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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-06-25在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 烏魯木齊市殘疾人康復(fù)就業(yè)服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項目競價公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、項目信息?項目名稱：烏（略）殘（略）物業(yè)服務(wù)項目??項目編號：（略）??項目聯(lián)系人及聯(lián)系方式：?馬斌??（略）??報價起止時間：（略）-（略）-（略）:（略）?-??（略）-（略）-（略）:（略）??采購單位：烏（略）殘疾人聯(lián)合會??供應(yīng)商規(guī)模要求：?-??供應(yīng)商資質(zhì)要求：?-?????二、采購需求清單商品名稱參數(shù)要求（略）數(shù)量控制金額（略）意向品牌物業(yè)管理服務(wù)核心參數(shù)要求:商品類目:物業(yè)管理服務(wù);服務(wù)內(nèi)容:烏（略）殘（略）及院落的消防、衛(wèi)生保潔、冬季清雪、維修維護、綠化等綜合物業(yè)服務(wù)事項，以及水電暖等設(shè)備日常的維修維護。;服務(wù)期限:1年;采購需求:詳見附件;次要參數(shù)要求:1項（略）.（略）-??買家留言：-??附件：?殘（略）物業(yè)招標(biāo)服務(wù)內(nèi)容及要求.docx??響應(yīng)附件要求：1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：1.1法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，自然人的（略）明；1.2最近一個年度的財務(wù)狀況報告（成立不滿一年不需提供）；1.3依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料（提供提交投標(biāo)文件截止時間前一年內(nèi)至少一個月依法繳納稅收及繳納社會保障資金的證明材料。投標(biāo)人依法享受緩繳、免繳稅收、社會保障資金的提供證明材料。）；1.4具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；1.5參加政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明；1.6（略）站（（略）www.（略）.cn）（略）”（略）www.（略）.cn列入失信被執(zhí)行人、重大（略）采購嚴(yán)重失信行為（略）頁截圖或承諾函）2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向“小微”（填寫“中小”或“小微”）企業(yè)采購。即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小小微企業(yè)制造、服務(wù)全部由符合政策要求的中小小微企業(yè)承接。投標(biāo)時須提交《中小企業(yè)聲明函》。3.需提供人員配置方案和人員工資等其他成本的核算，年度可用于水、電、暖、氣等設(shè)施設(shè)備日常維護的資金額度。4、本項目的特定資格要求：無。?三、收貨信息?送貨方式:???送貨上門??送貨時間:???工作日（略）:（略）-（略）:（略）??送貨期限:???競價成交后7個工作日內(nèi)??送貨地址：（略）3號??送貨備注：?（略）要求預(yù)算報價該項目預(yù)算金額（略），報價金額不得高于或者低于預(yù)算金額，供應(yīng)商需根據(jù)項目需求自行測算該項目所需人員，制定人員配置方案和人員工資等其他成本的核算，在滿足上述各項開支的前提下，年度可用于水、電、暖、氣等設(shè)施設(shè)備日常維護的資金額度（單位：（略））將作為重要評標(biāo)指標(biāo)。職業(yè)素質(zhì)要求本項目物業(yè)管理服務(wù)全體工作人員須統(tǒng)一著裝，佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，衣著（略）潔、儀表端莊、大方；接待來客時主動、熱情，文明用語，稱呼恰當(dāng)，耐心細(xì)致；消防人員需持有《消防設(shè)施操作員證》（國證）、電工人員需持有《電工操作證》、水暖工人員需持有《水暖施工員證》。管理人員服務(wù)人員需在法定就業(yè)年齡范圍內(nèi)，每崗每班配備人數(shù)必須達(dá)到項目要求，要求身體健康，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)；消防人員需保障（略）小時值守院落（略）內(nèi)監(jiān)控室、消防控制室。