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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-06-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 張地2022-A07號(hào)地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 張地（略）-A（略）號(hào)地塊房地產(chǎn)（略）總承包招標(biāo)資格預(yù)審公告1.招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目張地（略）-A（略）號(hào)地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目已由張家（略）投資項(xiàng)目備案證張數(shù)投備〔（略）〕（略）號(hào)（批文名稱及編號(hào)）（略），建設(shè)資金來自自籌，項(xiàng)目出資比例為國(guó)有資金：（略）.0%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目張地（略）-A（略）號(hào)地塊房地產(chǎn)（略）總承包（（略）總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在申請(qǐng)人（以下簡(jiǎn)稱申請(qǐng)人）提出資格預(yù)審申請(qǐng)。2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目概況2.1.1建設(shè)地址：（略）2.1.2建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積（略）平方米，計(jì)容建筑面積（略）平方米其中住宅建筑面積（略）平方米，公建配套建筑面積（略）平方米），不計(jì)容建筑面積（略）平方米其中人防（略）平方米）。2.1.3合同估算價(jià)：（略）.0（略）。2.1.4總期限要求：（略）日歷天。其中：設(shè)計(jì)開工日期：（略）年（略）月（略）日施工開工日期：（略）年（略）月（略）竣工日期：（略）年（略）月（略）日除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下節(jié)點(diǎn)工期（如有）：2.1.5其他：2.2招標(biāo)范圍：總建筑面積（略）平方米，其中計(jì)容建筑面積（略）平方米，不計(jì)容建筑面積（略）平方米（其中人防（略）平方米）；地下1層，地上2~（略）層。同步建（略）景觀綠（略）。采用設(shè)計(jì)、設(shè)備采購、施工一體化模式（EPC），（略）用地紅線規(guī)劃范圍內(nèi)的全部設(shè)計(jì)、施工（略）施工、設(shè)備購置并安裝直至竣工驗(yàn)收合格及保修期內(nèi)的保修、移交、備案等相關(guān)資料（略）總承包項(xiàng)目的全部工作。3.申請(qǐng)人資格要求3.1申請(qǐng)人（略）設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)】或【建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)】或【建筑行（略））專業(yè)甲級(jí)】及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)，同時(shí)（略）施工總承包二級(jí)及以上并具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證及以上施工資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具（略）總承包能力。3.2申請(qǐng)人擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有二級(jí)及以上建造師（略）證（略））和有效的建筑施工企業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）或一級(jí)（略）建筑師或國(guó)（略）師（（略）），以聯(lián)合體形式申請(qǐng)投標(biāo)（略）總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須由聯(lián)合體牽頭單位派出。，且必須滿足下列條件：（1）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（2）總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者（略）項(xiàng)目上任職。（3）總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年（略）總承包投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理資格其他條件執(zhí)行（略）建設(shè)部有關(guān)規(guī)定。3.3申請(qǐng)（略）總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備其他要求：3.3.1.1（略）總承包項(xiàng)目經(jīng)理承（略）：--?3.3.1.1（略）總承包項(xiàng)目經(jīng)理承（略）；?3.3.1.2投標(biāo)人承（略）認(rèn)（略）總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過（略）（1）；或以施工負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過以下（略）（2）；或以設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過以下（略）（3）；或（略）師身份承擔(dān)過（略）（4）。申請(qǐng)人承擔(dān)過（略）（1）、（2）、（3）業(yè)績(jī)之一。（1（略）總承包業(yè)績(jī)：自（略）年6月1日（含）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額不少于（略）且建筑面積不少于（略）平方米的（略）總承包業(yè)績(jī)（略）總承包項(xiàng)目經(jīng)理。（提供①中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知（略）總承包合同、③竣工驗(yàn)收證明，④（略）場(chǎng)監(jiān)管（略）或全國(guó)建筑（略）頁截圖，四者缺一不可。時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額和建筑面積以中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通（略）總承包合同上數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）（2）施工業(yè)績(jī)：自（略）年6月1日（含）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額不少于（略）且建筑面積不少于（略）平方米的（略）的施工總承包業(yè)績(jī)，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理；或以施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額不少于（略）且建筑面積不少于（略）平方米的（略）總承包的施工業(yè)績(jī)。