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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-06-24在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 云巖區(qū)第三小學(xué)保潔物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目定點(diǎn)采購(gòu)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、項(xiàng)（略）第三小學(xué)保潔物業(yè)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目項(xiàng)目編號(hào)：（略）項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系方式：穆蘭蘭（略）BIDDING報(bào)價(jià)起止時(shí)間：（略）-（略）-（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）第三小學(xué)供應(yīng)商規(guī)模要求：-供應(yīng)商資質(zhì)要求：-二、采購(gòu)需求清單商品名稱(chēng)參數(shù)要求（略）數(shù)量控制金額（略）需求品牌保潔物業(yè)管理服務(wù)核心參數(shù)要求:商品類(lèi)目:物業(yè)管理服務(wù);描述:為保障學(xué)生良好健康的學(xué)習(xí)環(huán)境，維護(hù)校園形象，我校擬計(jì)劃采購(gòu)保潔物業(yè)服務(wù)，（略）年9月我校師生人數(shù)將達(dá)到（略）余人，故需保潔工作人員共6人。;核心參數(shù):為保障學(xué)生良好健康的學(xué)習(xí)環(huán)境，維護(hù)校園形象，我校擬計(jì)劃采購(gòu)保潔物業(yè)服務(wù)，（略）年9月我校師生人數(shù)將達(dá)到（略）余人，故需保潔工作人員共6人為保障學(xué)生良好健康的學(xué)習(xí)環(huán)境，維護(hù)校園形象，我校擬計(jì)劃采購(gòu)保潔物業(yè)服務(wù)，（略）年9月我校師生人數(shù)將達(dá)到（略）余人，故需保潔工作人員共6人。;采購(gòu)人需求描述:符合條件的商家競(jìng)標(biāo)金額可直接填寫(xiě)（略），為保障保潔人員的薪資待遇，我單位將以服務(wù)費(fèi)及其他資質(zhì)作為中標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用原則上為（略）每月每人標(biāo)準(zhǔn)，具體金額在每月不超出（略）的范圍內(nèi)據(jù)實(shí)（略）。需根據(jù)實(shí)際需要給委派人員（略）五險(xiǎn)或者雇主險(xiǎn)。;次要參數(shù)要求:1年（略）.（略）-買(mǎi)家留言：符合條件的商家競(jìng)標(biāo)金額可直接填寫(xiě)（略），為保障保潔人員的薪資待遇，我單位將以服務(wù)費(fèi)及其他資質(zhì)作為中標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用原則上為（略）每月每人標(biāo)準(zhǔn)，具體金額在每月不超出（略）的范圍內(nèi)據(jù)實(shí)（略）。需根據(jù)實(shí)際需要給委派人員（略）五險(xiǎn)或者雇主險(xiǎn)。附件：-三、收貨信息送貨方式:送貨上門(mén)送貨時(shí)間:工作日（略）:（略）至（略）:（略）送貨期限:競(jìng)價(jià)成交后7個(gè)工作日內(nèi)送貨地（略）3號(hào)送貨備注（略）要求違約責(zé)任與合同終止1.違約責(zé)任：清晰列出供應(yīng)商各種違約情形（如：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、人員配置不足、重大安全事故、泄露秘密、重大違規(guī)行為等）及對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任（包括但不限于：警告、扣款、沒(méi)收履約保證金、賠償損失、單方解除合同等）?？劭顦?biāo)準(zhǔn)需在考核細(xì)則中量化。2.合同終止：明確雙方在何種情況下可以提前終止合同（如嚴(yán)重違約、不可抗力等）。規(guī)定合同終止前供應(yīng)商需完成的交接工作（人員、設(shè)備、資料、未完成事項(xiàng)等）和時(shí)限。合同到期或終止后，供應(yīng)商人員、設(shè)備需按時(shí)撤場(chǎng)。十一、其他要求1.應(yīng)急預(yù)案：要求供應(yīng)商提供詳細(xì)（略）特點(diǎn)的各類(lèi)應(yīng)急預(yù)案（安全事故、自然災(zāi)害、傳染病疫情、突發(fā)污染事件、停水停電、大型活動(dòng)保障等），并定期演練。