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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-06-25在采購與招標網發(fā)布 張地2023-JB02號地塊商業(yè)用房項目張地2023-JB02號地塊商業(yè)用房項目工程總承包招標公告。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 張地（略）-JB（略）號地塊商業(yè)（略）總承包招標資格預審公告1.招標條件本招標項目張地（略）-JB（略）號地塊商業(yè)用房項目已由（略）以關于核準張地（略）-JB（略）號地塊商業(yè)用房項目的批復張行審許【（略）】（略）號（批文名稱及編號）批準建設，項目業(yè)主為張家（略）經濟合作社，建設資金來自自籌，項目出資比例為。項目已具備招標條件，現對該項目張地（略）-JB（略）號地塊商業(yè)（略）總承包（（略）總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。2.項目概況與招標范圍2.1項目概況2.1.1建設地（略）人民政府東（略）北側2.1.2建設規(guī)模：總用地面積為4.（略）畝，擬建1棟3層商業(yè)用房，總建筑面積約（略）平方米，其中地上建筑面積（略）平方米、地下車庫建筑面積（略）平方米，同步建（略）。2.1.3合同估算價：（略）.0（略）。2.1.4總期限要求：（略）日歷天。其中：設計開工日期：（略）年（略）月（略）日施工開工日期：（略）年（略）月（略）竣工日期：（略）年（略）月（略）日除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下節(jié)點工期（如有）：2.1.5其他：2.2招標范圍：項目總用地面積為4.（略）畝，總建筑面積約（略）平方米，其中地上建筑面積（略）平方米、地下車庫建筑面積（略）平方米（略）、場地、綠（略）。采用設計、設備采購、施工一體化模式（EPC）（略）用地紅線規(guī)劃范圍內的全部設計、施工（略）施工、設備購置并安裝直至竣工驗收合格及保修期內的保修、移交、備案等相關資料（略）總承包項目的全部工作。3.申請人資格要求3.1申請（略）設計綜合資質甲級或建筑行業(yè)設計乙級及以上或建筑行（略））專業(yè)乙級及以上及以上設計資質，同時（略）施工總承包（略）級及以上及以上施工資質，并在人員、設備、資金等方面具（略）總承包能力。3.2申請人擬派總承包項目經理應當具有（略）建（略）二級及以上并取得安全生產考核合格證書B證或（略）一級建筑師或國（略）師（（略）專業(yè)（略）總承包項目經理必須由聯(lián)合體牽頭單位派出，且必須滿足下列條件：（1）總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（2）總承包項目經理不得同時在兩個或者（略）項目上任職。（3）總承包項目經理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年（略）總承包投標人及項目經理資格其他條件執(zhí)行（略）建設部有關規(guī)定。3.3申請（略）總承包項目經理應具備其他要求：3.3.1.1（略）總承包項目經理承（略）：--?3.3.1.1（略）總承包項目經理承（略）；?3.3.1.2投標人承（略）認（略）總承包項目經理承擔過（略）（1）、或以項目負責人（施工項目經理、設計負責人）身份承擔過（略）（2）或（3）、或（略）師身份承擔過（略）（4）。以下業(yè)（略）總承包項目經理在本投標企業(yè)完成的業(yè)績。申請人承擔過（略）（1）、（2）、（3）業(yè)績之一。（1（略）總承包業(yè)績：（略）年6月1日至今（以竣工驗收報告時間為準）承擔過單項合同金額不少于（略）的（略）總承包業(yè)績；（2）施工業(yè)績：（略）年6月1日至今（以竣工驗收報告時間為準）承擔過單項合同金額不少于（略）的公共建筑施工業(yè)績；或承擔過單項合同金額不少于（略）的（略）總承包的施工業(yè)績；（3（略）設計業(yè)績：（略）年6月1日至今（以合同簽訂時間為準）承擔過設計合同總投資金額不少于（略）的公共建筑設計業(yè)績；或承擔過單項合同投資額不少于（略）的（略）總承包項目的設計業(yè)績；（4（略）監(jiān)理業(yè)績：（略）年6月1日至今（以竣工驗收報告時間為準）承擔過監(jiān)理合同總投資金額（略）及以上的公共建筑施工監(jiān)理；注：第（1）、（2）項業(yè)績需提供以下證明材料：中標通知書（適用于招標（略）總承包合同或施工合同、竣工驗收證明、（略）場監(jiān)管（略）或全國建筑（略）頁截圖、若提供（略）總承包施工業(yè)績還需提供其施工（略）包合同（以聯(lián)合體形式承接的業(yè)績不需要提供）。