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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-06-26在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 GZ569地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 ?招標(biāo)公告?一、招標(biāo)條件????本招標(biāo)項(xiàng)目GZ（略）地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目已由以揚(yáng)邗數(shù)據(jù)綜審備[（略）]（略）號(hào)批（略），建設(shè)資金來自企業(yè)投資，項(xiàng)目出資比例為其他國有（略）.0%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目GZ（略）地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目施工（二標(biāo)段）標(biāo)段的施工進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍????2.1項(xiàng)目概況????2.1.1建設(shè)地址：（略）2.1.2（略）規(guī)模：建筑面積約（略）.（略）平方米????2.1.3合同估算價(jià)：（略）.0（略）????2.1.4工期要求：（略）日歷天，計(jì)劃開工日期：（略）年（略）月（略）日，竣工日期：（略）年（略）月（略）日????2.1.5其他:????2.2招標(biāo)范圍：GZ（略）房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目施工（二標(biāo)段），包含1#~（略）#、（略）~（略）#、（略）~（略）#（略）、（略）大門等附屬構(gòu)筑物、非人防汽車庫、人防汽車庫及其室外配套設(shè)（略）量清單范圍內(nèi)的土方、樁基、基坑支護(hù)、土建、安裝、實(shí)體樣板房精裝修（包含（略）#、（略）#、（略）#（略）共計(jì)4套實(shí)體樣板房）、公共部位裝修、涂料保溫、外幕墻、門窗、欄桿百葉、單（略）門、入戶門及庭院門、防火門、太（略）合一、新風(fēng)、電梯、泛光照明、消防（含室外消防（略）、景觀綠化、標(biāo)（略）施工。詳（略）量清單。三、申請人資格要求????3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，且須（略）施工總承包二級及以上資質(zhì)，并滿足以下要求：1、有獨(dú)立訂立合同的能力；2、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（略）專業(yè)、資格等級符合國家有關(guān)規(guī)定；3、以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；4、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）。????3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須（略）專業(yè)（略）級（略）建造師資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證,且滿足下列條件：1、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)（略）在兩個(gè)及以上單位。）；2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更（略），或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更（略）（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方（略）項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已（略）了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)（略），（略）與本（略）項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)（略）段發(fā)包或（略）期施工的情（略）規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；3、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄，或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。????3.3投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備的其他要求：????3.3.1投標(biāo)人近3個(gè)月中任意一個(gè)月為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托人正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)。應(yīng)提供由勞動(dòng)部門出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)證明;如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T明確的最大查詢期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供社保管理部門的文件規(guī)定;已退休人員提供退休證明；????3.3.2投標(biāo)人沒有在招投標(biāo)活動(dòng)中存在失信行為被招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)在“（略）”等指定媒介上公示并在公示期限內(nèi)；????3.3.3投標(biāo)人在資格預(yù)審申請文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日及投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果均不處于不合格狀態(tài)????3.3.4（略）設(shè)置以下可選條件作為投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：????擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自（略）年（略）月（略）日以來承（略）認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：單項(xiàng)合同金額（略）及以上的（略）（廠房除外），業(yè)績應(yīng)提供以下證明資料：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標(biāo)或成交）文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗(yàn)收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標(biāo)通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，可以提供業(yè)主單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)中標(biāo)文件。