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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-06-13在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [新]R24009（通京大道東、紫荷路南）建設(shè)地塊項目方案設(shè)計及施工圖設(shè)計資格后審公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目編號A（略）項目名稱（略）東、（略）南R（略）地塊標段編號A（略）標段名稱R（略）（（略）東、（略）南）建設(shè)地塊項目方案設(shè)計及施（略）類型設(shè)計R（略）（（略）東、（略）南）建設(shè)地塊項目方案設(shè)計及施工圖設(shè)計招標公告資格后審、評定（略）離一、招標條件本招標項目R（略）（（略）東、（略）南）建設(shè)地塊項目項目名稱已經(jīng)批準（略）。建設(shè)資金來自自籌資金來源。項目已具備招標條件，現(xiàn)對R（略）（（略）東、（略）南）建設(shè)地塊項目方案設(shè)計及施工圖設(shè)計進行公開招標。二、項目概況與招標范圍1、項目地址：（略）2、項目規(guī)模：項目用地性質(zhì)R2二類住宅用地，新建住宅及配套用房，項目用地面積約（略）平方米，地上建筑面積≦（略）平方米（以上不含架空（略）等不計容面積（略）規(guī)模以規(guī)劃方案審查意見核定為準；容積率約1.（略），建筑密度≦（略）%，綠地率≥（略）%，建筑限高≦（略）米，具體建設(shè)要求嚴格按照《（略）建設(shè)項目規(guī)劃條件》規(guī)設(shè)（略）號執(zhí)行。項目總投資約（略）。3、設(shè)計合同估算價：約人民幣（略）.（略）。4、設(shè)計服務(wù)期限：A、方案設(shè)計階段：中標公示后（略）個日歷天內(nèi)向發(fā)包人提交符合報規(guī)要求的方案文件及相關(guān)材料；B、施工圖階段服務(wù)：按招標人發(fā)出每一批次施工圖設(shè)計開始指令后（略）個日歷天內(nèi)完成符合施工圖審查報審條件的全套施工圖設(shè)計文件。C、后續(xù)設(shè)計服務(wù)：為發(fā)包人提供從方案設(shè)（略）竣工階段全周期設(shè)計服務(wù)。5、質(zhì)量要求：設(shè)計成果應(yīng)符合設(shè)計任務(wù)書、國家及行業(yè)相關(guān)標準以及發(fā)（略）相關(guān)部門的審查、審批。6、標段劃（略）：本項目劃（略）為一個標段。7、本次招標范圍包括：7.1建筑方案設(shè)計包括本項目規(guī)劃紅線范圍內(nèi)地上及地下所有建（構(gòu)）筑物的方案設(shè)計（達到設(shè)計方案報批深度），包含住宅、（略）配套、（略）配套（（略）處）、架空層及入口（不計容（略）（不計容）、地下會所、地下車庫、（略）方案；其它設(shè)計服務(wù)內(nèi)容：須委派專人負責方案設(shè)計階段的報批、匯報、各類評審等技術(shù)服務(wù)工作；為發(fā)包人提供從方案設(shè)（略）竣工階段全周期方案設(shè)計服務(wù)，（具體詳見設(shè)計任務(wù)書及招標文件所附合同中的相關(guān)要求）。7.2施工圖設(shè)計包含地上建筑住宅，公建、配電房、垃圾房、門衛(wèi)等配套用房、地上建筑（（略）處等產(chǎn)品、地下非人防、地下人防（含平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案）、消防、管線（略））、（略）政配套、（略）景觀（略）景觀、（略）等施工圖設(shè)計，滿足節(jié)能（略）%及綠色建筑三星級要求；專項設(shè)計（包含建筑外裝飾設(shè)計（不含（略）、泛光照明、品質(zhì)地庫、預(yù)制裝配式建筑、地庫BIM、智能化、鋼結(jié)構(gòu)、信報箱、（略））。?7.3施工圖設(shè)計及專項設(shè)計范圍包含：（1）施工圖設(shè)計內(nèi)容包含：住宅、配套公建、地下室等建筑、結(jié)構(gòu)設(shè)計、電氣（含消防聯(lián)動圖）、給排水（含室外消防給水圖）、暖通、環(huán)保（略）（含地（略）內(nèi)容）、地下非人防設(shè)計、地下人防設(shè)計（含平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案）、管線綜合（略））、消防設(shè)計、（略）政配套、（略）景觀（略）施工圖設(shè)計、（略）施工圖設(shè)計；（2）專項設(shè)計內(nèi)容包含：建筑外裝飾設(shè)計（不含幕墻設(shè)計）、標識標牌施工圖設(shè)計（景觀戶外標識設(shè)計、室內(nèi)標識設(shè)計、地庫標識設(shè)計等）、泛光照明施工圖設(shè)（略）處（（略）亮化、（略）亮化、配套公建亮化，景觀亮化，室內(nèi)亮化顧問服務(wù)）、品質(zhì)地庫施工圖設(shè)計（（略）、玄關(guān)、盡端墻面、停車空間、行車空間（方案-施工圖），對