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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-06-12在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 南昌縣國(guó)有資產(chǎn)管理有限公司一批店面五年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號(hào):JY（略）一批店面五年租賃權(quán)標(biāo)的名稱:南（略）號(hào)南起第6間店面五年租賃權(quán),掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）南（略）號(hào)店面五年租賃權(quán),掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）南（略）號(hào)南起第1間店面五年租賃權(quán),掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）南（略）號(hào)南起第8間店面五年租賃權(quán),掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）南（略）號(hào)南起第（略）間店面五年租賃權(quán),掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）蓮（略）第8間店面五年租賃權(quán),掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）蓮（略）8（略）店面南起第一間店面五年租賃權(quán),掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）南（略）號(hào)店面五年租賃權(quán),掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）南（略）號(hào)南起第2間店面五年租賃權(quán),掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）南（略）號(hào)店面五年租賃權(quán),掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）南（略）2號(hào)店面五年租賃權(quán),掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）南（略）號(hào)南起第7間店面五年租賃權(quán),掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）南（略）號(hào)店面五年租賃權(quán),掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）南（略）號(hào)南起第3間店面五年租賃權(quán),掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）南（略）號(hào)店面五年租賃權(quán),掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：（略）資本：??（略）法定代表人：（略）??人，其中，在編：??人，在崗：??人，需安置：??人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)總額：??（略），其中固定資產(chǎn):??（略），流動(dòng)資產(chǎn):??（略），無形資產(chǎn):??（略），其它資產(chǎn):??（略）負(fù)債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。資產(chǎn)總額：??（略），負(fù)債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略），營(yíng)業(yè)收入：??（略），利潤(rùn)總額：??（略），凈利潤(rùn)：??（略）以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日??信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日??延期處理方式:1.經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競(jìng)買資格的（略）人，依法組織交易，成交后停止信息披露、發(fā)布成交信息；交易不成功的繼續(xù)信息披露，并按“未征集到具有競(jìng)買資格的（略）人”處理掛牌。2.未征集到具有競(jìng)買資格的（略）人，則以5個(gè)工作日為一周期順延掛牌，直到征集到具有競(jìng)買資格的（略）人。項(xiàng)目簡(jiǎn)介:一、項(xiàng)目掛牌價(jià)格：為（略）個(gè)標(biāo)的五年總租金價(jià)格合計(jì)（略）。二、項(xiàng)目基概況：1、該批店面掛牌價(jià)為各標(biāo)的的租賃總年限的總租金價(jià)格，具體明細(xì)如下：標(biāo)的1、南（略）號(hào)店面五年租賃權(quán)，現(xiàn)經(jīng)營(yíng)雙雙純棉家紡店，該店面為一層，面積（略）.（略）㎡，掛牌價(jià)為（略），交易保證金1（略）。標(biāo)的2、南（略）號(hào)店面五年租賃權(quán)，現(xiàn)經(jīng)營(yíng)老謝開鎖換鎖店，該店面為一層，面積（略）.（略）㎡，掛牌價(jià)為（略），交易保證金0.5（略）。標(biāo)的3、南（略）號(hào)店面五年租賃權(quán)，現(xiàn)經(jīng)營(yíng)鈺澤名剪店，該店面為一層，面積（略）.（略）㎡，掛牌價(jià)為（略），交易保證金0.5（略）。標(biāo)的4、南（略）號(hào)店面五年租賃權(quán)，現(xiàn)經(jīng)營(yíng)電動(dòng)車自行車店，該店面為一層，面積（略）.（略）㎡，掛牌價(jià)為（略），交易保證金0.5（略）。標(biāo)的5、南（略）號(hào)店面五年租賃權(quán)，現(xiàn)經(jīng)營(yíng)平價(jià)冰棒批發(fā)店，該店面為一層，面積（略）.（略）㎡，掛牌價(jià)為（略），交易保證金0.5（略）。