hào)非食品商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?2南昌西站候車層（略）B號(hào)知名連鎖品牌烤鹵商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?3南昌西站候車層HC-（略）-2號(hào)非食品數(shù)碼體驗(yàn)館商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?4南昌東站出站層CZ-（略）號(hào)知名連鎖品牌便利店商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）?5南昌東站候車層HC-（略）號(hào)非食品商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?6宜春站候車層（略）號(hào)品牌西式餐飲商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?7新余北站站臺(tái)層（略）品牌便利店商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?8（略）北站站臺(tái)層（略）品牌便利店商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?9（略）站第二候車室點(diǎn)位品牌便利店商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）站外走廊2號(hào)品牌便利店商業(yè)點(diǎn)位8.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）北站（新站房）HC-（略）非食品（茶葉展銷）商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）鷹潭北站（略）號(hào)非食品商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）鷹潭北站（略）品牌便利店商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）豐城站（略）號(hào)便利店商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）進(jìn)賢站（略）號(hào)便利店商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）站（略）號(hào)便利店商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）撫州站（略）號(hào)非食品商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）九江站ZT-（略）-2非食品商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）廬山站JC-（略）號(hào)品牌西式餐飲商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）?（略）鄱陽北站HC-（略）單一品牌食品商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）廈門站候車層HC-（略）號(hào)知名連鎖單一品牌食品商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）廈門北站候車層HC-（略）號(hào)非食品商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）廈門站候車層HC-（略）號(hào)非食品商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）?（略）廈門北站（略）CZ-（略）號(hào)品牌飲品商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）?（略）廈（略）候車層HC-（略）號(hào)知名連鎖品牌烤鹵商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）廈門站HC-（略）號(hào)知名連鎖品牌烤鹵點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）泉州南站出站層CZ-（略）號(hào)非食品商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）?（略）龍巖站候車層HC-（略）號(hào)單一品牌食品商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）站候車層HC-（略）號(hào)非食品（茶葉展銷類）商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）站候車層HC-（略）號(hào)品牌烤鹵商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）延平西站站臺(tái)層ZT-（略）號(hào)非食品（自助售賣機(jī)）商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）?（略）福州站候車層HC-（略）號(hào)非食品（茶葉展銷類）商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）?