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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-06-13在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 建甌市伍石古村落保護修繕及活化利用項目專業(yè)工程設(shè)計施工運營一體化#269175。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 第一章招標公告1.招標條件本招標項（略）落保護修繕及活化利用（略）設(shè)計施工運營一體化（項目名稱）已（略）發(fā)展改（略）（項目審批、核準或備案機關(guān)名稱）以閩發(fā)改備〔（略）〕H（略）號（批文名稱及編號）批準建設(shè)，（略），建設(shè)資金來自建設(shè)單（略）籌措（資金來源），項目出資比例為（略）%（略）。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項（略）設(shè)計施工運營一體化進行公開招標。2.項目概況與招標范圍2.1項目建設(shè)地址：（略）2.2項目建設(shè)規(guī)模：本項目為建（略）保護修繕與（略），規(guī)劃總用地面積（略）平方米（約（略）.（略）畝），總建筑面積（略）平方米，主要建設(shè)內(nèi)容包括：古民居（略）平方米；一般古民居（略）平方米；民宿、配套服務(wù)用房建筑（略）平方米；（略）莊環(huán)境（略）。同時，配套（略）、古建筑“（略）等（略）。項目投資規(guī)模：本項目估算總投資（略）.4（略）費用（略）.8（略）。2.3招標范圍和內(nèi)容：（1（略）類別：建筑（略）、電子（略）；（2）招標類（略）設(shè)計施工運營一體化；（3）招標范圍和內(nèi)容：本項目工作內(nèi)容包括勘察測量、設(shè)計、采購、施工及運營任務(wù)。具體內(nèi)容如下：①勘察測量范圍包括：本項目實施范圍內(nèi)的為滿足設(shè)計和規(guī)范（略）勘察測量工作、提供全部勘察測量報告和資（略）施工、驗收、備案所需要的配合服務(wù)；②設(shè)計范圍包括：包括但不限（略）落保護修繕及活化利用項目紅線范圍內(nèi)的方案設(shè)計、初步設(shè)計及概算（若有）、施工圖設(shè)計（含（略）的深化設(shè)計，包括但不限于建（略）、建筑裝修裝（略）及配套水暖電等專（略）的設(shè)計及配套設(shè)施的設(shè)計）、后續(xù)服務(wù)（含圖紙審查配合服務(wù)、施工（略）配合服務(wù)）等工作；應(yīng)用BIM技術(shù)進行施工圖設(shè)計，并在施工階段將BIM技術(shù)由設(shè)計向深化設(shè)計延伸，實施BIM場景。③施工范圍包括但（略）前期施工期間的臨時用水、電以及施工圖紙所載（略）的施工及安裝，具體以發(fā)包人審核并通過施工圖審查合格或?qū)徟蟮氖┕D紙為準；④采購范圍（略）相關(guān)（施工圖載明的）所有建筑材料、設(shè)備（若有）的采購、運輸、安裝、調(diào)試、備品備件準備及售后和保管；⑤其他：1）中標人負責(zé)按相關(guān)規(guī)定需由中標人完成的檢測工作及相關(guān)方案論證；配合發(fā)（略）建設(shè)項目必須履行的各類審批、核準或備案手續(xù)（略）（若有）由中標人負責(zé)接入由（略）中并承擔(dān)相關(guān)費用；2）中標人必須負責(zé)做好（略）包單位（若有）及材料供應(yīng)商的聯(lián)系、配合、服務(wù)、協(xié)調(diào)和管理，并提供施工條件、相關(guān)設(shè)施、安全管理及統(tǒng)籌進度、質(zhì)量、安全、文明（略）主管部門竣工備案驗收；3）以上承包范圍發(fā)包人有權(quán)進行調(diào)（略），承包人應(yīng)按發(fā)包人要求執(zhí)行，不得因此向發(fā)包人提出索賠。⑥項目運營范圍：項目范圍內(nèi)涉及的房屋建筑物及其附屬的設(shè)施設(shè)備、（略）及其項目附屬設(shè)施設(shè)備（如消防、給排水、供電、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等）、屋頂、建筑物外立面等，具體詳見本項目《運營合同》。2.4最高投標限價或其計算方法：詳見投標人須知前附表。2.5合作期限：項目合作期（略）年，包含建設(shè)期和運營期；其中建設(shè)期2年，（略）總承包合同》次日起至項目竣工驗收合格之日止；其中各關(guān)鍵節(jié)點的工期要求為（如果有）實施過程中應(yīng)根據(jù)發(fā)包人要求的節(jié)點進度完成相應(yīng)工作內(nèi)容；運營期（略）年，自項目竣工驗收合格并移交運營之日起至第十八（（略））年后該自然日前一天止；建設(shè)期延長縮短，項目運營期年限不變，項目合作期相應(yīng)延長縮短。2.6質(zhì)量要求：（1）勘察測量要求的質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范合格標準，勘察文件能通過勘察審查機構(gòu)等有關(guān)部門的審查，測量文件滿足設(shè)計施工要求。