（若提供施工總承包業(yè)績(jī)：提供①中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、②施工合同、③竣工驗(yàn)收證明、④（略）場(chǎng)監(jiān)管（略）或全國(guó)建筑（略）頁截圖，四者缺一不可（略）總承包的施工業(yè)績(jī)：提供①中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知（略）總承包合同、③施工（略）包合同（以聯(lián)合體形式承接的業(yè)績(jī)不需要提供）、④竣工驗(yàn)收證明、⑤（略）場(chǎng)監(jiān)管（略）或全國(guó)建筑（略）頁截圖，五者缺一不可。時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額和建筑面積以中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）或施工合同或施工（略）總承包合同上數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）（3）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：自（略）年6月1日（含）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同投資額或建安（略）造價(jià)不少于（略）且建筑面積不少于（略）平方米的（略）的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人；或以設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份承擔(dān)過單項(xiàng)合同金額（略）且建筑面積不少于（略）平方米的（略）總承包項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。（若提供設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：提供①設(shè)計(jì)合同、②施工圖審查合格書、③（略）場(chǎng)監(jiān)管（略）或全國(guó)建筑（略）頁截圖，三者缺一不可（略）總承包的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：提供①設(shè)計(jì)（略）包合同（以聯(lián)合體形式承接的業(yè)績(jī)不需要提（略）總承包（略）總承包中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、④施工圖審查合格書、⑤（略）場(chǎng)監(jiān)管（略）或全國(guó)建筑（略）頁截圖，五者缺一不可。時(shí)間以施工圖審查合格書的時(shí)間為準(zhǔn)，施工圖審查合格書復(fù)印件加蓋業(yè)主單位的公章視為原件，金額和建筑面積以設(shè)計(jì)合同或施工圖審查合格書或設(shè)計(jì)（略）總承（略）總承包中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）上數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。如合同體現(xiàn)不了設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，還可以提供能體現(xiàn)項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的合同備案表或中標(biāo)通知書或業(yè)主開具的證明材料，否則視為未提供。）（4）監(jiān)理業(yè)績(jī)：自（略）年6月1日（含）以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)金額不少于（略）且建筑面積不少于（略）平方米的（略）的監(jiān)理業(yè)績(jī)，且擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)。（提供①中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、②監(jiān)理合同、③竣工驗(yàn)收證明、④（略）場(chǎng)監(jiān)管（略）或全國(guó)建筑（略）頁截圖，四者缺一不可。時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額和建筑面積以中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）或監(jiān)理合同上數(shù)據(jù)為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）注：1、以上業(yè)績(jī)必須是總承包項(xiàng)目經(jīng)理在本投標(biāo)企業(yè)完成的業(yè)績(jī)。2、如總承包項(xiàng)目經(jīng)理提供（4）監(jiān)理業(yè)績(jī)的，投標(biāo)企業(yè)還需（略）（1）、（2）、（3）業(yè)績(jī)之一。3、上述業(yè)績(jī)以蘇（略）-張（略）企業(yè)信息庫中的信息、數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。申請(qǐng)人必須提前（略），相關(guān)業(yè)績(jī)證明材料原件的掃描件應(yīng)（略）到蘇（略）-張（略）企業(yè)信息庫。；（略）擔(dān)任法定代表人，不得是個(gè)體工商戶經(jīng)營(yíng)者;（略）擔(dān)任公司董（略）董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的變更信息以（略）的變更備案信息為準(zhǔn)。3.3.2?自年月日以來，企（略）總承包項(xiàng)目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法（略）包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；3.3.3?自年月日以來，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資（略）總承包項(xiàng)目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；3.3.4?自年月日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目（略）、（略）、（略）（（略）、（略））建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的；3.3.5?