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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-04-28在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 重慶市精神衛(wèi)生中心（重慶市第十人民醫(yī)院）新院區(qū)一期建設(shè)工程建設(shè)管理代理（代建）服務(wù)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）（（略））（略）建設(shè)管理代理（代建）服務(wù)招標(biāo)公告1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)（略）（（略））（略）已（略）發(fā)展和改革委員會(huì)以渝發(fā)改社會(huì)【（略）】（略）號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主（略）（（略）），建設(shè)資金來(lái)自上級(jí)資金和業(yè)主自籌，項(xiàng)目出資比例為（略）%，招標(biāo)人（略）（（略））。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件（略）的建設(shè)管理代理（代建）服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1建設(shè)地址：（略）2.2項(xiàng)目概況與建設(shè)規(guī)模（略）（（略））（略）建設(shè)項(xiàng)目總占地面積約（略）.（略）㎡（（略）.7（略）一期、二期、三期總規(guī)劃（略）張編制床位，總建筑面積（略）.0㎡。本次招標(biāo)范圍為一期項(xiàng)目，一期項(xiàng)目總建筑面積（略）平方米，包括急診部（略）平方米、門(mén)診部（略）平方米、住院部（略）平方米、醫(yī)技科室（略）平方米、康復(fù)治療用房（略）用房（略）平方米、業(yè)務(wù)管理用房（略）平方米、院內(nèi)生活用房（略）平方米、大型醫(yī)用設(shè)備用房（略）平方米、感染疾病科（略）平方米、附屬公共空間（略）平方米、地下車庫(kù)（略）平方米。配套完善設(shè)（略）、（略）、（略）等。2.3本次招標(biāo)項(xiàng)目投資估算金額：約（略）；本次招標(biāo)項(xiàng)目合同估算金額：約（略）.（略）；2.4招標(biāo)范圍：（略）公益性項(xiàng)目建設(shè)管理代理制暫行辦法的通知》（渝府發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)）與《（略）發(fā)展和改革委員會(huì)、（略）投資項(xiàng)目建設(shè)管理代理制工作的通知》（渝發(fā)改標(biāo)〔（略）〕（略）號(hào)）要求，完成本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批復(fù)的全部建設(shè)內(nèi)容，代表業(yè)主履行本項(xiàng)目全生命周期所涉及的各項(xiàng)審批及協(xié)調(diào)職責(zé)，提供優(yōu)化建議，確保項(xiàng)目從前期至缺陷責(zé)任期全程合規(guī)高效，包括但不限于本項(xiàng)目前期工（略）勘察、設(shè)計(jì)及審查手續(xù)；協(xié)助完成用地、規(guī)劃、環(huán)保等行政審批；協(xié)調(diào)前期地勘、環(huán)評(píng)、水土保持等專項(xiàng)評(píng)估]、施工階段管理[如：投資、質(zhì)量、進(jìn)度控制；安全、合同履約、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警（如變更、索賠）管理；協(xié)調(diào)各參建單位（施工、（略）部門(mén)、屬地單位）；（略）施工許可證、過(guò)程驗(yàn)收等手續(xù)]、缺陷責(zé)任期管理[如：監(jiān)督（略）改質(zhì)量缺陷;協(xié)調(diào)保修期內(nèi)維修維護(hù)工作;管理缺陷責(zé)任期財(cái)務(wù)支出等]、竣工驗(yàn)收與移交[如：組織竣工驗(yàn)收、編制驗(yàn)收?qǐng)?bào)（略）檔案移交及產(chǎn)權(quán)登（略）交付及移交手續(xù)，向使用單位（部門(mén)）移交并培訓(xùn)等]、財(cái)務(wù)管理與審計(jì)配合[如：編制資金使用計(jì)劃，審核（略）申請(qǐng)，完成（略）管理；配合完成竣工結(jié)算、決算編制；接受二次審計(jì)或國(guó)家審計(jì)、提供資料并落實(shí)（略）改；配合招標(biāo)人管理項(xiàng)目資金]、其他服務(wù)[如：提供建設(shè)過(guò)程優(yōu)化建議（如設(shè)計(jì)優(yōu)化、成本節(jié)約）；應(yīng)對(duì)突發(fā)事件或政策調(diào)（略）的應(yīng)急管理；定期向招標(biāo)人匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展及風(fēng)險(xiǎn)等]。