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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-06-23在采購與招標網發(fā)布 【二拍】拍賣廣東省深圳市南山區(qū)南頭街道前海華潤金融中心T201-0078（3）一期T4棟21E房產。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 1人（略）|6人設置提醒|-人圍觀【二拍】拍（略）南頭（略）T（略）-（略）（3）一期T4棟（略）E房產提醒即將開始即將開始起拍價：（略）參拍請先（略）拍賣結束前都可（略）參拍標的咨詢電話（略）-（略）-（略）絡司法拍賣拍賣次數：第二次拍賣拍賣方式：按總價拍賣（略）拍周期：（略）小時延時周期：5（略）鐘次加價幅度：（略）起拍價：（略）保證金：（略）,（略）評估價：8,（略）,（略）.（略）數量單位：我的出價（略）：（略）人民法（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）-（略）競拍流程（略）第三步交保證金第四步出價競拍第五步競拍成功第六步線下提貨重要提示1.請競買人理性參拍，競拍前請按照《競買公告》、《競買須知》等要求，進行實地看樣，仔細了解標的物信息，了解競買資質、委托代理及保證金、成交款（略）方式、時間等內容。2.優(yōu)先（略）權人、以及競買人欲委托他人競拍或與（略）確認，并（略）相應的手續(xù)，這將作為成交裁定的重要依據。因未提前（略）相關手續(xù)導致的風險和費用由競買人自行承擔。3.請仔細閱讀標的物詳情，再（略）或拍賣輔助機構。4.負責（略）絡服務提供者、拍賣輔助機構的工作人員及其近親屬不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產。5.請競買人留意銀聯(lián)（略）保證金過程中，本人（略）銀）的（略）限額，建議提前1-2天（略）交納保證金，并盡量避開周末和節(jié)假日，以免錯過競（略）銀支（略）銀支（略）關于拍（略）南頭（略）T（略）-（略）（3）一期T4棟（略）E房產的公告（第二次）（略）將于（略）年6月（略）日（略）時至（略）年6月（略）日（略）時止（延時的除外）（略））進行公開拍賣活動，現公告如下：一、拍賣標的：被執(zhí)行人方芳名下位（略）南頭（略）T（略）-（略）（3）一期T4棟（略）E房產【權屬證號：粵（（略））（略）不動產權第（略）號】，證載建筑面積為（略）.（略）平方米，建筑面積以主管登記部門核準為準。案外（略）經審查后已依法裁定除去租約拍賣。其他租約、房產居住、租賃情況等，需競買人自行核實并自行承擔可能存在的法律風險。如有糾紛，競買人自尋法律途徑解決。該房屋截止至（略）年2月（略）日共拖欠物業(yè)費（略）.（略），繼續(xù)產生費用中。定向詢價：（略）.（略），起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、法規(guī)、司法解釋、國家政策對買受人資格或者條件有特殊要求的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。特別提示：（一）根據現行國家（略）目前的房屋限購政策，競買人應當自行確定是否符合房地產調控政策規(guī)定的條件，因競買前未向相關部門充（略）了解目前相關房屋限購政策參加競買，構成惡意競拍等情形的，依法將受到沒收競買保證金、罰款等（略）在向相關房地產主管部門送達過戶文書時會注明，過戶應當以買受人符合房產限購政策為前提。如買受人不符合限購政策導致不能過戶的風險，由買受人自行承擔。如參與競買人未開設公拍賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，委托代理人與競買人須在競買開始前3個工作日內到法（略），聯(lián)系電話（略）或（略）-（略）），提交競買所需的委托材料可先咨詢（略），材料不全不予接收；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責（略）交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結束前工作時間接受咨詢，如需看樣的，請在開拍前５日與輔拍機構聯(lián)系（聯(lián)系電話（略）或（略）-（略））。并請編輯短信【短信內容（略）“看樣人姓名+手機號碼+標的物名稱+案號（案號在標題右下方可查看）”】（略）至手機號碼（略），作為看樣登記?？礃赢斕煺垳蕰r到達。如未有一人（略），則本次集中看樣取消。（工作時間內接受咨詢，無鑰匙房產（略）委（略）一拍法服（略）絡司法拍賣輔助服務工作。咨詢拍賣流程及相關操作：（略）或（略）-（略）。四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘。五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。六、特別提示：拍賣物建筑面積、性質、用途、是否拖欠地價及土地使用費等，以相關主管部門最后核實為準。拍賣物建筑面積如實際面積與登記面積不符，其風險由買受人自行承擔（略）不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。本次拍賣可貸款競拍，具體事項請詳閱《拍賣須知》第十九條。