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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-06-24在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 張地2022-A07號地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 張地（略）-A（略）號地塊房地產(chǎn)（略）總承包招標資格預審公告1.招標條件本招標項目張地（略）-A（略）號地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目已由張家（略）投資項目備案證張數(shù)投備〔（略）〕（略）號（批文名稱及編號）（略），建設資金來自自籌，項目出資比例為國有資金：（略）.0%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目張地（略）-A（略）號地塊房地產(chǎn)（略）總承包（（略）總承包進行公開招標，特邀請有興趣的潛在申請人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。2.項目概況與招標范圍2.1項目概況2.1.1建設地址：（略）2.1.2建設規(guī)模：項目總建筑面積（略）平方米，計容建筑面積（略）平方米其中住宅建筑面積（略）平方米，公建配套建筑面積（略）平方米），不計容建筑面積（略）平方米其中人防（略）平方米）。2.1.3合同估算價：（略）.0（略）。2.1.4總期限要求：（略）日歷天。其中：設計開工日期：（略）年（略）月（略）日施工開工日期：（略）年（略）月（略）竣工日期：（略）年（略）月（略）日除上述總工期外，發(fā)包人還要求以下節(jié)點工期（如有）：2.1.5其他：2.2招標范圍：總建筑面積（略）平方米，其中計容建筑面積（略）平方米，不計容建筑面積（略）平方米（其中人防（略）平方米）；地下1層，地上2~（略）層。同步建（略）景觀綠（略）。采用設計、設備采購、施工一體化模式（EPC），（略）用地紅線規(guī)劃范圍內(nèi)的全部設計、施工（略）施工、設備購置并安裝直至竣工驗收合格及保修期內(nèi)的保修、移交、備案等相關資料（略）總承包項目的全部工作。3.申請人資格要求3.1申請人（略）設計綜合資質(zhì)甲級】或【建筑行業(yè)設計甲級】或【建筑行（略））專業(yè)甲級】及以上設計資質(zhì)，同時（略）施工總承包二級及以上并具有建設行政主管部門頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證及以上施工資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具（略）總承包能力。3.2申請人擬派總承包項目經(jīng)理應當具有二級及以上建造師（略）證（略））和有效的建筑施工企業(yè)項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）或一級（略）建筑師或國（略）師（（略）），以聯(lián)合體形式申請投標（略）總承包項目經(jīng)理必須由聯(lián)合體牽頭單位派出。，且必須滿足下列條件：（1）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。（2）總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者（略）項目上任職。（3）總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年（略）總承包投標人及項目經(jīng)理資格其他條件執(zhí)行（略）建設部有關規(guī)定。3.3申請（略）總承包項目經(jīng)理應具備其他要求：3.3.1.1（略）總承包項目經(jīng)理承（略）：--?3.3.1.1（略）總承包項目經(jīng)理承（略）；?3.3.1.2投標人承（略）認（略）總承包項目經(jīng)理承擔過（略）（1）；或以施工負責人身份承擔過以下（略）（2）；或以設計負責人身份承擔過以下（略）（3）；或（略）師身份承擔過（略）（4）。申請人承擔過（略）（1）、（2）、（3）業(yè)績之一。（1（略）總承包業(yè)績：自（略）年6月1日（含）以來，承擔過單項合同金額不少于（略）且建筑面積不少于（略）平方米的（略）總承包業(yè)績（略）總承包項目經(jīng)理。（提供①中標通知書（或直接發(fā)包通知（略）總承包合同、③竣工驗收證明，④（略）場監(jiān)管（略）或全國建筑（略）頁截圖，四者缺一不可。時間以竣工驗收時間為準，金額和建筑面積以中標通知書（或直接發(fā)包通（略）總承包合同上數(shù)據(jù)為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）（2）施工業(yè)績：自（略）年6月1日（含）以來，承擔過單項合同金額不少于（略）且建筑面積不少于（略）平方米的（略）的施工總承包業(yè)績，且擔任施工項目經(jīng)理；或以施工項目負責人身份承擔過單項合同金額不少于（略）且建筑面積不少于（略）平方米的（略）總承包的施工業(yè)績。（若提供施工總承包業(yè)績：提供①中標通知書（或直接發(fā)包通知書）、②施工合同、③竣工驗收證明、④（略）場監(jiān)管（略）或全國建筑（略）頁截圖，四者缺一不可（略）總承包的施工業(yè)績：提供①中標通知書（或直接發(fā)包通知（略）總承包合同、③施工（略）包合同（以聯(lián)合體形式承接的業(yè)績不需要提供）、④竣工驗收證明、⑤（略）場監(jiān)管（略）或全國建筑（略）頁截圖，五者缺一不可。時間以竣工驗收時間為準，金額和建筑面積以中標通知書（或直接發(fā)包通知書）或施工合同或施工（略）總承包合同上數(shù)據(jù)為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）（3）設計業(yè)績：自（略）年6月1日（含）以來，承擔過單項合同投資額或建安（略）造價不少于（略）且建筑面積不少于（略）平方米的（略）的設計業(yè)績，且擔任設計負責人；或以設計項目負責人身份承擔過單項合同金額（略）且建筑面積不少于（略）平方米的（略）總承包項目的設計業(yè)績。