自年月日以來，申請(qǐng)人（略）總承包項(xiàng)目經(jīng)理在招標(biāo)（略）中沒有履約評(píng)價(jià)不合格的，履約評(píng)價(jià)不合格的名單如下：3.4申請(qǐng)人不得有資格預(yù)審文件第二章申請(qǐng)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。3.5本次招標(biāo)?接受?不接受聯(lián)合體投標(biāo)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章申請(qǐng)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。4.資格預(yù)審方法本次資格預(yù)審采用合格制，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見資格預(yù)審文件第三章。5.評(píng)標(biāo)辦法本次招標(biāo)采用評(píng)定（略）離法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見附件。6.資格預(yù)審文件的獲取6.1獲取時(shí)間：（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）；6.2獲取方式：申請(qǐng)人使用“江蘇（略）”（略）“（略）”獲?。槐竟婕百Y格預(yù)審文件中“（略）”是指：蘇（略）張（略）https:（略）.comTPBidderbidderLogin7.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交7.1遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間申請(qǐng)截止時(shí)間，下同為（略）年（略）月（略）日9時(shí)（略）。7.2逾期送達(dá)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予接收。8.發(fā)布公告的媒介本次資格預(yù)審公告在（略）、蘇（略）上發(fā)布。9.招標(biāo)人信用承諾書本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人信用承諾詳見附件。（略）.招投標(biāo)監(jiān)督管理部門及電話張家（略）招標(biāo)投標(biāo)管理處（略）-（略）.聯(lián)系方式（異議）招標(biāo)人：（略）地址：（略）電話：（略）月（略）日評(píng)標(biāo)辦法（評(píng)定（略）離法）??（一）評(píng)標(biāo)方案?詳細(xì)評(píng)審??????????2.3.4??????????評(píng)標(biāo)方式、評(píng)審因素及評(píng)審順序1、評(píng)標(biāo)方式□定性評(píng)審???定量評(píng)審□定性+定量評(píng)審2、評(píng)審因（略）標(biāo)?經(jīng)濟(jì)標(biāo)??技術(shù)標(biāo)3、評(píng)審順序：（1）技術(shù)標(biāo)（2（略）標(biāo)（3）經(jīng)濟(jì)標(biāo)?2.3.5?入圍下一評(píng)審階段的方法?優(yōu)選法：?□優(yōu)選比例%；?優(yōu)選數(shù)量:□劣汰法：?□淘汰比例%；□淘汰數(shù)量名??????????2.5.2??????????競(jìng)爭(zhēng)性判斷授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出競(jìng)爭(zhēng)性判斷：?是□否競(jìng)爭(zhēng)性判斷方式：經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審，符合招標(biāo)?文件要求的投標(biāo)人少于3家時(shí)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)?當(dāng)對(duì)有效投標(biāo)是否仍具有競(jìng)爭(zhēng)性進(jìn)行評(píng)審。評(píng)標(biāo)?委員會(huì)一致認(rèn)為有效投標(biāo)仍具有競(jìng)爭(zhēng)性的，應(yīng)當(dāng)?繼續(xù)推薦中標(biāo)候選人；評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)有效投標(biāo)是?否仍具有競(jìng)爭(zhēng)性無法達(dá)成一致意見的，應(yīng)當(dāng)否決?全部投標(biāo)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)報(bào)告中記載論?證過程和結(jié)果。?????1、評(píng)審順序（兩階段評(píng)審）：第一階段：先開設(shè)計(jì)文件部（略），評(píng)標(biāo)委員會(huì)先對(duì)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行評(píng)審。在設(shè)計(jì)文件評(píng)審合格（本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)文件合格（略）為（略））的投標(biāo)人中，只有設(shè)計(jì)?文件得（略）匯總排在前7名的，才能進(jìn)入第二階段評(píng)標(biāo)，并列第7名的可同時(shí)進(jìn)入；設(shè)計(jì)文?件評(píng)審合格的投標(biāo)人少于7名的，全部進(jìn)入第二階段評(píng)標(biāo)。第一階段的設(shè)計(jì)文件得（略）帶入第二階段。第二階段：宣布進(jìn)入第二階段評(píng)審入圍的投標(biāo)人，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按照招標(biāo)文件規(guī)定的?評(píng)（略）技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評(píng)（略）總承包報(bào)價(jià)、項(xiàng)目管理組（略）業(yè)績(jī)?、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)、投標(biāo)行為考評(píng)扣（略）。2.中標(biāo)候選人數(shù)量和公示：（1）有效投標(biāo)不超過3?家時(shí)，不再采用“評(píng)定（略）離”確定中標(biāo)人，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)?按照招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)審因素進(jìn)行評(píng)審、比較，推薦不超過3家有排序的中標(biāo)候選?人，并確定排名第一的投標(biāo)人為中標(biāo)人。有效投標(biāo)為4～6?家時(shí)，不排序推薦中標(biāo)候選?人?3?家，最終由招標(biāo)人采用票決法確定中標(biāo)人