七、拍賣成交后：（一）競得人在競買成功、繳足拍賣余款、簽訂《拍賣成交確認書》后3個工（略）申請購房資格。該業(yè)務可在（略）：競得人（略），搜索“出具購房資格證明”服務事項，進入申辦頁面后，競得人填寫申請信息，并根據頁面提示要求（略）《拍賣成交確認書》、（略）明、婚姻證明、居民戶口本、社?；騻€稅繳納明細等申請材料。競得人（略）服務大廳窗口辦（略）在收到申請后3個工作日內對競得人的購房資格進行審查，并出具《購房資格證明》或《不具備購房資格告知書》。競得人可在申辦頁面查看和（略）電子版《購房資格證明》。競得人如需要蓋實體章的紙質證（略）服務（略）出具的《購房資格證明》僅限于本次住宅類法拍房的過戶之用途。（三）競得人應在簽訂《拍賣成交確認書》次日起（略）個（略）出具的《（略），執(zhí)行法院審查后可依法作出過戶執(zhí)行裁定書。（四）競得人無購房資格（略）將撤銷拍賣并重新拍賣，該競得人不得參與該（略）僅出具確認拍賣裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并送達給相關主管部門（略）解封和產權過戶手續(xù)。拍賣物是否可以（略）產權過戶手續(xù)，由買受人自行到相關主管部門查詢并處理；買受人應自過戶法律文書送達之日起（略）日內到相關主管（略）負責清場交付。八、拍賣成交時，成交價不包含轉讓時雙方的一切稅、費、應補地價、土地使用費；過戶時所產生的轉讓雙方的一切稅、費【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產稅和其他相關費用，以相關部門最終核定為準】，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由原權利人和買受人承擔；沒（略）根據法律原則和案件實際情況確定稅費承擔的相關主體、數額。上述一切稅、費的承擔主體及具體金額由競買人自行向相關主管部門咨詢。原權利人應當負擔的稅費部（略）由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起（略）申報退款，逾期視為買受人自愿負擔。拍賣標的所涉及的水、電、煤氣、管理費等相關欠費及滯納金均由買受人承擔。九、對上述標的權屬有異議者，請于（略）年6月（略）日前與法院聯(lián)系。十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的（略）個過程。十一、（一）本標的物優(yōu)先（略）權人相（略）確認，取得優(yōu)先（略）資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買碼參與競買；未經確認的，不得（略）對于優(yōu)先（略）權人資格的認定不視為對相關租賃合同有效性的認定。本標的物優(yōu)先（略）權人：（略）公告發(fā)布之日，尚無人申報。（二）通知或者無法通知當事人（略）已依法通知雙方當事人。如雙方當事人下落不明，根據法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條的規(guī)定，自本公告發(fā)布之日起滿5日，即視為已經通知。（略）將凍結競買人公拍賬戶內的資金（略）作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。標的物競得（略）指定賬戶。十三、競得人須在（略）年7月（略）日前將拍賣成交尾款（拍賣成交價扣除保（略），開戶行：（略）公司（略），賬號（略）方可出具收款收據，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。若因特殊（略）同意后方可延期繳款。拍賣成交后買受人悔拍的（略）將依法處理?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充（略）對該拍賣標的物進（略），法院未委托或指定任何第三方金融機構（略））及中介公司（略）組織看樣不收取任何費用。競買人在競買期間，如收到任何以通知繳納其他與本拍賣標的物的定金（略）委托或指定某金融機構為內容的口頭和書面形式的通知，請務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。競買人在拍（略）發(fā)布的拍賣須知。（略）咨詢。司法輔助機（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）。聯(lián)系地址：（略）8號。詳細信息可在“（略）”上查詢。二〇二五年六月六日優(yōu)先（略）權人順位（略）關于拍（略）南頭（略）T（略）-（略）（3）一期T4棟（略）E房產的須知（第二次）（略）將于（略）年6月（略）日（略）時至（略）年6月（略）日（略）時止（延時的除外）（略））進行公開拍賣（略）上拍賣事宜敬告各位競買人：（略）賣須知》根據《中華人民共和國民事訴訟法》等相關法律規(guī)定所制訂，競買人應認真仔細閱讀，了解本須知的全部內容。二、本次拍賣活動遵循“公開、公平、公正、誠實守信”的原則，拍賣活動具備法律效力，參加本次拍賣活動的當事人和競買人必須遵守本須知的各項條款，并對自己的行為承擔法律責任。三、拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調（略）、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否（略）過戶手續(xù)；須修復的相關費用由買受人承擔。四、競買人條件