建設(shè)代理的主要工作包括但不限于代理合同約定的內(nèi)容及其它應(yīng)當(dāng)屬于代理的工作內(nèi)容及以下內(nèi)容：（1）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家基本建設(shè)程序和有關(guān)規(guī)定，協(xié)助招標(biāo)人（略）相關(guān)審批、審查、核準(zhǔn)、許可等手續(xù)并落實(shí)相關(guān)要求，配合國(guó)家有關(guān)部門(mén)依法組織檢查、考核等，負(fù)責(zé)落實(shí)（略）改；（2）按招標(biāo)人要（略）的招投標(biāo)相關(guān)工作。受招標(biāo)人委托，及時(shí)組織審核修改招標(biāo)文件，負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目申報(bào)、審批、許可、施工、材料設(shè)備、服務(wù)等采購(gòu)招標(biāo)工作以及招標(biāo)工作完成后及時(shí)組織清標(biāo)和后續(xù)問(wèn)題的處理；（3）負(fù)責(zé)代理范圍內(nèi)的經(jīng)濟(jì)合同談判及共同與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)單位簽訂合同，合同（略）確認(rèn)并審計(jì)后方可簽（略）范圍內(nèi)的施工、材料設(shè)備供應(yīng)、技術(shù)咨詢等單位進(jìn)行合同管理，根據(jù)合同約定，細(xì)化、（略）解項(xiàng)目管理目標(biāo)，落實(shí)目標(biāo)責(zé)任，完成各項(xiàng)合同管理等；（4）協(xié)助招標(biāo)人做好設(shè)計(jì)管理工作，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙審核并出具書(shū)面意見(jiàn)；組織設(shè)計(jì)單位編制初步設(shè)計(jì)概算，審核初設(shè)概算的準(zhǔn)確性；組織施工圖設(shè)計(jì)單位進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，對(duì)施工圖的預(yù)算編制結(jié)果進(jìn)行審核并及時(shí)報(bào)招標(biāo)人審定；（5）依據(jù)相關(guān)法規(guī)和合同，按批準(zhǔn)的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容、投資及建設(shè)期限負(fù)（略）范圍內(nèi)的項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、進(jìn)度、安全、計(jì)量、投資、環(huán)境保護(hù)及合同實(shí)施有效的管理。審核、簽發(fā)項(xiàng)目建設(shè)管理有關(guān)文件，協(xié)調(diào)相關(guān)各單位之間的關(guān)（略）項(xiàng)目順利實(shí)施和按期交付，且建設(shè)規(guī)模不超標(biāo)、建設(shè)內(nèi)容（略）總投資（略）質(zhì)量合格；（6）負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量及進(jìn)度管理（含“七通一平”相關(guān)工作），擬定項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃、資金使（略）質(zhì)量措施等，并報(bào)經(jīng)招標(biāo)人同意；（7）負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)變更的管理，涉及變更的事項(xiàng)均由項(xiàng)目建設(shè)管理代理機(jī)構(gòu)組織各參建單位完成方案及費(fèi)用編制，并提出意見(jiàn)后，報(bào)送招標(biāo)人審議通過(guò)后執(zhí)行，較大及重大設(shè)計(jì)變更除報(bào)招標(biāo)人審議還需按照建設(shè)項(xiàng)目管理主管部門(mén)要求完成報(bào)批手續(xù)；（8（略）聯(lián)調(diào)和試運(yùn)行、項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收、竣工驗(yàn)（略）結(jié)算，配合招標(biāo)人編制財(cái)務(wù)決算報(bào)告。