2.創(chuàng)新與提升：鼓勵(lì)供應(yīng)商提出服務(wù)創(chuàng)新方案、節(jié)能降耗措施、質(zhì)量持續(xù)改進(jìn)計(jì)劃。3.配合義務(wù)：供應(yīng)（略）完成上級(jí)檢查、評(píng)優(yōu)評(píng)先等相關(guān)工作。4.廉潔承諾：雙方需承諾在合作過(guò)程中遵守廉潔紀(jì)律，禁止任何形式的商業(yè)賄賂。重要提示：量化與可（略）要求中的標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)限、數(shù)量等應(yīng)盡可能量化，避免模糊不清。與技術(shù)要（略）要求需與詳細(xì)的技術(shù)要求（服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)SOP、考核細(xì)則）緊密結(jié)合，共同構(gòu)成完（略）的采購(gòu)要求。合（略）采購(gòu)法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《勞動(dòng)合同法》、《安全生產(chǎn)法》、《環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)及地（略）特色：（略）作為教育機(jī)構(gòu)的特殊屬性（如育人環(huán)境、學(xué)生安全、作息時(shí)間、寒暑假特點(diǎn)等）。附件支持：上述很多具體要求（如SOP、考核細(xì)則、應(yīng)急預(yù)案模板、（略）域平面圖）可以作為招標(biāo)文件或合同的附件。在正式發(fā)布招標(biāo)文件或簽訂合同（略）法律顧問(wèn)或采（略）要求進(jìn)行審核，確保其合法性、嚴(yán)密性和可執(zhí)行性。管理溝通與報(bào)告機(jī)制1.溝通接（略）方對(duì)接部門(mén)（如后勤處總務(wù)處）和負(fù)責(zé)人（略）層面負(fù)責(zé)人。2.例會(huì)制度：建立定期（如每周每月）溝通例會(huì)機(jī)制，匯報(bào)工作、解決問(wèn)題、布置任務(wù)。3.報(bào)告要求：供應(yīng)商需定期（如每月）提交服務(wù)報(bào)告，內(nèi)容包括：人員出勤情況、工作計(jì)劃執(zhí)行情況、設(shè)備維護(hù)情況、物料消耗情況、質(zhì)量檢查結(jié)果、問(wèn)題（略）改情況、師生意見(jiàn)反饋、下月工作計(jì)劃等。4.應(yīng)急溝通：建立（略）小時(shí)應(yīng)急（略），確保突發(fā)事件能及時(shí)響應(yīng)和處理。九、合同履約與費(fèi)用（略）1.合同期限：（略）年7月1日--（略）年6月（略）日2.服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)總價(jià)：（略）明確（略）方式：按月?lián)?shí)（略）3.履約保證金：要求中標(biāo)供應(yīng)商在合同簽訂前提交（略）%的履約保證金，用于保證供應(yīng)商履約和承擔(dān)違約責(zé)任。合同期滿無(wú)息退還（扣除應(yīng)扣款項(xiàng)后）。4.保險(xiǎn)要求：供應(yīng)商必須（略）并保持有效的商業(yè)保險(xiǎn)，至少包括：雇主責(zé)任險(xiǎn)（覆蓋所有服務(wù)人員）公眾責(zé)任險(xiǎn)（覆蓋因服務(wù)造成的第三方人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失）財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)（覆蓋其自有（略）列為公眾責(zé)任險(xiǎn)的附加被保險(xiǎn)人。保密與行為規(guī)范1.保密義務(wù)：供應(yīng)商及其員工必須對(duì)在服務(wù)過(guò)程中（略）任何非公開(kāi)信息（如文件、數(shù)據(jù)、學(xué)生信息、考試信息、內(nèi)部事務(wù)等）嚴(yán)格保密，不得泄露或用于任何其他目的。簽訂保密協(xié)議。2.行為規(guī)（略）各項(xiàng)規(guī)章制度（如進(jìn)出校門(mén)管理、車(chē)輛管理、（略）域禁止進(jìn)入等）。文明服務(wù)，禮貌待人（師生、訪客）。工作期間不得從事與工作無(wú)關(guān)的活動(dòng)（如閑聊、玩手機(jī)、睡覺(jué)等（略）財(cái)產(chǎn)，損壞照價(jià)賠償。禁止向師生推銷(xiāo)產(chǎn)品或服務(wù)。安全、環(huán)保與健康要求1.安全生產(chǎn)：供應(yīng)商須嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定完善的安全管理制度、操作規(guī)程和應(yīng)急預(yù)案（包括防火、防盜、防意外傷害、化學(xué)品泄漏、登高作業(yè)安全等）。