標(biāo)的6、南（略）2號(hào)店面五年租賃權(quán)，現(xiàn)經(jīng)營(yíng)忠華電動(dòng)工具五金店，該店面為一層，面積約（略）㎡，掛牌價(jià)為（略），交易保證金0.7（略）。標(biāo)的7、南（略）號(hào)南起第1間店面五年租賃權(quán)，現(xiàn)經(jīng)營(yíng)漁具鴛鴦花閣店，該店面為一層，面積約（略）㎡，掛牌價(jià)為（略），交易保證金0.4（略）。標(biāo)的8、南（略）號(hào)南起第2間店面五年租賃權(quán)，現(xiàn)經(jīng)營(yíng)勞保服務(wù)社店，該店面為一層，面積約7㎡，掛牌價(jià)為（略），交易保證金0.3（略）。標(biāo)的9、南（略）號(hào)南起第3間店面五年租賃權(quán)，現(xiàn)經(jīng)營(yíng)方向廣告店，該店面為一層，面積約（略）㎡，掛牌價(jià)為（略），交易保證金0.7（略）。標(biāo)的（略）、南（略）號(hào)南起第6間店面五年租賃權(quán)，現(xiàn)經(jīng)營(yíng)金誠(chéng)玻璃店，該店面為一層，面積約（略）㎡，掛牌價(jià)為（略），交易保證金0.9（略）。標(biāo)的（略）、南（略）號(hào)南起第7間店面五年租賃權(quán)，現(xiàn)經(jīng)營(yíng)鴻石字牌店，該店面為一層，面積約（略）㎡，掛牌價(jià)為（略），交易保證金0.8（略）。標(biāo)的（略）、南（略）號(hào)南起第8間店面五年租賃權(quán)，現(xiàn)經(jīng)營(yíng)肯德炸雞店，該店面為一層，面積約（略）㎡，掛牌價(jià)為（略），交易保證金0.8（略）。標(biāo)的（略）、南（略）號(hào)南起第（略）間店面五年租賃權(quán)，現(xiàn)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)代文具漁具店，該店面為一層，面積約（略）㎡，掛牌價(jià)為（略），交易保證金0.8（略）。標(biāo)的（略）、（略）蓮（略）第8間店面五年租賃權(quán)，現(xiàn)經(jīng)營(yíng)華偉動(dòng)物藥業(yè)店，該店面為一層，面積約（略）.（略）㎡，掛牌價(jià)為（略），交易保證金1（略）。標(biāo)的（略）、（略）蓮（略）8（略）店面南起第一間店面五年租賃權(quán)，現(xiàn)經(jīng)營(yíng)昌宏農(nóng)機(jī)機(jī)電店，該店面為一層，面積約（略）㎡，掛牌價(jià)為（略），交易保證金2（略）。2、免租裝修期約定：該標(biāo)的有一個(gè)月的免租裝修期，裝修期不計(jì)入租期內(nèi)。3、標(biāo)的當(dāng)前狀態(tài)：該批標(biāo)的均在租期內(nèi)，標(biāo)的1-標(biāo)的5原租賃合同于（略）年7月（略）日到期；標(biāo)的7-標(biāo)的（略）原租賃合同于（略）年7月（略）日到期；標(biāo)的6和標(biāo)的（略）及標(biāo)的（略）原租賃合同于（略）年7月6日到期，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在同等條件下該批標(biāo)的原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。重要信息披露:一．與項(xiàng)目標(biāo)的有關(guān)的揭示1．意向承租人須在申請(qǐng)承租前、仔細(xì)閱讀《租賃合同》樣本，一經(jīng)（略）即表示知曉和認(rèn)可《租賃合同》內(nèi)所有內(nèi)容。2．掛牌項(xiàng)目按實(shí)際現(xiàn)狀出租，意向承租人一經(jīng)（略）即表示已知曉標(biāo)的物現(xiàn)狀。二．與競(jìng)買有關(guān)的揭示1.關(guān)于保證金有關(guān)事項(xiàng)的提示與約（略）的規(guī)則和要求，在（略）截止時(shí)間之前，將交易保證金從（略）人本人（或本單位，下同）在銀行的賬戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬（略）至開戶名為南（略））的保證金賬戶（開戶銀（略）中選擇，賬（略）中生成）。競(jìng)買本項(xiàng)目標(biāo)的應(yīng)繳納的交易保證金金額詳見項(xiàng)目簡(jiǎn)介。交易完成后，保證金遵（略）退回的原則，具體（略）①未競(jìng)（略）會(huì)在（略）保證金退付流程五個(gè)工作日（略）退回。②競(jìng)得人（即承租人）的交易保證金在競(jìng)得人按交易條款的約定向出租人（略）交易傭金后（略）出具退還的（略）按退付流程（略）退款。2.關(guān)于交易保證金注意事項(xiàng)的特別提示：①非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支（略）、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間之后的（略）提示向指定賬戶提交交易保證金等情（略）判定為無效交易保證金，（略）人將不能取得競(jìng)買資格、不能參與競(jìng)買。②（略）人（略）交易（略）提示向開戶名為“南（略）”的指定賬（略）保證金賬戶不會(huì)使用（略）對(duì)入賬到非“南（略）”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。③建議（略）人在手機(jī)收到交易保證金（略）提（略）提示信息”欄，確認(rèn)一致后再行（略）。④非轉(zhuǎn)賬方式出賬（略）、非（略）人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退付手續(xù)，需要出賬人持本人（略）照和相（略）；（略）人同名銀行賬戶出（略）會(huì)自動(dòng)（略）退付。以上無效交易保證金只能在（略）標(biāo)的交易結(jié)束后才能（略）退付。受讓方資格條件:投資方資格條件:競(jìng)買人的資格要求：具有完全民事行為能力的自然人和能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織可以（略）申請(qǐng)此項(xiàng)目。競(jìng)買資格：競(jìng)買資格是競(jìng)買人（略）報(bào)價(jià)的前提條件，取得競(jìng)買資格的（略）人可以（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)、（略）報(bào)價(jià)；沒有取得競(jìng)買資格的（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)、（略）報(bào)價(jià)。