（1）上崗時按要求統(tǒng)一穿戴制服，儀容儀表規(guī)范（略）齊，認(rèn)真負(fù)責(zé)。（2）服務(wù)時間：（略）小時值班，夜間確保每2小時全院巡視一次。（3）外來車輛及外來人員：禁止無關(guān)車輛進入甲方場地，確需進入的應(yīng)引導(dǎo)車輛有序通行、停放，（略）暢通。禁止無關(guān)人員產(chǎn)品推銷及收購廢品等閑雜人員進入。（4）夜間：工作人員下班后關(guān)閉（略）窗戶關(guān)閉情況進行必要的安全檢查，（略）內(nèi)不必要的電燈。按時開啟、關(guān)閉報警及其他有關(guān)設(shè)施。（5）交接班：有詳細(xì)完（略）的交接班記錄。（6）消防控制室、監(jiān)控室保持（略）小時值班，并保持完（略）的消防及控制室值班記錄。消防人員具備一定的專業(yè)能力可以處置消防突發(fā)緊急事件。（7）制定消防檢查工作制度，定期開展安全大檢查，做好檢查記錄，及時消除各類安全隱患。（8）消防巡查：定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時報告，確保消防設(shè)施完好無損。（9）熟練掌握處理突發(fā)事件技能，定期組織消防、應(yīng)急處突演練，確保安全穩(wěn)定。保潔服務(wù)（1）保潔（略）內(nèi)的大廳、地下運動場館、茶水間、（略）、（略）等實行定期打掃，保持（略）潔，無積塵、無雜物、無污漬、無異味、無水印、無水銹，無廣告（略）、無衛(wèi)生死（略）。（2）保（略）、室外室內(nèi)停車場、門廳、大廳玻璃幕墻、門窗、（略）梯及扶手、活動場所等各種設(shè)施設(shè)備等清理打掃上午1次，下午1次，其余時間循環(huán)保潔。（3）每月對空調(diào)、天花板、內(nèi)墻面等進行清洗保潔，保持（略）潔，每月不少于1次集中大掃除。（4）每周定期對墻畫、宣傳欄等進行清潔和維護保養(yǎng)，保持清潔、干燥、無污斑、無清潔劑殘留等。（5）每年至少（略）窗戶玻璃、院落圍墻和護欄等外觀設(shè)施集中清洗不少于4次，始終保持無積塵、無污跡。（6）每日早、中、晚對共用衛(wèi)生間清潔3次，清潔內(nèi)容包括：通風(fēng)換氣；沖洗煙灰缸、潔具；清掃地面垃圾、清倒垃圾簍垃圾、換新的垃圾袋；用洗潔劑清洗大、小便器；用快捷布擦洗洗手盆并沖洗干凈；用毛巾抹墻面、臺面、開關(guān)、門牌；用毛巾擦干凈玻璃、鏡面；用拖把拖干凈地面；及時補充洗手間洗手液；噴灑空氣清新劑或香水，小便器內(nèi)放置香球等；每日早上用玻璃清潔工具清潔公用衛(wèi)生間的玻璃鏡；每周用毛巾擦拭燈具；每月2次對共用衛(wèi)生間進行消毒，及時清潔墻壁貼紙小字，保證室內(nèi)無異味、臭味；地面無煙頭、紙屑、污漬、積水，天花板、（略），墻壁干凈，便器潔凈無黃漬。（7）每天及時收集清理垃圾桶、果皮箱垃圾，集中堆放在指定地點。清運時確保無飄灑、無異味、無滿溢和無滲水等現(xiàn)象。每日收集垃圾2次，垃圾日產(chǎn)日清，每日抹布抹1次，每周清洗1次，確保垃圾桶、果皮箱周圍地面無散落垃圾、無污水、無明顯污跡；垃圾桶、果皮箱無污跡、無油污；經(jīng)常噴灑藥水，防止發(fā)生蟲害。綠化服務(wù)負(fù)（略）域內(nèi)辦公場所綠植及院落所有綠化的養(yǎng)護、維護保養(yǎng)，院落綠植覆蓋率不低于（略）%，配置專業(yè)的綠化人員定期修剪、施肥，保持美觀。冬季清雪服務(wù)冬季清雪工作由物業(yè)服務(wù)方提供人員或機械、設(shè)備承擔(dān)（包含物料），做到邊下邊清，（略）厘米以下小雪3小時內(nèi)清，（略）厘米以上大雪日清，清雪工作不得影響正常辦公秩序，清雪須做到無死（略），無遺漏，并由乙方人員或乙方機械將清掃的積雪運送到指定位置。設(shè)備維修服務(wù)（1）主（略）內(nèi)水、電、暖、氣等設(shè)施設(shè)備的日常維護及維修工作。制定水、電、暖、氣的安全檢查制度，及時更換損壞的（略）部件。（2）定期檢修、清潔機房設(shè)備、配電室設(shè)施，加強日常巡視、維護和檢修工作，及時排查隱患問題，保障設(shè)施完好，正常運行。（3）按期對電梯和消防設(shè)施進行強保，確保設(shè)備的安全運行，做好檢查記錄。（略）內(nèi)的電梯維護保養(yǎng)、檢測；消防維護保養(yǎng)、檢測；每年必須出具檢測報告，上述相關(guān)費用均由服務(wù)方承擔(dān)。（4）及時清理各類排水、排污設(shè)施，確保排放暢通；定期檢查，對排水管排水口開裂、破損等及時更換；達(dá)到排水暢通，無積水、臭味。（5）如遇突發(fā)狀況，如水電故障等情況，無條件保證（略）鐘內(nèi)有專業(yè)人員到場進行及時處置。人員配置供應(yīng)商需根據(jù)以上服務(wù)內(nèi)容自行測算所需服務(wù)人員，所有專業(yè)人員必須持證上崗，需提供合理得人員配置方案及詳細(xì)人員工資等成本的核算明細(xì)。?（略）查看原文