BIM管線、層高及消防噴淋成果、灰色空間合理利用進行溝通協(xié)調(diào)，配合后期材料定樣等）、預(yù)制裝配設(shè)計（內(nèi)剪力墻、疊合板、內(nèi)隔墻板、（略）梯板設(shè)計等（如有）（略）總（略）、（略）機房、電（略）、（略）管理應(yīng)用、物業(yè)應(yīng)用和居民應(yīng)用、售后服務(wù)、清單及圖紙附件等）、地庫BIM設(shè)計、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計、信報箱設(shè)計、（略）設(shè)計（如有）等內(nèi)容；3二次深化設(shè)計技術(shù)審核及出具書面審核意見（加蓋技術(shù)審核章或公章）：包含空調(diào)、新風、地暖、洗車房、配電房、垃圾收集站、虹（略）、防火門、泳池及其設(shè)備參數(shù)、抗震支架深化設(shè)計、ALC深化設(shè)計、鋁合金門窗深化設(shè)計、欄桿欄板深化設(shè)計、太陽能深化設(shè)計、電梯深化設(shè)計、進戶門深化設(shè)計、充電樁深化設(shè)計等專項設(shè)計審核；（4（略）不包含：精裝修方案設(shè)計及施工圖設(shè)計、幕墻深化設(shè)計及施工圖設(shè)計、景觀方案設(shè)計。（5）與其它設(shè)計的相關(guān)配合工作如套圖、蓋章等事宜。7.4二次深化設(shè)計，所有施工做法必須出節(jié)點詳圖（含參照圖集內(nèi)容），不得出現(xiàn)未經(jīng)招標人同意的二次設(shè)計項目，不得使用未經(jīng)招標人認可的專利產(chǎn)（略）場無可競爭替代產(chǎn)品；?7.5如果中標人不具備招標范圍內(nèi)（略）的設(shè)計資質(zhì)，中標后應(yīng)將相關(guān)內(nèi)容（略）包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位，（略）包單位的確定必須經(jīng)招標人同意，二次設(shè)計費用包含在中標人的報價中，招標人不再另行（略）任何費用；7.6后續(xù)服務(wù)：包含但不限于本項目在相應(yīng)階段的供電繼電保護定值、電能高質(zhì)量評估報告、人防專項審查、消防審查、抗震審查、綜合管線專項審查、施工（略）設(shè)計概算編制及后續(xù)服務(wù)、綠色建筑施工圖審查及施工期間的設(shè)計交底、施工全過程的技術(shù)咨詢（略）實施過程中招標人要求的增補設(shè)計和設(shè)計變更等；參與項目各（略）竣工的各項驗收等所有配合服務(wù)；設(shè)計單位需提供與本項目相關(guān)但不在其設(shè)計范圍的其他專項設(shè)計（如有）的配合以及圖紙會簽等技術(shù)服務(wù)；配合招標人指定第三方設(shè)計優(yōu)化單位提供數(shù)據(jù)模型等資料。以上服務(wù)費用含在報價內(nèi)，甲方不再另行（略）任何費用；7.7其他內(nèi)容具體內(nèi)容詳見設(shè)計任務(wù)書。?三、投標人資格要求1、資質(zhì)類別和等級：具有獨立法人資格（略）設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì)或建筑行（略））甲級設(shè)計資質(zhì)。2、擬派項目負責人資質(zhì)等級：具備國家一級（略）建筑師（略）證書（須在（略）有效期內(nèi)且（略）單位為投標單位）。特別提醒：項目負責人為國家一級（略）建筑師的，必須根據(jù)全國（略）建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級（略）建筑師電子（略）證書工作的通知（注建〔（略）〕2號）文件執(zhí)行；3、資格審查的必要合格條件：?（1）具有獨立訂立合同及履行合同的能力；（2）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及（略）質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的（（略）?。裕┙ㄔO(shè)廳公告為準）；（4）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和擬派項目負責人應(yīng)具備的資格條件滿足招標公告要求；（5）投標文件中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；（6）擬派項目負責人為投標企業(yè)正式人員（須（略）與擬派項目負責人雙方簽訂的有效勞動合同書）；（7）本設(shè)計項目不接受聯(lián)合體投標。四、招標文件的獲取1（略）投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對項目（略）的集中踏勘。2、招標文件獲取時間（略）年6月（略）日至（略）年7月3日9時（略）。3、招標文件獲取方式：投標人使用“標證通”或“國信（略）”或“CF（略）”（略）“（略）”獲?。槐菊袠斯婕罢袠宋募小埃裕笔侵福海裕?