時間以竣工驗收時間為準，金額以中標通知書或者合同為準，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。第（3）項業(yè)績需提供以下證明材料：中標通知書如有）、設（略）總承包合同）、施工圖審查合格書、（略）場監(jiān)管（略）或全國建筑（略）頁截圖、若提供（略）總承包設計業(yè)績還需提供其設計（略）包合同（以聯(lián)合體形式承接的業(yè)績不需要提供）。時間以施工圖審查合格書的時間為準，施工圖審查合格書復印件加蓋業(yè)主單位的公章視為原件，金額以設計合同為準，如上述材料無法體現相關信息的，可提供業(yè)主證明加以佐證。否則視為未提供。第（4）項業(yè)績需提供以下證明材料：中標通知書（適用于招標項目）、監(jiān)理合同、竣工驗收證明的原件掃描件、（略）場監(jiān)管（略）或全國建筑（略）頁截圖。時間以竣工驗收時間為準，金額以中標通知書或監(jiān)理合同上的數據為準，提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供。上述業(yè)績以蘇（略）-張（略）企業(yè)信息庫中的信息、數據為準。申請人必須提前（略），相關業(yè)績證明材料原件的掃描件應（略）到蘇（略）-張（略）企業(yè)信息庫。（略）擔任法定代表人，不得是個體工商戶經營者；（略）擔任公司董（略）董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以（略）的變更備案信息為準。；3.3.2?自年月日以來，企（略）總承包項目經理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法（略）包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；3.3.3?自年月日以來，企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資（略）總承包項目經理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；3.3.4?自年月日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目（略）、（略）、（略）（（略）、（略））建設行政主管部門通報批評的；3.3.5?自年月日以來，申請人（略）總承包項目經理在招標（略）中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：3.4申請人不得有資格預審文件第二章申請人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。3.5本次招標?接受?不接受聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章申請人須知第1.4.2項的規(guī)定。4.資格預審方法本次資格預審采用合格制，資格評審標準詳見資格預審文件第三章。5.評標辦法本次招標采用評定（略）離法，評標標準和方法詳見附件。6.資格預審文件的獲取6.1獲取時間：（略）年（略）月（略）日0時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）；6.2獲取方式：申請人使用“江蘇（略）”（略）“（略）”獲??；本公告及資格預審文件中“（略）”是指：蘇（略）張（略）https:（略）.comTPBidderbidderLogin7.資格預審申請文件的遞交7.1遞交資格預審申請文件截止時間申請截止時間，下同為（略）年（略）月（略）日9時（略）。7.2逾期送達的資格預審申請文件，招標人不予接收。8.發(fā)布公告的媒介本次資格預審公告在（略）、蘇（略）上發(fā)布。9.招標人信用承諾書本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。（略）.招投標監(jiān)督管理部門及電話張家（略）招標投標管理處（略）-（略）.