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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-06-25在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 公告杭瑞高速朱昌、黃家屯停車區(qū)經(jīng)營項目談判公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）我可查看原始文章【公告】杭瑞高速朱昌、黃家（略）經(jīng)（略）年（略）月（略）日（略）:（略）貴州杭瑞高速朱昌、黃家（略）立項（略），（略）?，F(xiàn)計劃以談判招商的方式選擇合格的響應人，為招商人提供服務。本項目采用資格后審，綜合評（略）法。1.項目編號：GYCF（略）MZ（略）-（略）-（略）.合作經(jīng)營年限及模式：（1）合作經(jīng)營年限：5年，按2+2+1年模式（略）階段實施?！镜谝浑A段2年期滿前（略）天，年度考核平均（略）≥（略）且不違反《貴州高投（略）公（略）經(jīng)營合作單位管理辦法（試行）》辦法中“第十五條”情形的，由經(jīng)營單位提交續(xù)簽申請，經(jīng)招商人同意，雙方續(xù)簽合同；第二階段2年期滿前（略）天，除滿足第一階段續(xù)簽條件外，經(jīng)營單位第二階段經(jīng)營年度每年向招商人繳納的合作收益須大于（不含等于）同年度保底收益（合作收益不包含履約保證金、罰款及煙草提成收益），由經(jīng)營單位提交續(xù)簽申請，經(jīng)招商人同意，雙方續(xù)簽第三階段經(jīng)營合同】。注：①響應人同意考核結果以招商人出具的考核結果為準并對此不持異議，且招商人有權根據(jù)現(xiàn)行制度調(diào)（略）考核機制，若響應人未達條件，則合同自動終止，招商人不承擔任何違約責任；②若響應人違反合同約定不退還履約保證金情形及《貴州高投（略）公（略）經(jīng)營合作單位管理辦法（試行）》（詳見招商文件第七章）“第十五條”相關情形的，招商人不予退還履約保證金。（2）合作模式：保底收益和提成收益（兩者取其高）模式（即提成收益=當年含稅總營業(yè)額×提成比例）。3.招商內(nèi)容及要求：標段劃（略）：共劃（略）為一個標段。（1）項目概況：朱（略）位于杭瑞高速畢都段（K（略）+（略））處，（略）公里，是川、滇、黔、（略）的（略）,雙向共占地（略）.7畝、建筑面積為（略）.3㎡。經(jīng)營面積共（略）㎡，其中商超（略）㎡、小吃（略）㎡。共有停車位（略）個。（略）年日均斷面流量為（略）輛，（略）車流量為（略）輛，（略）率4.6%。黃家（略）位于杭瑞高速畢都段（K（略）+（略））處，（略）城（略）公里、（略）公里，是川、滇、黔、（略）的（略）,雙向總占地面積約（略）.8畝。經(jīng)營面積共（略）㎡，其中商超（略）㎡、小吃（略）㎡。共有停車位（略）個。（略）年日均斷面流量為（略）輛，（略）車流量為（略）輛，（略）率7.（略）%。（2）招商面積：招商面積共計（略）㎡，其中朱（略）㎡、黃家（略）㎡。響應人需按照國家標準及招商人相關要求對現(xiàn)（略）域內(nèi)經(jīng)營管理用房進行提升改造，提升改造方案及施工圖設計（包（略）、（略）域劃（略）、裝修效果、各專（略）量清單等）須聘請專業(yè)房屋安全鑒定機構對改造方案進行安全評估后，出具意見書，并將意見書及方案報招商人審批通過后方可施工。施工完成后響應人須再次聘請專業(yè)房屋安全鑒定機構對該項目進行安全驗收并出具驗收報告。（3）經(jīng)營范圍：包含但不限（略）“最匯購”品牌）（略）“最匯吃”品牌進行打造，按照開放式設計，對門頭標識進行打造，統(tǒng)一店內(nèi)VI設計，統(tǒng)一店內(nèi)外形象識別，如品牌Logo等）、文創(chuàng)產(chǎn)品、進口商品、烘焙、水果、飲品等業(yè)態(tài)，除能源、汽修、（略）廣告之外的經(jīng)營項目。