（2）設(shè)計要求的質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、地方及行業(yè)相關(guān)設(shè)計規(guī)范合格標準，并能通過相關(guān)行政主管部門及有關(guān)圖審機構(gòu)的審查。（3）施工要求的質(zhì)量標準（略）施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準及國家、地方及行業(yè)相關(guān)施工驗收的合格標準。（4）采購要求的質(zhì)量標準：必須采購原產(chǎn)、正宗品牌設(shè)備或材料，采購的設(shè)備或材料必須符合發(fā)包人要求及有關(guān)部門制定的質(zhì)量規(guī)范要求。（5）運營管理應(yīng)滿足招標人要求，具體詳見本項目《運營合同》。3.投標人資格要求3.1本次招標要求投標人須具備有效的以下資質(zhì)：（1）計資質(zhì)要求：①具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)（略）設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；或②具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)（略）設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)；或③具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)（略）設(shè)計建筑行（略））專業(yè)乙級及以上資質(zhì)；（若為聯(lián)合體參與投標的，聯(lián)合（略）設(shè)計任務(wù)的單位須滿足本條款要求）（2）施工資質(zhì)要求：同時具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的建筑（略）專業(yè)承包一級資質(zhì)（略）專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)和電子（略）專業(yè)承包二級及以上資質(zhì)，并具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。（若為聯(lián)合體參與投標的，聯(lián)合（略）施工任務(wù)的單位須滿足本條款要求）3.2投標人擬派出擔(dān)任本招標項目的項目負責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的一級（略）建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級（略）結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資（略）專業(yè)一級（略）建造師執(zhí)業(yè)資格，且應(yīng)是投標人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體牽頭人）本單位正式在職職工。項目負責(zé)人可兼任本項目的施工項目負責(zé)人或設(shè)計項目負責(zé)人，但應(yīng)滿足其資格要求，不允許除施工項目負責(zé)人和設(shè)計項目負責(zé)人外的其他崗位人員兼任項目負責(zé)人。3.3投標人擬派出擔(dān)任本招標項目的設(shè)計項目負責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有效的一級（略）建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級（略）結(jié)構(gòu)師執(zhí)業(yè)資（略）相關(guān)（略）師及以上職稱，且應(yīng)是投標人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔(dān)設(shè)計任務(wù)的單位）本單位正式在職職工。3.4投標人擬派出擔(dān)任本招標項目的施工項目負責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)具備合格有（略）專業(yè)一級（略）建造師執(zhí)業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書B證，且應(yīng)是投標人（若為聯(lián)合體，指聯(lián)合體中承擔(dān)施工任務(wù)的單位）本單位正式在職職工。3.5投標人擬派出擔(dān)任本招標項目的運營項目負責(zé)人的資格要求：1人，應(yīng)是投標人（若為聯(lián)合體，應(yīng)為聯(lián)合體中承擔(dān)運營任務(wù)的單位）本單位正式在職職工。3.6本次招標接受（接受或不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：①聯(lián)合體成員不得超過3名（含聯(lián)合體牽頭人），設(shè)計任務(wù)只允許一家單位承擔(dān)，施工任務(wù)只允許一家單位承擔(dān)，運營任務(wù)只允許一家單位承擔(dān)。