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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-04-30在采購與招標網發(fā)布 萬安縣五云購物中心第8層寫字樓5年租賃權網絡競價。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 項目編號:JY（略）J（略）項（略）第8（略）5（略）絡（略）第8層,掛牌價（略）,（略）.（略）標的企業(yè)基本情況:轉讓標的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經濟類型：所屬行業(yè)：（略）資本：??（略）法定代表人：（略）??人，其中，在編：??人，在崗：??人，需安置：??人。資產狀況:以下數據出自評估報告數據，評估基準日：資產總額：??（略），其中固定資產:??（略），流動資產:??（略），無形資產:??（略），其它資產:??（略）負債總額：??（略），凈資產：??（略）。以下數據出自最近一期財務報表，報表日期：，報表類型：。資產總額：??（略），負債總額：??（略），凈資產：??（略），營業(yè)收入：??（略），利潤總額：??（略），凈利潤：??（略）以下數據出自審計報告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日??信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日??延期處理方式:自動延期項（略）第8（略）為（略）房地產（略）公司產權，受（略）負責招租。（略）第8（略），房屋為框架結構，面積為（略）.（略）㎡，以基礎裝修（地板瓷磚鋪設、墻面刮白、簡單吊頂、水電接入及基礎衛(wèi)生間裝（略）第8（略）層出租，租賃期為5年（含裝修免租期），裝修免租期2個月，租金單價為5.2（略）·㎡月。掛牌價為5年總租金（首（略）一年半租金，剩余租金（略）方式為一年一付），租金第三年上漲5％（租金上浮基數以前一年租金為準），交付時間以實際交付時間為準，具體情況詳見下表：序號標的名稱建筑面積（㎡）月租金單價（（略）·㎡月）月租金（（略）月）總租金起拍價（（略））競買保證金（（略））裝修免租期（月）競價時間1（略）第8層（略）.（略）.（略）.（略）月（略）日上午（略）時（略）開始四、經營范圍及相關要求（1）承租方須合法安全經營，不得從事以下經營活動，否則取消中標資格并沒收競買保證金：A.不得用于從事非法、犯罪活動，以及其他國家法律法規(guī)規(guī)定的不允許從事的行業(yè)；B.不得經營鋼筋、水泥等高空氣污染、高噪音擾民以及建材加工等易造成環(huán)境污染和噪聲污染的品類；C.不得用作生產、存放或銷售易燃、易爆、有毒等危險的物品。（2）租賃合同簽訂后改為經營上述行業(yè)的，出租方有權收回房屋、解除合同，并沒收履約保證金，同時承租方需補繳已享受的免租期租金，由此造成的其他損失由承租方自行承擔。（3）承租方所銷售產品品質、（略）場準入應符合國家相關標準。具備所從事行業(yè)的經營許可證。注：放棄中標資格的承租方在本次競價中將取消競買資格。租賃期間，承租方未能按照以上要求經營，經出租方書面函告仍不改正的，出租方有權單方面解除租賃合同并沒收履約保證金，且不承擔任何賠償責任（包括但不限于承租方自行投入的裝修及相關支出）。重要信息披露:（略）須知1.