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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-06-17在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 中國電信股份有限公司廣州分公司2025-2027年房屋維修服務(wù)項目采購招標(biāo)項目招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）公司廣州（略）公司（略）-（略）年房屋維修服務(wù)項目采購招標(biāo)項目招（略）-（略）年房屋維修服務(wù)項目采購招標(biāo)（招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)編號：ZJZB（略）廣州（略）。項目資金由招標(biāo)人自籌，資金已落實。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，有意向的潛在投標(biāo)人（以下簡稱投標(biāo)人）可前來投標(biāo)。1．招標(biāo)范圍1.1招標(biāo)范圍:本項目為集中招標(biāo)項（略）-（略）年房屋維修服務(wù)，標(biāo)段一、（略）日常（略）所轄的（略）布于（略）承租（略）等物業(yè)，項目金額在3（略）以下的日常（略）星維修服務(wù)，提供防水補漏、維修、修繕工作、搶修支撐工作等；（略）域包含標(biāo)段一︰越秀、荔灣、海珠、番禺、南沙；標(biāo)段二︰天河、黃埔、增城（略）；標(biāo)段三、標(biāo)段四、標(biāo)段五、（略）房屋（略）物業(yè)項目金額為3（略）至（略）的專項維修維修服務(wù)，包括防水補漏、應(yīng)急搶修、專項維修等服務(wù)等，（略）域包含標(biāo)段三︰天河、黃埔、增城；（略）、荔灣；標(biāo)段五︰海珠、番禺、南沙；標(biāo)段六︰花都、從化。各標(biāo)段所（略）域按（略）域進(jìn)行劃（略），（略）域內(nèi)的物業(yè)地點劃入對應(yīng)標(biāo)段。1）建設(shè)規(guī)模：（以下金額均不含增值稅，單位：（略））序號項目名稱項目內(nèi)容預(yù)估費用合計各標(biāo)段預(yù)估費用其中標(biāo)段情（略）域（（略）域劃（略））可下浮部（略）（施工）不可下浮部（略）（安全生產(chǎn)費）1廣州（略）公司（略）-（略）年房屋維修服務(wù)項目采購日常（略）星維修服務(wù)（含防水補漏，項目金額為3（略）以下）（略）.（略）.（略）.（略）.（略）標(biāo)段一越秀、荔灣、海珠、番禺、南沙（略）.（略）.（略）.（略）標(biāo)段二天河、黃埔、增城（略）3專項維修服務(wù)（含防水補漏，項目金額為3（略）至（略））（略）.（略）.（略）.（略）.（略）標(biāo)段三天河、黃埔、增城（略）.（略）.（略）.（略）、荔灣（略）.（略）.（略）.（略）標(biāo)段五海珠、番禺、南沙（略）.（略）.（略）.（略）標(biāo)段六花都、從化合計（略）.（略）.（略）.（略）.（略）備注：1.1）最終（略）廣州（略）公司確認(rèn)的施工方案或最終的設(shè)計概預(yù)算批復(fù)為準(zhǔn)。1.2）本項目將按照最新的《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請重點關(guān)注處理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期、處理措施等關(guān)鍵內(nèi)容，請務(wù)必（略）（https:（略）.cn）查閱《中國電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。2）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求：符合國家，（略）、（略）、發(fā)包人的相關(guān)（略）施工質(zhì)量驗收規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)。3）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求：符合國家和行業(yè)的相關(guān)要求。4）保修期：符合國家和行業(yè)的相關(guān)要求。1.2計劃工期：標(biāo)段一、標(biāo)段二：本框架服務(wù)期限為合同簽訂之日起（略）個月；承諾按照維修時限完成設(shè)備設(shè)施維修工作：1）搶修服務(wù)：于半小時內(nèi)到達(dá)，2小時修復(fù)；2）一般維修服務(wù)：于2小時內(nèi)到達(dá)，8小時內(nèi)修復(fù)；3）一般施工服務(wù)：于8小時內(nèi)到達(dá)，按要求完成施工。標(biāo)段三、標(biāo)段四、標(biāo)段五、標(biāo)段六：本框架服務(wù)期限為合同簽訂之日起（略）個月；承諾滿足甲方對（略）的具體工期要求（按簽發(fā)單項訂單報告之日起計算），其中（略）不超過（略）個日歷日完（略）不超過5個日歷日完成。1.3承包方式：按照甲方確認(rèn)的實施內(nèi)容或?qū)彾ǖ脑O(shè)計預(yù)算承包各物業(yè)維修，結(jié)算按定額模式計價，參照《廣（略）綜合定額（略）》、《（略）房屋建（略）綜合定額（略）》、《（略）綜合定額（略）年》、《關(guān)于營業(yè)稅改征增值稅后調(diào)（略）廣（略）計價依據(jù)的通知》（略）函【（略）]（略）號、《關(guān)于深化增值稅改革有關(guān)政策的公告》財政（略）海關(guān)總署公告（略）年第（略）號一般計稅法計算如有最新政策發(fā)布，則按最新政策執(zhí)行以及甲方的相關(guān)費用定額標(biāo)準(zhǔn)文件計算。