②組成聯(lián)合體的成員均具有獨立法人資格，且各方應(yīng)具備其所承擔(dān)招標項目承包內(nèi)容的相應(yīng)資質(zhì)條件；③聯(lián)合體必須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體成員各方的（略）工。聯(lián)合體協(xié)議書應(yīng)約定由哪一方作為聯(lián)合體牽頭人，代表聯(lián)合體參與投標，參加聯(lián)合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個及以上的聯(lián)合體投標，否則，評標委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標。聯(lián)合體中標后，聯(lián)合體各方應(yīng)共同根據(jù)招標文件要求與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔(dān)連帶責(zé)任。3.7其他資格要求：（1）投標人須具有獨立法人資格，具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書（若為聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體所有成員均須滿足）；（2）本項目投標人以聯(lián)合體投標的，投標保證金應(yīng)由聯(lián)合體牽頭人提交，否則，評標委員會應(yīng)當(dāng)否決其投標；（3）根據(jù)閩建辦筑函〔（略）〕（略）號文要求，本招標項目不要求中標人（略），中標人應(yīng)依法履行納稅義務(wù)；（4）本招標項目不要求投標人在招投標期間繳納農(nóng)民工工資保證金；（5）根據(jù)閩建筑〔（略）〕5號文件的相關(guān)規(guī)定，投標人因不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求條件被資質(zhì)許可機關(guān)責(zé)令限期改正的，企業(yè)在（略）改期間不得以責(zé)令限期改正有關(guān)的資質(zhì)參與投標，否則按否決投標處理；（6）被列（略）?。裕┙ㄔO(shè)廳公布（略）場主體“黑名單”管理期限內(nèi)的企業(yè)或法人將被否決投標（根據(jù)閩建建〔（略）〕2號解除“黑名單”管控措施的，不算作其被列（略）場主體“黑名單”）；（7）其他資格要求詳見招標文件。4.資格審查辦法及評標辦法4.1本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查，評標辦法為綜合評估法。4.2定標方法：本項目不授權(quán)評標委員會確定中標人，由評標委員會推薦1名中標候選人。5.招標文件的獲取凡有意參加投標者，請于（略）年6月（略）日（略）:（略）:（略）（北京時間，下同）至（略）年6月（略）日（略）:（略）:（略）通過南（略）站（https:（略）.cn:（略）npztb）采取無記名方式免費（略）等相關(guān)資料（重要提示：參與本項目投標的投標人需在規(guī)定的文件獲取時間內(nèi)（略）頁面下端（略）中（略）記錄的將無法后續(xù)操作和投標！請各投標單位注意及時（略）相關(guān)資料。若為聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人進行（略））。本招標項目（略）使用新點投標文件制作（略）（福建版）打開。投標人獲取招標文件后，應(yīng)檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應(yīng)具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。6.投標保證金的提交6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間前。6.2.投標保證金提交的金額：人民幣（略）（￥（略））。6.3.投標保證金提（略）出具的擔(dān)保保函、保險公司出具的投標保證保險、年度投標保證金或采用免繳投標保證金形式，具體詳見投標須知前附表。7.投標文件的遞交7.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：（略）年7月8日（略）:（略）:（略），投標人應(yīng)在截止時間前通過南（略）完成電子投標文件的遞交；7.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。8.發(fā)布公告的媒介本次招標公告同時（略）公共資源（略）（ggzyfw.fujian.gov.cn和ggzyfw.fj.gov.cn）、南（略）址：https:（略）.cn:（略）npztb）發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。9.（略）地址：（略）2層C（略），郵編：（略）、（略），傳真：聯(lián)系人：（略）標監(jiān)督機構(gòu)名稱：（略）住房和（略）地址：（略）2（略）5（略）聯(lián)系電話：（略）-（略）查看原文