沒有競(jìng)買資格將不能（略）報(bào)價(jià)。競(jìng)買人（略）判定。競(jìng)買資格的取得方式（略）競(jìng)買人（略）后，應(yīng)按競(jìng)價(jià)文件要求在規(guī)定的截止時(shí)間之（略）指定賬戶、并在保證金查詢頁面同步保證金數(shù)據(jù)、確認(rèn)保證（略）將予確認(rèn)其取得競(jìng)買資格，否則競(jìng)買人無法獲取競(jìng)買資格；對(duì)受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的，（略）人還需按要求提交規(guī)定的交易文件并經(jīng)審查符合后才能取得競(jìng)買資格。資格審查以評(píng)審小組意見為準(zhǔn)，如有否決意見將通知意向競(jìng)買人（（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)開始期間請(qǐng)務(wù)必保持通訊暢通），允許意向競(jìng)買人書面申辯，但是否采信認(rèn)定以評(píng)審小組意見為準(zhǔn)。取得競(jìng)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)文件規(guī)定的競(jìng)價(jià)時(shí)間未（略）競(jìng)價(jià)端或（略）競(jìng)價(jià)端后未（略）報(bào)價(jià)（含行使優(yōu)先權(quán)），視為放棄（略）。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:1.（略）競(jìng)買，即視為知悉項(xiàng)目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部?jī)?nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《租賃合同》（樣本）中的所有條款。2.本次出租面積以本信息披露的面積為準(zhǔn)。競(jìng)買人應(yīng)于交易前到實(shí)地進(jìn)行踏勘、自行測(cè)量。實(shí)際面積與出租面積可能存在的差異，但不影響成交價(jià)。3.承租人自成交次日起三個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)按《租賃合同》（樣本）簽訂租賃合同并向出租方一次性付清第一年租金及房屋租賃押金、向代理機(jī)構(gòu)付清交易傭金費(fèi)用，不按時(shí)簽訂租賃合同者視為違約，出租方可以沒收其交易保證金，解除合同，并可另行出租標(biāo)的；因違約給出租人造成損失（包括但不限于出租方經(jīng)紀(jì)代理機(jī)構(gòu)傭金、再次交易差價(jià)等），交易保證金或定金在優(yōu)先扣除出租方經(jīng)紀(jì)代理機(jī)構(gòu)傭金后不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方或其?jīng)紀(jì)代理機(jī)構(gòu)有權(quán)追償。4.該標(biāo)的租賃押金為兩個(gè)月等額租金金額。5.承租人不得經(jīng)營(yíng)有污染、有危險(xiǎn)、違法違禁及影響本單位形象的商業(yè)項(xiàng)目。6.該房屋已通水通電，并按裝好了水表、電表，租賃期限內(nèi)，發(fā)生的水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，由承租人自行承擔(dān)。7.標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租，承租人自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)期間的裝修、安保、消防及消防備案、驗(yàn)收等事宜，所產(chǎn)生的稅、費(fèi)用自行承擔(dān)。8.租金交付：該標(biāo)的租金均為一年一付，先交后用，承租人自成交次日起三個(gè)工作日內(nèi)向出租方一次性付清標(biāo)的的第一年租金（依據(jù)標(biāo)的的五年租賃總年限的租金總價(jià)按每年平攤計(jì)算）租金價(jià)款和交納相應(yīng)的租賃押金，后續(xù)每年度租金須在上一年度到期前由承租人一次性交納至指定賬戶。9.標(biāo)的當(dāng)前狀態(tài)：該批標(biāo)的均在租期內(nèi)，標(biāo)的1-標(biāo)的5的原租賃合同于（略）年7月（略）日到期；標(biāo)的7-標(biāo)的（略）的原租賃合同于（略）年7月（略）日到期；標(biāo)的6和標(biāo)的（略）及標(biāo)的（略）的原租賃合同于（略）年7月6日到期，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在同等條件下該批標(biāo)的原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán)。（略）.本次招租的標(biāo)的房屋成交后，如原租賃合同已到期，則在成交次日起（略）天內(nèi)由出租方負(fù)責(zé)清場(chǎng)并交付房屋；如原租賃合同尚未到期，則在原租賃合同到期后（略）天內(nèi)由出租方負(fù)責(zé)清場(chǎng)并交付房屋。承租人不承擔(dān)清場(chǎng)費(fèi)用。如原承租人成交則不需要清場(chǎng)。（略）.交易相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)的約定①產(chǎn)權(quán)交易傭金：按標(biāo)的的年租賃權(quán)成交總價(jià)的1.6%計(jì)算由承租人承擔(dān)。②產(chǎn)權(quán)交易傭金自成交次日起三個(gè)工作日內(nèi)，由費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)人向費(fèi)用收取方（略）。（略）.其他相關(guān)事宜詳見《租賃合同》（公示（略），房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告編號(hào)：贛世聯(lián)[（略）]房估字第（略）號(hào)《南（略）號(hào)-（略）號(hào)、南（略）號(hào)、蓮（略）蓮（略）8號(hào)等共十五處（略）場(chǎng)租金評(píng)估報(bào)告》。其它需要披露的內(nèi)容