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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-06-19在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 （2025）贛0423破2號(hào)武寧鑫益航投資開發(fā)有限公司破產(chǎn)清算案意向投資人預(yù)招募公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 武寧鑫益航（略）公司破產(chǎn)清算案（略）根據(jù)陳志華、鄭文鳳的申請(qǐng)，于（略）年3月（略）日作出（（略））贛（略）破申4號(hào)民事裁定書，裁定受理陳志（略）的破產(chǎn)清算申請(qǐng)，并于（略）年5月6日作出（（略））贛（略）破2號(hào)決定書，指定（略）和（略）管理人，鄭吉敏為管理人負(fù)責(zé)人。本次意向投資人預(yù)招募是（略）場(chǎng)機(jī)（略）的重（略）價(jià)值。經(jīng)向法院報(bào)告后，管理人決定面向社會(huì)公開預(yù)招募意向投資人，現(xiàn)將招募條件及流程等相關(guān)事項(xiàng)說明如下。提示:本案目前為破產(chǎn)清算程序，在預(yù)招募期間，管理人（略）將清算程序轉(zhuǎn)為重（略）程序。預(yù)招募須知1、本公告由管理人編制，解釋權(quán)歸屬于管理人。管理人有權(quán)根據(jù)客觀情況變化和實(shí)際需要變更本次預(yù)招募的有關(guān)內(nèi)容及時(shí)間安排，參與預(yù)招募的意向投資人須無條件接受與配合。如出現(xiàn)影響重（略）的重（略）的監(jiān)督下修改或撤回本次預(yù)招募。2、本次預(yù)招募以公開、公平、公正為原則，公告內(nèi)容對(duì)全體意向投資人同等適用。3、本公告所述信息僅供意向投資人參考，并不替代意向投資人的盡職調(diào)查。管理人不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任和瑕疵擔(dān)保責(zé)任。4、本公告非要約文件，只作投資參考使用，不具有投資協(xié)議的約束效力。5、投資過程中的相關(guān)法律風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)由意向投資人自（略）概況（一）（略）成立于（略）年（略）月（略）日，（略）地位（略），法定代表人為樂祎，經(jīng)營(yíng)范圍包括旅游開發(fā)、房地（略）投資（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)（略），（略）資本（略）人民幣；統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）D，登記機(jī)關(guān)（略）場(chǎng)（略）。（二）股東出資與實(shí)繳情況股東名稱認(rèn)繳出資（單位：（略）人民幣）實(shí)繳出資（單位：（略）人民幣）（章程記載，待核實(shí)）出資比例上海藍(lán)綠房地產(chǎn)發(fā)展合（略）合伙）（略）%方鑫（略）%黃志銳（略）4%朱亮（略）2%合計(jì)（略）主營(yíng)項(xiàng)目是位于武（略）的“藍(lán)城西海桃李”項(xiàng)目，目前呈爛尾狀態(tài)。項(xiàng)目共規(guī)劃二期，用地面積共計(jì)（略）.（略）㎡（（略）畝），規(guī)劃商業(yè)（略）.（略）㎡（（略）畝）、住宅（略）.7㎡（（略）畝），其中一期用地面積（略）.（略）㎡（（略）.（略）畝），規(guī)劃商業(yè)（略）.（略）㎡（（略）.（略）畝）、住宅（略）.（略）㎡（（略）.（略）畝），二期用地面積（略）.（略）㎡（（略）.（略）畝），規(guī)劃商業(yè)（略）.（略）㎡（略）.（略）畝、住宅（略）.（略）㎡（略）.（略）畝。