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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-06-25在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 新上鐵公司2025年第三批短期臨時(shí)商業(yè)項(xiàng)目招商公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、（略）。二、商業(yè)定位堅(jiān)持以“專業(yè)化、（略）場(chǎng)化、法治化、數(shù)字化”為方向，以“高標(biāo)招商、活力招商、陽(yáng)光招商、智慧招商”為招商目標(biāo)，招商全過(guò)程優(yōu)質(zhì)、高效、公開(kāi)、規(guī)范、透明。三、招商項(xiàng)目本次招商項(xiàng)目共有4個(gè)商業(yè)點(diǎn)位，具體點(diǎn)位見(jiàn)下表：招商編號(hào)車站商鋪編號(hào)面積㎡招商業(yè)態(tài)競(jìng)價(jià)底價(jià)（（略）m2天）SY-（略）-（略）-（略）上海虹橋SHHQ-2F-（略）.9（略）售-精品百貨-玩具、服裝、珠寶首飾（略）SY-（略）-（略）-（略）南京南NJN-2F-（略）.（略）售-精品百貨（禁售香化產(chǎn)品）（略）SY-（略）-（略）-（略）杭州東HZD-2F-AMY-1（南）（略）售-精品百貨、展示展銷（非食品）（略）SY-（略）-（略）-（略）杭州東HZD-2F-AMY-2（北）（略）售-精品百貨、展示展銷（非食品）（略）杭州東站HZD-2F-AMY-1和HZD-2F-AMY-2商（略）域，不得搭設(shè)框架，后期只可適當(dāng)增設(shè)矮隔斷，形象方案需要杭州站審核通過(guò)后方可落位。上海虹橋站SHHQ-2F-（略）請(qǐng)參照上海虹橋站候車層7B檢票口與8B檢票口之間的商鋪。本次招商如下內(nèi)容為固定項(xiàng)：合作期限：SHHQ-2F-（略）為（略）天租期、NJN-2F-（略）為（略）天租期、HZD-2F-（略）為（略）天租期、HZD-2F-AMY-1、HZD-2F-AMY-2為（略）天租期；（略）周期：（略）天或一次性（略）；營(yíng)業(yè)額提成比例固定為（略）%。四、招商評(píng)審方式競(jìng)商人滿足三家及以上的，采用競(jìng)價(jià)法；競(jìng)商人不滿（略）洽談的方式，競(jìng)商人為兩家（略）洽談但仍按照競(jìng)價(jià)的方式。項(xiàng)目評(píng)審競(jìng)價(jià)采用三輪競(jìng)價(jià)，（略）競(jìng)價(jià)（略）為三輪公開(kāi)競(jìng)價(jià)，每輪競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）鐘。競(jìng)商人加價(jià)，每輪競(jìng)價(jià)步長(zhǎng)為1（略）或1（略）的（略）數(shù)倍。競(jìng)商人通過(guò)（略）遞交紙質(zhì)競(jìng)價(jià)單進(jìn)行報(bào)價(jià)，其首輪報(bào)價(jià)必須不低于招商單位宣布的底價(jià)，否則失去競(jìng)商資格，之后每一輪報(bào)價(jià)都不得低于上一輪報(bào)價(jià)。競(jìng)商人3家以上時(shí)（不含3家），第一輪競(jìng)價(jià)排名最后的競(jìng)商人（含并列）不進(jìn)入第二輪競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)，失去競(jìng)商資格；如競(jìng)商人第一輪競(jìng)價(jià)全部并列，則都進(jìn)入下一輪競(jìng)價(jià)。競(jìng)商人為3家時(shí)，不論報(bào)價(jià)是否相同，都進(jìn)入下一輪競(jìng)價(jià)。每一輪競(jìng)價(jià)結(jié)束后，招商單位將當(dāng)場(chǎng)宣布所有競(jìng)商人的本輪競(jìng)價(jià)。當(dāng)進(jìn)入第二輪的競(jìng)商人少于等于兩人，仍然按原規(guī)則繼續(xù)競(jìng)價(jià)直至三輪競(jìng)價(jià)完畢。最后一輪競(jìng)價(jià)結(jié)束，按競(jìng)商人的最終報(bào)價(jià)從高到低排序。最終報(bào)價(jià)最高者作為擬中商商家。五、招商時(shí)間1、（略）年6月（略）日至（略）年7月3日（略）賬號(hào)是否能夠正常（略），如有異常（略），聯(lián)系方式見(jiàn)第五點(diǎn)。2、（略）年7月4日9點(diǎn)競(jìng)商人將營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人（略）（原件中粘貼委托人（略）明）、法定代表人（略）明材料線下遞交招商人（不可郵寄）。地址：（略）2（略）標(biāo)準(zhǔn)化交易基地3、（略）年7月4日9:（略）-（略）:（略）完成競(jìng)商點(diǎn)位確認(rèn)，詳細(xì)步驟見(jiàn)第六點(diǎn)。六、（略）競(jìng)商點(diǎn)位確認(rèn)（略）競(jìng)商點(diǎn)位確認(rèn)方（略）（https：zs.（略）.cn）→（略）后，在首頁(yè)找到本招商公告信息并（略）“參與（略）”進(jìn)行（略）。具體（略）”的《（略）流程》、《競(jìng)商人（略）站客服電話（略）-（略）-8-3（忘記（略）賬戶或密碼信息的，可咨詢客服電話）。七、競(jìng)商資格（一）準(zhǔn)入條件1.