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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-06-16在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 城發(fā)恒偉·星中心項(xiàng)目商業(yè)公開(kāi)招商公告項(xiàng)目的招商公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）項(xiàng)目商業(yè)公開(kāi)招商公告一、招商簡(jiǎn)介（一）商鋪位置：商鋪位（略）與豐（略）項(xiàng)目T2棟，距離地鐵3號(hào)線(xiàn)洋湖濕地站步行約（略）米，交通便利。商鋪周邊配套成熟，宜家薈聚、京東超體、（略）、（略）等5大商業(yè)環(huán)伺，鄰麓山（略）等3（略）。（二）資產(chǎn)情況：T2棟（略）-（略）號(hào)商鋪為1（略）旺鋪，商鋪總面積約（略）.（略）㎡。（三）商鋪現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件。二、招商要求（一）招商對(duì)象：符合業(yè)態(tài)要求，有先進(jìn)經(jīng)營(yíng)理念，良好經(jīng)營(yíng)實(shí)力和豐富經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的經(jīng)營(yíng)者。（二）招商方式：T2棟（略）-（略）號(hào)商鋪（略）體租賃。（三）招商業(yè)態(tài)：金融類(lèi)（略）條件：1.租賃底價(jià)均價(jià)：詳見(jiàn)附件；2.租賃年限：（略）年；3.遞增方式：租期內(nèi)租金不遞增；4.裝修優(yōu)惠期：6個(gè)月，每年（略）攤不超過(guò)3個(gè)月；5.租賃費(fèi)用繳納方式：季付；6.合同履約保證金：免租賃保證金；7.物業(yè)管理費(fèi)：承租人自行負(fù)責(zé)。（注：上述第2-7小（略）條件，參選人僅對(duì)第1小項(xiàng)租賃底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)）（五）交付方式：現(xiàn)狀交付，參選人已認(rèn)可資產(chǎn)的現(xiàn)狀（包括但不限于該資產(chǎn)本身的國(guó)土控規(guī)及權(quán)（略）物業(yè)條件、周邊及本身自然物理狀況，資產(chǎn)范圍內(nèi)的附屬物、添附物、公用設(shè)施、配套設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施等狀況，資產(chǎn)周邊環(huán)境及相鄰物業(yè)的情況，資產(chǎn)本身法律狀況等）；（六）裝修要求：外立面風(fēng)貌必須符合裝修規(guī)范，裝修進(jìn)場(chǎng)前提前向甲方申報(bào)，待審批通過(guò)后方可裝修；（七）參與參選即視為無(wú)條件認(rèn)可招商人的租賃條款。三、招商（略）（一）（略）時(shí)間：（略）年6月（略）日－（略）年6月（略）日（略）點(diǎn)截止，（略）時(shí)（略）招商文件，逾期不予受理；（二）（略）地址及聯(lián)系人：（略），聯(lián)系人：（略）（三）（略）流程：1.線(xiàn)下填寫(xiě)（略）登記表，（略）招商文件。2.按招商文件要求準(zhǔn)備相關(guān)資料，參選人需在（略）時(shí)間截止前向招商單位（略）。（四）參選文件要求參選人應(yīng)按照招商文件要求編制參選文件，由參選人在招商當(dāng)天遞交至評(píng)審（略）進(jìn)行審核，資料要求如下：1.若公司（略）需提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法人代表（略）復(fù)印件一份（原件備查）。若個(gè)人（略）需提交本人（略）復(fù)印件一份（原件備查）；2.參選報(bào)價(jià)單；3.招商文件中涉及評(píng)審（略）參與參選，法人無(wú)法參與（略）本次參選的，請(qǐng)?zhí)峁┓弦蟮模裕┘笆芡腥耍裕┟鞑牧?，所有提交資料需（略）；若為個(gè)人參加參選需簽字并加蓋手印。四、參選辦法1.本次招商以（略）競(jìng)價(jià)價(jià)高者得的方式進(jìn)行招商，本次招商結(jié)束后，招商人將對(duì)外進(jìn)行公示，公示無(wú)異議后排名第一（參選價(jià)最高）的將成為本次商鋪招商承租人；2.（略）資料審核不足兩家符合本文件招商要求的，當(dāng)天進(jìn)行單一性談判，原則上單一性（略）條件不低于參選人在參選（略）提交的招商文件中符合招（略）條件；3.參選人的報(bào)價(jià)低于招商人擬定的參選底價(jià)為無(wú)效報(bào)價(jià)，視同取消參選資格不予進(jìn)行排名；4.如第一名放棄，將由第二名為招商承租人，若第二名仍主動(dòng)放棄承租資格則本次商鋪招商參選取消，擇日再進(jìn)行公開(kāi)招商。5.（略）招商后，招商人將通知所有參選人參選結(jié)果。五、參選程序1.參選人請(qǐng)攜帶已編制的資料在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽到；2.監(jiān)委對(duì)參選人身份進(jìn)行核對(duì)；3.主持人（略）宣布招商規(guī)則；4.主持人（略）拆封各參選人提交的參選文件，當(dāng)眾公布各參選人報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)最高者即為最終中選人。5.本次招商環(huán)節(jié)：（1）主持人當(dāng)場(chǎng)宣布各單位報(bào)價(jià)，價(jià)高者得，所有報(bào)價(jià)中最高報(bào)價(jià)有相同的報(bào)價(jià)金額的，則進(jìn)行第二輪（略）報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)最高者為承租人。（2）參選人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，不得撤回。當(dāng)其他參選人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)自動(dòng)喪失約束力。（3）競(jìng)價(jià)成交后，中選人不得以不了解或不完全了解競(jìng)價(jià)標(biāo)的為由，提出取消該項(xiàng)交易，由此產(chǎn)生的糾紛及帶來(lái)的損失由中選人承擔(dān)。六、招商結(jié)果招商結(jié)果在（略）發(fā)展（略）站進(jìn)行公示，公示期為（略）小時(shí)。七、參選時(shí)間及地點(diǎn)1.時(shí)間：（略）年6月（略）日上午（略）:（略）；（（略）的通知時(shí)間為準(zhǔn)，招商人將對(duì)（略）參選人予以提前通知。）2.地址：（略）2棟（略）發(fā)展集團(tuán)（略）。（特別說(shuō)明：參選人需提前（略）鐘進(jìn)入會(huì)場(chǎng)進(jìn)行簽到）八、聯(lián)系方式聯(lián)系電話(huà)：龍女士聯(lián)系人：（略）系地址：（略）1棟（略）【附（略）項(xiàng)目商業(yè)公開(kāi)招商公告附件.docx（略）查看原文