對(duì)員工進(jìn)行定期安全培訓(xùn)與演練。承擔(dān)服務(wù)過(guò)程中因自身原因造成的安全事故責(zé)任。作業(yè)（略）需設(shè)置安全警示標(biāo)識(shí)。2.環(huán)境保護(hù)：作業(yè)過(guò)程符合環(huán)保要求，控制噪音、粉塵、污水排放。垃圾（略）類(lèi)收集、規(guī)范處理（符合當(dāng)?shù)乩裕╊?lèi)政策）。節(jié)約用水用電。優(yōu)先使用環(huán)保型清潔劑和可降解耗材。3.職業(yè)健康：保障員工職業(yè)健康，提供必要的勞動(dòng)防護(hù)用品，預(yù)防職業(yè)危害。4.疫情防控：遵（略）在傳染病防控（特別（略）傳染病、（略）傳染?。┓矫娴囊螅瑘?zhí)行相應(yīng)的消毒規(guī)范和應(yīng)急預(yù)案。設(shè)備、工具與物料要求1.設(shè)備與工具：供應(yīng)商需自備所有必需的、狀態(tài)良好的專(zhuān)業(yè)清潔設(shè)備（如洗地機(jī)、掃地車(chē)、吸塵器、高壓水槍、地毯清洗機(jī)、拋光機(jī)等）、工具（水桶、拖把、抹布、塵推、玻璃刮、伸縮桿等）及個(gè)人防護(hù)用品（手套、口罩、護(hù)目鏡等）。設(shè)備需符合安全標(biāo)準(zhǔn)，定期維護(hù)保養(yǎng)，保持清潔。大型設(shè)備進(jìn)出校（略）規(guī)定。2.清潔劑與耗材：供應(yīng)商需提供所有清潔劑、消毒劑、垃圾袋、洗手液、衛(wèi)生紙、擦手紙、空氣清新劑、地面保養(yǎng)劑等耗材。所有化學(xué)品必須符合國(guó)家相關(guān)安全環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，提供MSDS（化學(xué)品安全技術(shù)說(shuō)明書(shū)）。嚴(yán)禁使用腐蝕性強(qiáng)、刺激性大、有毒有害、不符合環(huán)保要求的清潔劑。（略）域（如實(shí)驗(yàn)室附近、（略）域）使用的清潔劑有特殊要求。耗材品（略）要求的標(biāo)準(zhǔn)（如衛(wèi)生紙、洗手液的質(zhì)量和品牌要求）。五、服務(wù)質(zhì)量與考核要求1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確各項(xiàng)服務(wù)的具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收要求（參照《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》SOP）。標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)清晰、可量化、可操作。2.檢查與考核機(jī)制：建立多層級(jí)檢查制度：供應(yīng)商內(nèi)部自查（日檢、周檢、（略）日常巡查、定期聯(lián)合檢查（月度季度）。制定詳細(xì)的《保潔服務(wù)質(zhì)量考核評(píng)（略）細(xì)則》，明確扣（略）項(xiàng)、扣（略）標(biāo)準(zhǔn)及對(duì)應(yīng)的處罰措施（如扣款、警告、（略）改通知）?？己私Y(jié)果與服務(wù)費(fèi)（略）、合同續(xù)簽等掛鉤。3.問(wèn)題（略）改：對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，供應(yīng)商必須在規(guī)定時(shí)限內(nèi)（如（略）小時(shí)（略）小時(shí)）完成（略）改并反饋。人員配置與管理要求1.人員數(shù)量與結(jié)構(gòu)：明確要求配備的總?cè)藬?shù)6人、各崗位（清潔工、領(lǐng)班）的最低人數(shù)配置。人員配置需科學(xué)合理，覆（略）域和班次。2.人員素質(zhì)與要求：身體健康，無(wú)傳染性疾病，持有有效健康證。年齡、文化程度要求（通常需具備基本溝通能力和理解能力）。品行端正，無(wú)不良嗜好，遵守校紀(jì)校規(guī)。所有入校服務(wù)人員（略）認(rèn)可的第三方或指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行背景審查（無(wú)犯罪記錄證明是基本要求）。關(guān)鍵崗位人員（主管）需具備一定管理經(jīng)驗(yàn)和溝通協(xié)調(diào)能力。3.人員管理：供應(yīng)商負(fù)責(zé)員工的招聘、培訓(xùn)（包括崗位技能、安全操作、服務(wù)禮儀、保（略）規(guī)章制度、應(yīng)急預(yù)案等）、薪酬福利（略）、社保繳納、績(jī)效考核、日常管理。供應(yīng)商需建立完善的員工檔案（含（略）明、健康證、培訓(xùn)記錄、背景審查文（略）抽查。