（4）項目底價：保底收益底價（略）年（其中朱（略）保底收益底價（略）年，黃家（略）保底收益底價（略）年），提成比例為（略）%，煙草單獨計提，提成比例為5%（煙草提成比例固定）。注：①本項目采用保底收益和提成收益兩者取其高模式（即提成收益=當年含稅總營業(yè)額×提成比例）。②煙草提成收益單獨收取，不包含在保底收益和提成收益內(nèi)。（5）報價要求:按照保底收益與提成比例雙上浮的方式進行報價（煙草提成比例固定），提成比例每次上浮比例不低于0.1%。（6）籌備期：（略）天（籌備期計入合作經(jīng)營年限，籌備期免收保底收益）。（7）履約保證金：響應人在合同簽訂之日前通過對公轉(zhuǎn)賬的方式（略）合同5年保底收益總額的5%作為履約保證金。（8）朱昌、黃家屯（略）圖朱（略）黃家（略）4.招商文件獲取：（1）凡有意參加的，請于（略）年6月（略）日至（略）年7月2日（北京時間（略）時前），（略）公共資源（國有企（略）招采）→行業(yè)板塊（略）上獲取招商文（略）招采（略）（貴州高速板塊）（https:（略）.com#home）（略）電（略）用戶（略）→貴州高速板塊（新（略）該板塊的響應人需（略）業(yè)務申請審核通過后（略））→支（略）服務費）→繳納并綁定招商保證金→制作并（略）咨詢電話：（略）-（略）-（略）（2（略）相關費用：（略）公共資源（國有企（略）招采（略））相關規(guī)定收取并開票（（略））。5.資格標準：本次招商要求響應人須具備以下資格：（1）具有有效的營業(yè)執(zhí)照（略）場（略）核發(fā)的有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（提供有效的營業(yè)執(zhí)照掃描件）。（2）提供（略）年或（略）年度經(jīng)會計師事務所出具的財務審計報告，成立不滿一年的提供其基本賬戶銀行開具的資信證明。（3）提供（略）年5月1日至今合作的至少3家品牌資源，類型涵蓋連鎖經(jīng)營品牌、中華老字號或貴州老字號或（略）年世界品牌（略）強（四類滿足其一即可，（略）合同或授權書，品牌目錄詳見招商文件第八章）。（4）響應人、響應人法定代表人近三年（（略）年5月1日至響應截止時間）內(nèi)無行賄記錄（須提供書面承諾書，模版詳見招商文件第六章響應文件格式范本）。（5）在國家（略）（http:（略）.cn）中未被列入嚴重違法失信（略）頁截圖或報告）。（6（略）站中未被列入嚴重失信主體名單（須（略）頁截圖或報告，非“（略）”截圖或報告）。（7）響應人或其關聯(lián)公司、實際控制人不存在未按照合同約定向招商人繳納合作收益及訴訟情形（截止至本招商公告（略）結束時間，響應人需提供承諾函，模版詳見招商文件第六章響應文件格式范本）。（8）近一年內(nèi)響應人不存在中選招商人招商項目后不與招商人簽訂合同情形（自本招商公告發(fā)布之日起推算，響應人需提供承諾函，模版詳見招商文件第六章響應文件格式范本）。（9）具有履行合同所必需的人員、設備及專業(yè)技術能力（提供書面承諾，模版詳見招商文件第六章響應文件格式范本）。（（略））滿足響應人須知前附表（略）.7規(guī)定的書面承諾（模版詳見招商文件第六章響應文件格式范本）。（（略））本次招商不接受聯(lián)合體響應（模版詳見招商文件第六章響應文件格式范本）。注：與招商人存在利害關系可能影響招商公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段競爭或者未劃（略）標段的同一招商項目競爭，否則響應文件均將被否決。6.信息發(fā)布媒介：本次招商相關信息在《（略）國有企業(yè)生產(chǎn)（略）》《（略）公共資源（國有企（略）招采）》《貴州高投服務（略）7.招商響應截止時間：（1）響應文件遞交的截止時間為（略）年7月3日（略）時，響應人應在截止時間前通（略）公共資源（國有企（略）招采（略）-貴州高速板塊）遞交（略）。（2）逾期遞交的響應文件，（略）公共資源（國有企（略）招采（略））將予以拒收。（3）本項目響應人無需（略）電子（略）鎖。8.聯(lián)系方式招商人：（略）公司地（略）號高投（略）聯(lián)系人：（略）：（略）地址：（略）貴州高投服務管理（略）年6月（略）日