（略）閩清北站MQB（略）號(hào)便利店商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）站候車層HC-（略）號(hào)非食品（自助行李寄存柜）商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）該招商底價(jià)（略）站候車層HC-（略）號(hào)、延平站候車層HC-（略）號(hào)、三明（略）站臺(tái)層ZT-（略）號(hào)、莆（略）PT（略）號(hào)、泉州（略）站臺(tái)層ZT-（略）號(hào)、漳（略）站臺(tái)層（略）號(hào)、晉（略）站臺(tái)層（略）號(hào)、晉（略）站臺(tái)層（略）號(hào)、南靖站候車層HC-（略）號(hào)、福州站第五候車廳空地處、福州南站東（略）電梯旁空地、福州南站東（略）圖書柜旁點(diǎn)位招商底價(jià)的總額。其（略）站候車層HC-（略）號(hào)權(quán)重3.（略）%（單價(jià)2.（略）㎡·天）、延平站候車層HC-（略）號(hào)權(quán)重3.（略）%（單價(jià)2.（略）㎡·天）、三明（略）站臺(tái)層ZT-（略）號(hào)權(quán)重3.（略）%（單價(jià)2.（略）㎡·天）、莆（略）PT（略）權(quán)重3.（略）%（單價(jià)2.（略）㎡·天）、泉州（略）站臺(tái)層ZT-（略）號(hào)權(quán)重3.（略）%（單價(jià)2.（略）㎡·天）、漳（略）站臺(tái)層（略）號(hào)權(quán)重3.（略）%（單價(jià)2.（略）㎡·天）、晉（略）站臺(tái)層（略）號(hào)權(quán)重1.（略）%（單價(jià)1.（略）㎡·天）、南靖站候車層HC-（略）號(hào)權(quán)重1.（略）%（單價(jià)1.（略）㎡·天）、福州站第五候車廳空地處權(quán)重（略）.（略）%（單價(jià)（略）.（略）㎡·天）、福州南站東（略）電梯旁空地權(quán)重（略）.（略）%（單價(jià)（略）.（略）㎡·天）、福州南站東（略）圖書柜旁權(quán)重（略）.（略）%（單價(jià)（略）.（略）㎡·天）延平站候車層HC-（略）號(hào)非食品（自助行李寄存柜）商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）三明（略）站臺(tái)層ZT-（略）號(hào)非食品（自助行李寄存柜）商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）莆（略）PT（略）號(hào)非食品（自助行李寄存柜）商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）泉州（略）站臺(tái)層ZT-（略）號(hào)非食品（自助行李寄存柜）商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）漳（略）站臺(tái)層（略）號(hào)非食品（自助行李寄存柜）商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）晉（略）站臺(tái)層（略）號(hào)非食品（自助行李寄存柜）商業(yè)點(diǎn)位（略）.2南靖站候車層HC-（略）號(hào)非食品（自助行李寄存柜）商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）福州站第五候車廳空地處非食品（自助行李寄存柜）商業(yè)點(diǎn)位2.（略）福州南站東（略）電梯旁空地非食品（自助行李寄存柜）商業(yè)點(diǎn)位2.（略）福州南站東（略）圖書柜旁非食品（自助行李寄存柜）商業(yè)點(diǎn)位1.（略）南昌西站候車層（略）B號(hào)餐（略）商業(yè)點(diǎn)位4.（略）.（略）.（略）.（略）?（略）北站站臺(tái)層ZT-（略）-（略）號(hào)備品間商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）?（略）廈門北站HC-（略）號(hào)備品間商業(yè)點(diǎn)位（略）.（略）.（略）.（略）.（略）?注：非食品類業(yè)態(tài)不含酒類展示；各類業(yè)態(tài)不得經(jīng)營(yíng)共享充電寶業(yè)務(wù)。三、招商方式本次招商采用有底價(jià)的公開競(jìng)價(jià)招商方式。四、競(jìng)商人資質(zhì)要求（1）競(jìng)商人須為有效存續(xù)的法人企業(yè)、其他法人組織或（略）支機(jī)構(gòu)。（2）競(jìng)商人企業(yè)（略）資本金（人民幣）根據(jù)包件設(shè)定及招商底價(jià)（略）別確定，具體（略）年招商（略）以下的，（略）資本金不少于（略）。（略）資本金須為實(shí)繳資本金（銀行轉(zhuǎn)賬憑證、競(jìng)商日前一年內(nèi)第三方會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的驗(yàn)資（略）章程、（略）的相關(guān)信息截圖等以上任何一種資料（3）參與競(jìng)商的品牌西式餐飲、知名連鎖品牌烤鹵、品牌烤鹵、知名連鎖單一品牌食品、單一品牌食品、知名連鎖品牌便利店、品牌便利店、品牌飲品業(yè)態(tài)的競(jìng)商人所使用的品牌須滿足以下條件：一是自有品牌須提供品牌（略）、完（略）商標(biāo)證明文件；（略）經(jīng)營(yíng)須提供品牌（略）人授予的本次競(jìng)商授權(quán)書；特許經(jīng)營(yíng)須提供特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議；三是參與上述業(yè)態(tài)的競(jìng)商人所使用的品牌須滿足以下條件：品牌擁有企業(yè)實(shí)繳（略）資本金不低于（略），具有食品生產(chǎn)許可證或委托生產(chǎn)企業(yè)具有食品生產(chǎn)許可證（4）參與競(jìng)商的知名連鎖品牌便利店、知名連鎖品牌烤鹵、知名連鎖單一品牌食品的品牌須在全國開設(shè)門店不少于（略）家及以上門店（不含交通（略）），并提供證明材料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址明細(xì)或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所店招圖片）。