業(yè)績時(shí)間認(rèn)定以竣工驗(yàn)收報(bào)告時(shí)間為準(zhǔn)。證明資料中涉及評標(biāo)的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準(zhǔn)；擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)的類似業(yè)績證明資料中所注明的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名稱應(yīng)與擬投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人名稱一致，如有變更，應(yīng)附項(xiàng)目負(fù)責(zé)人變更備案資料。????3.4投標(biāo)人不得有資審文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。????3.5本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人應(yīng)滿足資審文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的要求。????3.6?根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》的通知（蘇信用辦（（略））（略）號(hào)）”的要求：實(shí)行資格預(yù)審的，在資格審查委員會(huì)進(jìn)行資格審查時(shí)，正被列為失信被執(zhí)行人的資格預(yù)審申請人的資格審查結(jié)果為不合格。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國（略）站予以公示。四、資格審查????本次招標(biāo)采用資格預(yù)審方式進(jìn)行資格審查。五、資格審查文件獲取????5.1資格審查文件的獲取時(shí)間（略）年（略）月（略）日至（略）年（略）月（略）日；????5.2資格審查文件的獲取方式：投標(biāo)人使用“（略）”（略）“（略）”獲?。槐菊袠?biāo)公告及資格預(yù)審文件中“（略）”是指：揚(yáng)（略）7.0版本；六、資格審查截至?xí)r間????6.1資格審查登記截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）。????6.2資格審查時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）。（略）上資格審查。各投標(biāo)單位請于（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）之前（略）電子資格審查文件，電子資格審查文件應(yīng)（略）中資格審查文件制作專用工具（略）上電子（略）不加密資格審查文件，未（略）將不能通過資格審查。七、評標(biāo)辦法????采用評定（略）離法。評（略）采用兩階段評標(biāo)，開標(biāo)、評標(biāo)活動(dòng)（略）兩個(gè)階段進(jìn)行：第一階段：技術(shù)文件和信用評價(jià)開標(biāo)評標(biāo)，評標(biāo)委員會(huì)先評審技術(shù)文件和信用評價(jià)得（略），選擇技術(shù)文件及信用評價(jià)得（略）匯總排名前n名（投標(biāo)人超過（略）個(gè)的，n=9；投標(biāo)人9-（略）個(gè)的，n=7；投標(biāo)人為8個(gè)及以下的，n=5）的投標(biāo)人進(jìn)入第二階段的開標(biāo)評標(biāo)。若第n名出現(xiàn)得（略）相同時(shí)，則取技術(shù)文件得（略）高的進(jìn)入第二階段的開標(biāo)評標(biāo)。第二階段：（略）開標(biāo)評標(biāo)（僅針對進(jìn)入第二階段的投標(biāo)文件進(jìn)行），技術(shù)文件及信用評價(jià)得（略）帶入第二階段評審。（一）投標(biāo)報(bào)價(jià)（（略））投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿（略），投標(biāo)報(bào)價(jià)相對評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%扣0.6（略）（不少于0.6（略）），每高1%扣0.9（略）（負(fù)偏離扣（略）的1.5倍）；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得（略）。1、評標(biāo)基準(zhǔn)值計(jì)算參數(shù)設(shè)置如下：方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低（略）%（四舍五入?。裕┖筮M(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕，控制價(jià)')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="標(biāo)書制作">招標(biāo)控制價(jià)為B，則:評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K1×Q1+B×K2×Q2Q2=1-Q1,Q1取值范圍為（略）%、（略）%、（略）%、（略）%、（略）%；K1的取值范圍為（略）%～（略）%（每0.5%一檔）；Q1、K1值在開標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定。K2取值（略）%投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿（略），投標(biāo)報(bào)價(jià)相對評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)每低1%扣0.6（略），每高1%扣0.9（略）；偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得（略）。除確認(rèn)存在計(jì)算錯(cuò)誤外，評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。（二）施工組織設(shè)計(jì)（（略））1.總體概述（2（略））2.施工（略）平面布置和臨時(shí)設(shè)施、（略）布置（1（略））3.施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施（2（略））4.勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃（2（略））5．關(guān)鍵施工技術(shù)（略）項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案（4（略））6．新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用（2（略））7.揚(yáng)塵污染防控方案和安全專項(xiàng)方案（3（略））（三）（略）場信用評價(jià)評（略）標(biāo)準(zhǔn)（5（略））（略）自（略）主體信用企業(yè)數(shù)據(jù)庫中自動(dòng)獲取。