材料參（略）造價管理GDGZA（略）AGN（略）第（略）頁共（略）頁部門頒布的施工當(dāng)期廣州（略）材料綜合價格，與施（略）場價格進(jìn)行比較，按最有利于采購人的原則結(jié)算。結(jié)算按照采購人或采購人委托的審計單（略）量、單價確定下浮前審定金額，再根據(jù)報價下浮率確定審定金額。1.4標(biāo)段情況：本項目劃（略）6個標(biāo)段，具體標(biāo)段劃（略）情況詳見1.1條。本項目允許投標(biāo)人同時中標(biāo)的最多標(biāo)段數(shù)為2個，其中標(biāo)段一、標(biāo)段二不可兼中，標(biāo)段三、標(biāo)段四、標(biāo)段五及標(biāo)段六不可兼中。投標(biāo)人必須按招標(biāo)文件格式提供《中標(biāo)意向承諾書》，否則招標(biāo)人將按照標(biāo)段正序進(jìn)行推薦。1.5★本項目設(shè)置最高投標(biāo)限價，投標(biāo)人投標(biāo)報價高于或等于最高投標(biāo)限價的，其投標(biāo)將被否決。具體標(biāo)段最高投標(biāo)限價（不含增值稅）如下：標(biāo)段一（略）人民幣（略）.（略）；標(biāo)段二（略）人民幣（略）.（略）；標(biāo)段三（略）人民幣（略）.（略）；標(biāo)段四（略）人民幣（略）.（略）；標(biāo)段五（略）人民幣（略）.（略）；標(biāo)段六（略）人民幣（略）.（略）。2．★投標(biāo)人資格要求2.1投標(biāo)人基本資格要求：2.1.1投標(biāo)人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記（略）的其他組織，合法運作并獨立于招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。投標(biāo)人應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。法人下屬不具備法人資格的（略）支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的，應(yīng)提供所屬法人針對本項目或覆蓋本項目的經(jīng)營事項的有效授權(quán)。2.1.2投標(biāo)人須具有以下資質(zhì):（a）具有有效的?。裕┙ㄔO(shè)行政部門頒發(fā)的建筑（略）專業(yè)承包二級（含二級）或以上資質(zhì)；（b）具有有效的?。裕┙ㄔO(shè)行政部門頒發(fā)的防水（略）專業(yè)承包二級（含二級）或以上資質(zhì);（c）具有有效的?。裕┙ㄔO(shè)廳頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證。注：根據(jù)《?。裕┙ㄔO(shè)部關(guān)于（略）企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（（略）〔（略）〕（略）號）的規(guī)定換發(fā)或頒發(fā)的資質(zhì)證書根據(jù)資質(zhì)對應(yīng)關(guān)系按照上述原則認(rèn)定。2.1.3投標(biāo)人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃（略）標(biāo)段的同一招標(biāo)項目投標(biāo)。2.1.4業(yè)績要求：投標(biāo)人須具備近3年（（略）年（略）月（略）日至本公告發(fā)布之日）全國范圍（略）業(yè)（略）指房屋裝飾裝修項目或建筑防水項目的相關(guān)經(jīng)驗。備注：（1）業(yè)績按合同簽訂時間為準(zhǔn)，須提供合同關(guān)鍵頁掃描件（包含但不限于合同名稱、標(biāo)的、金額、簽字蓋章頁）；如提供的框架合同有具體合同總金額的，則須提供至少一份該框架合同下有具體金額的、雙方確認(rèn)的、符合本項目要求的訂單為依據(jù)；如提供的框架合同無具體合同總金額的，則須提供該框架合同下有具體金額的、雙方確認(rèn)的、符合本項目要求的訂單為依據(jù)；證明材料資料不全無法確（略）業(yè)績，不予認(rèn)可。（2）如法人參與投標(biāo)的，法人或法人下屬不具備法人資格的（略）支機(jī)構(gòu)的業(yè)績證明材料均予以認(rèn)可；如法人下屬不具備法人資格的（略）支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的，則只認(rèn)可該（略）支機(jī)構(gòu)的業(yè)績證明材料。（3）合同原件備查，如評審時需要核查，接到正式通知后，須在規(guī)定時間內(nèi)送達(dá)評標(biāo)（略），否則業(yè)績不予認(rèn)可。2.1.6項目團(tuán)隊要求：（1）投標(biāo)單位企業(yè)主要負(fù)責(zé)人須取得?。裕┙ㄔO(shè)行政部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（A證）。（2）本項目各標(biāo)段至少配備1名具備有效期（略）專業(yè)（略）建造師資格或供（略）項目負(fù)責(zé)人聘任文書的項目負(fù)責(zé)人，項目負(fù)責(zé)人須取得?。裕┙ㄔO(shè)行政部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書B證；須提供項目負(fù)責(zé)人有效的?。裕┙ㄔO(shè)部門頒發(fā)的（略）建造師電子（略）證書、安全生產(chǎn)考核合格證書、社保證明（略）等社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)出具的（略）年（略）月1日以后繳納的任一時間段的社保證明，社保證明須體現(xiàn)參保人所屬單位為投標(biāo)人）。