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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-06-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 保亭黎族苗族自治縣民族中學(xué)關(guān)于學(xué)生宿舍管理服務(wù)采購的邀標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 保亭黎族苗（略）民族中學(xué)關(guān)于學(xué)生宿舍管理服務(wù)采購的邀標(biāo)公告一、業(yè)主單位：保亭黎族苗（略）民族中學(xué)。二、邀請項(xiàng)目：保亭黎族苗（略）民族中學(xué)學(xué)生宿舍管理服務(wù)采購項(xiàng)目。三、項(xiàng)目概況：本采購項(xiàng)目地點(diǎn)在保亭黎族苗（略）民族中學(xué)，項(xiàng)目內(nèi)容（略）保亭黎族苗（略）民族中學(xué)學(xué)生宿舍管理服務(wù)采購項(xiàng)目（2棟女生宿舍，1棟男生宿舍，約住校生（略）人），總投資估算為（略）。四、資質(zhì)要求1.投標(biāo)（略）采購法》第二十二條規(guī)定的條件，提供下列材料：1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國境內(nèi)（略）的法人或其他組織或自然人，投標(biāo)（響應(yīng)）時(shí)提交有效的營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)法人登記證或（略）等相關(guān)證明）副本復(fù)印件。（略）和（略）公（略）出具給（略）支機(jī)構(gòu)的授權(quán)書。2有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄：提供投標(biāo)截止日前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料。如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，提供相應(yīng)證明材料。3具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。4履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力：按投標(biāo)（響應(yīng)）文件格式填報(bào)設(shè)備及專業(yè)技術(shù)能力情況。5參加采購活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄。重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。（根據(jù)財(cái)庫〔（略）〕3號(hào)文，“較大數(shù)額罰款”認(rèn)定為（略）以上的罰款，法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院有關(guān)部門明確規(guī)定相關(guān)領(lǐng)域“較大數(shù)額罰款”標(biāo)準(zhǔn)高于（略）的，從其規(guī)定）2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目不屬于專門面向中小企業(yè)采購。3.本項(xiàng)目特定的資格要求：供應(yīng)商未被（略）站（（略）www.（略）.cn“記錄失信被執(zhí)行人（略）采購嚴(yán)重違法失信行為”記錄名單；不（略）采購嚴(yán)重違法失信行（略）采購活動(dòng)期間。（以資格審查人員于投標(biāo)（響應(yīng)）截止時(shí)間當(dāng)（略）站（（略）www.（略）.cn（略）（http:（略）.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商需提供相關(guān)證明資料）。（略）要求標(biāo)的提供的時(shí)間本項(xiàng)目服務(wù)期第1年為服務(wù)試用期。試用期評(píng)價(jià)達(dá)標(biāo)后，本合同正常執(zhí)行，為雙方簽訂合同起計(jì)3年，共（略）個(gè)月。試用期不達(dá)標(biāo)，第二年費(fèi)用扣除（略）%，試用期延續(xù)半年或終止合同。標(biāo)的提供的地點(diǎn)保亭黎族苗（略）民族中學(xué)付款方式1期：（略）比例（略）%,（1）采購人按月度（略）服務(wù)費(fèi)給中標(biāo)人，服務(wù)費(fèi)用將在次月（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）完畢；（2）中（略）手續(xù)前5個(gè)工作日內(nèi)提供等額的正式發(fā)票，以便及時(shí)（略）手續(xù)；（3）中標(biāo)人要嚴(yán)格按考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)履（略）將根據(jù)《宿舍管理服務(wù)考核標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)行不定期的監(jiān)督檢查和每月對管理情況進(jìn)行評(píng)（略）相結(jié)合。