（5）包件（略）的競(jìng)商人應(yīng)提供其在競(jìng)商點(diǎn)位所屬車站的候車室內(nèi)車站商業(yè)餐飲經(jīng)營(yíng)合同（在營(yíng)），合同截止期限與中商人在站內(nèi)經(jīng)營(yíng)的點(diǎn)位截止日期保持一致，合同期限不超過三年；包件（略）、包件（略）的競(jìng)商人應(yīng)提供其在競(jìng)商點(diǎn)位所屬車站的車站商業(yè)經(jīng)營(yíng)合同（在營(yíng)），實(shí)際期限與中商人在站內(nèi)經(jīng)營(yíng)的點(diǎn)位截止日期保持一致，合同期限按不超過三年。（6）包件（略）競(jìng)商人需提（略）車站內(nèi)經(jīng)營(yíng)自助寄存柜有效業(yè)績(jī)證明材料（合同、中商通知書等相關(guān)證明材料）及相關(guān)自助設(shè)備須提供國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)檢驗(yàn)報(bào)告。（7）競(jìng)商保證金、商鋪?zhàn)饨鸺奥募s保證金，須由競(jìng)商或中商單位賬戶繳納；不接受聯(lián)合體參與競(jìng)商。（8）競(jìng)商人存在以下行為不得參與競(jìng)商：①截止競(jìng)商日，競(jìng)商人存在拖欠招商人場(chǎng)地使用費(fèi)或履約保證金的行為；競(jìng)商人延遲簽訂合同或進(jìn)場(chǎng)超期，無故棄商、提前解約（截止本次招商日一年內(nèi)）等履約不良記錄；②競(jìng)商人被列為失信被執(zhí)行人；競(jìng)商人或股東、實(shí)（略）公司存在法律訴訟。③競(jìng)商人截止經(jīng)商日，與招商人已簽約的車站商業(yè)點(diǎn)位，自（略）年4月1日（略）集團(tuán)公司各級(jí)檢查考核安全問題（包含消防安全、食品安全、勞動(dòng)安全）A類及以上類安全問題超過3個(gè)，因違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致發(fā)生不良輿情被招商人約談超過3次（略）點(diǎn)經(jīng)營(yíng)期間發(fā)生由于商品質(zhì)量、售價(jià)、服務(wù)等問題引發(fā)的嚴(yán)重輿情。五、競(jìng)商要求1.招商價(jià)格及稅（略）點(diǎn)的招商底價(jià)均含增值稅，即競(jìng)商人中商價(jià)為場(chǎng)地使用費(fèi)和增值稅之和，增值稅率均為9%。2.競(jìng)商保證金、中商人場(chǎng)地使用費(fèi)和履約保證金繳納方式（略）競(jìng)商保證金原則上不低于招商總底價(jià)（略）%，不足五（略）按五（略）計(jì)算；場(chǎng)地使用費(fèi)按季度（略），且先付后用；履約保證金繳納標(biāo)準(zhǔn)為不低于第一年場(chǎng)地使用費(fèi)和增值稅之和的（略）%。3.招商文件費(fèi)用：（略）包件（售出不退）。4.租金收取和（略）。一是招商人車站（略）（ERP）建成后，租金收取改為保底租金（招商成交價(jià)和遞增金額）與經(jīng)營(yíng)提成兩者取其高的方式，經(jīng)營(yíng)提成低于保底租金的，招商人按保底租金收取；經(jīng)營(yíng)提成超過保底租金的，招商人按經(jīng)營(yíng)提成收取租金。二是經(jīng)營(yíng)提成比例（略）餐飲、輕餐飲（含品牌飲品）提成比例為營(yíng)業(yè)額的（略）%，便利店、單一品牌食品等其他業(yè)態(tài)提成比例為營(yíng)業(yè)額的（略）%。三是租金收取按照先付后用的原則，按季度（略）租金。5.其他要求。一是對(duì)于餐飲、便利店等商業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)，競(jìng)商單位需承諾響應(yīng)“同城同質(zhì)同價(jià)”。二是招商人正在推進(jìn)客站（略）（ERP）建設(shè)（略），并落實(shí)有關(guān)管理要求。三是接受招商人要求的經(jīng)營(yíng)規(guī)范準(zhǔn)則，合同履行過程中須接受招商人制定的車站商業(yè)經(jīng)營(yíng)開發(fā)管理實(shí)施細(xì)則，包括但不限于服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、員工著裝等。四是須按照招（略）裝修規(guī)范進(jìn)行裝修，須接受招商人規(guī)定的店招制作、水電安裝、弱電鋪設(shè)等相關(guān)規(guī)定。五是嚴(yán)格落實(shí)消防安全管理責(zé)任，執(zhí)行國家（略）公司消防管理有關(guān)規(guī)定，做好消防安全管理工作。六、招商議程安排與說明1.（略）方式：采取（略）+（略）相結(jié)合的方式。（1）（略）。凡有意參加本項(xiàng)目的競(jìng)商人，請(qǐng)于（略）年5月6日至（略）年5月（略）日（每日9:（略）時(shí)至（略）:（略）時(shí)、（略）:（略）時(shí)至（略）:（略）時(shí)，節(jié)假日除外，逾期不（略）（https:（略）.cn）（略）并（略）（首次（略）前完成（略）具體（略）”的“（略）站客服電話（略）-（略）-8-3。若無法操作，可至招商代理機(jī)構(gòu)或招商人指定辦公地點(diǎn)委托授權(quán)