根據(jù)（略）于（略）年5月（略）日出具的《不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢記錄》，結(jié)（略）（（略））出具的建（略）名下土地出讓情況如下：編號(hào)出讓信息宗地編號(hào)宗地面積m2建筑總面積m2建筑容積率建筑限高米建筑密度綠地率土地性質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)號(hào)（略）DCC（略）.（略）.（略）.0≤容積率≤1.（略）≤（略）%≥（略）%住宅用地武甫國(guó)有（略）第（略）號(hào)（略）DCC（略）.（略）.（略）容積率≤0.（略）≤（略）%≥（略）%住宿餐飲用地贛（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)（略）DGG（略）.（略）.（略）.0≤容積率≤1.（略）≤（略）%≥（略）%商住用地尚未取得有爭(zhēng)議（略）DGG（略）.（略）.（略）容積率≤1.（略）≤（略）%≥（略）%商服用地贛（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)（略）DGG（略）.（略）.（略）.0≤容積率≤1.（略）≤（略）%≥（略）住宅用地贛（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）號(hào)合計(jì)（略）.（略）.（略）該項(xiàng)目從（略）初步查看，經(jīng)查勘項(xiàng)目目前僅對(duì)一期用地進(jìn)行了部（略）規(guī)劃建設(shè)，具體如下：序號(hào)（略）規(guī)劃許可證預(yù)售許可證預(yù)售面積（㎡）施工界面1A1有無無未動(dòng)工2A2有無無未動(dòng)工3A3有無無未動(dòng)工4A5有無無未動(dòng)工5A6有無無未動(dòng)工6A7有無無未動(dòng)工7A8有無無主體封頂8A9有（略）完工9E1有無無未動(dòng)工（略）C1有無無樁基有簽證，其余未動(dòng)工（略）C2有無無未動(dòng)工（略）C3有無無未動(dòng)工（略）C5有無無基礎(chǔ)承臺(tái)地梁完成，鋼筋砼墻，柱澆注至筏板底（略）C6有無無基礎(chǔ)承臺(tái)地梁完成（略）C7有無無基礎(chǔ)承臺(tái)地梁完成，二層結(jié)平完成，外墻僅做聚氨酯防水完成（略）C8有武房預(yù)售證第（略）.（略）基坑土方開挖回填，主體封頂，屋面防水，外墻板防水完成，一層封閉空間（略）單墻砌筑抹灰完成（略）C9有武房預(yù)售證第（略）.（略）基坑土方開挖回填，主體封頂，屋面僅做聚氨酯防水，外墻板防水完成，一層封閉空間（略）單墻砌筑抹灰完成（略）C（略）有無無基坑土方開挖回（略），主體封頂，墻板防水（略）C（略）有武房預(yù)售證第（略）.（略）主體封頂，屋面防水及保護(hù)層，二次結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外抹灰，外墻保溫完成，（略）墻防水、底板防水，樣板間露臺(tái)防水及保護(hù)層，基坑土方開挖回填完成，非樣板間陽臺(tái)露臺(tái)防水未完成（略）C（略）有無無未動(dòng)工（略）C（略）有無無基坑土方開挖，底板（略）px厚防水砂漿，地庫筏板完成，其余未施工。（略）C（略）有無無基坑土方開挖，底板防水砂漿，地庫筏板完成，其余未施工。（略）C（略）有無無基坑土方開挖，墻板僅做聚氨酯防水，二層結(jié)構(gòu)板澆筑完成，其余未施工。（略）C（略）有無無基坑土方開挖，墻板僅做聚氨酯防水，一層結(jié)構(gòu)板澆筑完成，其余未施工。（略）C（略）有武房預(yù)售證第（略）.（略）基坑土方開挖，墻板僅做聚氨酯防水，主體封頂、屋面防水完成，其余未施工。（略）C（略）有武房預(yù)售證第（略）.（略）基坑土方開挖，墻板僅做聚氨酯防水，主體封頂、屋面防水完成，其余未施工。（略）C（略）有武房預(yù)售證第（略）.（略）基坑土方開挖，底板高（略）子卷材，墻板僅做聚氨酯防水，主體封頂、屋面防水完成，砌體與二次結(jié)構(gòu)未施工（略）C（略）有武房預(yù)售證第（略）.