凡有中標(biāo)人違規(guī)、（略）要求的，按考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)扣（略）?？己藵M（略），（略）或以上（略）全額（略）當(dāng)月服務(wù)費(fèi)；考核得（略）小于（略）的為不合格，每低于（略）1（略）將扣除當(dāng)月合同款的1%，最多扣除不超過當(dāng)月合同價(jià)的（略）%，則中標(biāo)人每月應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)為扣除被罰款項(xiàng)后的當(dāng)月余額。如項(xiàng)目發(fā)生合同融資，采購人應(yīng)當(dāng)將合同款項(xiàng)（略）到合同約定收款賬戶。驗(yàn)收要求1期：按國家及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收。其他1.報(bào)價(jià)要求，報(bào)價(jià)包含服務(wù)人員的工資、社保、意外險(xiǎn)、福利、管理費(fèi)及合同實(shí)施過程中的不可預(yù)見費(fèi)用等一切費(fèi)用。2.其他要求，中標(biāo)人不得將項(xiàng)目非法（略）包或轉(zhuǎn)包給任何單位和個(gè)人。否則采購人有權(quán)即刻終止合同，并由中標(biāo)人賠償相應(yīng)損失。3.合同條款，供應(yīng)商實(shí)質(zhì)回應(yīng)合同各條款。六、宿舍管理服務(wù)技術(shù)要求參數(shù)性質(zhì)序號(hào)具體技術(shù)（參數(shù)）要求1一、崗位設(shè)置、待遇及要求1.崗位設(shè)置嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化管理的原則，合理設(shè)置機(jī)構(gòu)和人員配置；投標(biāo)人必須在投標(biāo)檔中以承諾書形式承諾以下內(nèi)容：（1）學(xué)生宿舍崗位由中標(biāo)人自行配置，但須保證學(xué)生宿舍管理的正常運(yùn)行。（2）生活指導(dǎo)老師（即宿舍管理（略）德育工作者的一部（略），必須要有高度的責(zé)任心，做到以身作則，為人師表。生活教師要注意儀表，文明禮貌，當(dāng)好學(xué)生的表率，認(rèn)真執(zhí)行國家教育的法規(guī)、條例，忠于職守，積極奉獻(xiàn)，以模范行為教育和影響學(xué)生。2.福利待遇全部由中標(biāo)人負(fù)責(zé)隊(duì)（略）管理，要求中標(biāo)人按照勞動(dòng)法律法規(guī)等規(guī)定，足額向宿舍管理員等工作人員（略）工資和加班費(fèi)，保證員工的休假、休息。同時(shí)，中標(biāo)人應(yīng)依法為工作人員（略）養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)等。上述工資、保險(xiǎn)費(fèi)用等成本，由中標(biāo)人自行承擔(dān)。3.宿舍生活指導(dǎo)老師招聘要求（1）（略）周歲以下，身體健康，品行優(yōu)良，責(zé)任心強(qiáng)，有一定的組織、溝通、管理能力，不抽煙、不酗酒，退（略）軍人或有相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。（2）宿舍主管要求：除上述條件外，需有良好的溝通與執(zhí)行能力。必須堅(jiān)守崗位，堅(jiān)持（略）小時(shí)負(fù)責(zé)制，不擅離崗位，不玩忽職守，帶領(lǐng)全體宿舍生活指導(dǎo)老師（略）的《生活指導(dǎo)老師管理制度》，堅(jiān)持宿舍管理制度，認(rèn)真做好記錄、評(píng)比、公布，并隨時(shí)注意各種流行疾病的發(fā)生和安全隱患，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)苗頭（略）有關(guān)部門報(bào)告?！镏袠?biāo)人必須承諾服務(wù)期間，所有生活指導(dǎo)老師應(yīng)服從保亭（略）的雙（略）有權(quán)要求更換不服從安排的生活指導(dǎo)老師。（須提供承諾函，格式自擬）2二、學(xué)生宿舍管理服務(wù)具體要求（一）服裝統(tǒng)一中標(biāo)人須為生活指導(dǎo)老師配備統(tǒng)一的服裝。（二）人員食（略）不包人員伙食，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。宿舍管理人（略）免費(fèi)提供每2個(gè)人1房間作為值班休息房。（三）生活指導(dǎo)老師工作范圍及崗位具體職責(zé)1.