接受國(guó)家審計(jì)對(duì)代理（略）審計(jì)和（略）權(quán)屬登記；（9（略）質(zhì)量應(yīng)確保（略）與綜合驗(yàn)收一次性合格，質(zhì)量的評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)；（（略））組織竣工驗(yàn)收并負(fù)責(zé)組織施工單位移交給招標(biāo)人指定的管理單位；（（略））負(fù)責(zé)代理范圍內(nèi)的各種資料收集、（略）理、歸檔工（略）資料移交工作（移交檔案館和被代理人）；（（略））負(fù)責(zé)保修期內(nèi)的各項(xiàng)維修、（略）改的管理工（略）缺陷責(zé)任期內(nèi)的缺陷修復(fù)的管理工（略）竣工驗(yàn)收、建設(shè)資料（略）理歸檔、協(xié)助（略）權(quán)屬登（略）竣工結(jié)算及配合財(cái)務(wù)決算等與本項(xiàng)目密切相關(guān)的所有建設(shè)內(nèi)容的建設(shè)管理工作；（（略））組織協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中所出現(xiàn)的各類問(wèn)題；（（略））根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中招標(biāo)人的實(shí)際需求，結(jié)合項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度，為招標(biāo)人提供優(yōu)化及處理建議；（（略））按照招標(biāo)人要求的地點(diǎn)，提供駐場(chǎng)服務(wù)，自行配備辦公設(shè)施設(shè)備及交通工具，自行安排食宿及辦公場(chǎng)所，費(fèi)用自理；（（略））對(duì)施工范圍內(nèi)允許（略）包的項(xiàng)目，投標(biāo)人應(yīng)審查（略）包單位的資質(zhì)、能力、業(yè)績(jī)和信譽(yù)，并報(bào)招標(biāo)人備案（略）要（略）的施工質(zhì)量和安全；（（略））工作質(zhì)量滿足國(guó)家法規(guī)、規(guī)范及招標(biāo)人要求；（（略））全面推進(jìn)建筑信息模型BIM、裝配式建筑、（略）等新技術(shù)在規(guī)劃、論證、設(shè)計(jì)、施工、管理維護(hù)等全過(guò)程的集成應(yīng)用，強(qiáng)化數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一規(guī)范，定期將相關(guān)數(shù)據(jù)推送至行業(yè)主管部門(mén)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目全生命周期數(shù)據(jù)共享和信息化管理；（（略））以項(xiàng)目全壽命周期管理為目標(biāo)，以招標(biāo)人需求為導(dǎo)向，搭建“基于BIM+GIS（略）”，打通決策、設(shè)計(jì)、施工、交付、運(yùn)維全生命周期的數(shù)據(jù)流轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)各參建單位的全流程（略）協(xié)同辦公。（（略））招標(biāo)人負(fù)責(zé)委托具備資質(zhì)的第三方咨詢（略）量清單編制及審核工作；項(xiàng)目建設(shè)管理代理機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守以下工作原則：①不得干預(yù)第三方咨詢機(jī)構(gòu)的清單編制及審核工作；②須對(duì)第三方咨詢機(jī)構(gòu)提交的成果文件進(jìn)行獨(dú)立審核；③基于專業(yè)審核結(jié)果出具明確的書(shū)面意見(jiàn)（同意或提出修改建議）。（（略））重大事項(xiàng)等由項(xiàng)目建設(shè)管理代理機(jī)構(gòu)完成相應(yīng)方案，報(bào)招標(biāo)（略）“三重一大”相關(guān)流程，提請(qǐng)?jiān)洪L(zhǎng)辦公會(huì)及院黨委會(huì)審議通過(guò)后執(zhí)行。（（略））完成招標(biāo)人委托的其他工作。2.5?建設(shè)管理代理服務(wù)期：合同簽訂之日起至缺陷責(zé)任期終止之日或竣工決算完成之日或國(guó)家審計(jì)（若有）完成之日，截止時(shí)間以前述日期中后到達(dá)者為準(zhǔn)。