定標(biāo)方案1、組建招標(biāo)監(jiān)督小組招標(biāo)開始前，招標(biāo)人已按照蘇建規(guī)字（（略））2號(hào)文件要求組建監(jiān)督小組（成員三人），監(jiān)督小組對招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)全過程進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)就定標(biāo)委員會(huì)違反定標(biāo)規(guī)則的行為進(jìn)行質(zhì)詢，確保定標(biāo)過程公正、公平。2、組建定標(biāo)委員會(huì)2.1本次定標(biāo)委員會(huì)成員數(shù)量為5人以上單數(shù)，所有定標(biāo)委員會(huì)成員的產(chǎn)生均符合蘇建規(guī)字（（略））2號(hào)文要求。3、定標(biāo)時(shí)間招標(biāo)人將在收到評標(biāo)報(bào)告之日起（略）日內(nèi)在揚(yáng)（略）召開定標(biāo)會(huì)議。4、定標(biāo)方法本次定標(biāo)采用“票決法”。票決法是指定標(biāo)委員會(huì)成員根據(jù)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對各中標(biāo)候選人進(jìn)行評價(jià)比較后記名票決，一人一票，并確定得票數(shù)最多的為中標(biāo)人；當(dāng)?shù)闷睌?shù)相同無法確定中標(biāo)人時(shí)，對得票數(shù)相同的單位再次票決。5、定標(biāo)程序（1）招標(biāo)人介紹項(xiàng)目概況、招標(biāo)情況、評標(biāo)情況，同時(shí)提供相關(guān)資料（包括：招標(biāo)文件、開標(biāo)記錄、評標(biāo)報(bào)告、中標(biāo)候選人投標(biāo)文件等）；（2）定標(biāo)委員會(huì)審閱評標(biāo)報(bào)告及相關(guān)資料；（3）按照投票規(guī)則進(jìn)行投票；（4）匯總結(jié)果，形成書面定標(biāo)報(bào)告。定標(biāo)報(bào)告由定標(biāo)委員會(huì)全體成員簽字。對定標(biāo)結(jié)論持有異議的定標(biāo)委員會(huì)成員可以書面方式闡述其不同意見和理由。定標(biāo)委員會(huì)成員拒絕在定標(biāo)報(bào)告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意定標(biāo)結(jié)論。定標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)對此作出書面說明并記錄在案。6、定標(biāo)因素（如以聯(lián)合體投標(biāo)的，以聯(lián)合體牽頭單位為準(zhǔn)）（1）企業(yè)實(shí)力①資質(zhì)等級（以資質(zhì)證書為準(zhǔn)）；②（略）年1月1日以來投標(biāo)人承接的最具代表性的（略）（廠房除外）（業(yè)績時(shí)間認(rèn)定以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)）（不超過（略）項(xiàng)）。業(yè)績應(yīng)同時(shí)提供以下資料：1、依法承發(fā)包的交易結(jié)果（中標(biāo)或成交）文件；2、合同；3、符合國家規(guī)定的竣工驗(yàn)收證明材料；4、其他證明資料（如有）。依法承發(fā)包的交易結(jié)果文件包括中標(biāo)通知書、直接發(fā)包通知書（或備案表）和成交通知書等；依法可以不進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，可以提供業(yè)主單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)出具的有關(guān)中標(biāo)文件。證明資料中涉及評標(biāo)的相關(guān)數(shù)據(jù)不一致的，以數(shù)額較小的為準(zhǔn)。（2）企業(yè)信譽(yù)①（略）年1月1日（獎(jiǎng)項(xiàng)時(shí)間認(rèn)定以證書頒發(fā)日期為準(zhǔn)）以來，投標(biāo)（略）級及（略）獎(jiǎng)項(xiàng)，如“魯班獎(jiǎng)”、“詹天佑獎(jiǎng)”、“揚(yáng)子杯”等（不超過5項(xiàng)）；獲獎(jiǎng)材料應(yīng)提供以下資料：獲獎(jiǎng)證書（如確未頒發(fā)證書的，可提供獲獎(jiǎng)文件作為依據(jù)，時(shí)間以獲獎(jiǎng)文件日期為準(zhǔn)）。獲獎(jiǎng)證書中應(yīng)包含項(xiàng)目名稱和投標(biāo)單位名稱，否則不予認(rèn)可。②（略）年（略）年（略）日以來，投（略）的履約評價(jià)，提供竣工驗(yàn)收證明書、建設(shè)單位蓋章的履約評價(jià)。（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯定標(biāo)委員會(huì)根據(jù)項(xiàng)目情況進(jìn)行（略）出答辯題目，采用明標(biāo)書面答題的形式進(jìn)行，各中標(biāo)候選人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（略）書面作答。擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未按時(shí)到達(dá)指定地點(diǎn)參加答辯的，視為自動(dòng)放棄答辯。（4）在同等條件下，擇優(yōu)的相對標(biāo)準(zhǔn)有以下幾個(gè)方面：①資質(zhì)高企業(yè)優(yōu)于資質(zhì)低企（略）業(yè)績技術(shù)復(fù)雜、難度大的（略）業(yè)績技術(shù)相對簡單、難度較小的企業(yè)。③履約評價(jià)好企業(yè)優(yōu)于履約評價(jià)差企業(yè)。④獲得國家級榮譽(yù)多企業(yè)優(yōu)于獲得榮譽(yù)少企業(yè)。7、擬定中標(biāo)人公示招標(biāo)人自收到定標(biāo)報(bào)告之日起3日內(nèi)，在招標(biāo)公告發(fā)布的同一媒介公示定標(biāo)結(jié)果，公示期不少于3日。8、異議與投訴投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對中標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在擬定中標(biāo)人公示期間提出。異議或投訴處理決定不改變評標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)候選人名單。中標(biāo)候選人公示期間已經(jīng)處理過的異議或投訴，投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人不得在擬定中標(biāo)人公示期間以相同理由再次提出相同異議或投訴。9、中標(biāo)人公告擬定中標(biāo)人公示期內(nèi)無異議或投訴的，招標(biāo)人將在公示期滿后發(fā)出中標(biāo)通知書，同時(shí)發(fā)布中標(biāo)人公告。（略）、重新定標(biāo)或重新招標(biāo)中標(biāo)人放棄中標(biāo)、因不可抗力提出不能履行合同，或者招標(biāo)文件規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交履約保證金而且在規(guī)定的期