員工需統(tǒng)一著裝（工裝、工牌），儀容儀表（略）潔。供應(yīng)商應(yīng)保持人員相對(duì)穩(wěn)定，關(guān)鍵人員變更需（略）并經(jīng)認(rèn)可。員工流失率需控制在合理范圍內(nèi)。供應(yīng)商需制定并執(zhí)行有效的員工激勵(lì)和約束機(jī)制。4.駐場(chǎng)管理：要求供應(yīng)商派駐全職、經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目經(jīng)理（略），負(fù)責(zé)日常服務(wù)管理、溝通協(xié)調(diào)、人員調(diào)度、質(zhì)量檢查、應(yīng)急處理等。明確駐場(chǎng)經(jīng)理的職責(zé)、（略）匯報(bào)的機(jī)制。服務(wù)內(nèi)容與范圍1.（略）域：（略）：教室、實(shí)驗(yàn)室、（略）、報(bào)告廳、圖書(shū)館、走廊、（略）梯間、衛(wèi)生間（略）間、開(kāi)水間等。我校占地面積（略）平方米，（略）5層。（略）：學(xué)（略）域（走廊、（略）梯、衛(wèi)生間、盥洗室）。（略）域：（略）、體育館、禮堂、校（略）（（略）域）、門(mén)衛(wèi)室、公（略）、綠化帶（白色垃圾清理）、垃圾收集點(diǎn)及周邊、地下車(chē)庫(kù)（如有）、外墻（定期清洗要求）。2.服務(wù)內(nèi)容細(xì)化：針（略）域明確具體的保潔任務(wù)、頻次和標(biāo)準(zhǔn)（可單獨(dú)附件《保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》SOP）。例如：日常清掃拖地吸塵垃圾收集、清運(yùn)與容器清潔消毒衛(wèi)生間深度清潔、消毒、除臭、耗品補(bǔ)充（衛(wèi)生紙、洗手液、擦手紙）玻璃清潔（室內(nèi)、定期室外）墻面、天花板浮塵清潔家具、設(shè)備表面擦拭地面打蠟、拋光（（略）域）地毯清洗（（略）域）不銹鋼保養(yǎng)消殺服務(wù)（防四害，頻次要求）化糞池清掏（如包含）雨雪天氣特殊處理（防滑、積水清理）大型活動(dòng)考試期間的專(zhuān)項(xiàng)保障疫情期間傳染病高發(fā)期的加強(qiáng)消毒3.服務(wù)時(shí)間要求：日常保潔作業(yè)時(shí)間（8:（略）-（略）:（略））（需避開(kāi)教學(xué)、考試、重要活動(dòng)時(shí)段，如上課期間禁止在教室走廊進(jìn)行有噪音作業(yè)）。節(jié)假日、寒暑假的服務(wù)安排（模式調(diào)（略）、值班要求）。應(yīng)急響應(yīng)時(shí)間（如嘔吐物、排泄物、突發(fā)大面積污染等）。供應(yīng)商資格要求1.合法（略）與資質(zhì)：具有獨(dú)立法人資格，持有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或三證合一營(yíng)業(yè)執(zhí)照）。具備有效的物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（如有地方要求）或清潔服務(wù)相關(guān)資質(zhì)。具備履行合同所必需的財(cái)務(wù)能力、專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力和設(shè)備設(shè)施。2.經(jīng)驗(yàn)要求：具有同類(lèi)項(xiàng)目（特別是教（略）、大型公共建筑等）的保潔服務(wù)經(jīng)驗(yàn)（需提供合同關(guān)鍵頁(yè)或用戶(hù)評(píng)價(jià)證明）。具有管理類(lèi)似規(guī)模、復(fù)雜程度項(xiàng)目的成功經(jīng)驗(yàn)。3.財(cái)務(wù)狀況：財(cái)務(wù)狀況良好，無(wú)重大債務(wù)糾紛或影響履約能力的風(fēng)險(xiǎn)（可要求提供近1-3年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表或銀行資信證明）。4.信譽(yù)要求：在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、經(jīng)營(yíng)異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單）。具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。5.人員要求（初步）：承諾配備具有相應(yīng)管理經(jīng)驗(yàn)和能力的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（駐場(chǎng)經(jīng)理主管）。承諾所有服務(wù)人員（特別是入校人員（略）關(guān)于人員背景審查的要求（如無(wú)犯罪記錄證明）。（略）查看原文