（略）基坑土方開挖，底板高（略）子卷材，墻板僅做聚氨酯防水，主體封頂、屋面防水完成，砌體與二次結(jié)構(gòu)未施工（略）C（略）有武房預(yù)售證第（略）.（略）基坑土方開挖，底板高（略）子卷材，墻板僅做聚氨酯防水，主體封頂、屋面防水，墻體施工一層一面墻。其余未施工（略）C（略）有武房預(yù)售證第（略）.（略）基坑土方開挖，底板高（略）子卷材，地庫墻板防水，主體封頂、屋面防水，墻體完成（略）%，其余未施工（略）C（略）有武房預(yù)售證第（略）.（略）主體封頂，屋面防水及保護(hù)層，二次結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外抹灰，外墻保溫完成，高（略）子卷材外墻、底板防水，樣板間露臺(tái)防水及保護(hù)層，基坑土方開挖回填完成（略）儲(chǔ)藏地下車庫有無無部（略）負(fù)債情況截至本公告發(fā)布之日，管理人共計(jì)接收的債權(quán)申報(bào)總額（略）.（略），但債權(quán)申報(bào)期尚未結(jié)束，因此債權(quán)數(shù)額仍存在變化。管理人在此提示，投資人在了解債務(wù)人負(fù)債規(guī)模并測(cè)算投資金額時(shí)，應(yīng)最終（略）裁定確認(rèn)的金額為準(zhǔn)，并需注意可能存在尚未申報(bào)的債權(quán)。三、關(guān)于投資方式說明1、投資主體預(yù)招募接受以聯(lián)合體形式參與申報(bào)，考慮到（略）體化處置方向，投資主體可自行或聯(lián)合不同專業(yè)方向的機(jī)構(gòu)進(jìn)行聯(lián)合申報(bào)，聯(lián)合單位包括但不限于運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)、資本支持機(jī)構(gòu)、商業(yè)管理機(jī)構(gòu)等。2、投資（略）股權(quán)、資產(chǎn)（略）體等進(jìn)行投資，投資模式包括但不限于股權(quán)、資產(chǎn)、特定資產(chǎn)權(quán)益等。四、預(yù)招募須知1、為公平、公正地引入意向投資人，本次招募以公開的方式進(jìn)行，接受各方監(jiān)（略）的實(shí)際情況，明確招募的原則、條件、規(guī)則、流程等，管理人特制作本預(yù)招募公告。本預(yù)招募公告之內(nèi)容對(duì)全體投資人平等適用，具有相同效力；2、本招募公告非要約文件，不構(gòu)成管理人對(duì)投資人的任何承諾或保證；3、（略）人民法院受理鑫益航公司破產(chǎn)清算，（略）后續(xù)將轉(zhuǎn)入破產(chǎn)重（略）程序；4、意向投資人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本公告，保證提交材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完（略）性。若在招募過程中發(fā)現(xiàn)投資人有任何弄虛作假，管理人將取消其參與招募的資格并保留依法追究其相應(yīng)責(zé)任的權(quán)利；5、本招募公告的最終解釋權(quán)歸管理人，管理人有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)本預(yù)招募公告具體內(nèi)容（包括相關(guān)時(shí)間要求及標(biāo)準(zhǔn)等）進(jìn)行調(diào)（略），包括繼續(xù)、中止或終止招募，并及時(shí)予以通知或公告，并通過補(bǔ)充公告形式發(fā)布。五、意向投資人條件1、意向投資人應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，非法人組織或其他經(jīng)營(yíng)組織，應(yīng)具有較高的社會(huì)責(zé)任感和良好的商業(yè)信譽(yù)；2、意向投資人應(yīng)具備充足的資金實(shí)力，并能出具相應(yīng)的資信證明或其他履約能力證明；3、意向投資人最近三年無重大違法行為或涉嫌存在重大違法行為，（略）場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)列入“經(jīng)（略）列入“失信被執(zhí)行人名單”等；4、以聯(lián)合體形式參與的意向投資人，其中牽頭單位需同時(shí)符合上述3項(xiàng)條件，其他參與方需符合上述第（一）、（三）項(xiàng)條件，聯(lián)合體需書面說明各自的（略）色（略）工、權(quán)利義務(wù)并承諾承擔(dān)連帶責(zé)任。