崗位職責(zé)（1）生活指導(dǎo)老師（即宿舍管理（略）德育工作者的一部（略），必須要有高度的責(zé)任心，做到以身作則，為人師表。生活教師要注意儀表，文明禮貌，認(rèn)真執(zhí)行國家教育的法規(guī)、條例，忠于職守，積極奉獻(xiàn)，以模范行為教育和影響學(xué)生。（2）服務(wù)學(xué)生。服務(wù)態(tài)度好，尊重學(xué)生，深入了解學(xué)生的學(xué)習(xí)和生活情況，關(guān)心學(xué)生的身心健康，熱心進(jìn)行生活技能指導(dǎo)，熱心幫助學(xué)生解決生活困難，對需要幫助的學(xué)生提供及時(shí)必要的幫助。（3）認(rèn)真執(zhí)（略）宿舍的各項(xiàng)管理制度，尤其是“學(xué)生宿舍管理制度”、“學(xué)生通訊工具管理規(guī)定”“宿舍實(shí)施設(shè)備管理制度”等，遵守“生活指導(dǎo)老師管理制度”。（4）善于發(fā)現(xiàn)和培養(yǎng)學(xué)生宿舍管理干部，組織學(xué)生宿管干部開展各類檢查評(píng)比工作，參與住宿生各類評(píng)優(yōu)的推薦工作，每周定期組織召開住宿生會(huì)議及學(xué)生宿管干部會(huì)議。管理公正公平。每周公布達(dá)標(biāo)宿舍，每月公布月文明宿舍、優(yōu)秀宿管干部和文明住宿學(xué)生名單，學(xué)期末公布學(xué)期文明宿舍、優(yōu)秀宿管干部、文明住宿學(xué)生，定期組織學(xué)生搞好宿舍房間和宿（略）衛(wèi)生，保證宿舍環(huán)境干凈（略）潔衛(wèi)生。（5）對學(xué)生要能管善教，嚴(yán)防不良現(xiàn)象和極端事件發(fā)生。的出現(xiàn)，要隨時(shí)隨地并及時(shí)處理住宿生中出現(xiàn)的突發(fā)事件，對違紀(jì)行為進(jìn)行批評(píng)教育并如實(shí)上報(bào)。（6）學(xué)生早、中、晚離開宿舍去上課時(shí)，生活指導(dǎo)老師要在宿舍大門處對學(xué)生的儀表、是否按時(shí)上學(xué)等情況進(jìn)行檢查并登記，且要按程序上報(bào)。學(xué)生離開宿舍后，生活指導(dǎo)老師每天早、中、晚要按時(shí)對宿舍進(jìn)行三次常規(guī)檢查，確保午休和夜間睡覺期間宿舍保持安靜。對教學(xué)期留在宿舍的學(xué)生進(jìn)行核查登記，并將檢查結(jié)果按程序上報(bào)。學(xué)生回宿舍后，每天中午（略）∶（略）前，晚上（略）∶（略）前對住宿生的在位情況進(jìn)行考勤，并將檢查結(jié)果按程序上報(bào)。（7）生活指導(dǎo)老師上班時(shí)間、值班時(shí)間和學(xué)生在宿舍時(shí)間一致，原則上不能請假，如因身體疾病和特殊原因需請假的，要嚴(yán)格按考勤制度執(zhí)行，不能出現(xiàn)缺崗現(xiàn)象。（8）生活指導(dǎo)老師必須愛崗敬業(yè)，要關(guān)心和愛護(hù)學(xué)生，在對學(xué)生的教育管理過程中，不準(zhǔn)打罵學(xué)生，嚴(yán)禁體罰或采用罰站、罰跑、罰勞動(dòng)等變相體罰以及其他侮辱人格尊嚴(yán)的行為。凡有體罰、變相體罰或其他侮辱人格尊嚴(yán)的行為，除批評(píng)教育外，并視情節(jié)以及造成的后果（略）有權(quán)給予直接解聘的嚴(yán)肅處理，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（9（略）做好節(jié)假日期間留宿學(xué)生的管理工（略）做好其他特殊時(shí)間段學(xué)生在宿舍的管理工作。2.學(xué)生宿舍消防安全及日常管理（1（略）做好學(xué)生宿舍消防設(shè)施安全工作。對由于設(shè)備老化等原因而需維修的應(yīng)及時(shí)報(bào)總務(wù)處組織維修，對突發(fā)事件應(yīng)積極協(xié)助處理。（2）（略）消防培訓(xùn)，掌握使用常規(guī)消防器材。住宿學(xué)生在緊急情況疏散時(shí)，生活指導(dǎo)老師要擔(dān)負(fù)引導(dǎo)、維持秩序和檢查逗留人員督促撤離的責(zé)任，不得先于學(xué)生撤離。（3）負(fù)責(zé)至學(xué)生宿舍的物業(yè)管理工作，及門前“三包”工作，包括衛(wèi)生、綠化、秩序等。3（略）其他工作（如學(xué)生突發(fā)事件、應(yīng)急疏散演練等）。（四）服務(wù)規(guī)范要求1.中標(biāo)人要制定各崗位的工作標(biāo)準(zhǔn)，明確工作制度、工作紀(jì)律并嚴(yán)格執(zhí)行。2.生活指導(dǎo)老師要求著裝（略）齊統(tǒng)一、舉止文明、尊重學(xué)生、用語規(guī)范、服務(wù)熱情。3.任何生活指導(dǎo)老師上班期間（前）不準(zhǔn)喝酒，校園內(nèi)（略）禁止抽煙，上班期間不得做與本崗位職責(zé)范圍外的一切事情。