；五、投標文件的遞交1、投標文件遞交的截止時間投標截止時間，下同為（略）年7月3日9時（略），電子投標文件由各投標人在投標截止時間前自行在“（略）”（略）。?2、逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。六、發(fā)布公告的媒介本次招標公告發(fā)布同時（略）公共（略）、江（略）上發(fā)布。（略）公（略）招標文件、最高投標限價、招標文件澄清、中標公示等招標信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。七、評標辦法?本項目設(shè)計采用資格后審、評定（略）離方法，具體詳見附件。八、特別提醒1（略）采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標文件。2、未按招標文件要求提交投標保證金的其投標文件均不予接受。3、招標公告系招標文件的組成部（略），與招標文件具有同等法律效力。九、聯(lián)（略）地址：（略）9（略）聯(lián)系人：（略）話：（略）年6月（略）日附件：評標辦法（評定（略）離）評標辦法中所需投標人提供的可在誠信庫備案的證明材料（具體材料詳見投標人須知前附表中的“需從誠信庫中獲取的材料”）一律（略）備案的企業(yè)誠信庫導(dǎo)入投標文件中的相應(yīng)模塊作為評審依據(jù)，否則在評標時評委會將不予認可。無需在誠信庫備案的證明材料，投標人應(yīng)將其清晰掃描并直接（略）于投標文件中的其他材料中，投標人自行承擔因掃描模糊所產(chǎn)生的一切后果。尚未（略）企業(yè)誠信庫備案的投標人應(yīng)在編制投標文件之前盡快（略）的相關(guān)證明材料均應(yīng)為原件的掃描件且清晰可見，否則，投標人自行承擔因掃描件模糊等問題導(dǎo)致評委無法辨識的一切后果。開標時特別（略）采用遠程不見面交易的模式，開標當日，投標人無需到達開標（略），僅需在任意地點通（略）及相應(yīng)的配套硬件設(shè)備（攝像頭、話筒、麥克風等），完成遠程解密、評標辦法與系數(shù)抽取、文件傳輸、提疑澄清、開標唱標、結(jié)果公布等交互環(huán)節(jié)，具體內(nèi)容和規(guī)定詳見招標文件。一、評標程序資格審查→技術(shù)（略）標評審→推薦中標候選人二、投標人資格審（略）投標的投標人全部進入資格審（略）評標委員會根據(jù)參加資格審查的投標人遞交的資格證明文件，并按照下表所列《資格審查必要合格條件標準》對投標人的資格進行審查。只有通過資格審查的投標人，才能參加技術(shù)標的評標。資格審查必要合格條件標準序號項目內(nèi)容合格條件投標申請人具備的條件或說明1法定代表人（略）明法定代表人（略）明提供有效的法定代表人（略）明2（略）（如有授權(quán)）（略）提供有效的（略）3投標人應(yīng)為中國大（略）境內(nèi)合法（略）的獨立企業(yè)法人或事業(yè)法人有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書提供有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書4企業(yè)資質(zhì)（略）設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級設(shè)計資質(zhì)或建筑行（略））甲級設(shè)計資質(zhì)有效的企業(yè)資質(zhì)證書5擬派項目負責人資格具備國家一級（略）建筑師執(zhí)業(yè)資格（須在（略）有效期內(nèi)且（略）單位為投標單位）（略）證書（須在（略）有效期內(nèi)且（略）單位為投標單位）特別提醒：國家一級（略）建筑師必須根據(jù)全國（略）建筑師管理委員會關(guān)于開展使用一級（略）建筑師電子證書工作的通知（注建[（略）]2號文件（詳見附件）執(zhí)行）6擬派項目負責人為投標企業(yè)正式人員擬派項目負責人為投標企業(yè)正式人員（須（略）與擬派項目負責人雙方簽訂的有效勞動合同書）7投標人遠程參與開標會議誠信承諾書有效的遠程參與開標會議誠信承諾書提供有效的遠程參與開標會議誠信承諾書（格式見第六章“遠程參與開標會議誠信承諾書”）8投標人免繳投標保證金信用承諾書投標人免繳投標保證金信用承諾書投標人免繳投標保證金信用承諾書（格式見第六章“投標人免繳投標保證金信用承諾書”）三、評（略）標準1、技術(shù)標評審（暗標，滿（略））注：技術(shù)標（暗標）編制要求：技術(shù)標采用暗標形式，暗標要求如下：其內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)投標單位名稱、相關(guān)人員姓名等，不得出現(xiàn)任何可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱等，否則作無效標處理。技術(shù)標（略）于“勘察設(shè)計方案”模塊。由評委根據(jù)以下內(nèi)容進行綜合評審后打（略），技術(shù)標的最終得（略）取所有技術(shù)標評委評（略）去掉一個最高和最低評（略）后的的算術(shù)平均值。（四舍五入，保留小數(shù)點后兩位小數(shù)）。序號評審因素評審因素評（略）值各評審因素細（略）項1????????技術(shù)標評審（（略））對項目理解程度和場地規(guī)劃條件的認識程度（