標(biāo)段一、標(biāo)段二：須配置（略）本部、各基層單位（（略）公司）本部、三級及以上物業(yè)等（略）大院提供工作日5x8小時駐點服務(wù)，且（略）大院不少于1人駐點，須提供駐點人員清單，并提供駐點承諾函（略）實施過（略）（非第三方）人員。（3）各標(biāo)段至少配備1名取得?。裕┙ㄔO(shè)行政部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）的專職安全生產(chǎn)管理人員，并提供施工（略）專職安全生產(chǎn)管理人員配備承諾函（略）實施過程中，每個施工（略）至少配備1名取得住（略）建設(shè)行政部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（C證）的專職安全生產(chǎn)管理人員。（4）項目負(fù)責(zé)人和安全員不為同一人。（5）投標(biāo)人須承諾（略）要求配備足夠的施工人員，相關(guān)人員須具備特種作業(yè)操作證：1）《電工作業(yè)證》（操作項目：低壓電工作業(yè)）、2）《高處作業(yè)證》（操作項目：高處安裝、維護(hù)、拆除作業(yè)），須提供書面承諾函。電工作業(yè)主要包括低壓電工作業(yè)和高壓電工作業(yè)。高處作業(yè)主要包括登高架設(shè)作業(yè)和高處安裝、維護(hù)、拆除作業(yè)。登高架設(shè)作業(yè)是指在高處從事腳手架、跨越架架設(shè)或拆除的作業(yè)。高處安裝、維護(hù)、拆除作業(yè)是指在高處從事安裝、維護(hù)、拆除的作業(yè)，適用于利用專用設(shè)備進(jìn)行建筑物內(nèi)外裝飾、清潔、裝修，電力、電（略）架設(shè)，（略）架設(shè)，小型空調(diào)高處安裝、維修，各種設(shè)備設(shè)施與戶外廣告設(shè)施的安裝、檢修、維護(hù)以及在高處從事建筑物、設(shè)備設(shè)施拆除作業(yè)。登高架設(shè)作業(yè)特種作業(yè)操作證和高處安裝、維護(hù)、拆除作業(yè)特種作業(yè)操作證不能相互代替。備注：如法人參與投標(biāo)的，社保證明須體現(xiàn)參保人所屬單位為投標(biāo)人或投標(biāo)人下屬不具備法人資格的（略）支機(jī)構(gòu)；如法人下屬不具備法人資格的（略）支機(jī)構(gòu)參與投標(biāo)的，社保證明須體現(xiàn)參保人所屬單位為投標(biāo)人或其法人。2.1.7本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。如投標(biāo)人為聯(lián)合體，應(yīng)滿足下列要求：（1）聯(lián)合體各方必須按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；（2）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段或者未劃（略）標(biāo)段的同一招標(biāo)項目中投標(biāo)。2.2投標(biāo)人不得存在下列情形之一：（1）為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；（2）為本招標(biāo)項目前期準(zhǔn)備提供設(shè)計或咨詢服務(wù)的，但設(shè)計施工總承包除外；（3）為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人；（4）為本招標(biāo)項目的代建人；（5）為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理服務(wù)的；（6）與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的；（7）與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互控股或參股的；（8）與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人或代建人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)相互任職或工作的；（9）被責(zé)令停業(yè)的；（（略））被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；（（略））財產(chǎn)被接管或凍結(jié)的；（（略））在最近三年內(nèi)（自（略）年（略）月（略）日起）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違（略）質(zhì)量或者安全問題的；（（略））在最近五年內(nèi)（自（略）年（略）月（略）日起）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（（略）”的生效判決為準(zhǔn)）；（（略））在最近五年內(nèi)（自（略）年（略）月（略）日起）被判處合同詐騙罪的（（略）”的生效判決為準(zhǔn)）；（（略））被工商行政管理機(jī)關(guān)在國家（略）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，在最近三年內(nèi)（自（略）年（略）月（略）日起）在經(jīng)營活動中不得存在重大違法記錄（以“國家（略）”和“信用中國”公布的為準(zhǔn)，重大違法指投標(biāo)人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款（較大數(shù)額罰款是指對法人或者其他組織處以（略）以上罰款）等行政處罰）；（（略））被最高人民法（略）站（（略）www.（略）.cn）或（略）中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；（（略））近兩年（自（略）年（略）月（略）日起）在中國境內(nèi)（不含港澳臺