（五）宿舍負(fù)責(zé)人（主管）職責(zé)要求為了保障學(xué)生在宿舍的安全，保護(hù)學(xué)生的合法權(quán)益，（略）的正常秩序，創(chuàng)造良好的育人環(huán)境，確保學(xué)生健康成長，學(xué)生宿舍管理負(fù)責(zé)人必須樹立高度的安全意識(shí)，以高度的責(zé)任感和主人翁精神做好學(xué)生宿舍的安全管理工作。1.必須堅(jiān)守崗位，堅(jiān)持（略）小時(shí)負(fù)責(zé)制，不擅離崗位，不玩忽職守，帶領(lǐng)全體宿舍管理員（略）的《生活指導(dǎo)老師管理制度》。2.認(rèn)真做好學(xué)生宿舍財(cái)產(chǎn)安全工作，定期組織宿舍管理老師檢查學(xué)生宿舍的房屋、門、窗等建筑物是否安全，必須經(jīng)常檢查宿舍內(nèi)的設(shè)施如水、電及床位等是否安全，發(fā)現(xiàn)問（略）有關(guān)部門匯報(bào)并作好記錄，及時(shí)向總務(wù)處匯報(bào)財(cái)物損壞情況。上課或晚自習(xí)期間要安排好生活指導(dǎo)老師值班，同時(shí)教育學(xué)生離開宿舍前必須收（略）好自己的財(cái)、物，關(guān)好門窗，防止學(xué)生宿舍失竊事件發(fā)生。3.課間不允許學(xué)生隨便進(jìn)入宿舍，嚴(yán)禁家人和其他閑人隨便進(jìn)入學(xué)生宿舍，教育學(xué)生不亂竄寢室，更不能留宿他人，加強(qiáng)晚（略）巡邏，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。4.提高消防安全意識(shí)管理，杜絕學(xué)生（略）內(nèi)點(diǎn)明火（包括點(diǎn)蠟燭、蚊香）和使用大功率充電器及打火機(jī)，私拉亂接電源，同時(shí)檢查宿舍存在的一切安全隱患，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)，并教育學(xué)生提高消防安全意識(shí)。5.認(rèn)真維護(hù)就寢秩序，每天安排生活指導(dǎo)老師檢查就寢人數(shù)，保持宿舍安靜，并對未歸、晚歸學(xué)生及學(xué)生寢室情況如實(shí)登記，特別對未歸學(xué)生情況要及時(shí)報(bào)告班主任或主管部門，及時(shí)處理住宿生生病、斗毆、私帶管制刀具等突發(fā)事件，并迅速上報(bào)學(xué)生處，讓事故消滅在萌芽狀態(tài)中。6.組織生活指導(dǎo)老師做好住宿生日常的管理工作，要每天檢查學(xué)生宿舍的內(nèi)務(wù)（略）理情況，認(rèn)真做好記錄、評(píng)比、公布，并隨時(shí)注意各種疾病的發(fā)生，特別是傳染病，生活指導(dǎo)老師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)苗頭要及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。7.學(xué)期初和學(xué)期末確保宿舍環(huán)境衛(wèi)生，學(xué)期末確保宿舍衛(wèi)生干凈，宿舍內(nèi)無雜物提供宿舍設(shè)施維修清單；學(xué)期初確保宿舍正常使用。8（略）宿舍安全管理會(huì)議，合理提出意見和建議，執(zhí)行會(huì)議決議。3三、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控1（略）有權(quán)對中標(biāo)人的工作進(jìn)行監(jiān)（略）領(lǐng)導(dǎo)可隨時(shí)檢查生活指導(dǎo)老師工作是否稱職，對不稱職的生活指（略）負(fù)責(zé)部門可進(jìn)行教育批評(píng)并應(yīng)通知中標(biāo)人，對多次教育不改者，可提請中標(biāo)人予以調(diào)換。2.中標(biāo)人（略）負(fù)責(zé)部門定期交流制度。項(xiàng)目主管（略）負(fù)責(zé)部門，每周進(jìn)行一次溝通，每月進(jìn)行一次工作匯報(bào)，平時(shí)保持隨時(shí)交流，（略）的監(jiān)督。中標(biāo)人如更換項(xiàng)目主（略）同意方可更換，如有違反按違約處罰。3.實(shí)行優(yōu)質(zhì)服務(wù)，優(yōu)質(zhì)（略）提供文明禮貌、主動(dòng)熱情周到的服務(wù)，最大（略）提出的服務(wù)質(zhì)量的要求（略）主管部門對中標(biāo)人的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行調(diào)查評(píng)（略）。服務(wù)質(zhì)量調(diào)查評(píng)（略）如累計(jì)兩個(gè)月未達(dá)到（略）立即約談中標(biāo)人項(xiàng)目主管，限期立即（略）改并加強(qiáng)管理，提高服務(wù)質(zhì)量和提升滿意度。如累計(jì)三個(gè)月服務(wù)質(zhì)量調(diào)查評(píng)（略）未達(dá)到（略）有權(quán)單方面終止合同。4.中標(biāo)人員工應(yīng)遵紀(jì)守法，并要求對突發(fā)事件處理的及時(shí)率、有效投訴處理率、投訴回復(fù)率必須達(dá)（略）