以聯(lián)合體名義（略）的單位不得重復(fù)再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體參加招募。六、招募流程（一）（略）1、（略）時(shí)間：自本招募公告發(fā)布之日起至（略）年8月（略）日（略）：（略）止。（略）期限屆滿后，管理人有權(quán)視情況決定是否延長(zhǎng)招募期限或進(jìn)行二次招募。2、（略）聯(lián)系方式（1）（略）地址：（略）2）（略）：（略）@qq.com（3）聯(lián)系人：（略）鄭吉敏（略）、（略）方式：本次招募采取（略）和郵寄相結(jié)合的（略）方式。意向投資人應(yīng)在（略）時(shí)間截止之前將（略）材料（略）至管理人（略），同時(shí)將（略）材料紙質(zhì)版裝訂成冊(cè)、一式一份通過郵寄方式送達(dá)管理人處，意向投資人應(yīng)當(dāng)保證所提供的電子版材料與紙質(zhì)版材料內(nèi)容一致。紙質(zhì)版（略）材料最遲應(yīng)于（略）時(shí)間截止之前送達(dá)，逾期未送達(dá)或紙質(zhì)版材料與電子版不一致的，視為未（略）。接收（略）材料后，管理人將予以資格審核并在五個(gè)工作日內(nèi)以書面方式確認(rèn)（略）資格。經(jīng)審核不符合（略）資格的，管理人將告知；經(jīng)審核確認(rèn)（略）資格的，方可開展盡職調(diào)查工作。4、意向投資人（略）需提交的材料意向投資人應(yīng)仔細(xì)閱讀本招募公告，按要求提交參選文件，保證所提供全部資料真實(shí)、準(zhǔn)確以及完（略）。（略）材料應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：（1）投資（略）意向書；（2）主體資格文件。意向投資人為企業(yè)法人的，需提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人（略）明；如委托代理人的，需提交（略）。受托人為律師的，需提交律師證（略）公函原件。對(duì)以上意向投資人提供的主體資格文件復(fù)印件，如有需要的，管理人將要求意向投資人提供原件進(jìn)行核對(duì)；（3）與重（略）投資規(guī)模相匹配的資金實(shí)力證明，形式包括但不限于：意向投資人銀行資信證明、主要資產(chǎn)權(quán)屬證明及其他履約能力證明等。意向投資人為企業(yè)法人的，需同時(shí)提交最近一年的年度審計(jì)報(bào)告；（4）投資承諾函；（5）意向投資人近一年內(nèi)在破產(chǎn)清算、重（略）等案件中成功案例資料（若有），包括但不限于重（略）投資人資格確認(rèn)通知書、投資協(xié)議等。（二）盡職調(diào)查階段投資人可自行或委托中介機(jī)構(gòu)開展工作，管理人將積極配合。盡職調(diào)查時(shí)間為投資人（略）期限屆滿后的（略）天內(nèi)（即（略）年9月（略）日前），意向投資人需合理安排時(shí)間。（三）提交投資方案及初選意向投資人應(yīng)在盡職調(diào)查期限屆滿后一個(gè)月內(nèi)（即（略）年（略）月（略）日前）向管理人提交電子和書面的意向投資方案，投資方案應(yīng)包括交易方式、交易對(duì)價(jià)、債權(quán)清償方案、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。逾期未提交的，視為退出投資。管理人有權(quán)視情況書面通知延后方案提交時(shí)間。管理人有權(quán)根據(jù)（略）情況與其他意向投資人、聯(lián)