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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-06-26在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [常州市]常州市鐘樓區(qū)新閘街道4處地塊管理提升合作方征集項目公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名（略）4處地塊管理提升合作方征集項目項目編號N（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向合作方不變更掛牌條件，按5個工作日為一個周期延期，延期至（略）年（略）月（略）日。標的概況標的坐（略）南地塊、（略）-（略）地塊、南鳳河西地塊、荷園6號地塊基本屬性標的類型其他所在層數(shù)--面積約（略）.（略）平方米，合（略）.（略）畝。合作年限5年收益金額（略）方式詳見《地塊管理提升合作合同》樣稿收益金額遞增方式年基準合作收益=無建設計劃標的畝數(shù)×成交報價（單位：（略）畝年）；第1-3年的單年合作收益=年基準合作收益×5%；第4年合作收益=年基準合作收益×（略）%；第5年合作收益=年基準合作收益裝修期限三個月免合作收益期，不包含在合作期限內(nèi)。合作押金（略）標的現(xiàn)狀標的狀態(tài)閑置----配套、環(huán)境、交通、亮點標的位（略）南地塊、（略）-（略）地塊、南鳳河西地塊、荷園6號地塊。（略）南地塊四至為東至工業(yè)廠房，南至（略），西（略），北（略）；（略）-（略）地塊四至為（略），南（略），西（略），北至（略）；南鳳河西地塊四至為（略），南至工業(yè)廠房，西至空地，北（略）；荷園6號地塊四至（略），南至（略），西至空地，北（略）。標（略）密度高，（略）面質(zhì)量較優(yōu)，（略）等級較高，（略）通達度較優(yōu)。其他情況1.本次標的掛牌底價為年基準合作收益單位底價。2.本次標的用途僅限于覆綠（草坪種植）及相關運營活動。3.本次標的交付之日前產(chǎn)生的水、電、天然氣等欠費均由征集方承擔；交付之日起的水、電、天然氣等費用由合作方承擔。4.合作方如需對場地進行改造、增建構筑物或增擴設備時，應征得征集方書面同意并經(jīng)相關部門審批通過，費用由合作方自理。5.本次征集的合作范圍：（略）南地塊、（略）-（略）地塊、南鳳河西地塊、荷園6號地塊等4宗地塊總面積約（略）.（略）畝（以下簡稱“合同標的”），其中五年內(nèi)無建設開發(fā)計劃的地塊面積約（略）.（略）畝（以下簡稱“無建設計劃標的”），其余部（略）稱剩余部（略）標的。6.如在合作期限內(nèi)，無建設計劃標的被開發(fā)使用，征集方將協(xié)助合作方向土地的開發(fā)使用人追償相關的費用損失。前三年期限內(nèi)追償損失費用標準按（略）畝計算，第四年按（略）畝計算，第五年按（略）畝計算。剩余部（略）標的若被開發(fā)使用，征集方無賠償。7.其他要求詳見《地塊管理提升合作合同》樣稿。評估情況評估價--評估基準日--評估機構--年基準合作收益單位底價（略）.（略）畝年征集方情況基本情況征集方名稱：（略）辦事處統(tǒng)一社會信用代碼：（略）P地址：（略）構--特別告知1.本次標的按交付時實際情況交付。?2.地塊面積以（略）展（略）不承擔合作標的中面積與實測面積差異等責任，不調(diào)（略）相應的價格。3.常州產(chǎn)（略）公司（以下簡稱“產(chǎn)交所”）已就征集發(fā)提供的資料進行披露，對競價標的所做的介紹和評價（包括但不限于競價資料、圖片、（略）全景展示及口頭介紹等），僅供意向合作方參考。意向合作方在咨詢展示期間內(nèi)，有權及有義務了解和查驗競價標的，并對競價標的可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗，或聘請相關專業(yè)人員進行鑒定。?4.意向合作方交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本次招租所披露的全部內(nèi)容，已完成對本次項目的全部盡職調(diào)查，已充（略）了解并自愿完全接受本次公告內(nèi)容及標的全部現(xiàn)狀，意向合作方被確認為合作方后不得以不了解本次標的的全部現(xiàn)狀及資產(chǎn)質(zhì)量、數(shù)量等為由拒簽《地塊管理提升合作合同》或拒付交易價款或放棄合作，否則視為違約，須承擔相關的全部違約責任，產(chǎn)交所、征集方有權將其交納的交易保證金作為違約金。?5.標的的底價、成交價均不含征集方在合作中應繳納的水電、物業(yè)等有關費用。?6.本次標的收益金額為含增值稅價。本次標的收益金額征集方僅出具財政非稅票據(jù)。7.合作方在合同期內(nèi)應以自用的方式直接使用場地，不得轉租，否則視為合作方違約。合作方違約或被視為違約，應向征集方（略）違約金。同時，征集方有權單方面終止合同，及不返還合作方的已付收益金額，并可就因合作方所造成的損失向合作方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應由合作方承擔相應違約責任金。?8.