2.6標(biāo)段劃（略）（如有）：??3.投標(biāo)人資格要求3.1?本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：3.1.1投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格。3.1.2投標(biāo)人還應(yīng)在人員、業(yè)績(jī)、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的能力，詳見(jiàn)招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表第1.4.1項(xiàng)內(nèi)容。3.2?本次招標(biāo)?不接受聯(lián)合體投標(biāo)。4.招標(biāo)文件的獲取4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于（略）年?4?月?（略）?日至（略）年?4?月?（略）?日（北京時(shí)間，下（略）（（略）www.（略）.com）完成（略）（無(wú)需（略）付費(fèi)會(huì)員），然后選擇相應(yīng)的項(xiàng)目繳費(fèi)（略）即可。提示：①免費(fèi)（略）流程（略）”（（略）www.（略）.com）（略）上方【（略）】-【境內(nèi)供應(yīng)商（略）】-錄入供應(yīng)商信息并提交審核（已（略）過(guò)的供應(yīng)商直接進(jìn)入“（略）流程”）；②（略）流程（略）”（（略）www.（略）.com）（略）上方【（略）】-【我要（略）】-【輸入項(xiàng)目名稱】-【（略）】-填寫(xiě)（略）信息；③標(biāo)書(shū)費(fèi)繳納流程：在供應(yīng)商主界面（略）【項(xiàng)目管理】-【我參與的項(xiàng)目】-【標(biāo)書(shū)費(fèi)】-【購(gòu)物車勾選繳納標(biāo)書(shū)費(fèi)】-【提交訂單】-完成（略）。注：1.我公司將為（略）的供應(yīng)商開(kāi)具電子發(fā)票，并推送至供應(yīng)商下單時(shí)預(yù)留的（略），請(qǐng)務(wù)必確保（略）地址正確。（略）、（略）及繳費(fèi)問(wèn)題可聯(lián)系咨詢電話：（略）-（略）-（略）。2.（略）的單位名稱必須與投標(biāo)人名稱相同，在（略）和招標(biāo)文件發(fā)售期內(nèi)（略）了招標(biāo)文件的供應(yīng)商，才具備投標(biāo)資格。4.2投標(biāo)人在（略）時(shí)，向招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)繳納招標(biāo)文件費(fèi)（略）本，售后不退。4.3投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀和檢查招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容。如發(fā)現(xiàn)缺頁(yè)或附件不全，應(yīng)及時(shí)提出，以便補(bǔ)齊。如有疑問(wèn)，請(qǐng)?jiān)冢裕┠?5月?5日（略）：（略）前向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)提出，超過(guò)此時(shí)間規(guī)定，招標(biāo)人不再受理投標(biāo)疑問(wèn)。4.4?招標(biāo)人應(yīng)于（略）年?5?月?7?日?（略）?時(shí)?（略）?（略）（北京時(shí)間）前在重（略）（（略）www.（略）.com）發(fā)布澄清或修改。5.投標(biāo)文件的遞交5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為（略）年?5?月?（略）?日?（略）?時(shí)??（略）?（略），地點(diǎn)為重（略）。5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。?6.發(fā)布公告的媒介本次招標(biāo)公告在重（略）（（略）www.（略）.com）上發(fā)布。7.聯(lián)系方式招標(biāo)人（略）（（略））?招（略）地???址：（略）金紫山（略）號(hào)????????地??址：（略）號(hào)附1（略）聯(lián)系人：（略）???????????????????????聯(lián)系人：（略）?話：（略）-（略）??????????????????電??話：（略）年4月（略）日（略）-4-（略）稿-（略）（（略））（略）建設(shè)管理代理（代建）服務(wù)-招標(biāo)文件.docx全過(guò)程工（略）任務(wù)書(shū).docx（略）查看原文