聯(lián)系方式（異議）招標人：（略）濟合作社（略）地（略）4號地址：（略）4（略）郵編：（略）郵編：聯(lián)系人：（略）人：（略）：（略）電話：（略）傳真：傳真：（略）：（略）：（略）年（略）月（略）日詳細評審2.3.4評標方式、評審因素及評審順序1、評標方式□定性評審；?定量評審；□定性+定量評審2、評審（略）標；?經濟標；?技術標3、評審順序：（1）技術標；（2（略）標（3）經濟標2.3.5入圍下一評審階段的方法????優(yōu)選法：□優(yōu)選比例%；□優(yōu)選數量:□劣汰法：□淘汰比例%；□淘汰數量：2.5.2競爭性判斷授權評標委員會作出競爭性判斷：?是□否競爭性判斷方式：經評標委員會評審，符合招標文件要求的投標人少于3家時，評標委員會應當對有效投標是否仍具有競爭性進行評審。評標委員會一致認為有效投標仍具有競爭性的，應當繼續(xù)推薦中標候選人；評標委員會對有效投標是否仍具有競爭性無法達成一致意見的，應當否決全部投標。評標委員會應當在評標報告中記載論證過程和結果。????1、評審順序（兩階段評審）第一階段：先開設計文件部（略），對設計文件進行評審。在設計文件評審合格（得（略）?（略）%以上的）的投標人中，只有設計文件得（略）匯總排在前7名的，才能進入第二階段開標、評標；設計文件評審合格的投標人少于7名的，全部進入第二階段開標、評標。第一階段得（略）帶入第二階段。第二階段：宣布進入第二階段評審入圍的投標人，評標委員會按照招標文件規(guī)定的評標方法進行評審，并計算出總得（略）總承包報價、項目管理組織方案、項目管（略）業(yè)績、（略）建筑企業(yè)投標行為考評扣（略）。2、中標候選人數量和公示：（1）有效投標不超過3家時，不再采用“評定（略）離”確定中標人，由評標委員會按照招標文件中規(guī)定的評審因素進行評審、比較，推薦不超過3家有排序的中標候選人，并確定排名第一的投標人為中標人。有效投標為4～6家時，不排序推薦中標候選人3家，最終由招標人采用直接票決法確定中標人；有效投標大于6家時，不排序推薦中標候選人5家，最終由招標人采用直接票決法確定中標人。（2）投標人或其他利害關系人對評標結果有異議的，應當在評標結果公示期間提出。異議或投訴成立，取消相應中標候選人資格后不重新推薦或補充中標候選人。（3）重新定標：中標人放棄中標、因不可抗力不能履行合同、或者招標文件規(guī)定應當提交履約保證金而在規(guī)定的期限內未能提交的，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以采用原定標標準和方法，由原定標委員會在中標候選人名單中重新確定中標人并公示。其他中標候選人與招標人逾期差距較大，或者對招標人明顯不利的，招標人可以重新招標。第一階段評審：（略）值構成總（略）技術標：方案設計文件：（略）項目管理組織方案：6（略）總承包報價：（略）標：項目管理機構：3（略）業(yè)績：1（略）序號評審項評（略）因素（偏差率）評（略）標準（略）.1方案設計文件（（略）、適用于（略））1．設計說明（4（略））1．設計說明能對項目解讀充（略），理解深刻，（略）析準確，構思新穎。2．項目規(guī)劃設計各項指標滿足任務書及規(guī)劃設計要點并科學、合理。3．技術指標滿足任務書要求，符合規(guī)劃要求。4．各專業(yè)設計說明。5、投資估算與經濟評價。2．（略）（8（略））1．功能介紹、規(guī)劃（略）新穎、合理。2．是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調。3．是否滿足交通流線及開口要求。4．（略）合理可行。5．是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。6．（略）、豎向設計符合規(guī)劃要求。3．建筑功能（9（略））1．項目功能要求是否滿足設計任務書要求。2（略）流程設計符合設計任務書要求，且先進合理。3.對項目的（略）把握準確、設計合理。4．建筑造型（4（略））1．建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。2．立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。3．功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調，能夠很好的體現建筑風格。4．對設計的規(guī)劃（略）析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通（略）析圖、模型等進行評比。5．結構方案（3（略））1．結構方案的選型經濟合理可行、滿