標的尚未（略）不動產(chǎn)權證，合作方應接受該標的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其營業(yè)執(zhí)照、消防手續(xù)（略），致使不能按預想方案使用為由，要求解除、變更《地塊管理提升合作合同》，并要求征集方承擔賠償責任。?9.意向合（略）絡競價，本公司不提供競價場所。?（略）.為確保保證金及時到賬，建議意向合作方提前準備資金并于保證金繳納截止當日（略）:（略）點操作轉款。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式合作方應在成交后征集方通知時間內(nèi)，將保證金及各項費用（略）至征集方指定賬戶，若逾期付款，則按照公告內(nèi)容及《地塊管理提升合作合同》中相關約定執(zhí)行，視為惡意競價并自動放棄此場地，競價保證金不予退回。合作方資格條件1.意向合作方應為中華人民共和國境內(nèi)依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人；2.意向合作方須在公告期間至標的（略）踏勘并提交意向合作方承諾函；3.本項目不接受以聯(lián)合體形式參加。標的交割1.合作方必須于競價結束后在征集方通知時間內(nèi)至征集方處繳納初期收益及各項費用，并簽署《地塊管理提升合作合同》及提交以下資料：①企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件、（略）與公章；③征集方要求的其他材料。2.合作方未（略）或征集方有權視作合作方放棄標的。合作方放棄或被視作放棄標的，該標的可再次掛牌，如再次掛牌的成交價低于本次成交價的，違約合作方應當補足差額。3.在被確認為合作方前，若因標的撤銷等情形致使意向合作方無法競價時，無論何種情況，（略）主張除退取保證金之外的任何權利。成交后，如標的因征集方原因最終不能完（略）無關，（略）退還保證金（不計息）。4.本項目常州產(chǎn)（略）公司系受征集方委托，征集方已承諾在《地塊管理提升合作合同》規(guī)定的起算日前將標的交付給合作方，因合作方未及時付清應付款項的，征集方有權拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際合同期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由合作方自行承擔。本次標的以交付時現(xiàn)狀進行交付，征集方不保證及附屬的設施、設備的完好，合作方不需使用的，經(jīng)征集方書面同意后由合作方自行拆除，費用自理。與合作相關的其他條件無交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。（略）展示1.時間：公告之日起至（略）年7月2日（節(jié)假日除外，聯(lián)系后組織察看，聯(lián)系人：（略））2.地址：（略）手續(xù)1.意向合作方應按照公告競價規(guī)則在（略）截（略）、（略）、錢包充值、保證金繳納等手續(xù)，已（略）交保的意向合作方在（略）截止日（略）:（略）前（略）提交相關資格證明材料（（略）），包括：（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人（略）復印件、（略）與被授權人（略）復印件（如需）；（2）意向合作方承諾函（樣稿見公告附件，自行（略））。2.意向合作方應于（略）截止日（略）：（略）前（略）綜合評議文件，文件（略）前需先行將文件費用（略）轉入下列（略），收款賬戶：江南銀行（略），收款賬號：（略））（綜合評議文件（略）地址：（略）3.意向合作方應在產(chǎn)交所通知時間內(nèi)提交綜合評議響應文件并參加綜合評議，評議要求及過程詳見《綜合評議文件》。（綜合評議文件提交地址：（略）4.符合合作方資格條件的意向合作方方具備綜合評議資格。保證金及處置方式1.繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2.保（略）到賬時間為準（因資金繳納方式為錢包（略），錢包充值后需進行項目保證金（略）到賬時間可能晚于銀行到賬時間，為確保保證金及時到賬，建議意向合作方提前準備資金并于保證金繳納截止當日（略）:（略）點操作轉款）。3.退還：合作方繳納保證金及各項費用并簽署《地塊管理提升合作合同》后轉為交易服務費后無息退還（如保證金不足以（略）交易服務費，剩余應繳部（略）需合作方另行補足），其他意向方的保證金將于成交后的3個工作日內(nèi)無息退還。競價安排交易方式如只征集到一家意向合作方，則由產(chǎn)交所組織交易雙方按合作方提交的綜合評議響應文件直接簽約；如征集到2家或2家以上意向合作方，通過綜合評議打（略），得（略）最高者為最終合作方。------------服務費（略）+溢價部（略）的1.2%，成交之日起3（略）提示付清。附件（略）意向合作方承諾函（樣稿）.docx地塊管理提升合作合同（樣稿）.pdf聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人李女士咨詢電話（略）咨詢時間自公告之日起至（略）年7月2日（略）:（略）止（節(jié)假日除外）咨詢地（略）號（略）B座（略）技術支持（略）-（略）-（略）其???他無（略）查看原文