本次競買無需（略）鎖，競買方應當在（略）時間截止前進入江（略）先進行（略）登記（選擇“交易主體（略）”，（略）“免費（略）”，在投標人身份類型中勾選“產權競買人”，填寫基本信息（略）上（略）并繳納競買保證金；已經（略）的競買方則直接（略）江（略）上（略）并繳（略）要求電腦配置達（略）：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助（略）：建議使用office（略）?！　∽ⅲ旱谝淮危裕┱荆ń裕寗影惭b包。2.原來已（略）鎖并且（略）的單位或個人，需憑原有賬號或（略）鎖在（略）截止前進入江（略）上（略）并繳納競買保證金。3（略）的規(guī)則和要求，在（略）截止時間之前（略）上銀行、手機銀行將競買保證金從（略）人（略）時綁定的同名銀行賬戶轉賬至開戶名為吉（略）的保證金賬戶（開戶銀行：自行（略）對入賬到非“吉（略）”賬戶的資金不負任何責任。4.競買方（略）并繳納競買保證（略）查詢保證金繳納狀況，（略）同步銀行入賬數據并顯示“（略）才算成功。5.非轉賬方式出賬、通過支（略）、非（略）人（略）時綁定的銀行同名賬戶出賬、截止時間之（略）提示向指定賬戶提交競買保證金（略）判定為無效競買保證金，（略）人將不能取得競買資格、不能參與競買。6.非轉賬方式出賬、通過支（略）、非（略）人銀行同名賬戶出賬的競買保證金退還手續(xù)，需要出賬人持（略）明和相（略）；（略）人同名銀行賬戶出（略）會自動（略）退付。以上無效競買保證金只能在競價標的交易結束后才能（略）退付。受讓方資格條件:投資方資格條件:1.中華人民共和國境內外的法人、其他組織和具有民事行為能力的自然人（除法律另有規(guī)定外）均可（略）。2.具有良好的征信記錄，沒（略）站（https:（略）.cn）列入失信主體（責任人）的。與轉讓相關的其它條件:增資擴股實施方案主要內容:競買須知1.競買前注意事項（1）有意競買方一經（略），即表明在決定競買前已親自實地踏勘標的，完全接受與認可標的現狀以及可能存在的瑕疵，并已經詳細閱讀且完全認可本次競拍標的所披露的全部內容，已經完成對本項目標的的全部盡職調查，并據此以其獨立判斷決定自愿接受拍租公告之全部內容,對自己的競買行為負責，自愿承擔一切責任與風險和損失。本次競拍標的以資產現狀競拍，以基礎裝修交付，交付時間以基礎裝修竣工驗收時間或競得方進場裝修時間中較早日期作為作為正式交付時間（租期起算期），有意競買方被確定為競得方后，不得以標的資產質量、狀況、結構、面積等方面的瑕疵為由，悔標、退標、拒付價款以及對本次交易提出任何異議或除基礎裝修外的其它訴求，驗收交付后競得方不得因房屋任何理由違約，如因競得方自身經營需對房屋配套設施進行完善的，經出租方同意后，由競得方自行實施并承擔相關費用。如因上述原因，競得方悔標、退標、拒付價款的，出租方有權取消其中標資格，并沒收競買保證金；合同履約過程中，競得方涉及違約的，出租方有權沒收競得方的履約保證金且補繳已享受的裝修免租期租金，本次競買標的不設保留價。（2）租賃期間，承租方享有房屋的使用權，房屋的日常管護維修和承租方使用期間人為造成損壞由承租方負責，費用由承租方承擔；如因自然災害等不可抗力造成的房屋主體結構損壞則由出租方負責，費用由出租方承擔。（3）承租方須自覺接受自然資源、住建、消防、（略）監(jiān)、稅務、衛(wèi)生、公安等部門的監(jiān)督檢查，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關法律規(guī)章制度，合法合規(guī)安全經營?！?.競買方在交易時間前用（略）時（略）參與報（略）上（電子）競價的所有程序及操作；如不熟悉，請（略），技術支持電話（略）-（略）-（略）。如果在競價過程中因操作失誤產生的后果由競買方自行負責?！　?（略）上競價開始時間為（略）年5月（略）日上午（略）：（略）。標的自由競價時間為（略）鐘，延時周期為（略）上報價為準，最終報價為本標的競價階段最高報價。