（若提供設計業(yè)績：提供①設計合同、②施工圖審查合格書、③（略）場監(jiān)管（略）或全國建筑（略）頁截圖，三者缺一不可（略）總承包的設計業(yè)績：提供①設計（略）包合同（以聯(lián)合體形式承接的業(yè)績不需要提（略）總承包（略）總承包中標通知書（或直接發(fā)包通知書）、④施工圖審查合格書、⑤（略）場監(jiān)管（略）或全國建筑（略）頁截圖，五者缺一不可。時間以施工圖審查合格書的時間為準，施工圖審查合格書復印件加蓋業(yè)主單位的公章視為原件，金額和建筑面積以設計合同或施工圖審查合格書或設計（略）總承（略）總承包中標通知書（或直接發(fā)包通知書）上數(shù)據(jù)為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。如合同體現(xiàn)不了設計負責人，還可以提供能體現(xiàn)項目設計負責人的合同備案表或中標通知書或業(yè)主開具的證明材料，否則視為未提供。）（4）監(jiān)理業(yè)績：自（略）年6月1日（含）以來，承擔過單項合同投資額或建安費金額不少于（略）且建筑面積不少于（略）平方米的（略）的監(jiān)理業(yè)績，且擔任項目總監(jiān)。（提供①中標通知書（或直接發(fā)包通知書）、②監(jiān)理合同、③竣工驗收證明、④（略）場監(jiān)管（略）或全國建筑（略）頁截圖，四者缺一不可。時間以竣工驗收時間為準，金額和建筑面積以中標通知書（或直接發(fā)包通知書）或監(jiān)理合同上數(shù)據(jù)為準；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）注：1、以上業(yè)績必須是總承包項目經(jīng)理在本投標企業(yè)完成的業(yè)績。2、如總承包項目經(jīng)理提供（4）監(jiān)理業(yè)績的，投標企業(yè)還需（略）（1）、（2）、（3）業(yè)績之一。3、上述業(yè)績以蘇（略）-張（略）企業(yè)信息庫中的信息、數(shù)據(jù)為準。申請人必須提前（略），相關業(yè)績證明材料原件的掃描件應（略）到蘇（略）-張（略）企業(yè)信息庫。；（略）擔任法定代表人，不得是個體工商戶經(jīng)營者;（略）擔任公司董（略）董事、監(jiān)事、高級管理人員的變更信息以（略）的變更備案信息為準。3.3.2?自年月日以來，企（略）總承包項目經(jīng)理沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉(zhuǎn)包、違法（略）包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；3.3.3?自年月日以來，企業(yè)沒有無正當理由放棄中標資（略）總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；3.3.4?自年月日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標項目（略）、（略）、（略）（（略）、（略））建設行政主管部門通報批評的；3.3.5?自年月日以來，申請人（略）總承包項目經(jīng)理在招標（略）中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：3.4申請人不得有資格預審文件第二章申請人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。3.5本次招標?接受?不接受聯(lián)合體投標。采用聯(lián)合體投標的，應滿足招標文件第二章申請人須知第1.4.2項的規(guī)定。4.資格預審方法本次資格預審采用合格制，資格評審標準詳見資格預審文件第三章。5.評標辦法本次招標采用評定（略）離法，評標標準和方法詳見附件。6.資格預審文件的獲取6.1獲取時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）；6.2獲取方式：申請人使用“江蘇（略）”（略）“（略）”獲??；本公告及資格預審文件中“（略）”是指：蘇（略）張（略）https:（略）.comTPBidderbidderLogin7.資格預審申請文件的遞交7.1遞交資格預審申請文件截止時間申請截止時間，下同為（略）年（略）月（略）日9時（略）。7.2逾期送達的資格預審申請文件，招標人不予接收。8.發(fā)布公告的媒介本次資格預審公告在（略）、蘇（略）上發(fā)布。9.招標人信用承諾書本次招標項目招標人信用承諾詳見附件。（略）.招投標監(jiān)督管理部門及電話張家（略）招標投標管理處（略）-（略）.聯(lián)系方式（異議）招標人：（略）地址：（略）電話：（略）月（略）日評標辦法（評定（略）離法）??（一）評標方案?詳細評審??????????2.3.4??????????評標方式、評審因素及評審順序1、評標方式□定性評審???定量評審□定性+定量評審2、評審因（略）標?經(jīng)濟標??技術標3、評審順序：（1）技術標（2（略）標（3）經(jīng)濟標?2.3.5?入圍下一評審階段的方法?優(yōu)選法：?□優(yōu)選比例%；?優(yōu)選數(shù)量:□劣汰法：?□淘汰比例%；□淘汰數(shù)量名??????????2.5.2??????????競爭性判斷授權評標委員會作出競爭性判斷：?是□否競爭性判斷方式：經(jīng)評標委員會評審，符合招標?文件要求的投標人少于3家時，評標委員會應?當對有效投標是否仍具有競爭性進行評審。評標?委員會一致認為有效投標仍具有競爭性的，應當?繼續(xù)推薦中標候選人；評標委員會對有效投標是?否仍具有競爭性無法達成一致意見的，應當否決?全部投標。評標委員會應當在評標報告中記載論?證過程和結果。?????1、評審順序（兩階段評審）：第一階段：先開設計文件部（略），評標委員會先對設計文件進行評審。在設計文件評審合格（本項目方案設計文件合格（略）為（略））的投標人中，只有設計?文件得（略）匯總排在前7名的，才能進入第二階段評標，并列第7名的可同時進入；設計文?件評審合格的投標人少于7名的，全部進入第二階段評標。第一階段的設計文件得（略）帶入第二階段。第二階段：宣布進入第二階段評審入圍的投標人，評標委員會按照招標文件規(guī)定的?評（略）技術標進行評（略）總承包報價、項目管理組（略）業(yè)績?、項目管理機構、投標行為考評扣（略）。2.中標候選人數(shù)量和公示：（1）有效投標不超過3?家時，不再采用“評定（略）離”確定中標人，由評標委員會?按照招標文件中規(guī)定的評審因素進行評審、比較，推薦不超過3家有排序的中標候選?人，并確定排名第一的投標人為中標人。有效投標為4～6?家時，不排序推薦中標候選?人?3?家，最終由招標人采用票決法確定中標人