由于商家原因?qū)е侣募s項(xiàng)目提前終止的或協(xié)商解約的，該商家不得參加原項(xiàng)目前兩輪招商。2.實(shí)繳資本（須提供會(huì)計(jì)事務(wù)所出具的（略）年審計(jì)報(bào)告，或由會(huì)計(jì)事務(wù)所或者審計(jì)事務(wù)所及其他具有驗(yàn)資資格的機(jī)構(gòu)出具的（略）年或（略）年出具的驗(yàn)資報(bào)告）：非餐飲類不低于（略）。3.企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)，且需具備擬競(jìng)商點(diǎn)位業(yè)態(tài)相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍（須提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略））。4.合法持有商標(biāo)（略）證。（二）禁入條款。有以下事項(xiàng)者不得參與競(jìng)商：1．招商人認(rèn)為競(jìng)商人與招商人存在爭(zhēng)議事項(xiàng)和未決事項(xiàng)；競(jìng)商期間競(jìng)商人與招商人及其下屬單位存在法律糾紛及其他有爭(zhēng)議未達(dá)成一致事項(xiàng)；遞交競(jìng)商文件截（略）公司存在欠款、或在新上鐵客站商業(yè)既有合作項(xiàng)目中兩年內(nèi)發(fā)生安全事故、或因競(jìng)商商家自身原因一直未進(jìn)場(chǎng)施工的及其他有爭(zhēng)議未達(dá)成一致事項(xiàng)；競(jìng)商人及其利益相關(guān)（略）方合作經(jīng)營(yíng)中，存在違規(guī)行為（略）方限制參與（略）廉政協(xié)議，按照相關(guān)規(guī)定在處理期內(nèi)；不接受（略）建設(shè)條（略）條件等內(nèi)容。2．在國(guó)家（略）站中，列入經(jīng)營(yíng)異常名錄和嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的不得參與競(jìng)商，競(jìng)商人需在競(jìng)商材料中提供在國(guó)家（略）（（略）www.（略）.cn）的查詢結(jié)果，包括以下信息：包含“列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”、“列入經(jīng)營(yíng)異常名錄信息”的查詢結(jié)果（查詢?nèi)掌趹?yīng)在競(jìng)商材料遞交截止日前（略）天內(nèi)）。3（略）、新上鐵公司失信企業(yè)名單的商戶不得參與競(jìng)商。已納入（略）月內(nèi)不得參與招商人組織招商項(xiàng)目和已（略）失信企業(yè)名單限制期內(nèi)的競(jìng)商人，無(wú)本次招商項(xiàng)目競(jìng)商資格。4．未按前述要求提供資料或提供虛假查詢資料的，其競(jìng)商材料作無(wú)效處理。（三）競(jìng)商保證金請(qǐng)競(jìng)商人使用保函或保單代替繳納保證金（（略）），推薦（略）保單業(yè)務(wù)鏈接https:（略）.cn。保函或保單擔(dān)保期限需涵蓋線下遞交材料（（略）年6月（略）日）之日起（略）天。八、其他約定1.免租期裝修免租期不超過(guò)（略）天。車站組織召開(kāi)施工協(xié)調(diào)會(huì)確定的進(jìn)場(chǎng)日期，作為合同起始日期；在免租期內(nèi)若商鋪具備營(yíng)業(yè)條件，當(dāng)日作為合同計(jì)租日期；（略）方原因造成商鋪無(wú)法正常開(kāi)業(yè)的，可根據(jù)實(shí)際情況延長(zhǎng)免租期但不改變合同終止日期（略）提供事實(shí)依據(jù)。2.履約保證金租期固定綜合費(fèi)的（略）%。3.退租違約金如合同期內(nèi)退租，違約金按比例換算且不得少于（略）天的固定綜合費(fèi)：剩余合同期1-（略）天的收?。裕┨旃潭ňC合費(fèi)；剩余合同期（略）-（略）天的收?。裕┨旃潭ňC合費(fèi)；剩余合同期（略）-（略）天的收?。裕┨旃潭ňC合費(fèi)；剩余合同期（略）-（略）天及以上的收?。裕┨旃潭ňC合費(fèi)。4.中商商戶不得轉(zhuǎn)租。5.該合同短租到期后，該項(xiàng)目自然終止，若后續(xù)公開(kāi)招商原商家不享受該點(diǎn)位既有商家待遇。6.招商時(shí)承租方需明確經(jīng)營(yíng)范圍和品項(xiàng)，不得超范圍經(jīng)營(yíng)。7.銷售產(chǎn)品由所屬商業(yè)（略）公司審核通過(guò)后售賣。8.商家競(jìng)商報(bào)（略）服務(wù)費(fèi)為2.1（略）天平方米）。9.中商商戶設(shè)計(jì)施工需（略）方消防要求。九、招商方式及流程本次招商采取公開(kāi)招商，招商流程：招商人發(fā)布招商公告——競(jìng)商商家自行踏勘（略）——線下遞交有關(guān)（略）上（略）確認(rèn)——競(jìng)價(jià)或洽談——決策審批——結(jié)果公示——（略）中商通知書——簽訂協(xié)議。十、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.若后續(xù)公告內(nèi)容發(fā)生改變，請(qǐng)以后續(xù)補(bǔ)遺公告為準(zhǔn)。2.本公告解釋權(quán)歸招商人。3.（略）踏勘（商鋪位置）（略）：（略）-（略）上海（略）公司：（略）：陳老師（略）-（略）。5.聯(lián)系咨詢時(shí)間：工作日上午9:（略）至（略）:（略）；下午（略）:（略）至（略）:（略）。（略）???????????????????????????????（略）年6月（略）日（略）查看原文