競價起始價即為起拍價（詳見標的詳情和說明），競價階梯為（略）或其（略）數倍。4.成交后，由競得方繳納交易服務費?！　。?）成交后，（略）發(fā)改委贛（略）贛字〔（略）〕（略）號文件規(guī)定向競得方收取交易服務費。收費標準：按成交金額的1.（略）%收取協議交易服務費?！　。?）成交后，競得方須在成交公示3個工作日后到吉（略）簽署《產權交易憑證》。（3）競得方須在競拍成交公示后5個工作日內憑《產權交易憑證》與業(yè)主簽訂合同，簽訂合同后3個工作日內一次性付清首一年半租金并繳納二個月租金為履約保證金，履約保證金待租賃期結（略）無息返回，剩余租金一年一付。簽訂合同時須帶有效的營業(yè)執(zhí)照、經營許可證、法人（略）的原件及復印件，如法定代表人不能到場，還應出具（略）原件、被委托人（略）原件及復印件（復印件須（略）），如提供虛假材料不符合要求的則不予以成交，該競得方的競買保證金沒收。若競得方未按時付清所有款項或未按時簽訂合同，視為違約，其所繳納的履約保證金或競買保證金不予退還，出租方有權將標的物收回另行轉讓，因此造成的一切損失由競得方全部承擔。?。?）裝修時不得隨意改變店面現狀結構和破壞墻體結構。出租方提供經驗收合格的消防安全設施（一次消防）后，自交付使用之日起，競得方需保證消防安全設施的完（略）及維護，保證消防安全設施的正常使用，若競得方因裝修需要對消防安全設施進行改造，需以書面形式通知出租方并到有關部門（略）好相關手續(xù)，以確保上述資產消防安全設施符合國家有關規(guī)定。如因消防驗收不合格而發(fā)生的一切安全事故、財產損失或第三人損失均由競得方自行承擔，出租方概不負責。若因此導致或牽連出租方遭受行政處罰或賠償損失的，出租方有權向競得方追償。承租方對消防安全設施改造及（略）消防安全相關手續(xù)所涉及的一切費用均由承租方自行承擔，出租方概不承擔任何費用。　?。?）在承租期內所產生的稅費、規(guī)費等一切費用均由承租方承擔，出租方不承擔任何費用。租賃期間，承租方是租賃場地的實際管理人，租賃期間租賃場所發(fā)生的一切安全事故（包括但不限于消防、安全生產、水電燃氣、人身安全等）所造成的損失，均由承租方承擔賠償責任。出租方有權監(jiān)督租賃場所的使用情況，但不承擔承租方在承租經營過程中發(fā)生的一切經濟和安全等法律責任。（6）租金僅為房屋租賃費用，不含物業(yè)、裝修、水電等其他因租賃所產生的費用。（7）在租（略）公共設施服務部門接入租賃標的供（略）絡信息等，水、電、暖、稅金、物業(yè)費及其他社會性的收費，由承租方自行負責。本標的租賃到期后或提前終止后7個工作日內，承租方應將場地按現狀交還出租方并不得人為損壞；雙方應當共同驗收場地、附屬設施設備，對因承租方原因造成的損壞部（略）承租方應當進行必要的修繕或賠償；本合同期滿或因承租方原因致使提前終止的，承租方不得以招標人對場地的改善、增設他物表示同意為由，要求出租方償還其對場地的改善、增設他物時所（略）的任何費用（包括但不限于內裝修、附屬設施設備等的費用），亦不得要求出租方（略）搬遷費等?！　。?）未競得人所繳納的競買保證金，在交易結束（略）退還；競得方在付清所有款項并簽訂《租賃合同》后，憑出租方出具保證金退還意見書（略）競買保證金退付?！　。?（略）對于本項目的實際狀況、瑕疵等的真實性和準確性不予保證，并不承擔任何法律責任。其它需要披露的內容:標的物（略）。標的展示時間自公告之日起（略）年4月（略）日至（略）年5月9日（略）時?！　。裕r間：自公告之日起（略）年4月（略）日至（略）年5月9日（略）時止?！　。裕┑刂罚海裕?.吉（略）：胡女士　（略）-（略）；2.（略）安城控（略）公司：（略）3.國泰新點技術支持電話：（略）-（略）-（略）。查看操作說明交易主體（略）查看內容